דברים נוספים שכדאי לדעת
מידע לאורחים וכללי הבית (יש לקרוא לפני ביצוע ההזמנה)
ברוכים הבאים לדירה שלנו. המארח-השותף שלי ואני שואפים לספק שהייה נקייה, מקצועית ונוחה באופן עקבי.
בביצוע הזמנה, אתם מסכימים לציית לכללים שבהמשך. כללים אלה נועדו להגן על הנכס, על קהילת הבניין ועל חוויית השהייה שלכם.
1) צ'ק-אין וגישה
אנחנו מספקים צ'ק - אין עצמי.
הוראות הצ'ק-אין יישלחו ביום ההגעה, לאחר השלמת כל השלבים הנדרשים לפני ההגעה ואישור פרטי ההזמנה.
תהיה לכם גישה לכל הדירה במהלך השהייה, אלא אם צוין אחרת בדף הנכס.
2) פרטי האורחים ויושר ההזמנה
נדרשת ספירה מדויקת של האורחים. מספר האורחים בהזמנה חייב להיות זהה למספר האנשים שמתארחים בנכס.
אין להכניס אורחים לא רשומים/לא מורשים, במיוחד מאוחר בלילה.
אין הזמנות של צד שלישי. בעל החשבון שמבצע את ההזמנה חייב להיות חלק מהקבוצה השוהים ולתקשר דרך Airbnb.
אם יש הפרה מהותית של הכללים האלה, אנחנו עשויים לנקוט פעולה בהתאם למדיניות של Airbnb (כולל סיום השהייה היכן שמותר) ועשויים לבקש את כל העלויות הרלוונטיות דרך Airbnb.
3) שעות שקט וכבוד לשכנים
זהו בניין מגורים, ועלינו לשמור על סביבה מכבדת עבור השכנים.
שעות שבהן יש לשמור על השקט: 22:00 עד 07:00
יש לשמור על רעש מינימלי במסדרונות, במרפסות ובמרחבים המשותפים.
אין לשוטט או להתכנס במרחבים המשותפים בבניין.
4) כלל איסור מסיבות מחמיר (אפס סובלנות)
אין לערוך מסיבות, אירועים, מפגשים או מוזיקה רועשת - בכל עת.
אם נקבל תלונה מאומתת או ראיות לקיום מסיבה/אירוע, ייתכן שההזמנה תסתיים בהתאם לכללי Airbnb ולתקנות הבניין, וייתכן שיחולו חיובים נוספים.
5) אסור לעשן
אסור לעשן בתוך הנכס, כולל סיגריות, סיגריות אלקטרוניות, קטורת או כל פעילות שעלולה להפעיל אזעקות.
כל ראיה לעישון או להפעלת אזעקת אש הקשורה להתנהגות האורחים עלולה לגרור חיובים נוספים על ניקיון/שיחות חוץ ו/או קנסות בניין, שעשויים להיות מועברים דרך Airbnb.
6) הסרת נעליים וטיפול כללי
יש לחלוץ נעליים בתוך הבית.
נא לא להזיז רהיטים.
יש להתייחס לנכס, לרהיטים ולאזורים המשותפים בבניין בזהירות.
אם משהו ניזוק, יש להודיע לנו מיד כדי שנוכל לפתור את הבעיה במהירות.
7) אשפה ואזורים משותפים
יש להשליך את הזבל באזור פיר/פח האשפה בהתאם להוראות.
אין להשאיר אשפה במסדרונות או במרחבים משותפים. הנהלת הבניין עשויה לגבות עמלות או להטיל קנסות על סילוק פסול - ייתכן שהם יועברו הלאה, אם רלוונטי.
8) חיות מחמד
חיות שירות יתקבלו בברכה.
אסור להכניס חיות מחמד אחרות, אלא אם כן אושרו בכתב לפני ההזמנה.
9) חניה (חשוב)
חניה אינה זמינה בכל נכס.
אם נכס כולל חניה, הוא יוצג תחת הסעיף שירותים לאורחים / חניה של הנכס (כולל הערות על מיקום שסופקו).
יש להסתמך על השירותים לאורחים של הנכס ב-Airbnb כמקור האמת לגבי האם החניה כלולה במחיר.
10) כתב ויתור על טלוויזיה ובידור
בניינים אוסטרליים משתנים מאוד בקבלת טלוויזיה וביכולת אינטרנט/טלוויזיה.
אנחנו לא יכולים להבטיח גישה לערוצים אוסטרליים ללא תשלום.
אנחנו לא יכולים להבטיח שהטלוויזיה היא טלוויזיה חכמה, וייתכן שטלוויזיות מסוימות לא יוכלו להתחבר לאינטרנט.
ברוב המקרים, הטלוויזיה מיועדת בעיקר לשימוש במכשיר HDMI / מולטימדיה (למשל, מחשב נייד, מקל סטרימינג, קונסולה), בכפוף לציוד שסופק.
11) מפתחות, נעילה חיצונית והתקני גישה (חשוב מאוד)
כדי לשמור על אבטחת הבניין, אנחנו בדרך כלל מספקים:
סט אחד (1) של מפתחות / מכשיר גישה לכל הזמנה כברירת מחדל.
אם אתם זקוקים לערכה נוספת:
מפתחות נוספים/מכשירי גישה עשויים להיות זמינים רק על פי בקשה ובכפוף לכללי הבניין.
יש להפקיד פיקדון של לפחות 300 דולר אוסטרלי (בחלק מהבניינים, ייתכן שיהיה צורך בפיקדון גבוה יותר בגלל עלות ההחלפה והגבלות הבנייה).
מפתחות/מכשירי גישה שאבדו:
אם המפתחות/מכשירי הגישה אבדו או לא הוחזרו, הפיקדון לא יוחזר.
עלויות נוספות עשויות לחול, כולל דמי שיחת שירות של מנעולן, דמי אבטחה בבניין, ואולי החלפת מפתח/מנעול.
נעילה מחוץ לבית / מפתחות שנשכחו:
אם אתם נועלים את עצמכם בחוץ או משאירים את המפתחות בתוך הדירה, חלה עמלת שיחה מינימלית של 100 דולר אוסטרלי עבור סיוע (בכפוף לשעה ביום ולזמינות הצוות).
אנחנו לא מספקים משלוח מפתחות בחינם או סיוע בחסימת כניסה.
כל החיובים הרלוונטיים יטופלו דרך תהליך התשלום/הבקשה שאושר על ידי Airbnb, במידת האפשר.
12) פעילויות אסורות (אפס סובלנות)
אין להשתמש בסמים או בפעילות בלתי חוקית מכל סוג שהוא.
אין לעסוק בפעילות שמפרה תקנות של הבניין, תקנות מקומיות או כללי מדיניות של Airbnb.
13) הערה לגבי הסביבה המקומית (אוסטרליה: חרקים וחיות בר)
באוסטרליה יש סביבה טבעית פעילה, במיוחד בחודשים החמים יותר.
זה נורמלי לראות מדי פעם חרקים כמו עכבישים, עש, ג'וקים (כולל ג'וקים אמריקאים) או זבובי ניקוז, במיוחד בקיץ.
כדי להפחית את כניסת החרקים לבית, מומלץ להשאיר את החלונות סגורים כאשר האורות דולקים בלילה (חרקים נמשכים לאור).
אנחנו מתייחסים לניקיון ברצינות ומגיבים לבעיות אמיתיות של מזיקים. עם זאת, תצפיות מזדמנות של חרקים אינן מהוות עילה לתלונות או להחזרים כספיים, אלא אם יש ראיות להתפשטות מתמשכת.
14) זמינות ותמחור
הזמינות והתמחור עשויים להשתנות בכל עת בהתאם לביקוש ולהגדרות הפלטפורמה.
לקבלת פרטי התמחור וההזמנה המדויקים ביותר, יש לבדוק את לוח השנה של Airbnb ואפשר לשלוח לנו הודעה עם שאלות לפני ביצוע ההזמנה.
15) הודעות בניין / שכבה לגבי שהיות לטווח קצר (למידע בלבד)
בסידני, בבניינים מסוימים מוצגות הודעות הטוענות ששהיות לטווח קצר "אינן מורשות". הודעות כאלה עשויות לשקף עמדה מועדפת או מסרים פנימיים, אך העמדה המשפטית בניו סאות' ויילס תלויה בתקנות הסטרטה (שנוצרו כראוי) ובמסגרת המשפטית הרלוונטית של ניו סאות' ויילס.
אנחנו מפעילים את הנכסים שלנו בהתאם לדרישות ההשכרה לטווח קצר של ניו סאות' ויילס ולחוקי הבנייה. לפי סעיף 137A לחוק ניהול תוכניות סטרטה 2015 (NSW), תאגיד בעלים רשאי להעביר תקנה (בהחלטה מיוחדת) כדי לאסור על שימוש במגרש למגורי השכרה לטווח קצר רק כאשר המגרש אינו מקום המגורים העיקרי של האדם שנותן לאדם אחר את הזכות לאכלס את המגרש (זה עשוי להיות בעלים או דייר, בהתאם למי שמעניק את האכלוס במסגרת ההסדר). לתקנה אין כוח או השפעה ככל שהיא נועדה למנוע שימוש כזה כאשר המגרש הוא מקום המגורים העיקרי של אותו אדם.
אם אנשי צוות או תושבים בבניין פונים אליכם לגבי שלטים או "איסורים", אנא הישארו מנומסים ואל תתערבו בסכסוכים - פשוט צרו איתנו קשר באמצעות הודעות ב-Airbnb ואנחנו נטפל בזה.
אם אתם רוצים להבין את המסגרת של ניו סאות' ויילס בעצמכם, אתם יכולים לעיין בהנחיות הממשלה של ניו סאות' ויילס בנושא STRA ובחקיקה הרלוונטית (כולל SSMA 2015 s137A). אם אתם סבורים שמידע כלשהו המופץ הוא מטעה, אתם יכולים לבחור לשמור רישומים משלכם ולהעלות את חששותיכם בפני הרשויות המתאימות בניו סאות' ויילס.
אם אתם מודאגים לגבי הנושא הזה או שלא נוח לכם לשהות בבניין שבו שילוט כזה עשוי להתקיים, אנחנו מבקשים מכם לא להזמין את הנכס שלנו, כי אנחנו רוצים להימנע מכל מחלוקת או מביטולים של הרגע האחרון לאחר ההגעה.
פרטי הרישום
Exempt
