Villa Panoramica Named Croatia's Best Tourist Villa of 2022 by Ministry of Tourism!
עם החזית השחורה המדהימה שלה של סטודיו אדריכלי מפורסם, הווילה הזו משתלבת בהרמוניה עם הטבע למנוחה, רוגע והנאה. ממוקם על מדרון הפונה לדרום - מערב, הוא מתגאה ב -4 קומות פנימיות המשתרעות על פני 500מ"ר ו -2 קומות חיצוניות המשתרעות לגינה עם עצי זית עתיקים המטופלים באהבה על ידי הבעלים.
הנכס
המשימה של Villa Panoramica היא לפנק את האורחים ברמה הגבוהה ביותר על ידי יצירת חוויה המבוססת על אירוח מעולה ואווירה מרגיעה (פרטיות). בהגיעכם לאחוזה, הימים שלכם מתחילים בניחוחות ובצלילים של הטבע, עם הנוף הפנורמי הבלתי נמנע ישר מהמיטה שלכם. מהציוץ של הציפורים עם שחר, עד לשעות בין הערביים, תוכלו ליהנות מכל מה שיש לווילה להציע, 300 מ"ר של סלון חיצוני, עם הבריכה המשקיפה על האיים הסמוכים, חצי האי אובס וכף קמנג'ק תופסים כמעט שליש. החלל הפנימי כולל את הטרקלין ואזור השינה בקומה הראשונה, סלון, מטבח ומטבח חיצוני בקומת הקרקע ואזור בידור מתחת לאדמה, כולל חדר כושר ומיני בריאות, שיחד עם הבריכה וג'קוזי חיצוני מבטיח חוויית ספא מלאה. פנקו את עצמכם במנה האהובה עליכם בחדר האוכל בתוך הסלון או בחוץ, והציגו לראווה את כישורי הקולינריה שלכם בשני מטבחים מאובזרים באופן מקצועי. לפני השינה, צפו בשמי הלילה זרועי הכוכבים דרך טלסקופ, הזמינים גם בשעות היום כדי לחקור את נוף הים ואת חופי איסטריה המזרחית והדרומית.
שירותים לאורח
– קיבולת: 8 אנשים
– מספר חדרי השינה: 4
בכל חדרי השינה יש נוף פנורמי לים, הם מצוידים במיטה זוגית (שני חדרים עם מיטות זוגיות) ורהיטים נלווים עם חדר רחצה צמוד, ויש להם גישה למרפסת משותפת שבה יש טלסקופ.
– קומה 0: סלון עם לובי, סלון, מטבח וחדר אוכל; פינת שירות עם חדר רחצה
סלון חיצוני: מטבח קיץ, אזור טרקלין, בריכת שחייה וג'קוזי
– קומה 1: חדרי שינה, אזור טרקלין (מקום תצפית על בעלי חיים)
– קומה -1: אזור בידור, חדר כושר, סאונה יבשה, חדר ביליארד, חדר משחקים, פינת יין, חנות, אזור שירות עם חדר רחצה
– קומה -2: חניון ושישה מקומות חניה.
אחוזה ידידותית לסביבה
כשהשמש בערב תפזר את קרני הזהב שלה על פני עצי הזית בני מאות השנים ויער האלון ההולם, קומץ מלח ישפר את הניחוחות של לבנדר, מרווה וטימין באחוזה הידידותית לסביבה. ברוכים הבאים לנווה המדבר של הרפיה המשתרע על פני עד שמונת אלפים מטרים רבועים של נוף החוף המזרחי העדין של איסטריה על מורדות מפרץ ראשה, המאוכלס על ידי בעלי החיים המקומיים, עושה ודולר. בסינרגיה עם הסביבה, המשלימה באופן מושלם את הפילוסופיה האקולוגית, האחוזה פותחה לאחר הקשבה בתשומת לב לקצב הטבע במיקום שנבחר למימוש פרויקט וילת נופש זו.
השהייה שלכם באחוזה הידידותית לסביבה מספקת חוויה אינטימית ופרטית לחלוטין של הגוונים הכחולים והירוקים המוכרים של איסטריה, חדורים בזכות החיים יחד עם הטבע. הימים שלכם כאן מתחילים ומסתיימים בביקורים ספונטניים מהמשחק המקומי, שיורד מהיער הסמוך כדי להרוות את הצמא שלו ולשחזר את המינרלים החיוניים בבור מים עם ליקוק מלח שנבנה ממש ליד הקיר הצפוני של הווילה. עם קצת מזל, מלבד ניואנסים מרגיעים של צמחייה וצלילי בעלי חיים, תוכלו לראות את המארחים השקטים והאסירים האלה מחכים לכם במקום שעשוי מהטבע ומלח.
גודל וסוג
שטח הבית: 514 מ"ר
אזור אחוזה: 8240 מ"ר
סוג: בית יחיד
קיבולת: 8 אנשים
קומה -2: חניון, אזור חניה, חורשת זיתים
קומה -1: חדר כושר, בריאות, אזור בידור, קולנוע ביתי, אזור שירות
קומה 0: מרפסות, בריכת שחייה, ג'קוזי, מטבח קיץ, מטבח, פינת אוכל, סלון, אזור שירות
קומה 1: אזור מנוחה, חדרי שינה, מרפסת
אזור חיצוני
בריכת שחייה מחוממת ופרטית: 64 מ"ר
ג'קוזי מקצועי: 4 אנשים
סיפוני שמש עם מיטות שיזוף המשקיפות על הים
נוף ים פנורמי של 180מעלות
נוף פנורמי לנוף ולגבעת סקיטצ'ה
אינטימיות ופרטיות מלאות
תצפית על הטבע, צבי ביצי דגים, צבאים, ארנבות...
מספר סטים של טרקלין בריכה
5 - אזור SONOS Hi - Fi Radio+Deezer system
מטבח קיץ מקצועי מקורה
אזורים רגועים
טלסקופ לשימוש יום/לילה
מערכת השקיה למדשאה
אח נייד לאווירה וחימום
מתקני ספורט
מגרש משחקים לילדים
גינה /מטעי זיתים
נקודת תצפית בטבע
מיטות שיזוף: 10
כמה מקומות ישיבה וטרקלין ליד הבריכה
שמשיות
3200 מ"ר שטח מגודר לחלוטין
טעינת מכונית חשמלית (400V/32A)
אזור חניה פרטי ל -6 מכוניות
חניה מקורה
מערכת מעורר
פעילויות בחוץ
טניס שולחן
מיני פוטבול.
נדנדות
מגרש משחקים לילדים
אזור תת קרקעי (קומה -2)
חדר כושר
ביליארד
הטלת חיצים
חדר משחקים
Play Station 5
טלוויזיה חכמה
5 - אזור SONOS Hi - Fi Radio+Deezer system
קולנוע ביתי
אזור ספא
סאונה יבשה
שולחן עיסוי
מרתף גפנים - חנות יינות
חנות בירה
חנות נפט
חנות מזון אורגני מקומית
INDOOR&OUTDOOR מטבח ופינות אוכל
כלים וכלי אוכל למטבח
כלי בישול מקצועיים
מכונת קרח
מסחטת מיץ
מעבד מזון
תנורים: 2
מכונת קפה SAECO Xelsis SM7683 (12 סוגי משקאות קפה )*
תנור מיקרוגל
תנור רגיל
קיטור אדים - קומבי בתנור אדים
מקרר עם מקפיא: 2
מקרר יינות
כיסא האכלה לתינוק: 1 (לפי בקשה)
מדיח כלים
גריל לבה
Kamado Joe® Classic Joe III ceramic charcoal grill**
טוסטר
שולחן אוכל מקורה: 10 אנשים
שולחן פינת אוכל בחוץ: 10 אנשים
*2 סוגים של קפה Lavazza הכלולים במחיר
**פחם כלול במחיר
סלון
אח
אזור מנוחה
טלוויזיה חכמה
5 - אזור SONOS Hi - Fi Radio+Deezer system
ספה נפרדת
נופי ים פנורמיים (180מעלות)
נוף פנורמי
מקלחת עם מים חמים מחוץ לנכס
מייבש שיער בכל חדר
יש מגבות, חלוקי רחצה ונעלי בית חד - פעמיות.
UTILITY ROOM - STORAGE:
מכונת כביסה MIELE
מייבש כביסה מילה
שואב אבק Vorwerk
סמרטוט רצפה קשיח אנטיבקטריאלי של Vorwerk
שואב אבק Vorwerk mini
מגהץ וקרש גיהוץ
מערכות קירור וחימום
בית פסיבי באנרגיה נמוכה
מיזוג אוויר מלא
מערכת התאוששות אווירית
חימום תת רצפתי
חימום מרכזי
חימום מיזוג אוויר
יחידות מיזוג אוויר: 7
אזורים נגישים לאורחים
Villa Panoramica היא וילה פרטית וכל האורחים יכולים להשתמש בה לחלוטין.
