כשאתם מחליטים אם להיות מארחים ב - Airbnb, חשוב שתבינו את החוקים באזור או בעיר שלכם. כפלטפורמה ושוק מקוון אנחנו לא מספקים ייעוץ משפטי, אבל אנחנו רוצים לספק משאבים שעשויים לעזור לכם להבין טוב יותר את החוקים והתקנות הרלוונטיים. הרשימה הזו לא ממצה, אבל היא עשויה לתת לכם התחלה טובה להבנת החוקים המקומיים. אם יש לכם שאלות, יש להיכנס ישירות לדף הבית להשכרה לטווח קצר או לסוכנויות ממשלתיות אחרות, או להתייעץ עם עורך דין מקומי או עם מומחה מיסים.
שלב 1: נרשמים כמפעילי מלון/מוטל במחלקת הכספים של עיריית ז'נבה
שלב 2: להגיש ולשלם את מס השימוש במלון/במוטל לעיריית ג'ניבה על בסיס חודשי או רבעוני
מארחים בעיר ז'נבה, אילינוי, שמשכירים, מחכירים או מאפשרים שהייה בחדרים לתקופה של פחות מ-30 ימים רצופים, עשויים להיות כפופים למס השימוש במלון/מוטל של העיר, בהתאם לסעיף 1-9B של קוד העיר.
ההגדרה של "מלון" על פי התקנה היא רחבה וכוללת פונדקים, מוטלים, בתי תיירים או חצרות, בתי אירוח, בתי מגורים עם חדרים להשכרה ובתי דירות.
עיריית ז'נבה גובה מס שימוש במלון/מוטל בשיעור של 5% על 94% מתשלומי ההשכרה ברוטו עבור אירוח לטווח קצר של פחות מ-30 ימים רצופים. זהו מס מקומי שנגבה ישירות על ידי העירייה ואינו נגבה על ידי Airbnb או Vrbo בזמן ביצוע ההזמנה.
מידע על מיסים ש-Airbnb גובה ומעביר זמין כאן.
חשוב גם להבין ולציית לחוזים או לכללים אחרים המחייבים אתכם, כמו חוזי שכירות, כללים של ועד הבית או של קואופרטיב, כללים של ועד הבית או כללים שנקבעו על ידי ארגוני דיירים. יש לקרוא את הסכם השכירות ולבדוק עם בעל הבית אם רלוונטי.
אנחנו מחויבים לעבוד עם גורמים מקומיים כדי להבהיר איך הכללים המקומיים משפיעים על הקהילה. נמשיך לתמוך בשינויים שיאפשרו לאנשים להשכיר את בתיהם.
מחלקת האוצר של העיר ז'נבה 15 S. First St., Geneva, IL 60134
טלפון: 630-232-0854
כתובת אימייל: financeemail@geneva.il.us