דירה מצוידת, פונה דרומה ונוף לים. קרוב מאוד לחוף הים, מתוקשר היטב שיש תחנות אוטובוס וגישה טובה לכבישים הראשיים. בניין משפחתי, שיש בו בריכה, חניה וטרקלין עם שולחן פינגפונג. בשכונה יש פיצריה, בר - מסעדה, בית ספר לגלישת משוטים ורכיבה על סוסים במרחק הליכה של 10 דקות. מספר דקות ברכב: מועדון תעופה, מועדון גולף, סופרמרקטים, נמל, בית מרקחת, ספא, קארטינג ופארק מים (קיץ).
הנכס
תוכלו ליהנות ממרחב נעים ומואר במרחק 50 מ' בלבד מחוף הים, הממוקם בשכונה שקטה, אידיאלי לזוגות ו/או למשפחות. לא מתאים לקבוצות גדולות. יש לקרוא בעיון את כללי האירוח בסעיף המתאים בדף הנכס.
בדירה יש:
- תריסים חשמליים / אינטרנט אלחוטי / דוד מים חשמלי בנפח 80 ליטר / 2 טלוויזיות חכמות (סלון וחדר שינה) / מיזוג אוויר חם-קר ספליט / כיסא אוכל ועריסה לילדים לפי בקשה, ללא עלות נוספת למשפחות (עריסה בגודל 60x120 ס"מ עם מזרן וסדינים).
- מטבח מלא: עם כיריים אינדוקציה, תנור, מפיג עשן, מיקרוגל, מקרר, מדיח כלים, טוסטר ומכונת קפסולות מסוג נספרסו.
- חדר רחצה משופץ ורענן: עם מגש מקלחת, מראה נגד ערפל ומכונת כביסה נסתרת.
- חדר שינה: מיטה זוגית ברוחב 1.50מ', 2 שידות ליד המיטה, ארון מובנה ו -2 שידות.
- סלון: טלוויזיה, חלון ראווה ושולחן ל-4 אנשים עם פתיחה בסגנון ספר. מיטות נוספות: ספה נפתחת אחת (המיטה ברוחב 1.35 מ') ומיטת נדנדה (המורכבת משתי מיטות יחיד ברוחב 90 ס"מ).
- אשפה: דשא מלאכותי, 2 סוככים, 2 נעלי קיר, מתלה סוככים, שולחן עם 4 כיסאות ותא מטען עם אביזרי חוף וניקוי.
-1 מקום חניה מקורה ברוחב 2.0 מ'; המרחב אינו מתאים לוואנים או לרכבי שטח גדולים.
- דירה בקומה השלישית.
אזורים נגישים לאורחים
ל-Apartamentos Riviera יש 2 מעליות, מקום חניה מקורה בקומת הקרקע וטרקלין חברתי עם שולחן פינג פונג.
שעות הפעילות של החדר החברתי הן בין 10:00 ל -19:00 וניתן להשתמש בהן כל עוד הבעלים לא מזמינים אותו. אסור לערוך מסיבות בכל החווה, כולל סלון חברתי, מרחבים משותפים ודירה. מתבקש למתן את הרעש בתוך החדר החברתי כדי לא להפריע לשכנים שלמעלה.
גם לפורטל וגם לאולם הכניסה יש רמפות לעגלות הנכים והתינוקות.
בריכת שחייה למבוגרים וילדים, עם שירותים וכיור, פתוחה מ-1 במאי עד 15 באוקטובר.
על הגג יש חבל כביסה קהילתי שבו אפשר ליהנות גם מנופים מדהימים.
כשאתם יוצאים דרך הפורטל, תמצאו את Miravete (Cafeteria - Panadería - Pastelería), שמציעה גם ארוחות לקחת או לאכול במרפסת שלכם. רק רחוב אחד משם יש פיצריה ובית ספר לגלישת משוטים. מצד שני, יש מינימרקט בפינת הרחוב (בחודשי הקיץ).
יש 2 תחנות אוטובוס ב -50 מטר (כתובת בניקסים וכתובת קסטלון).
חובה לכבד את שעות המנוחה/שקט בין השעות 15:00 עד 17:00 ובין השעות 20:00 עד 10:00, את כללי הדיור המשותף, את הבריכה ואת הקהילה. המנוחה והשלווה של כל השכנים נמצאת בעדיפות בכל עת, במיוחד אחרי השעה 20:00 ושל אלה הסמוכים למקום האירוח (קיר עם קיר, למעלה ולמטה). אי ציות לכל אחד מכללי האירוח והמרחבים המשותפים עלול אפילו להוביל לפינוי מיידי ללא זכות להחזר כספי בהתאם לסעיף 37 לצו 10/2021, מיום 22 בינואר, של המועצה, לפיו מקום האירוח בקהילת ולנסיה מוסדר.
דברים נוספים שכדאי לדעת
פסטיבל רוטוטום
במהלך שבוע פסטיבל Rototom, מקום האירוח יהיה זמין רק למשפחות מתחת לגיל 18, כלומר, קבוצות של חברים לא יתקבלו. פיקדון בסך 300 אירו יידרש עם תשלום במזומן במסירת המפתחות. בנוסף, יהיה צורך לאשר את כללי הבית והקהילה לפני ביצוע ההזמנה. הפיקדון יוחזר בסוף השהייה, עם החזרת המפתחות, לאחר בדיקת הדירה ובמקרה שהכל עבר כהלכה.
--------
הכנו מדריך למטיילים שרוצים ליהנות מהגסטרונומיה והפנאי של בניקסים (והסביבה).
הבית רשום במרשם התיירות של קהילת ולנסיה תחת מס' VT-43795-CS.
מרשם השכרה לטווח קצר לשימוש תיירותי מס' ESFCTU00001202000020197400000000000000000VT43795CS8 ולשימוש לא תיירותי מס' ESFCNT000012020000201974000000000000000000000000000000007, שהונפק על ידי רשם הנכסים בהתאם לצו המלכותי 1312/2024 מיום 23 בדצמבר 2024.
בנכס יש דפי תביעות זמינים למי שמבקש אותם.
המתח בספרד הוא 220V ו -50Hz לסירוגין. יש לוודא תמיד שמכשירי החשמל שבהם תשתמשו עובדים עם המתח הזה.
רישום חובה של אורחים:
על פי התקנות הנוכחיות (צו מלכותי 933/2021), חובה לאסוף את פרטי הזיהוי של כל האורחים לפני הגעתם. פרטים אלה יועברו למשרד הפנים, כנדרש בחוק. בהקשר זה, לפני הזנתכם, נבקש את הזיהוי והנתונים האישיים של תעודת הזהות או הדרכון של כל נוסע, הכתובת הנוכחית המלאה, מספר הטלפון הנייד וכתובת האימייל, כדי שיוכלו להזין את הנתונים שלהם באתר האירוח של משרד הפנים. הגישה למקום הלינה לא תינתן ללא מסירה מראש של התעודה המזהה המתוארת לעיל.
תקנות ממשלתיות:
שהיות של 10 לילות או פחות ייחשבו כשהייה בתיירות – חוזה תיירות (בהתאם לצו 9/2024, 2 באוגוסט ולחוק 15/2018, 7 ביוני של מועצת GVA וצו 10/2021, מיום 22 בינואר, של המועצה, שדרכם מוסדר האירוח בקהילת ולנסיה.
שהיות של יותר מ-10 לילות ייחשבו להשכרה עונתית (בהתאם לחוק 29/1994 מיום 24 בנובמבר, LAU, סעיף 3 ו-Real Dec. 1312/2024, 23 בדצמבר.
החבות לנזק:
האורחים אחראים לכל נזק, אובדן או קלקול שאינם בשימוש הרגיל המתרחש בנכס ויכסו עלויות תיקון, החלפה או החזר כספי. אתם מתבקשים להודיע על כל נזק באופן מיידי כדי שנוכל לנהל אותו כראוי.
אנחנו כאן כדי לעזור בכל שאלה נוספת.
פרטי הרישום
ספרד – מספר רישום לאומי
ESFCTU00001202000020197400000000000000000VT-43795-CS8
ולנסיה – מספר רישום אזורי
VT-43795-CS
