מדינת ניו ג'רזי
אורחים שמזמינים נכסים ב-Airbnb הממוקמים במדינת ניו ג'רזי ישלמו את המס הבא כחלק מההזמנה שלהם:
- מס מכירות מדינתי: 6.625% ממחיר הנכס, כולל דמי ניקיון, עבור הזמנות של 89 לילות או פחות, עבור סוגים מסוימים של נכסים. למידע מפורט, יש להיכנס לאתר האינטרנט של רשות המיסים של ניו ג'רזי.
- מס תפוסה מדינתי: 5% (1% באטלנטיק סיטי ובניוארק, 3.15% בויילדוודס) ממחיר הנכס, כולל דמי ניקיון, עבור הזמנות של 89 לילות או פחות, בהתאם לסוג הנכס. למידע מפורט, יש לבקר באתר האינטרנט של רשות המיסים של ניו ג'רזי.
- מס הערכה אזורי של מידולנדס: 3% ממחיר הנכס, כולל דמי ניקיון, עבור הזמנות של 89 לילות או פחות, עבור סוגי נכסים מסוימים במחוז ברגן ובמחוז הדסון. למידע מפורט, יש לבקר באתר האינטרנט של רשות המיסים של ניו ג'רזי.
- מס תיירות במחוז קייפ מיי: 2% ממחיר הנכס, כולל דמי ניקיון, עבור הזמנות של 89 לילות או פחות, עבור סוגי נכסים מסוימים בערים ווילדווד, נורת' ווילדווד והרובע ווילדווד קרסט. למידע מפורט, יש לבקר באתר האינטרנט של רשות המיסים של ניו ג'רזי.
- היטל מחוז קייפ מיי: 1.85% ממחיר הנכס, כולל דמי ניקיון, עבור הזמנות של 89 לילות או פחות בסוגי נכסים מסוימים בערים ווילדווד, נורת' ווילדווד והרובע ווילדווד קרסט. למידע מפורט, יש לבקר באתר האינטרנט של רשות המיסים של ניו ג'רזי.
- מיסי תיירות מקומיים: כל מיסי התיירות המוטלים באופן מקומי ייגבו על הזמנות בניו ג'רזי עבור סוגים מסוימים של נכסים. המס משתנה בהתאם לעיר ולמחוז. בדרך כלל מדובר ב-2% עד 6% ממחיר הנכס, כולל דמי ניקיון, עבור הזמנות של 89 לילות ומעט פחות. לקבלת מידע מפורט, יש להיכנס לאתר האינטרנט של המחלקה המקומית לענייני כספים.
מידע נוסף על האופן שבו מתבצעים גבייה והעברה של מס תיירות על ידי Airbnb.
הערה: מארחים הנמצאים באזורים אלה אחראים להערכת כל חובות המס האחרות, כולל בתחומי השיפוט של המדינה והעיר. מארחים שיש להם נכסים באזורים האלה צריכים גם לעיין בהסכם שלהם עם Airbnb במסגרת התנאים וההגבלות ולהכיר את ההוראות בנושא מס תיירות, שמאפשרות לנו לגבות ולהעביר מיסים בשמם ומסבירות איך התהליך עובד. על פי הוראות אלה, המארחים מורים ל-Airbnb ומאשרים לו לגבות ולהעביר מיסי תיירות בשמם בתחומי השיפוט שבהם Airbnb מחליט לאפשר גבייה כזו. אם המארח סבור שהחוקים הרלוונטיים פוטרים אותו מגביית מס ש-Airbnb גובה ומעביר בשמו, המארח הסכים לכך שעל ידי אישור ההזמנה, הוא מוותר על הפטור הזה. אם מארח אינו רוצה לוותר על פטור שהוא סבור שקיים, עליו לא לאשר את ההזמנה.