קביעת המחיר ההתחלתי

מחיר תחרותי יכול לעזור לפרסומים שלכם לבלוט ולעודד אורחים לבצע הזמנה. רק אתם קובעים את המחיר, ואתם יכולים לשנות אותו מתי שתרצו.

קודם כול בוחרים מחיר בסיסי לימי חול. זהו מחיר ברירת המחדל לכל הלילות בלוח השנה שלכם. יש לכם אפשרות לקבוע תוספת תשלום עבור סופי שבוע, כלומר ימי שישי ושבת.

הטיפים לקביעת מחיר המוצגים משתמשים בגורמים כמו מיקום, שירותים לאורחים, ההזמנות הקודמות שלכם והמחירים העדכניים ביותר באזור שלכם. אם אתם רוצים לקבוע מחיר שונה מהמחיר המוצע, כדאי לנסות לאזן בין העלויות שלכם לבין מה שהאורחים מוכנים לשלם. הנה כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון.

• הוצאות האירוח שלכם: ההוצאות אלו עשויות לכלול משכנתה, חשבונות, תחזוקה ומיסים.
• התמורה שאתם מספקים: כדאי לקחת בחשבון את מה שאתם מציגים בפרסום, כמו שירותים פופולריים לאורחים, אמצעי נגישוּת וקרבה לאטרקציות מקומיות.
• המחיר הכולל שהאורחים משלמים: חשוב לזכור שכל עמלה שאתם מתכננים להוסיף, כמו עמלת חיות מחמד, משפיעה על המחיר הכולל.

אם תתחילו עם מחיר נמוך יותר, תוכלו למשוך את האורחים הראשונים ולקבל את הביקורות הראשונות.

מבצעים והנחות יכולים לעזור לשפר את הדירוג של הפרסום שלכם בתוצאות החיפוש ולמשוך אורחים.

• מבצע לנכס חדש: אתם יכולים להציע 20% הנחה על 3 ההזמנות הראשונות כדי לעזור לכם להשיג את האורחים הראשונים ואת הביקורות הראשונות.
• הנחה למזמינים ברגע האחרון: אפשר להוזיל את המחיר של הזמנות שבוצעו בין יום אחד ל-28 יום לפני מועד הצ'ק-אין, כדי לעזור לכם למלא פערים בלוח השנה.
• הנחות שבועיות וחודשיות: הנחות על שהיות ארוכות יותר יכולות לעזור לכם למלא את לוח השנה מהר יותר ולצמצם את תחלופת האורחים.

המחיר המוזל מופיע לצד המחיר המקורי שלכם, שמחוק בקו.

לאחר העלאת הפרסום, תהיה לכם גישה לכלי תמחור נוספים. שימוש בכלים של Airbnb כדי לעדכן את המחיר באופן קבוע יכול לעזור לכם לעמוד ביעדי הרווחים שלכם.

ייתכן שהמידע המופיע במאמר זה השתנה מאז פרסומו.