מצטרפים למועדון מארחים מקומי :</ strong > רוצים ליצור קשר עם מארחים באזור שלכם כדי לקבל טיפים ועצות? זה קל - להצטרף לקבוצת המארחים הרשמית של הקהילה שלכם בפייסבוק!
כשאתם מחליטים אם להיות מארחים ב - Airbnb, חשוב שתבינו את החוקים בחוף פנמה סיטי. כפלטפורמה ושוק, אנחנו לא מספקים ייעוץ משפטי, אבל אנחנו רוצים לתת לכם כמה קישורים שימושיים ומידע שעשויים לעזור לכם להכיר את הכללים החדשים. אם יש לכם שאלות נוספות לאחר בדיקת המשאבים האלה, מומלץ לבקר באתר האינטרנט של פנמה סיטי ביץ', לפנות ישירות לסוכנויות הרישוי של העיר ו/או להתייעץ עם עורך דין מקומי או מומחה לצורכי מס.
כל מי שמארח שהיות לטווח קצר (פחות מ -181 לילות רצופים) בחוף פנמה סיטי נדרש לרשום את ההשכרה לטווח קצר שלו בעיר.
יש להתחיל את תהליך הרישום באתר האינטרנט של העירייה. פנמה סיטי ביץ' מאפשרת לנכסים באזורים עירוניים מסוימים להירשם ולארח לתקופות קצרות.
כדי לבדוק את האזור, יש להשתמש במפה זו ובשכבה עבור "Panama City Beach" ו -" Zoning ", ולאחר מכן ללחוץ על הסמל "Legend" במפה כדי לראות את שמות המחוזיים. נכסים להשכרה לטווח קצר מותרים במחוזות התב"ע הבאים:
אם אחד מהנכסים שלכם לא עומד בקריטריונים להשכרה לטווח קצר, אפשר לעבור לשהיות ארוכות.
כמה סוגי נכסים פטורים מרישום להשכרה לטווח קצר. אם הנכס שלכם פטור מרישום, אין צורך לרשום את הנכס, אבל עדיין תצטרכו לבקש פטור מ - Airbnb כדי להמשיך לארח.
הגשת בקשה לרישיון השכרה לטווח קצר באתר האינטרנט של העירייה. רישום להשכרה לטווח קצר עולה 50 דולר ששולמו במהלך השנה הקלנדרית לרישום העסק. לוחצים על טופס הבקשה "השכרה לטווח קצר בנפרד ", להוריד ולהדפיס אותו או לצלם תמונה שלו. צריך להוסיף את האזור כחלק מהבקשה.
אחרי שתמלאו אותו, סרקו את המסמכים והעלו אותו בחזרה למחשב ותשלחו באימייל את האפליקציה שלכם: businesstax@pcbgov.com. אפשר גם לשלוח את הניירת לכתובת הבאה:
רישום לצורכי מס עסקים בעיריית פנמה סיטי ביץ'אחרי שהעירייה תעבד את הבקשה, תקבלו את מספר הקבלה של מס העסק - הוא יהיה בן 4 ספרות. התהליך הזה יכול לקחת כמה ימים.
בשלב הבא, צריך להוסיף את מספר הרישיון לדף הנכס שלכם ב - Airbnb כדי לסיים את הרישום בעירייה.
אם כבר רשמתם את המספר והוסיפו את המספר לדף הנכס, הוא אמור להתעדכן, אבל יש לעבור אל הכרטיסייה 'תקנות' בדף הנכס כדי לאשר אותה.
כמארחים, עליכם להבין חוזים או כללים אחרים שמחייבים אתכם, כולל חוזי שכירות, כללים של קואופרטיב, כללים של איגוד בעלי הבתים או כללים אחרים שנקבעו על ידי ארגוני דיירים. כדי לקבל מידע נוסף, צריך לפנות לרשות הדיור (כמו מועצה קהילתית) או לבעל הבית. בחוזה השכירות (או בחוזה אחר) עשויים להיות גם פרטים ספציפיים.
אנחנו מחויבים לעבוד עם פקידי ממשל מקומיים כדי להבהיר איך הכללים המקומיים משפיעים על קהילת ההשכרה לטווח קצר.