שדרוגים שיעזרו לכם לנהל ולהגדיל את העסק

עם השדרוגים האחרונים של Airbnb לכלי האירוח, קל יותר מתמיד להישאר תחרותיים, לתמחר בצורה חכמה יותר ולתקשר ביעילות. אנחנו מוסיפים גם מאפיינים שיעזרו לאורחים לגלות נכסים שהם היו עלולים לפספס, ומאפשרים להם להזמין ב-0 דולר במועד ביצוע ההזמנה – ללא עלות נוספת עבורכם.* השדרוגים האלה יופיעו באפליקציה שלכם החל מעכשיו, ושדרוגים אחרים יהיו זמינים עד תחילת השנה הבאה.

הכלים האלה עוזרים לכם למקסם את הרווחים ולהימנע מביטולים ברגע האחרון. 

מדיניויות ביטולים דינמיות: אפשר להגדיר מדיניויות ביטולים שונות עבור תאריכים ספציפיים – כמו חגים או תאריכים מחוץ לעונת השיא. כדאי לשקול להציע מדיניות ביטולים גמישה יותר בחודשים שבהם הביקוש נמוך יותר כדי למשוך אורחים, אבל לשמור על המדיניות הסטנדרטית שלכם בעונת השיא.**

טיפים משופרים לקביעת מחיר: אפשר לקבל טיפים לקביעת מחיר לתאריכים עד שנה מראש וליישם את כל הטיפים בהקשה אחת בלבד. הטיפים לקביעת מחיר מבוססים על מאפיינים של הבית שלכם – כולל מיקום, שירותים לאורחים והזמנות קודמות, וגם על המחירים העדכניים ביותר של בתים אחרים באזור שלכם.**

תצוגה מקדימה של מחיר הנסיעה: בעת עריכת המחיר ללילה עבור לילה אחד או יותר, אפשר לראות כמה האורחים ישלמו ומה יהיו הרווחים המשוערים שלכם.

עכשיו יש דרך חדשה לתקשר עם אורחים – אפשר לשלוח להם הודעות וידאו והמלצות מהמארחים.

הודעות וידאו: אתם יכולים לשתף סרטונים בהודעות כדי לעזור לאורחים להבין מה מצפה להם בנכס שלכם. אפשר לשלוח לאורחים סיור בנכס לפני הצ'ק-אין, או לצרף להודעת קבלת הפנים שלכם מדריך שימוש בגריל. 

המלצות של מארחים: אפשר לשלוח בקלות כרטיס דיגיטלי שמדגיש את מדריך 'מה בסביבה' או חוויה או שירות של Airbnb ישירות בהודעות שלכם, בכמה הקשות בלבד. אפשר גם להוסיף קישור לחוויה או שירות, והאורחים יראו כרטיס עם ההמלצה.

החל מהשנה הבאה, יוצגו במרכז בקרת הרווחים גרפים ברורים שיעזרו לכם להבין טוב יותר את הביצועים של הנכס.

עדכונים במרכז בקרת הרווחים: הוספנו כרטיסייה חדשה שבה אפשר לצפות במגמות הרווחים בהשוואה בין שנים ולהשוות את הביצועים העונתיים. לדוגמה, אפשר לראות איך הרווחים שלכם בנובמבר האחרון משתווים לרווחים הצפויים בנובמבר הקרוב.***

יש שני שדרוגים בלוח השנה שיעזרו לכם לעקוב ביעילות אחר לוח הזמנים שלכם.

הערות ללילות חסומים: עכשיו אפשר להוסיף תזכורות ללילות חסומים ולראות במבט מהיר למה חסמתם את הזמן הזה בעתיד. 

תצוגה מקוצרת של סכומי מטבעות: כל המחירים ללילה יוצגו בלוח השנה בצורה מקוצרת, במקום באורך מלא. לדוגמה, 35,103.42 פסו קולומביאני יופיעו כ-$35.1K. 

עכשיו לאורחים יש גישה ליותר אפשרויות תשלום ולחיפושים חכמים יותר.

מזמינים עכשיו, משלמים אחר כך: לאורחים יש אפשרות להזמין שהייה שעומדת בקריטריונים ולשלם 0 דולר במועד ביצוע ההזמנה. לא תהיה לכך כל השפעה על לוח הזמנים של התשלומים שלכם. אפשרויות גמישות יותר לאורחים עשויות להוביל גם ליותר הזמנות עבור המארחים. מעל 60% מהאורחים בחרו להשתמש באפשרות התשלום הזו בעת התשלום עבור הזמנות שעומדות בקריטריונים.****

חיפוש חכם יותר: כשאורחים מחפשים מקום אירוח, הם רואים יותר אפשרויות לבתים שעונים על רוב קריטריוני החיפוש שלהם. לדוגמה, נציג להם בתים עם מחירים דומים או שירותים שונים לאורחים, או שהיות בערים סמוכות במחיר נמוך יותר, כדי לעזור לאורחים למצוא אפשרויות נהדרות שהם היו עלולים לפספס.

מפות משופרות: עכשיו אורחים יכולים לראות במפות דברים בסביבה הקרובה כמו אתרים חשובים, אטרקציות, מסעדות ועוד. אורחים יכולים להקיש על אתרים חשובים כדי לקבל עליהם מידע ולראות את מרחק הנסיעה מהבית שהם צופים בו או שכבר הזמינו. בהמשך השנה, אורחים יוכלו לעבור בין תצוגות מפה שונות, כולל לוויין, רחוב ותחבורה, בהתאם להעדפות שלהם.

*האפשרות 'מזמינים עכשיו, משלמים אחר כך' זמינה לאורחים בארה"ב ותהיה זמינה לאורחים נבחרים ברחבי העולם החל מהיום, וזמינוּת רחבה יותר צפויה בתחילת השנה הבאה. האפשרות לא זמינה עבור הזמנות שמשולמות בריאל ברזילאי (BRL), רופי הודי (INR) או לירה טורקית (TRY).

**מדיניויות ביטולים דינמיות וטיפים משופרים לקביעת מחיר יהיו זמינים למספר מוגבל של מארחים בחודש נובמבר, וזמינוּת רחבה יותר צפויה בתחילת 2026.

***כרטיסיית הביצועים החדשה תהיה זמינה למארחים בתחילת 2026.

****מבוסס על נתונים פנימיים של Airbnb בין אפריל ליוני 2025 מבדיקות של האפשרות 'מזמינים עכשיו, משלמים אחר כך' בארה"ב במחצית הראשונה של השנה. 

המחירים מוצגים בדולר ארה"ב. חוויית המשתמשים עשויה להשתנות בהתאם למיקום.

ייתכן שהמידע המופיע במאמר זה השתנה מאז פרסומו.