מצטרפים למועדון מארחים מקומי :</ strong > רוצים ליצור קשר עם מארחים באזור שלכם כדי לקבל טיפים ועצות? זה קל - הצטרפו לקבוצת המארחים הרשמית של הקהילה שלכם ב - Facebook!
כשאתם מחליטים אם להתחיל לארח דרך Airbnb, חשוב שתבינו את החוקים הנוגעים לאירוח בעיר שלכם. כפלטפורמה ושוק אנחנו לא מספקים ייעוץ משפטי, אבל אנחנו רוצים לתת לכם כמה קישורים שימושיים שעשויים לעזור לכם להבין טוב יותר את החוקים והתקנות בצפון לאס וגאס. הרשימה הזו לא ממצה, אבל היא אמורה לתת לכם התחלה טובה להבנת החוקים המקומיים. אם יש לך שאלות, אפשר לפנות ישירות לסוכנויות העירוניות.
מועצת העיר צפון לאס וגאס אישרה את פקודת ההשכרה לטווח קצר, החל מ -21 באוקטובר 2020. היא מאפשרת לכל סוגי ההשכרות לטווח קצר, אבל דורשת מבעלי השכרות לטווח קצר לקבל היתר שימוש מותנה ורישיון עסק כדי לפעול. ב -60 הימים הראשונים, מפעילים קיימים שהיו הבעלים של הנכסים שלהם במשך שנה אחת לפחות לפני כן יכולים להגיש בקשה ולהיות "סבים" ב. לאחר 21 בדצמבר 2020 תידרש הפרדה של 660 רגל בין היחידות.
כדי לקבל מידע על אופן הגשת הבקשה לכוס, יש להתקשר למחלקת התכנון של העירייה במספר (702) 633 -1537. העיבוד עשוי להימשך עד 30 יום. המסמכים הנדרשים כוללים הוכחת בעלות, תוכניות אתר המציגות התקנה של ציוד לניטור רעש ותוכניות קומה ליחידות מאוכלסות בבעלים.
עם קבלת מכתב אישור להיתר שימוש מותנה, המפעילים חייבים להגיש בקשה לרישיון עסק, הכולל עמלה בסך $ 900. המסמכים הנדרשים כוללים רשימת משימות לבדיקה עצמית; תצהיר נוטריוני המציג התקנה של ציוד לניטור רעש בחוץ ועמידה בהודעת שכן במרחק של עד 200 רגל מהשכרה; אישור ביטוח.
עיריית צפון לאס וגאס מטילה מס לינה זמני בשיעור 13% על השכרות לטווח קצר. המפעילים נדרשים לגבות ולהעביר את המס הזה לעירייה. אורחים שעומדים בקריטריונים של "דיירים קבועים ", או כשהיות של אורחים של 30 יום או יותר, פטורים ממס הלינה הזמני.
חשוב גם להבין ולציית לחוזים או לכללים אחרים שמחייבים אתכם, כמו חוזי שכירות, כללים של יחידות דיור או קואופרטיב, כללים של איגוד בעלי הבתים או כללים שנקבעו על ידי ארגוני דיירים. יש לקרוא את הסכם השכירות ולבדוק עם בעל הבית אם רלוונטי.
אנחנו מחויבים לעבוד עם פקידי ממשל מקומיים כדי להבהיר איך הכללים המקומיים משפיעים על קהילת ההשכרה לטווח קצר. נמשיך לתמוך בשינויים שיאפשרו לאנשים להשכיר את בתיהם.