ונקובר, וושינגטון

כשאתם מחליטים אם להיות מארחים ב - Airbnb, חשוב שתבינו את החוקים באזור או בעיר שלכם. כפלטפורמה ושוק מקוון אנחנו לא מספקים ייעוץ משפטי, אבל אנחנו רוצים לספק משאבים שעשויים לעזור לכם להבין טוב יותר את החוקים והתקנות הרלוונטיים. הרשימה הזו לא ממצה, אבל היא עשויה לתת לכם התחלה טובה להבנת החוקים המקומיים. אם יש לכם שאלות, יש להיכנס ישירות לדף הבית להשכרה לטווח קצר או לסוכנויות ממשלתיות אחרות, או להתייעץ עם עורך דין מקומי או עם מומחה מיסים.

פעולות שהמארח צריך לבצע

1. יש לקבוע אם הנכס שלכם נמצא בתוך גבולות העיר.
   
2. יש לקבל רישיון עסק של מדינת וושינגטון ורישיון עסק של עיריית ונקובר. שניהם זמינים דרך מחלקת המיסים של המדינה.
3. אפשר לפנות לשירות הרישוי העסקי של המחלקה במספר 360 -705 -6741 לשאלות או למידע נוסף על רישיונות עסק בוונקובר.
4. יש להיכנס לאתר העירייה ולבצע את השלבים להשלמת טופס ההיתר להשכרה לטווח קצר.
5. יש לשלם את העמלות הנדרשות ולהודיע לשכנים בהתאם להוראות העירייה.
6. לאחר האישור, יש להוסיף את מספר ההיתר להשכרה לטווח קצר לפרסומים שלכם כדי להשלים את התהליך.

תקנות להשכרה לטווח קצר

השכרה לטווח קצר (STR) היא יחידת דיור או חדרים פרטיים בתוך יחידת דיור המושכרים לאורחים על ידי מפעיל השכרה לטווח קצר למשך פחות מ -30 ימים רצופים. השכרה לטווח קצר אינה נחשבת למלון, מוטל או אירוח ביתי עם לינה וארוחת בוקר.

כמה סוגי נכסים פטורים מרישום להשכרה לטווח קצר:

• יחידת דיור שמאוכלסת על ידי הבעלים למשך שישה חודשים לפחות במהלך השנה הקלנדרית ובה מושכרים פחות משלושה חדרים בכל עת;
• יחידת דיור, או חלק, המשמשת את אותו אדם במשך שלושים לילות רצופים או יותר; או
• יחידת דיור, או חלק ממנה, המופעלת על ידי ארגון או ישות ממשלתית הרשומה כארגון צדקה עם מזכירת המדינה, מדינת וושינגטון, או מסווגת על ידי רשות המיסים הפדרלית כצדקה ציבורית או קרן פרטית ומספקת דיור זמני לאנשים שמתייחסים לטראומה, פציעה או מחלה, או בני משפחתם.

חוזים וכללים אחרים

חשוב גם להבין ולציית לחוזים או לכללים אחרים שמחייבים אתכם, כמו חוזי שכירות, כללים של יחידות דיור או קואופרטיב, כללים של איגוד בעלי הבתים או כללים שנקבעו על ידי ארגוני דיירים. יש לקרוא את הסכם השכירות ולבדוק עם בעל הבית אם רלוונטי.

המחויבות שלנו לקהילה שלכם

אנחנו מחויבים לעבוד עם פקידים מקומיים כדי להבהיר כיצד הכללים המקומיים משפיעים על הקהילה. נמשיך לתמוך בשינויים שיאפשרו לאנשים להשכיר את בתיהם.