מתוך ההכנסות שלי מאירוח דרך Airbnb, אילו הוצאות אני יכול לנכות כהוצאות מוכרות?
אם אתם מארחים בנכס, ייתכן שלא כל ההכנסות שלכם מ-Airbnb חייבות במס. ייתכן שתוכלו לנכות הוצאות מסוימות, כמו דמי שכירות, משכנתה, דמי ניקיון, עמלות שכירות, דמי ביטוח וכו'. יש עוד גורמים שצריך להביא בחשבון כשאתם בודקים מהו שיעור ההכנסה החייב במס. למשל, אם אתם שוכרים נכס או אם אתם הבעלים שלו, מספר הלילות שבהם אתם מארחים, המעמד שלכם מבחינת מיסוי וסכום הנטו שהרווחתם (מסמכי מס שהונפקו עבורכם מציגים את סכום הברוטו של הרווחים).
מומלץ מאוד לפנות ליועץ מס כדי לקבל עוד פרטים משום שקיימים הרבה כללים מיוחדים באזור הזה, ואין לנו אפשרות להעניק לכם ייעוץ בנושאי מס. אחד ממקורות המידע שנותן סקירה כללית על החבויות שלכם למס הכנסה בארה"ב, ומסביר איך למלא את דוח המס בארה"ב הוא המסמך של חברת ארנסט אנד יאנג, "General guidance on the taxation of rental income" (הנחיות כלליות בנושא מיסוי הכנסות מהשכרה) (מותאם לארה"ב ומנוסח באנגלית).
כתב ויתור: ציון שמה של חברת ארנסט אנד יאנג אינו מהווה המלצה מצד Airbnb. ייעוץ מס הוא תחום מסובך, ועליכם להפעיל שיקול דעת כשאתם מקבלים ייעוץ. אין ל-Airbnb אחריות על הייעוץ שגורמים חיצוניים מספקים בנושא מס או בנושאים אחרים.
מאמרים קשורים
- מארחים
איך מוצאים את הרווחים מ-Airbnb לצורכי מס?
הרווחים שלכם מוצגים בחשבון Airbnb ואתם יכולים לבדוק אותם מתי שתרצו. אפשר לסנן עסקאות לפי אמצעי תשלום, לפי נכס ולפי תאריך. - מארחים
מסמכי מס מ-Airbnb
ייתכן שתקבלו טופס מס מ-Airbnb – בהתאם לסטטוס החשבון שלכם, לפרטי משלם המיסים שמסרתם ל-Airbnb ולגורמים נוספים. - מארחי חוויות
אילו מיסים צריך לשלם כשמארחים חוויות באיטליה?
אם אתם שוקלים להתחיל לארח חוויות Airbnb, ריכזנו כאן מידע שיעזור לכם להבין את החוקים הנוגעים לאירוח בעיר שלכם.