HSR24 -003489
ברוכים הבאים לפסגת חיי היוקרה ביצירת המופת שאין שני לה בבוורלי הילס! עוצב בקפידה במשך 4 שנים על ידי אחד הבנאים המובילים בלוס אנג'לס והאדריכלים המפורסמים של וויפל ראסל.
האחוזה הייחודית הזו, בת 3 הקומות, היא שילוב יוצא דופן של עיצוב ואלגנטיות.
הנכס
משתרע על פני כ -8,000 sf וממוקם על מגרש רחב ידיים של 22,000 sf, פלא מודרני זה 5 BD + 7.5 BA נבנה עם תשומת לב רבה לפרטים תוך שימוש רק בחומרים הטובים ביותר הזמינים ומספק כמעט כל שירות לאורח ונוחות שניתן להעלות על הדעת.
כניסה גדולה עם מדרגות צפות מזמינה אתכם לתוכנית רצפה פתוחה ומרווחת, המעוטרת בתקרות מרקיעות שחקים, חלונות גג ודלתות פליטווד מהרצפה עד התקרה. קירות הזכוכית למעלה ולמטה רוחצים את הפנים החמים באור טבעי ומחברים בצורה חלקה את החללים הפנימיים/חיצוניים. מטבח כפול מעוצב ממוקם בצורה מושלמת לאירוח, ומצויד במכשירי חשמל מובנים של מילה, מרכז האי, בר ארוחת בוקר ואביזרים אירופיים יוקרתיים.
כל החדרים פתוחים לנווה מדבר חיצוני רחב ידיים הכולל חצר אחורית מדורגת דו - מפלסית וגבעה מעוצבת ומוארת במלואה שניתן לראות. מקום מפלט זה למנוחה ובידור מודגש בעלווה שופעת, מזרקות יפהפיות, אבן חרסינה מלוטשת, דק עץ Ipe, בורות אש מרובים, מטבח/בר חיצוני ובריכת מים מלוחים נוצצים וספא.
הסוויטה הראשית היא מקום מפלט אמיתי עם קירות זכוכית, נופים מדהימים, אח אבן וגשר פרטי לחצר האחורית בקומה העליונה. באמבטיה הראשית המפוארת יש מקלחת אדים גדולה מדי, אמבטיה טבולה ויהירות כפולה עם משטחי אבן טאג' מאהל ואביזרים המותקנים על הקיר של Gessi. בחדר הרחצה המפואר יש ארון כניסה חלומי עם ארונות LED מוארים ושיש אוניקס מואר.
הקומה התחתונה מוסיפה מרחב בידור נוסף על ידי אירוח מרתף יינות עם 150 בקבוקים, חדר כושר מאובזר, חדר בילוי, בר אוניקס מואר ובית קולנוע חדשני. תכונות נוספות כוללות חדרי שינה גדולים שטופי שמש עם חדרי רחצה צמודים מדהימים, משרד רשמי, מעלית מהשורה הראשונה, מוסך נדיב עם 3 מכוניות, מערכת תאורה של לוטרון ואוטומציה משולבת של הבית החכם. אבן איטלקית מיובאת, תקרות עץ מחופות, רצפות עץ אלון/חרסינה אירופאיות, וחיפוי פחות נורות LED מעלים עוד יותר את עיצוב הפנים ומערבבים את כל החדרים יחד כדי ליצור אווירה של יוקרה ותחכום לאורך כל הדרך.
אזורים נגישים לאורחים
במהלך השהייה תהיה לכם גישה מלאה לכל הבית. אנא החשיבו זאת כביתכם במהלך השהייה, ובבקשה התייחסו לבית ולשכנים בכבוד.
עם ההגעה תתקבל באופן אישי על ידי מנהל נכס TMG אשר יראה לך ברחבי הנכס, יראה לך כיצד להפעיל דברים בבית ולענות על כל שאלה שיש לך. בשלב זה יינתנו לכם קודים, מפתחות או שלט רחוק.
צ'ק - אין:
שעת הצ'ק - אין היא 16:00, עם זאת, אם תרצו לעשות צ'ק - אין מוקדם, יש לנו עמלת צ'ק - אין מוקדמת בהתחשב בכך שאין צ'ק - אאוט באותו יום.
אנחנו יכולים גם לארח מטען מוקדם יותר, אם יש צורך, אבל אסור לך לחזור לנכס לפני 16:00.
צ'ק - אאוט:
הצ'ק - אאוט בשעה10:00.
נשמח לדעת אם אתם צריכים צ'ק - אאוט בשעה 11:00, זה בחינם בהתראה של 12 שעות, מכיוון שאין צ'ק - אין באותו יום.
בכל עת לאחר 11:00 עד 13:00, נחייב אותך בדמי צ'ק - אאוט באיחור בסך 300 דולר.
בכל שעה בין 13:00 ל -15:00 תחויבו ב -50% מהתעריף היומי.
בכל שעה לאחר השעה 15:00 יחול חיוב על יום שלם.
אם אתם מתכננים הארכה, התשלום חייב להתבצע במלואו לפני הצ'ק - אאוט בשעה 10:00.
נא להשאיר מפתחות או שלטים על השולחן ליד דלת הכניסה או דלפק המטבח כשאתם יוצאים. הבעלים מחמירים עם מדיניות זו בשל לוחות זמני הניקיון והזמנות של הרגע האחרון.
בקשות לצ'ק - אין מוקדם ובקשות לצ'ק - אאוט מאוחר אינן מובטחות.
האישור מבוסס על זמינות.
דברים נוספים שכדאי לדעת
לפני שמזמינים את השהייה, יש להקדיש כמה דקות כדי לעיין בכללי הבית הבאים. בביצוע ההזמנה, אתם מאשרים ומסכימים לציית לכללים האלה במהלך השהייה שלכם. אי ציות לכללים האלה ייחשב להפרה של הסכם השכירות שלכם.
כדי להבטיח חוויה שלווה ומכבדת לכולם, יש להקפיד על כל הרעש והמוזיקה בתוך הבית ועל רמה סבירה בכל עת, במיוחד במהלך שעות השקט של העיר בין 21:00 ל-08:00. השכנים שלנו רגישים במיוחד לרעש, לכן חשוב שכל האורחים יתייחסו לכך ויפעלו בהתאם לאורך כל היום.
אסור שתהיה לנו שום תלונה על רעש או מוזיקה רועשים, על אורחים שמפריעים בעת הכניסה לנכס או היציאה ממנו, או על רמות רעש מוגזמות באזורים חיצוניים או באזורי הבריכה. אנחנו מבקשים מכל האורחים להיות מודעים לכך במהלך השהייה אצלנו.
לסיום, חשוב לזכור שכל ההזמנות לקבוצות של יותר מ-10 אנשים חייבות להיות מאושרות לפני הצ'ק-אין.
לידיעתכם, הפרות של חוקי הרעש או מסיבות שמתקיימות בנכס נחשבות להפרה של הסכם השכירות. כתוצאה מכך, קבוצת מיימון שומרת לעצמה את הזכות להיכנס לנכס ללא הודעה מוקדמת אם מתרחשות הפרות כלשהן. בנוסף, אנחנו שומרים לעצמנו את הזכות לפנות אורחים בתגובה לכל הפרה של תקנת העיר.
הערה: רוב מערכות המוזיקה החיצוניות מושבתות עקב תלונות קודמות על רעש. אנחנו ממליצים להביא רמקול Bluetooth, כי קל לחבר אותו ואפשר למקם אותו בכל מקום שתרצו. בשום פנים ואופן אסור להשמיע מוזיקה בחוץ אחרי 21:00, ורק רמקולים בעלי דציבל נמוך ולא מוגברים מותרים.
צילומים ואירועים:
אם אתם שוקלים לצלם, פעילויות הפקה או לארח אירוע כמו חתונה קטנה, מסיבת יום הולדת וכל מפגש אחר, יש לפנות אלינו לקבלת אישור לפני ביצוע ההזמנה. לידיעתכם, אישור לצילומים ולאירועים כפוף לבדיקה ולא ניתן להבטיח זאת. עמלות נוספות הקשורות לפעילויות כאלה יהיו באחריותו הבלעדית של האורח.
ספקים:
יש לקבל אישור מניהול הנכס/הבעלים לפני הכנסת ספקים חיצוניים לבית. בנוסף, האורחים מתבקשים לספק הוכחה לביטוח (COI) לכל ספק מורשה.
הנחיות למיזוג אוויר:
כדי לשמור על הביצועים של יחידות מיזוג האוויר, יש להשאיר את כל הדלתות והחלונות סגורים בזמן השימוש. הפעלת המזגן כשהם פתוחים עלולה לגרום לתקלה ביחידות ונחשבת לשימוש לרעה של האורחים. בנסיבות אלה לא יינתנו החזרים כספיים או הנחות.
עישון:
אסור לעשן או לאדות בתוך הבית. אם האורחים בוחרים לעשן, אנחנו מבקשים מהם לעשות זאת בחוץ, במרחק בטוח מהבית הראשי, ולנקות אחריהם. כל עדות לעישון בתוך הבית או לבדלי סיגריות על הקרקע בחוץ עלולה לגרום לתשלום של 1,000 דולר כדי לקזז את האמצעים הדרושים להסרת ריחות שיוריים. מדיניות זו תאכף בקפדנות.
מדי רעש
בדומה למנהלי דירות נופש רבים, אנחנו משתמשים בקוראי דציבלים כדי להתריע בפנינו כאשר רמת הרעש עולה על הסף המותר שנקבע על ידי העיר שלנו. אל דאגה, מדי הרעש שלנו לא מקליטים שיחות.
אם נקבל התראה על רעש, נעדכן אתכם מיד בהודעת טקסט ו/או בשיחת טלפון. אם לא נקבל תשובה, או אם רמת הרעש ממשיכה לחרוג מהמגבלה של העירייה, ייתכן שנצטרך לבקר בנכס באופן אישי.
בריכה/ספא:
כדי להבין טוב יותר את הבריכה ואת חימום הספא בנכס הנופש שלנו, יש לקרוא בעיון את ההוראות הבאות.
לידיעתכם, חימום הבריכה זמין רק לפי בקשה ובתשלום נוסף, הכולל תשלום התחלתי להעלאת טמפרטורת הבריכה לחום הרצוי ותשלום תחזוקה יומי לשמירה על הטמפרטורה.
העמלות האלה לא נכללות במחיר השכירות.
לחימום הבריכה, לוקח לפחות 12-18 שעות להגיע לטמפרטורות מעל 80 מעלות, ואילו לג'קוזי/ספא לוקח כשעה. לכן, יש לבקש מראש חימום לבריכה (רצוי בעת ביצוע ההזמנה) וייתכן שיידרשו עד 48 שעות כדי להגיע לטמפרטורה הרצויה.
משאבות הבריכה פועלות על טיימר מתוזמן כדי למנוע עומס יתר על המערכת. כתוצאה מכך, המערכת לא תפעל במהלך הלילה.
שימו לב, לא ניתן לחמם את הבריכה ואת הספא לטמפרטורות שונות בו-זמנית. כשתסיימו להשתמש בספא, כבו את מצב הספא או שהמערכת תישאר במצב ספא, מה שיגרום לבריכה להפסיק להתחמם ולהתחיל להתקרר.
כמו כן, חשוב לזכור שהגדרת טמפרטורת הבריכה ל-100 עד 105 מעלות לא תזרז את תהליך החימום. במקום זאת, הבריכה תחומם כרגיל.
לידיעתכם, עקב שגיאת משתמש, איננו יכולים להבטיח את טמפרטורת הבריכה. עם זאת, נעשה כמיטב יכולתנו לספק תמיכה ולספק את הצרכים שלכם.
מצלמות אבטחה:
יש בבית מצלמות אבטחה חיצוניות באזרחות. הן קיימות מטעמי אבטחה ואין להסתיר אותן. כל צד שימצא כוסה את מצלמות האבטחה יפונה באופן מיידי.
הזמנה לחודש:
לידיעתכם, עבור הזמנות שנמשכות 28 -31 ימים ומעלה, הלקוח יהיה אחראי לכיסוי העלויות של שירותים חודשיים, כגון גז, מים, חשמל ואחרים. בנוסף, יידרש פיקדון נפרד.
תפוסה מקסימלית:
מתאים: 2 אורחים לכל חדר שינה (לא יותר מ -15 אנשים בכל זמן נתון, אלא אם אושר).
מדיניות חיות מחמד:
כל חיות המחמד חייבות לקבל אישור מראש ואין ערובה לכך.
עמלת חיות מחמד נוספת בסך 250 דולר לחיית מחמד היא בנוסף לתעריף שצוין. יש לשאול את המארח.
חניה:
שביל גישה לשתי מכוניות, חניה מקורה ל -3 מכוניות
אדם נוסף:
לפי תקנות השכרת הבית של עיריית לוס אנג'לס, מספר האורחים ללילה מחושב על ידי מספר חדרי השינה x2. מספר האורחים ללילה שחורגים מהמגבלה הזו יחויבו בסכום של 100 דולר ומעלה לכל אורח לשהייה, אם יאושרו.
שירותי קונסיירז':
אנחנו שמחים להציע מגוון רחב של שירותים לאורח כדי לשפר את השהייה שלכם אצלנו, כולל גישה לשירותי שף, עוזרות בית, השכרת רכבי יוקרה והצטרפות לסיור בסירה או במטוס פרטי. בנוסף, אנחנו גם מספקים מאמנים אישיים, שירותי ספא וכל שירות אחר שתצטרכו במהלך הביקור. כדי לקבל גישה נוחה לשירותי הקונסיירז' של Luxury, יש לפנות אלינו.
לוח הזמנים של ההזמנה:
כדי להתאים את ההעדפות של בעלי הבתים שלנו, אנחנו לא יכולים להזמין שהיות של פחות מחמישה ימים יותר משלושה שבועות מראש. לכן, אנחנו מבקשים מכם לשלוח לנו הודעה לפני שאתם מבקשים לבצע הזמנה כדי לוודא שהתאריכים הרצויים זמינים.
לידיעתכם, חלק מהנכסים שלנו מוצעים כרגע למכירה או להשכרה לטווח ארוך. אם תזמינו את אחד מהנכסים האלה ולא נוכל לאשר את ההזמנה שלכם מהסיבה הזו, הנהלת הנכס שומרת לעצמה את הזכות להציע לכם החזר כספי מלא או להעביר אתכם לנכס מתאים אחר.
אנשי קשר:
נשמח לענות על כל שאלה שיש לכם, ואפשר לפנות אלינו באימייל, בשיחת טלפון או בהודעת טקסט ברוב שעות היממה. בנוסף, הצוות שלנו תמיד נמצא בקרבת מקום למקרה חירום.
אנחנו מבקשים ממך לספק לנו לפחות שני מספרי טלפון וכתובות אימייל ליצירת קשר בחירום, למקרה שנצטרך ליצור איתך קשר בנוגע לאירועים בלתי צפויים.
תעודה מזהה חייבת להיות זמינה בצ'ק-אין עבור אורחים הרשומים בחשבון זה או עבור מחליפים מאושרים.
הודעה על אימות האורחים:
כדי להבטיח חוויה חלקה ובטוחה לכולם, אנחנו דורשים עכשיו שלב אימות פשוט דרך Veriff עבור כל האורחים החדשים שלנו. אם אירחנו אתכם בעבר, אל דאגה - ייתכן שכבר הגעתם למצב ברור. זה מהיר, קל ועוזר לנו להבטיח את השקט הנפשי של כולם. בנוסף, ייתכן שנבקש הסכם שכירות חתום.
תודה על ההבנה ועל היותך חלק מהקהילה המהימנה שלנו.
פרטי הרישום
HSR24-003489
