לבית הייחודי הזה יש אישיות משלו ואתם תמצאו את עצמכם מאוד נוחים.
בדירה יש מעלית רגילה, היא אינה מתאימה לנכים ויש בה חניה
הנכס
דירת חדר שינה אחת, חדר רחצה ומטבח אמריקאי ששוקם לאחרונה.
אזורים נגישים לאורחים
אפשר להשתמש בכל הנוחות בדירה, המיועדת לשימוש בלעדי של הדיירים.
דברים נוספים שכדאי לדעת
יש לו מוסך, יש לו מעלית בגודל רגיל, והוא אינו מתאים לנכים.
הודעה מחייבת לדיירים של נכסים של CGB SERVICIOS MOBILIARIOS EMOBILIARIOS S.L.
בשל שינוי הכללים המסדירים את השכרת הנכסים במדינה הספרדית, ובפרט לפרסום, האובייקט, המטרה ואופי היחסים החוזיים, הנכס מיידע את הדיירים הפוטנציאליים שלו על הדברים הבאים:
ראשית .- אשר כתוצאה מהעברה של תקנת הפרלמנט האירופי והמועצה 2024/1028 מיום 11 באפריל 2024, צו מלכותי 1312/2024 מיום 23 בדצמבר מסדיר את הליך הרישום היחיד של חוזי שכירות ויצירת חלון חכירה יחיד דיגיטלי הקשור לחוק 29/1994, מיום 24 בנובמבר, על חכירה עירונית ועל הצו המלכותי של 24 ביולי 1889, טקסט של מהדורת הקוד האזרחי, שבו הדרישות והנהלים של פרסום, חוזים, של החכירה מותאמים למטרות שאינן פנאי, כפי שהוא המקרה, כולל בנייני משרדים או חללי עבודה, כך שמבקשי ההשכרה לטווח קצר מודיעים כי הבעלות על הנכסים המפורסמים נמצאת בתחום המלא של חברת המנוי.
שנית.- בקשת ההזמנה תתקבל רק לאחר שהדיירים יקבלו מידע על פרטי חוזה השכירות, הם מקבלים אותם במפורש, באמצעות הביטוי, "אני מקבל" ולא מבטלים את בקשת ההזמנה בששתים הדקות הראשונות לקבלת הודעה זו. הערך הדומה ימשיך עם ההזמנה, ויכסה, אם רלוונטי, את האפשרות לבטל עד 24 שעות לפני תחילת ההשכרה, שתהיה בשעה 15:00 בתאריך שנבחר כהתחלה בפלטפורמה הרלוונטית.
TERCERO .- כי שיטת ההתקשרות המוזכרת היא עם ביטול חינם עבור הדייר עד 24 שעות לפני הכניסה לנכס המושכר, אשר יהיה בשעה 15:00 ביום ההתחלתי הקבוע בפלטפורמה, כך שברגע שבקשת השכירות עבור הנכס התקבלה, השוכר אינו בהתאם לזהות, למטרה מופנים ולאובייקט, הוא עדיין יכול לבקש הבהרה מפורשת בכל אמצעי תקשורת מופעל או קו הודעות של פלטפורמות המתווך להשכרה, מבלי לפגוע בזכות ביטול חינם שיכול לאמת אותה עד 24 שעות לפני תחילת עיסוקו של הנכס, בהנחה קבלה מלאה לאחר שפג תוקפו של המועד הנ״ל. אם לא צוין דבר, יתקבל קבלה מפורשת ביחס לנכס, לנושאים ולמטרת החכירה.
רביעית.- איזו השלכה של הגוף הרגולטורי המוזכר, ובהתחשב בחובה להצהיר על עצמו בהתאם לנכס להשכרת מקומות לינה לטווח קצר, משלימה זאת למטרות שנקבעו בחקיקה הנוכחית.
חמישית .- שאובייקט השכירות של תשומת הלב שלנו הוא על חלק מאחוזה עירונית המוחזקת לפי עונה, בין אם הקיץ הזה או אחר, ומטרתה לא להיות מיושם בנכס תעשייתי, מסחרי, מלאכה, מקצועי, פנאי, רווחה, תרבות או פעילות מורים, אך כשהייה בלבד לחינוך, לבריאות, לעבודה או לכל מטרה אחרת המצדיקה שהייה זמנית מחוץ לסרק, נסיבות שהשוכר מצהיר לקבל והשלכותיו הוא מניח.
שישית .- כתוצאה מהאמור לעיל, חוזי השכירות לשימוש שאינם הדיור כפופים לרצונם של הצדדים, ובמיוחד על פי הוראות הקוד האזרחי, למעט מפורשות, ככל שמותר, יישום ה - LAU, וסעיף 5 לגוף הנורמטיבי הנ״ל שאינם חלים, כדי ליהנות מהשכירות האלה של התקנות הסקטוריות שלהם.
שביעית. - זאת, לאור האמור לעיל, השוכר פטור מערבות מכל סוג שהוא, השוכר פורש את חוזה השכירות על פי הצו המלכותי של 24 ביולי 1889, טקסט של מהדורת הקוד האזרחי, במיוחד על פי סעיף 1565 המתייחס למשך תקופתו, כך שבמשך 12 שעות מיום התפוגה המפורט בהזמנה הנכס יהיה מאוכלס על ידי הנכס ללא צורך בבקשת בקשה.
שמיני.- באשר לתיקונים רגילים, הם יהיו על חשבון הנכס על מנת להבטיח את השימוש הראוי בכל המתחם, למעט אלו הנובעים מהשימוש הבלתי הולם במתחם.
נובנו.- המועד האחרון שנקבע הוא זה המצוין בהזמנה, ללא כל הארכה למעט הסכם מפורש, ובכל מקרה חוזה השכירות מסתיים, ללא צורך בבקשה מיוחדת, לאחר מימוש התקופה.
שנים עשרה.- החכירה כוללת גם את הריהוט, חכירתם תהיה מובנת כמשך הנכס המושכר.
UNDÉCIMO.- בהתאם לתקנות סקטוריאליות, לנכס יש את מספר הרישום המתאים לצורך היכולת להציע את שירותיו באמצעות הפלטפורמות המקוונות, הנסיבות המשתקפות בפרסום של כל קישור, וכתוצאה מכך השלים את כל הנתונים המתייחסים לכותרת המאפשרת, ובמיוחד למה שנכלל בסעיף 6, בהתייחס לקטגוריה ולסוגים של חוזה שכירות המצדיקים לקבלת מספר הרישום, בהתאם לאובייקט החברתי של הפלטפורמה שבה הנכס מפורסם.
חתימה: הנכס
פרטי הרישום
ספרד – מספר רישום לאומי
ESHFNT00003901700004376200100000000000000000000000007
