דילוג לתוכן
    אפשר לנווט קדימה כדי לעבור לתוצאות המוצעות
    עדכון בנושא מגפת הקורונה
    כדי לעיין באפשרויות הביטול וההחזר הכספי, צריך לבחור הזמנה בדף הנסיעות. מדיניות הביטולים בנסיבות מקלות חלה רק על הזמנות שעומדות בדרישות מסוימות. אם תאריך הצ'ק-אין שלכם הוא אחרי 15 בספטמבר, יש לחזור לדף הזה ב-15 באוגוסט 2020 לקבלת עדכון.

    מה זה מע"מ והאם הוא חל עלי?

    מס ערך מוסף (מע"מ) הוא מס שנגבה על אספקת סחורות ושירותים. Airbnb גובה מע"מ על דמי השירות שמשלמים לקוחות בארצות הבאות: אלבניה, בלארוס, צ'ילה, קולומביה, איסלנד, מקסיקו, נורבגיה, רוסיה, ערב הסעודית, סרביה, דרום אפריקה, שווייץ, טייוואן, איי הבהאמה, האיחוד האירופי, אורוגוואי ואיחוד האמירויות הערביות.

    במקסיקו ובטייוואן, מע"מ חל גם על מחיר הלינה וגם על כל העמלות הנוספות, כגון דמי ניקיון, תשלום על אורחים נוספים ודמי שירות של האורחים והאורחות. כשמשלמים באתר Airbnb על אירוח בנכסים או בחוויות במקסיקו ובדרום קוריאה, אנחנו גובים מע"מ על דמי השירות גם מהאורחים וגם מהמארחים (אלא אם יש להם פטור מתשלום המס).

    אנחנו נדרשים גם לגבות מע"מ על דמי השירות מכל משתמשי Airbnb שקשורים בחוזה ל-Airbnb China. ביפן, המקבילה של המע"מ נקראת מס צריכה יפני (JCT). ביפן, ה-JCT חל על המארחים והמארחות (באמצעות מערכת "חיוב הפוך") וגם על האורחים והאורחות.

    באוסטרליה, ניו זילנד וסינגפור, המקבילה של המע"מ היא המס על סחורות ושירותים (GST). ה-GST חל על אורחים ומארחים כאחד. במלזיה, המקבילה של המע"מ או ה-GST היא מס שירות. מס השירות המלזי חל על דמי השירות לאורחים ולמארחים במלזיה.

    שיעורי המע"מ, ה-JCT וה-GST מחושבים בדרך כלל לפי שיעור המס המקומי בארץ המגורים של הלקוח או במקום האספקה.

    המע"מ, ה-JCT, ה-GST או מס השירות מחויבים במועד התשלום ומבוססים על הסכום הכולל של דמי השירות לאורח בהזמנה. אם משנים את ההזמנה, סכום המע"מ, ה-JCT או ה-GST משתנה בהתאם לשינוי בדמי השירות. Airbnb גובה JCT מאורחים שגרים ביפן (ואז המס מדוּוח ומשולם לרשויות על ידי Airbnb). בהקשר הזה, Airbnb‏ (Airbnb Ireland) מוגדר כעסק זר רשום לפי כללי ה-JCT (מספר רישום: 00046).

    Airbnb גובה מע"מ על דמי השירות מאורחות ואורחים שגרים בטייוואן. כל מי שמתארח דרך Airbnb בנכסים בטייוואן (גם תושבי טייוואן וגם נוסעים שלא גרים בטייוואן) ובמקסיקו, משלם מע"מ על מחיר הלינה המלא ועל עמלות ותשלומים אחרים, כמו דמי ניקיון או התשלום על אורחים נוספים (במקרים רלוונטיים). הרשויות בדרום קוריאה דורשות מ-Airbnb לגבות מע"מ על דמי השירות מכל האורחים שמזמינים מקום לינה בנכסים שנמצאים בה.

    מארחים ומארחות

    מע"מ, GST או מס שירות מנוכים מהתשלום למארחים. סכום המס מחושב לפי הסכום הכולל של דמי השירות למארח להזמנה (אלא אם ניתן פטור). אם מתבצע שינוי בהזמנה, סכומי המע"מ או ה-GST משתנים בהתאם לשינוי בדמי השירות.

    מארחות ומארחים שגרים ביפן מחויבים לדווח על ה-JCT ולשלם אותו בעצמם ובעצמן, כי במסגרת חוק ה-JCT, שירותי האירוח שמסופקים על ידי Airbnb למארחים כפופים למערכת "חיוב הפוך" (Airbnb לא גובה או מדווח/משלם את ה-JCT). אפשר למצוא הסבר על המערכת שנקראת "חיוב הפוך" באתר של רשות המיסים הלאומית של יפן.

    מומלץ לפנות למשרדים המקומיים של רשויות המס או ליועצי מס כדי לברר אילו מיסים חלים במקרה שלכם.

    מאמרים קשורים
    האם קיבלתם את העזרה הדרושה?