היי מטיילים יחידים, הירגעו והתארחו במקום השקט הזה עם המארחת שלכם - מינו. בנכס יש נוף יפהפה לגבעות צ'אנדיגאר וגבעות שיוואליק.
הנוף ממרפסת הדירה מדהים ואם אתם אוהבי טבע - תיהנו מהנוף היפהפה של הזריחה והשקיעה מהמרפסת.
הדירה ממוקמת ב-Lush Green Society עם שלושה גנים ענקיים ושפע של מקום לטיול בוקר יחד עם מסלולי Club House & Jogging במסלול זה בן 37 האקרים
הנכס
זה חדר שהוא חלק מדירה, אבל צמוד לדירה הגדולה, שטופת השמש והאוורירית שלי עם 3 חדרי שינה, עם נוף יפהפה לעיר ולגבעות. זה נותן פרטיות מלאה לאורח. הוא מלא בכל השירותים הבסיסיים לאורח.
אזורים נגישים לאורחים
האורחים יכולים להשתמש רק בחדר שהוקצה להם, כמובן, וצד בצד הם יכולים לשבת בשלווה וליהנות מהיופי של הנוף מהמרפסת המאווררת.
דברים נוספים שכדאי לדעת
תנאים והגבלות רלוונטיים:-
התנאים וההגבלות האלה ("תנאים") הם הסכם משפטי מחייב בינך, האורח והמארח המציע את האירוח.
1. הזמנת שהייה בבית: כשאתם מזמינים, אתם מסכימים לשלם את כל החיובים על ההזמנה שלכם, כולל העמלות הרלוונטיות וכל פריט אחר שמצוין במהלך התשלום.
2. הזמנות מקום אירוח: הזמנת מקום אירוח היא רישיון מוגבל לכניסה, תפיסה ושימוש במקום האירוח בהתאם לתנאי הסכם ההרשאה והרישיון המצורף. בעל הרישיון/המארח שומר לעצמו את הזכות להיכנס שוב לנכס במהלך השהייה שלכם, ככל שהדבר נחוץ באופן סביר ותואם לחוק הרלוונטי. אם אתם נשארים אחרי הצ'ק - אאוט, למעניק הרישיון/המארח יש את הזכות לגרום לכם לעזוב באופן שעולה בקנה אחד עם החוק החל, כולל על ידי הטלת קנסות סבירים מעבר לשהייה. אין לחרוג ממספר האורחים המקסימלי המותר.
3. תחומי האחריות שלכם: אתם אחראים וזכאים למעשים ומשמיטים משלכם, ואתם גם אחראים למעשים ומשמיטים של כל מי שאתם מזמינים להצטרף או לספק גישה למקום האירוח. המשמעות היא: (i) אתם אחראים לעזוב את מקום האירוח (ואת הרכוש האישי הקשור) במצב שבו הוא היה כשהגעתם, וכן (ii) עליכם לפעול ביושרה, להתייחס לאחרים בכבוד ולציית לחוקים הרלוונטיים בכל עת. אם אתם מזמינים אותו עבור אורח נוסף שהוא קטין או אם אתם מביאים קטין, עליכם להיות מורשים על פי חוק לפעול בשם הקטין ואתם אחראים באופן בלעדי לפיקוח על הקטין הזה.
4. מגבלות על חבות: גם נותן הרישיון/המארח (כולל ה - coparceners, היורשים המשפטיים, הנציגים, המוציאים לפועל, המנהלים והמקצים) לא יישאו באחריות לכל נזק מקרי, מיוחד, לדוגמה או תוצאתי, כולל הפסקת שירות, או בגין נזקים בגין נזקי גוף אישיים או גופניים.
5. שיפוי: במידה המרבית המותרת על פי החוק החל, אתם מסכימים לשחרר, להגן, לשפות את נותן הרישיון/המארח (כולל ה - coparceners, היורשים המשפטיים, הנציגים, המוציאים לפועל, המנהלים והנמחים) מכל תביעה, חבות, נזק, הפסד והוצאות במהלך שהותכם במקום האירוח (בין אם מדובר בפיצוי, ישיר, מקרי, תוצאתי או אחר) מכל סוג שהוא.
הסכם עזיבה ורישיון
הסכם עזיבה ורישיון זה מבוצע ב-SAS Nagar, ביום ______ זה של ______________ 2025
בין
גברת מינו יאדב בתו של ש. L.S Yadav R/o 1503, Tower A -2, Purab Premium Apartments, SAS Nagar, Punjab - 140307, להלן נקרא ומכונה The Licensor (אשר ביטוי יהיה בכל מקום שבו ההקשר מאפשר זאת, כולל את הרישיון האמור, ה - coparceners שלו, יורשיהם המשפטיים, נציגים משפטיים, מוציאים לפועל, מנהלים ונציגים) של החלק הראשון
וגם
מר/גברת/גב'._______________________________S/D/o_________________________
מספר כרטיס_______________________________________________________________________, Aadhar/דרכון מזהה _______________________________________________ _____________________________ דוא"ל – מספר _____________________, נייד להלן המכונה והמכונה בעל הרישיון (אשר ביטוי זה יכלול, בכל מקום שההקשר יאפשר זאת, את בעל הרישיון האמור, שותפיו, יורשיהם החוקיים, נציגיהם החוקיים, מנהלי עזבונם, מנהליהם ומיופה כוחם) מצד שני.
הואיל ובעל הרישיון הוא הבעלים בדרך של מכתב הקצאה מס' GMADA/2023 -2024/LOA/531 מתאריך 27 באוקטובר 2023 ובבעלותו חדר שינה אחד עם חדר רחצה צמוד של הדירה מס '1503, מגדל A -2, Purab Premium Apartments, SAS Nagar, Punjab - 140307 (להלן ל - Brevity sake המכונה Accommodation) והוא רשאי לבצע הסכם חופשה ורישיון זה בעל זכויות מלאות וללא מעצורים להוציא את אותו הדבר בתנאים ובתנאי כפי שהוא עשוי לחשוב לנכון.
והואיל והמעניק רישיון הסכים לתת חדר שינה אחד עם חדר רחצה צמוד למקום המושכר למחזיק ברישיון המוגבל להיכנס, לאכלס ולהשתמש ב'מקום האירוח' לשהייה בבית בתנאים ובהגבלות המוסכמים בין הצדדים הכלולים בזאת.
(א) בהתחשב בתשלום דמי הרישיון על ידי בעל הרישיון (לפי העניין), הסכים מנפיק הרישיון למסור את מקום האירוח לשימוש בעל הרישיון.
(ב) כי בעל הרישיון ישלם את דמי הרישיון למנפיק הרישיון באמצעות העברה בנקאית לזכות מינו יאדב או באמצעות Google-pay בלבד (מזומן אינו מתקבל).
(ג) הסכם העזיבה והרישיון יהיה לתקופה קבועה של ______ ימים החל מ - ____________________' 2025 (15:00) ומסתיים ב - 2025 (11:00).
(ד) כי בעל הרישיון השתלט על מקום האירוח האמור רק למטרות מגורים עבור עצמו ועבור חברים מלווים עם הוכחת זהות בלבד ולא ישתמש בו בכל דרך אחרת.
(ה) כי לבעל הרישיון תהיה חופש לסיים את הסכם ההרשאה והרישיון מבלי להקצות כל סיבה לפני תום הסכם ההרשאה והרישיון.
(ו) בעל הרישיון יאפשר למנהל הרישיון ו/או לנציגיו המורשים, לבדוק את מקום האירוח ולבקר בו, בכל שעה סבירה, ככל שיידרש.
(ז) בעל הרישיון לא יתן בחכירה משנה, יקצה או יפרוש בדרך אחרת את החזקה של מקום האירוח, או כל חלק ממנו לכל צד שלישי. מקום הלינה האמור מיועד לשימוש בלעדי של בעל הרישיון ובעל הרישיון לא ישנה את הדייר. בעל הרישיון יהיה רשאי ומורשה להשתמש במקום הלינה למטרת המגורים שלו בלבד, לא להפריע לשכנים בשום אופן, ויציית לכל הכללים ותקנות העזר של הרשות המקומית.
(ח) בתום תקופת הסכם רישיון ועזיבה זה, או סיומו המוקדם יותר בהתאם לתנאי הסכם רישיון ועזיבה זה, המוקדם מביניהם, ימסור בעל הרישיון מיד את החזקה הפיזית הפנויה בפועל של מקום האירוח למנהל המערכת.
(i) כי בעל הרישיון יקיים את כל החוקים, התקנות, הכללים והתקנות החלים על מקום האירוח ולא יבצע או יאפשר ביצוע כל עסק או מסחר מתוך מקום האירוח ולא יחזיק כל פריט/סחורה מסוכנים או דליקים וכו' במקום האירוח האמור, אשר אסורים על פי חוק ולא יבצע כל פעילות אנטי-חברתית או כל פעילות בלתי חוקית האסורה על פי חוק.
(י) בעל הרישיון מסר את מפתחות מקום האירוח האמור לבעל הרישיון. בעל הרישיון יצטרך להחליף את המנעולים במקרה של אובדן מפתח/מפתחות.
(יא) כל הודעה או רמז הנדרשים להגשה ביחס להסכם האמור יכולים להימסר על ידי הצדדים באמצעות מזהה דוא"ל/SMS/Whtsapp, ומתן הודעה כאמור יהווה מתן הודעה חוקי לכל מטרה.
(ל) כי הסמכות השיפוטית המשפטית להסכם עזיבה ורישיון זה תהיה בתי המשפט של SAS Nagar (מוהאלי) בלבד. לבית המשפט ב-SAS Nagar (מוהאלי) תהיה הסמכות השיפוטית הבלעדית בכל העניינים הנובעים מהסכם רישיון וחופשה זה, ו/או הנוגעים אליו, תוך החרגה ספציפית של כל בית משפט אחר.
