דירה מודרנית מרוהטת
ממוקם רק 5 דקות (ברכב) ממרכז מולנדו (כיכרות, שוק וכו ') ו -7 דקות (ברכב) של קטרינדו
- יש בו 01 חדר מרווח עם שתי מיטות של 02 מיטות, טלוויזיה 40 מ"ר וחדר אמבטיה מלא עם מקלחת ומים חמים 24 שעות.
- אזור מטבח מצויד במכשירי חשמל, שולחן אוכל וסלון קטן עם ½ חדר רחצה, ספה וטלוויזיה 40 מ"ר.
כולל: מי שתייה, חשמל, Wi-Fi, שימוש במוסך ומרפסת משותפת
הנכס
דירה זו מאפשרת לאנשים שמבקרים בעיר היפהפייה מולנדו להרגיש בבית, מכיוון שיש בה את כל השירותים לאורח הדרושים לשהייה נעימה, בין אם אתם כאן בחופשת קיץ או מטעמי עבודה או תיירות לשאר השנה.
הוא פרטי לחלוטין וממוקם בחלק מהקומה השלישית של בית חוף משפחתי מודרני
----------------------------
זה אידיאלי לשמש כמשפחה, כזוג או בין חברים
חשוב: המספר המקסימלי של אנשים המורשים לשהות בדירה זו הוא עד ארבעה (4) אנשים. אסור ליותר מ-4 אנשים (כולל מבוגרים, ילדים ותינוקות) להיכנס
עין: שימו לב שיש רק שתי מיטות של 02 חללים בחדר היחיד (אין יותר מיטות)
-------------------------------------------
הדירה נמצאת בגישה שקטה, קלה ומהירה למרכז מולנדו, כמו גם לחופים שלה.
מכאן (במונית או ברכב פרטי) תוכלו להגיע תוך 5 דקות בלבד לכיכר המרכזית של מולנדו, תוך 7 דקות בלבד תוכלו להגיע לחוף הראשון ו/או למפרץ היפה של קטרינדו.
גישה מהירה לנמל מטרני, שם אפשר להגיע ברכב ייקח בערך 10 דקות.
------------------------------------
הדירה מתאימה לטיולים בכל משך זמן מאז, הודות לחיבור ה - Wi - Fi הסיב האופטי של קלרו, תוכלו להישאר מחוברים בכל עת
מהירות החיבור היא לפחות 250 Mbps (סימטרי) מהירה ויציבה מספיק כדי לבצע משימות כגון: גלישה, עבודה מרחוק, שימוש באפליקציות סטרימינג וכו'. טווח האות האלחוטי של הרשת אופטימלי, מכיוון שלכל דירה יש נתב משלה
-------------------------------------
חשוב:
לחוויה נעימה (גם לכם וגם לי) של התעניינות בהשכרת דירה זו @, אני מבקש מאוד שתוכלו לתת לעצמכם את הזמן הדרוש כדי לקרוא בעיון את התיאור המלא ופרטים נוספים שצוינו, את תנאי ההשכרה, את המיקום המשוער של המקום (אנחנו לא נמצאים במרכז מולנדו), הקטע על דברים אחרים שכדאי לציין, מה כולל ומה לא כולל את השירות, כמו גם את השיקולים והאיסורים שנקבעו
--------------------------------------
תיאור מפורט של הדירה:
הדירה נמצאת בקומה השלישית של הבית, הנגישה רק במדרגות.
יש בו חדר מרווח שבו תוכלו למצוא 2 מיטות של 2 מקומות, חדר רחצה פרטי עם מקלחת ומים חמים זמינים 24 שעות ביממה, יש בו ארון בגדים (ארון) וטלוויזיה 40 אינץ' עם סטב טלוויזיה שיאפשר לכם לראות תוכן מכמעט כל פלטפורמות הסטרימינג דרך MagisTV (באדיבות) כך שתוכלו למצוא כאן שולחן קטן עם שני כיסאות כדי שתוכלו לעבוד בנוחות
ליד החדר, בסביבה נפרדת, נמצא אזור המטבחון, אותו אחד שיש בו מאפיות גבוהות ונמוכות, כיריים לבישול 4 להבות (ללא תנור), כלי בישול בסיסיים, סכו"ם (סכו"ם וכלי חרס) מספיק ל -4 אנשים, שני סירים קטנים ומחבת
יש בו בריכת מדיח כלים, מקרר בגודל סטנדרטי (יש מקפיא למעלה), קומקום חשמלי, כיריים אורז, מכונת קפה חשמלית ומיקרוגל.
בצד המטבח תוכלו למצוא סלון קטן עם שולחן אוכל עם 4 כיסאות, יש בו גם ספה וגם טלוויזיה חכמה עם מסך שטוח 40 אינץ'
ליד האזור הזה תמצאו חדר רחצה נוסף (ללא מקלחת)
הדירה מקבלת תאורה טבעית טובה (אור שמש) ואוורור טבעי בשתי החזיתות
תקבלו אותו נקי, מחוטא ועם שתי המיטות עם סדיני כותנה ו -2 כריות
בחדר הרחצה הראשי תמצאו 02 מגבות מקלחת, ללא קשר למספר האנשים השוהים (נא לא לקחת אותם לחוף הים)
ההשכרה כוללת 01 מקום חניה ושימוש במרפסת הבית, הן לשימוש משותף עם אורחים ובעלים אחרים, המרפסת ממוקמת בקומה העליונה והיא תהיה מרוהטת רק בעונת הקיץ, בה תמצאו סט של מרפסת, כיסאות, שולחנות נדנדה ושני כיסאות נוח, מכאן תוכלו להעריך את קו הרקיע של העיר מולנדו וכן חלק מהאוקיינוס השקט והשקיעה (ניתן להשתמש באזור זה רק בשעות 8:00 עד 22:00)
--------------------------------------
לידיעתכם, רק אורחים רשומים יוכלו לגשת לבית ו/או לדירה בעת הגעתם הראשונית
אנשים לא רשומים לא יורשו להיכנס, כך שאם אתם מתכננים לקבל ביקורים מבני משפחה, חברים או בכל מקרה שאתם מתכננים לקיים מפגשים חברתיים בדירה, אני מזמין אתכם לעיין בחלופות אחרות לאירוח עבור השהייה שלכם
---------------------------------------
יש לנו הנחות אטרקטיביות לשהיות ממושכות: בין אם הן שבועיות (7 לילות ליותר) או חודשיות (28 לילות ומעלה), הן חלות באופן אוטומטי בדף Airbnb לאחר בחירת התאריכים הרצויים, תלוי בזמן השהייה שלכם
----------------------------------------------
אם היו לכם בירורים נוספים או משהו שלא היה ברור לחלוטין, יש לפנות אליי לפני שאתם מציינים את ההזמנה, באמצעות הודעה דרך הפלטפורמה של Airbnb, על ידי לחיצה על הקטע MENSAJEA עם המארח
אזורים נגישים לאורחים
רק אנשים שרשומים בזמן הצ'ק - אין יכולים לקבל גישה לדירה ולבית באופן כללי 24 שעות ביממה
לאבטחה רק 01 צרור מפתחות יינתן לכל הזמנה (ללא יוצא מן הכלל)
דברים נוספים שכדאי לדעת
כל ההיבטים והתכונות של ההשכרה מוזכרים, לפני ההזמנה, בפירוט בתיאור המלא של הנכס: מאפיינים ומתקנים שיש בדירה, מספר מקסימלי של אנשים המותר, מיקום משוער, תקנות, הגבלות ומגבלות וכו '.
אל תשכחו שהדירה נמצאת בקומה שלישית, וניתן להגיע אליה רק במדרגות (אז למרבה הצער היא לא מתאימה לקשישים, לאנשים עם מוגבלויות או לאנשים עם יכולת מועטה לעלות או לרדת במדרגות)
הצ'ק-אין הוא החל מ-14:00 ואילך, כך שאם אתם מתכננים לנסוע מוקדם כדי לנצל את היום, חשוב לזכור זאת כדי למנוע אי-נוחות
אם אתם מגיעים לפני 14:00, בתיאום מראש איתי, אתם יכולים להשאיר את המזוודות שלכם במקום בטוח עד שהדירה תהיה מוכנה. אשלח לך הודעה ברגע שהיא תהיה מוכנה
כנ"ל לגבי שעת הצ'ק - אאוט, יש לפנות את הדירה לפני הצהריים (12:00)
כדי לא להשפיע על עלויות נוספות (קנסות) ובהתחשב בכך שיש לנקות את הדירה עבור האורח הבא, אם אתם מתכננים לנסוע לאחר מועד זה, תוכלו להשאיר את הדברים שלכם במעצר ולאסוף אותם מאוחר יותר
חשוב לזכור שהאירוח מחויב ללילה (יום במלון) ולא לשעה, כך שאם ביום ההגעה תגיעו אחרי שעת הצ'ק - אין או בכל מקרה בסוף השהייה מתכננים לפנות את הדירה מוקדם או לפני שעת הצ'ק - אאוט, עלות האירוח לא תשתנה או תהיה כפופה לפיצוי או הנחה כלשהי
שימוש במוסך: ההשכרה כוללת 01 מקום מוסך (ללא גג) אם אתם צריכים את זה, זה יותר מכל דבר לאחסון הרכב שלכם בלילה או כאשר הוא כבר לא הולך להשתמש בו, במהלך היום אתם יכולים להשאיר אותו חונה ברחוב מול הבית לנוחות רבה יותר, עם הגעתכם תצוין המקום שבו אתם חייבים לחנות במהלך השהייה, להיות מסוגלים להשתנות בהתאם לגודל המכונית או זמן ההגעה שלכם, כך שאתם בעצמכם פותחים את דלת המכונית בעת הכניסה או הוצאת הרכב, אנא הקפידו למקם את שני התפסנים ואל תשכחו לסגור את דלת הכניסה לבית
--------------------------------
לידיעתכם, למרות שהדירה עצמאית לחלוטין, דלת הכניסה הראשית של הבית והמרחבים המשותפים כגון: עמדות, מסדרונות, מוסך, וכן המרפסת הממוקמת בקומה העליונה של הבית (מופעלת רק בעונת הקיץ), הם שימושים נפוצים, משותפים, עם אורחים אחרים ובעלי הבית.
----------------------------
לידיעתכם, עלות ההשכרה *אינה כוללת*:
- שימוש בבריכה: הבריכה בקומה הראשונה היא פרטית ושייכת לבעלים אחר, כך שלא ניתן להשתמש בה מכל סיבה שהיא
- שימוש במכונת כביסה: מכונת הכביסה בקומה האחרונה שייכת לבעלים אחר של הבית, כך שאי אפשר להשתמש בה
- ניקיון במהלך השהייה: למרות שהדירה מסופקת נקייה, התחזוקה והניקיון של הדירה במהלך השהייה יהיו על חשבונכם. כדי להקל על משימה זו בדירה תמצאו: מטאטא, יעה, מגב, מגב ומברשת אמבטיה
----------------------------------
איסורים ומגבלות:
זכרו כי בשל כללי השכרה ספציפיים, לא ניתן לאפשר כניסה של אנשים שלא נכללו בהזמנה הראשונית, לכן חשוב לזכור כי לא יתאפשרו ביקורים, אפילו של קרובי משפחה או חברים מהימנים. אם יתגלה אחד מהמקרים האלה ללא אישור מפורש, חוזה השכירות יסתיים באופן מיידי ללא הזכות לתבוע או לקבל החזר כספי (פינוי מיידי). נקודה זו מודגשת במיוחד כדי למנוע אי-נוחות במהלך השהייה
כמו כן, לידיעתכם, לא ניתן להגדיל את מספר האנשים במהלך השהייה, כלומר, אם הוא הוזמן בתחילה, לדוגמה, עבור שני אנשים מספר זה חייב להישמר עד לתום אותו, אחרת כניסתם של אנשים נוספים תהיה כפופה לחיוב נוסף של 30 סול לאדם ללילה (בכפוף לאישור שלי ותמיד לכבד את התפוסה המקסימלית של עד 4 אנשים)
אסור לעשן בתוך הדירה או בשטחים הציבוריים של הבית (למעט רק במרפסת הממוקמת בקומה האחרונה) אם יתגלה שעישנתם באזורים אסורים זה יהיה כפוף לקנס של S/ 100 סול על אוזון
צריכה זהירה ואחראית של אלכוהול מותרת, תמיד וכאשר אין שערוריות, מעשים המנסים נגד מוסר ומנהגים טובים או בכל מקרה רעשים מוגזמים ו/או מעצבנים שיכולים לשנות את השלווה של האורחים, הבעלים והשכנים האחרים
-----------------------------
אני מבקש מכם מאוד לטפל ברהיטים (לדוגמה, יש להיזהר לא לגרד או לשרוף את המחבתות, הסירים והכלים) ולהימנע מנגיעה בקירות ובמסכים של הטלוויזיות, אם בכוונתכם לבשל, נסו לנקות מיד. כל הציוד, הרהיטים והחפצים יושמו במאמץ רב והאורחים הבאים ישתמשו בהם
הדירה תיבדק ביום העזיבה שלכם בזמן החזרת המפתחות, כל נזק אפשרי שייגרם במהלך השהייה שלכם, לא משנה אם בטעות, חייב להיות כן ולהניח אותו בזמן מסירת המפתחות, אחרת ייתכן שתחויבו באמצעות הערבות למארח המוצע על ידי Airbnb, אבל בדרך זו זה בהחלט יהיה יקר יותר מאשר לעשות את זה ישירות איתי לפני שתסיימו את השהייה שלכם
-----------------------------
בתחילת השהייה, כמחווה, תוכלו למצוא זוג סבונים קטנים וגליל של נייר טואלט בכל חדר רחצה, כמו כן במטבח קצת מלח וסוכר (לא יסופקו שמן או תבלינים אחרים), ספוג, נוזל למדיח כלים וחומר חיטוי למשטחים
אחרי שהם נגמרים תוכלו לקנות עוד בכל יקב או סופרמרקט לשימושכם האישי במהלך השהייה
-----------------------
יש להפקיד אשפה או פסולת המצטברת במהלך השהייה בשקיות פלסטיק בכל עת במהלך שהותכם במיכל הממוקם בקומה הראשונה של הבית (ליד המעבר לפני היציעים)
------------------------
בסיום השהייה: אני לא מבקש מכם להחזיר את הדירה המושלמת, אבל אם אודה לכם מאוד אם תוכלו להשאיר אותה נקייה ככל האפשר, ובמיוחד במצב טוב (למרות שהמחווה מוערכת, אין צורך לעזוב את המיטות לפני עזיבתכם, מכיוון שכל המצעים יישטפו מיד לאחר עזיבתכם)
לידיעתכם, אנחנו לא גובים דמי ניקיון
-----------------------------------------
שיקולים חשובים:
חשוב לזכור שמדובר בהשכרה זמנית של מיני דירה ולא פול האוס, שלא לדבר על שהייה במלון כי אלה חוויות שונות לחלוטין
השכרת נכס ב - AIRBNB היא לא חוויה אידיאלית לכולם. המהות של השכרת נכס בפלטפורמה הזו היא לקבל עצמאות מוחלטת ולהרגיש בבית. אם אתם מחפשים נסיעה או חופשה: להיות ממוקמים כמה צעדים מהים או בלב מולנדו, יש לכם צוות תמיכה מסביב לשעון, שירות ניקיון יומי, החלפת מצעים, מגבות לפי בקשה, כולל ארוחת בוקר וכו '. במקרה כזה, הזמנת מלון בהחלט תהיה בחירה טובה יותר עבורכם
חשוב לזכור: התשלום שתבצעו יועבר ל - AIRBNB (שהוא המתווך ביניכם לביני) ולכן הם יהיו אחראים להנהלה שלהם (קבלת התשלום שבוצע, בירורים ו/או תביעות לגביו)
Airbnb עשוי להראות לכם מחיר רפרנטי בסוליות, אבל חשוב לזכור כי (למרות שמטבע התשלום המוגדר כברירת מחדל הוא השמש הפרואנית) יש אפשרות שהדף יבצע את הגבייה הסופית בדולר (זה יהיה תלוי בסופו של דבר בבנק המנפיק את הכרטיס שלכם); אז כדי לא להיות מושפעים משער חליפין גבוה או עמלות על רכישות בינלאומיות על ידי הבנק המנפיק של הכרטיס שלכם, אני ממליץ לכם לשלם בכרטיס אשראי (או חיוב עם חשבון ב - $) כך שאם אתם זוכים לגבות בדולרים בשער החליפין, הסכום הוא ככל האפשר למחיר המוצג בסול או במטבע המקומי שלכם (עין זה לא תלוי בי)
--------------------------
כל האנשים עם הזמנה שאושרה, לפני מסירת המפתחות, חייבים להיות ברשותם DNI, תעודת זהות או דרכון, כל אחד מהם פיזית ובתוקף, כמו כן, בהתאם לתנאי השהייה, עליכם לתת את הסכמתכם כדי שאני או האדם שמקבל את פניכם תוכלו לצלם את המסמך שלכם ושל האנשים האחרים שמבצעים את ההזמנה או ייכנסו לבית, זה מטעמי אבטחה. יש לכם ביטחון מלא שאחרי השהייה, התמונות האלה יימחקו
כמו כן, חשוב לזכור שבמקרה שהשהייה שלכם עולה על שבוע אחד, נדרש חוזה פרטי לפני המסירה הראשונית של המפתחות
אחרת, אם לא תסכימו לנקודות שלמעלה, כבעלים של הנכס, אני שומר לעצמי את זכות הכניסה לנכס שלי ולא אהיה מחויב לבצע כל החזר כספי ו/או לקבל כל תביעה ממך
לי להיות אדם טבעי ובמיוחד על ידי לא כולל IGV או כל מס אחר, לידיעתך, לא אוכל להנפיק חשבוניות או פתקי מכירות תקפים לניכוי מס הכנסה (מכיוון שאני לא חברה)
כרטיס מכירות פשוט יונפק על שמכם (בסיום השהייה) רק עבור הסכום הסופי ש - Airbnb משלם לי (לאחר ניכוי החיובים והעמלות שלכם) בהתאם למשטר המס שבו אני נמצא
לבסוף, להזכירכם שבמקרה של קטינים, על פי חוק, הם חייבים להיות מלווים על ידי לפחות אחד מהוריהם (הצגת תעודה מזהה נוכחית) או עם המבוגר האחראי הנושא את היתר הנסיעה הנוטריוני המתאים שלהם, תקף ומקור, אחרת הם לא יורשו להיכנס לאף אחד, ללא זכות לתביעה או החזר כספי, והודעה תינתן מיד למשטרה הלאומית.
--------------------------------------
שימוש משותף במרפסת (זמין רק בעונת הקיץ)
רק במהלך השנה החדשה, ינואר, פברואר וחלק ממרץ יופעל המרפסת הממוקמת בקומה העליונה, (רק בשעות מ -08:00 עד 22:00) אל תשכחו שהאזור הזה משותף עם אורחים אחרים ותושבי הבית, כולל המשפחה שלי, כאן אתם יכולים להיות בחוץ, לעשן סיגריה, לשתות קצת שמש או להירגע ולצפות בשקיעה
על פי בקשה ואם יש זמינות לתאריך שצוין, תוכלו להשתמש באזור הזה כדי להכין גריל חיצוני, גם אם אתם צריכים אני יכול להשאיל לכם גריל קטן עבורו, רק שתצטרכו לקנות את הפחם, את הקלטים ולדאוג להשאיר הכל נקי לאחר השימוש בו (במיוחד הגריל)
כמו כן, אורחים או אנשים אחרים באזור זה אינם מורשים להיכנס, מכיוון שזהו אזור משותף עם אורחים אחרים, אין להשאיר במקום זה בגדים ללא השגחה או חפצים אחרים ללא השגחה מכיוון שהם אזור של שימוש ציבורי, הם עלולים ללכת לאיבוד וזו תהיה האחריות שלהם.
-------------------------------------------
בשאר השנה המקום הזה לא יהיה מרוהט וניתן להשתמש בו רק לעישון.
