יש שני בניינים דו-קומתיים על הקרקע עם אזור פנאי גדול.
קרוב למסחר, חוף, בריכות והרים
בכל החדרים יש מיזוג אוויר ומאוורר תקרה.
בבית יש 6 סוויטות וחדר שינה אחד עם חדר רחצה פרטי. בסוויטה 3 יש חדר שינה רציף אחד. סך הכל 8 חדרים.
אזור גורמה גדול עם בריכת אריחים בגודל 6 x 3 מ' בעומק 1.5 מ' וברביקיו גדול באזור מקורה.
חניה פנימית לעד 4 מכוניות ובחוץ מול הבית.
הנכס
רחוב שקט.
תוכלו ללכת לחוף Camboinhas, לחוף Sossego, לקניון Camboinhas, ל - Mercado "Camboinhas" וליער שבו נמצאת הקפלה של Santa Teresinha do Menino Jesus.
סופרמרקטים, ברים, מסעדות, בתי מרקחת ומסחר כללי בקרבת מקום.
אזורים נגישים לאורחים
חניה מקורה.
דברים נוספים שכדאי לדעת
אנחנו מציגים, בהמשך, את הכללים ואת מדיניות ההשכרה שלנו של Solar de Camboinhas:
(1) תנאי השכירות
הבית גדול מאוד, כמעט פונדק והוא מכיל פרטיות ונוחות של כמה משפחות. השירות נעשה על ידי כמה אנשי מקצוע ודורש יום שלם. לכן, הצ'ק - אין מתבצע החל מ -18 שעות.
הערך ללילה כלול
מצעים המתאימים לכמות האורחים המשלמים. אספקת כריות עם ציפיות, סדינים תחתונים, סדינים עליונים ושטיחים היא ללא תשלום. תיגבה עמלת כביסה עבור אספקת שמיכות, מגבות פנים ומטליות אמבטיה.
הדייר חייב להודיע על חלוקת האורחים דרך המעונות עבור
מצעים ומצעים זמינים עבור כמות האורחים המשלמים.
חלק מהאתרים עקב תצורת המערכת מגבילים את מספר האורחים בעת ביצוע ההזמנה ל -16. עם זאת, הם מתאימים הרבה יותר למיטות עם כל הנוחות כי הבית גדול מאוד. לפיכך, יש ליידע למשכיר את ההפרש הגדול יותר בין מספר האורחים בפועל לבין המגבלה שנקבעה על ידי תצורת מערכת האתר ולשלם אותו באמצעות סכומים נוספים.
מספר האורחים האפקטיבי מבוקר באמצעות בינה מלאכותית עם שימוש במצלמת אבטחה.
אם יתגלה כי מספר האורחים חורג מהמספר שדווח עליו ושולם עבורו בפלטפורמה, מבלי שבעל הבית קיבל הודעה על כך, ייגבה תשלום עבור לילות נוספים, והדבר יחייב את הדייר בקנסות ובחיובים נוספים.
עד 12 אורחים משלמים, 3 סוויטות וחדר אחד עם חדר רחצה בלעדי של הבית הראשי יהיו זמינים; מ-13 עד 16 יהיו 4 סוויטות וחדר אחד עם חדר רחצה בלעדי של הבית הראשי; מ-17 עד 21 יהיו זמינים 5 סוויטות (2 מאסטר) וחדר שינה אחד עם חדר רחצה בלעדי של הבית הראשי; מעל 21 ניתן להשתמש גם בדירה.
ניתן לנהל משא ומתן עם הבעלים על הפרמטרים האלה.
בתעריף היומי, צריכת חשמל ומי גז באחריות השוכר אינה כלולה.
ניתן לשלם את הערך של החשמל, הגז והמים לאחר מכן, בהתחשב בצריכה שנקבעה ברשומות של מוני המים והחשמל. ערך הגז קבוע.
ייגבה פיקדון אשר יוחזר לאחר בדיקת הבית או יפוצה בסכומים שיש לשלם עבור צריכת מים, חשמל וגז.
על מנת לפשט את ההשכרה ולהקל על התהליך על ידי הימנעות מהפיקדון, הדייר רשאי לבחור לשלם את חיובי החשמל והגז על פי הערכה בהתחשב במספר האנשים והלילות שהושכרו.
בבית הראשי יש תנור חימום סולארי, שמפחית את צריכת החשמל)
(2) אבטחה
על האחראי על המיקום להודיע על שמותיהם המלאים וגילי האורחים ועל זיהוי המכוניות לצורך בקרה ומידע סופי לאזור האבטחה של SOPRECAM (איגוד תושבים, סוג קונדומיניום)
(3) אירועים
מקובל לשכור דירות נופש לאירוח ולברביקיו כדי לחגוג ימי הולדת ותאריכים מיוחדים אחרים עם קרובי משפחה, חברים ואורחים שלא נשארים לישון אלא משתתפים בפגישה.
עם זאת, אנחנו מזכירים שזה לא בית מסיבות כי אין לו את הדרישות לשליטה אקוסטית או להרשאה לתפקד כבית מסיבות. בדרך זו, השוכר ואורחיו יכבדו את הכללים הכלולים בחוק השתיקה, וכן לא יחנו מכוניות באופן לא סדיר או יניחו אשפה על המדרכות או בשערי המוסך של השכנים.
(4) ניקיון ותחזוקה של הבריכה לאחר הצ'ק - אין
המשכיר יספק את המוצרים לשמירה על איכות המים, אותם יש להניח במים בלילה כדי למנוע מגע עם האורחים, ובמיוחד עם ילדים.
במהלך הלילה, שירות תחזוקת הבריכה במהלך ההשכרה אינו כלול, שבדרך כלל אינו נדרש בהשכרות של כמה ימים.
(5) טיפול בנכס
טיפול מיוחד בחלונות מכיוון שהם בצורת גיליוטינה ומיוצרים בעץ קשה ולכן, הם כבדים ויש לטפל בהם בתשומת לב כדי להימנע מתאונות.
בריכת השחייה נמצאת באזור הפנאי, במקום פתוח, לכן יש להימנע מילדים ללא ליווי, מחיות מחמד, כמו גם משימוש בכוסות, צלחות, בקבוקים או כל חפץ מזכוכית, כמו גם מצריכת משקאות במקום והשימוש בהם על ידי אנשים שנמצאים תחת השפעת משקאות אלכוהוליים בשל הסיכון לתאונות.
(6) שירותים ומתקנים
המשכיר אינו אחראי למחסור במים או באספקת חשמל עקב בעיות חיצוניות הנגרמות על ידי שירותים או אירועים מכל סוג שהוא מחוץ לבית והשלכותיו במתקנים הפנימיים ואינו אחראי לבעיות הנובעות מבלאי קבוע של ציוד, מכונות ומתקנים. במקרה של תקלה במתקן כלשהו, יש ליידע את המשכיר באופן מיידי כדי שיוכל לספק פעולות נדרשות להפעלת ביטוח המגורים.
המשכיר לא יהיה אחראי לחפצים או לכלים שהושארו או יונחו על ידי הדייר בתוך הנכס המושכר.
(7) החזרת הנכס
הנכס חייב להיות מוחזר על ידי הדייר במצב טוב של היגיינה וניקיון, הסירים נקיים, הכלים שטופים, ארוזים בשקית ואסופים בפח החיצוני כדי למנוע משיכת בעלי חיים, כי צוות הניקיון לא תמיד מסוגל להגיע למקום יום אחרי שהאורח עוזב.
אנחנו שמחים לקבל את פניכם, את פני בני משפחתכם וחבריכם ולהיות חלק מסיפור חייכם.
תודה!
דניאל אנג'לו סילבסטרה
בעלים ומנהל
Solar de Camboinhas
יוקרה ונוחות במחיר שמתאים לכיס שלכם.
