מרכז בקרת הרווחים: מבט ברור יותר על השורה התחתונה

כדי לנהל עסק אירוח מצליח יותר, חשוב לקבל תובנות מעמיקות יותר על הרווחים שלכם. לכן אנחנו מוסיפים מאפיינים חדשים למרכז בקרת הרווחים, בהשראת משוב מהמארחים.

• תרשימים אינטראקטיביים המספקים תובנות מעמיקות יותר. בעזרתם תוכלו ליצור תצוגה חודשית ושנתית כדי לבדוק את הרווחים שלכם, וגם לסנן לפי נכס ולקבל פרטים נוספים על שנים קודמות ותחזיות לעתיד.
• דוחות רווחים הזמינים במרכז בקרה חדש ומועיל. מקבלים באופן אוטומטי דוחות חודשיים ושנתיים ומורידים אותם כקובצי PDF. הדוחות כוללים פירוט לפי נכס ואמצעי תשלום.

ניגשים למרכז בקרת הרווחים בכרטיסייה 'תפריט'. בוחרים באפשרות רווחים כדי לפתוח אותו.

ריכזנו כאן את כל מה שמופיע במרכז בקרת הרווחים המשופר.

תרשים הרווחים בראש מרכז הבקרה מציג את הפרטים הבאים:

• כמה הרווחתם בכל אחד מששת החודשים הקודמים
• כמה הרווחתם מתחילת החודש הנוכחי
• כמה אתם צפויים להרוויח בכל אחד מחמשת החודשים הקרובים על סמך ההזמנות העתידיות שלכם

כדי להרחיב את תרשים הרווחים ולעיין בו בפירוט, יש להקיש על החץ הכפול. התצוגה החדשה הזו מראה את הרווחים שלכם לפי חודש או שנה ולפי נכס. אפשר להשתמש במסנן כדי לבחור נכס אחד או מספר נכסים להצגה.

מתחת לתרשים הרווחים האינטראקטיבי, הנתונים הסטטיסטיים לגבי הביצועים יכללו את הפרטים הבאים:

• מספר הזמנות
• סה"כ לילות שהוזמנו
• שיעור תפוסה
• משך שהייה ממוצע

הנתונים הסטטיסטיים האלה מחושבים לפי מסגרת הזמן והנכסים שבהם אתם צופים. הם מתעדכנים באופן אוטומטי בכל פעם שאתם מחילים מסנן או טוענים מחדש את מרכז הבקרה.

כדי לקבל פירוט של הרווחים שלכם החל מ-1 בינואר של השנה הנוכחית, יש להקיש על לצפייה בדוח סיכום רווחים לצד התרשים. הדוח מציג את הרווחים שלכם ברוטו – הסכום הכולל שאתם מרוויחים לפני ניכויים. כל ניכוי מופיע בשורה נפרדת, ואחריו הסכום הכולל לתשלום נטו.

זה מה שתראו:

• רווחים ברוטו
• יתרות חוב
• דמי שירות למארחים
• ניכוי מס במקור
• סה"כ לתשלום אליכם נטו

מרכז הבקרה מציג בצורה בולטת את העסקאות העתידיות ואת העסקאות האחרונות שבוצעו. אפשר לפתוח כל עסקה כדי לקבל פרטים עליה, כולל:

• פירוט המחיר
• התאריך שבו התקבל התשלום או התאריך שבו הוא צפוי להתקבל
• אפשרות לקבל תשלום תוך 30 דקות באמצעות 'תשלום מהיר' (בארה"ב בלבד)
• קוד הזמנה מקושר
• השם והתמונה של האורחים

כדי לעבור לתצוגה מלאה, יש לפתוח את כל העסקאות העתידיות או את כל העסקאות ששולמו. משם תוכלו:

• לסנן עסקאות לפי תאריך, נכס ואמצעי תשלום
• לחפש את סכום התשלום המדויק או את קוד אישור ההזמנה
• ליצור דוחות מותאמים אישית כקובצי CSV על-ידי בחירת הפרטים שתרצו לכלול, כמו אמצעי התשלום, תאריך ההזמנה וקוד אישור ההזמנה

Airbnb מפיק כעת דוחות חודשיים ושנתיים באופן אוטומטי במרכז דיווח חדש. אפשר לגשת לדוחות שכוללים נתונים מהשנה שבה התחלתם לארח ולהוריד אותם, או לשלוח אותם באימייל כקובצי PDF.

בכל דוח מוצגים פרטי הרווחים לחודש או לשנה שלגביהם הדוח הופק, כולל:

• פירוט רווחים ברוטו, יתרות חוב, דמי שירות למארחים, ניכוי מס במקור וסה"כ לתשלום אליכם נטו
• נתונים סטטיסטיים לגבי ביצועים, כמו מספר הלילות שהוזמנו ומשך שהייה ממוצע
• רווחים לפי נכס ואמצעי תשלום
• רווחים לכל חודש בשנה שנבחרה (לדוחות שנתיים בלבד)

יש להקיש על סמל גלגל השיניים בפינה השמאלית העליונה של מרכז בקרת הרווחים כדי לגשת למידע הבא:

• הגדרות תשלומים למארחים, שדרכן אפשר לבדוק או להוסיף אמצעי תשלום וכללים לניתוב תשלומים
• פרטי מס, שדרכם אפשר לנהל את הפרטים של משלמי המיסים ומסמכי מס
• דוחות רווחים, שהם דרך נוספת להגיע לדוחות במרכז הדיווח החדש

כדאי לנסות את מרכז בקרת הרווחים המשופר עוד היום כשאתם נרשמים ל'גישה מוקדמת'.

חוויית המשתמשים עשויה להשתנות בהתאם למיקום.

ייתכן שהמידע המופיע במאמר זה השתנה מאז פרסומו.