אנדריאה פנטהאוז מרפסת מדהימה
דירה | הנכס כולו לרשותכם | ברצלונה, ספרד
- 3 אורחים
- 2 חדרי שינה
- 2 מיטות
- 1 חדר רחצה
דירוג של 4.0 מתוך 5 כוכבים.
באירוח של Real Living Experience Barcelonaforrent
- 14 שנות ניסיון באירוח
המאפיינים הבולטים של הנכס
מיקום מנצח
100% מהאורחים בשנה האחרונה נתנו למיקום הזה דירוג של 5 כוכבים.
רשת Wi-Fi מהירה
עם מהירות של Mbps 499, תוכלו לנהל שיחות וידאו ולצפות בסרטונים.
חברים על ארבע מוזמנים
אתם יכולים להביא את חיות המחמד שלכם לשהייה.
חלק מהמידע תורגם באופן אוטומטי.
הפנטהאוז הזה הוא בגודל 55 מ"ר ששופץ לאחרונה והוקרן לראשונה והוא מושלם לשלושה אנשים. אם אתם אוהבים ליהנות מחיק הטבע, הדירה כוללת מרפסת פרטית גדולה בגודל 40 מ"ר, שאליה ניתן להגיע דרך מדרגות מהמרפסת בגודל 8 מ"ר הממוקמת למרגלות הסלון של הדירה. למרפסת הפרטית יש נופים ואזור להירגעות עם שולחן קטן. ושולחן מרפסת לאכילה עם ארבעה כיסאות.
*שהייה מינימלית של 32 לילות.
הנכס
● סלון עם ספה מפוצלת ממוזגת (חימום/חימום)
מרפסת ● פרטית.
● שני חדרי שינה.
○ חדר שינה עם מיטה זוגית עם מיזוג אוויר מפוצל (חם/קר)
○ חדר שינה עם מיטה אחת.
● מטבח פתוח עם אי קטן.
● וחדר רחצה מלא עם מקלחת.
אזורים נגישים לאורחים
אינטרנט ● אלחוטי מהיר ובחינם.
טלוויזיה ● חכמה עם נטפליקס, פריים וידאו ויוטיוב.
● שירות קונסיירז'.
● כולל מעלית.
דברים נוספים שכדאי לדעת
הדירה הזו מנוהלת על ידי Barcelonaforrent Real Living Experience.
חשוב: השכרה זמנית בלבד לתיירות, חגים, פנאי או בילוי
דירה זו מושכרת אך ורק לשהיות זמניות למטרות תיירות, חופשה, פנאי או בילוי, בהתאם לתקנות התקפות בקטלוניה, ובפרט לחוק 11/2025, מיום 29 בדצמבר, בנושא אמצעים דחופים הנוגעים להגבלת הכנסות ורגולציה של חוזי שכירות של דיור, המחייב אישור של הסיבה לזמניות בחוזי שכירות עונתיים.
אסור לבצע הזמנות למגורים קבועים, לטווח ארוך, לעבודה, ללימודים, להתמחות, למעבר או למטרות אחרות שאינן נופש או בילוי.
מינימום שהייה: 32 לילות
כדי לאשרר את ההזמנה ולהתארח בדירה הזו, יהיה חובה לחתום על חוזה שכירות עונתי ביום הצ'ק-אין. בנוסף, לפני הצ'ק-אין, כל האורחים חייבים לספק את המסמכים הנדרשים כדי להוכיח שהשהייה היא אך ורק למטרות תיירות, נופש או פנאי, כנדרש בתקנות הנוכחיות.
תיעוד חובה לפני הצ’ק-אין
עותק של הדרכון או התעודה המזהה של כל האנשים שיתארחו בדירה.
מסמך המאשר כתובת מגורים קבועה או רגילה מחוץ לברצלונה, למשל: הסכם שכירות, חשבון על אספקה או שטר קניין.
מסמכים שמצדיקים את הסיבה לשהייה הזמנית אך ורק לצורכי תיירות, חופשות, פנאי או בילוי.
חתימה חובה על הצהרה אחראית המאשרת שסיבת השהייה היא אך ורק תיירות, חופשה או בילוי, ושכל המסמכים שסופקו הם אמיתיים, מדויקים ותואמים למציאות.
דוגמאות למסמכים שעשויים להתבקש
ייתכן שיידרשו, בין היתר, כרטיסי הלוך ושוב, הזמנות נסיעה, הוכחת מגורים בחו"ל, הסכם שכירות של מקום מגורים קבוע מחוץ לברצלונה, שטר קניין או מסמך המאשר בעלות על נכס בחו"ל או בעיר אחרת, או כל מסמך אחר שמספק הוכחה מספקת לכך שהשהייה בברצלונה היא זמנית בלבד ומגיעה מטעמי חופשה או פנאי.
חשוב במידה רבה
על פי התקנות הנוכחיות, אם סיבת הזמניות לא מוכחת כראוי, החוזה יכול להיחשב כשכירות דיור רגילה, מה שמרמז על הפרה משפטית. מסיבה זו, ניתן לשמור על ההזמנה ולהפוך אותה לרשמית רק אם כל המסמכים המבוקשים יסופקו במסגרת הזמן. אחרת, ייתכן שההזמנה לא תאושר או תבוטל.
מסירת מפתחות וצ'ק-אין
איסוף המפתחות מתבצע אך ורק במשרד שלנו בברצלונה, לא בדירה.
המשרד פתוח מדי יום בין השעות 11:00-20:00, ואפשר לאסוף את המפתחות רק במהלך הזמן הזה.
לפני ההגעה למשרד, יהיה חובה למלא מראש את כל המסמכים הנדרשים, כולל חתימה על החוזה הזמני והצהרת האחריות, והכל באינטרנט במידת הצורך.
כמו כן, לפני שהאורחים יגיעו לאסוף את המפתחות, הם יצטרכו לבדוק מראש אם הדירה פנויה. אפשר לעשות צ'ק-אין אחרי 11:00, רק אם הדירה מוכנה וזמינה באותו יום.
כללי הבית ותנאי הדירה
מוזיקה רועשת ומסיבות אסורות בתכלית האיסור. אם מוזיקה מושמעת בעוצמה גבוהה או שמתקיימת מסיבה והשכנים מגישים תלונות, הדבר עלול לגרום לפינוי מיידי מהדירה ללא זכות להחזר כספי.
אסור לעשן בשום אזור בדירה. אסור לעשן בתוך הדירה, במרפסת, בחצר הפנימית או בכל חלל חיצוני או פנימי המקושר לנכס. אי עמידה בכללים אלה עלולה לגרור קנסות, אובדן הפיקדון, ובמקרים המתאימים, גירוש מיידי מהדירה ללא זכות להחזר כספי.
צ'ק-אאוט בשעה 11:00 אם תרצו לעשות צ'ק-אאוט מאוחר יותר, תצטרכו ליצור איתנו קשר יום לפני הצ'ק-אאוט ונודיע לכם אם זה אפשרי.
בהזמנות או בהשכרות של יותר מ-30 לילות, אספקת המים והחשמל אינם נכללים במחיר השכירות. עלות שירותי הצריכה האלה היא 270 אירו לכל 30 לילות, ויש לשלם אותה בנפרד לאחר ההזמנה, ישירות ל-Barcelonaforrent Apartments.
אנחנו לא אחראים לרעשים שמגיעים מחוץ לדירה.
בנוסף, השוכר יאפשר גישה לנכס לבעל הבית, למנהל או לאנשי צוות מורשים בעת הצורך, לצורך ביצוע בדיקות, תיקונים או ביקורים עם דיירים עתידיים, תמיד בתנאים החלים על פי חוק.
המטרה שלנו
אנחנו רוצים להציע שהייה נוחה, מקצועית ומנוהלת היטב בברצלונה. מערכת זו מאפשרת לנו להבטיח שימוש נאות בדירה, לעמוד בתקנות הרלוונטיות ולהציע חוויה איכותית הן לאורחים והן לקהילת הבניין.
אם השהייה שלכם עומדת בתנאים האלה, נשמח לעזור לכם ולקבל את פניכם בברצלונה.
מידע טכני ומשפטי על הנכס: מצב הנכס, במצב מושלם. אישור תפוסה: CHB01122414001, בתוקף עד 03-07-2029, עם שטח שמיש של 60.34 מ"ר. אישור אנרגיה: דירוג E, צריכת אנרגיה 117 קוט"ש/מ"ר לשנה, פליטות 19 ק"ג CO₂/מ"ר לשנה, מספר אישור H7FQN6F7B, בתוקף עד 27/11/2034. דיור הממוקם באזור מגורים ושוק מתוח. מדד מחיר הייחוס להשכרה: 794.53€ – 1,040.28€ לחודש. על פי תיאור הנכס, אין לו את הסטטוס של מזלג גדול. מספר רישום ב-AICAT: 1026.
צוות BarcelonaForRent
פרטי הרישום
ספרד – מספר רישום לאומי
ESFCNT00000806000033983000000000000000000000000000009
ברצלונה – מספר רישום אזורי
הסיבה לפטור – השכרה עונתית
*שהייה מינימלית של 32 לילות.
הנכס
● סלון עם ספה מפוצלת ממוזגת (חימום/חימום)
מרפסת ● פרטית.
● שני חדרי שינה.
○ חדר שינה עם מיטה זוגית עם מיזוג אוויר מפוצל (חם/קר)
○ חדר שינה עם מיטה אחת.
● מטבח פתוח עם אי קטן.
● וחדר רחצה מלא עם מקלחת.
אזורים נגישים לאורחים
אינטרנט ● אלחוטי מהיר ובחינם.
טלוויזיה ● חכמה עם נטפליקס, פריים וידאו ויוטיוב.
● שירות קונסיירז'.
● כולל מעלית.
דברים נוספים שכדאי לדעת
הדירה הזו מנוהלת על ידי Barcelonaforrent Real Living Experience.
חשוב: השכרה זמנית בלבד לתיירות, חגים, פנאי או בילוי
דירה זו מושכרת אך ורק לשהיות זמניות למטרות תיירות, חופשה, פנאי או בילוי, בהתאם לתקנות התקפות בקטלוניה, ובפרט לחוק 11/2025, מיום 29 בדצמבר, בנושא אמצעים דחופים הנוגעים להגבלת הכנסות ורגולציה של חוזי שכירות של דיור, המחייב אישור של הסיבה לזמניות בחוזי שכירות עונתיים.
אסור לבצע הזמנות למגורים קבועים, לטווח ארוך, לעבודה, ללימודים, להתמחות, למעבר או למטרות אחרות שאינן נופש או בילוי.
מינימום שהייה: 32 לילות
כדי לאשרר את ההזמנה ולהתארח בדירה הזו, יהיה חובה לחתום על חוזה שכירות עונתי ביום הצ'ק-אין. בנוסף, לפני הצ'ק-אין, כל האורחים חייבים לספק את המסמכים הנדרשים כדי להוכיח שהשהייה היא אך ורק למטרות תיירות, נופש או פנאי, כנדרש בתקנות הנוכחיות.
תיעוד חובה לפני הצ’ק-אין
עותק של הדרכון או התעודה המזהה של כל האנשים שיתארחו בדירה.
מסמך המאשר כתובת מגורים קבועה או רגילה מחוץ לברצלונה, למשל: הסכם שכירות, חשבון על אספקה או שטר קניין.
מסמכים שמצדיקים את הסיבה לשהייה הזמנית אך ורק לצורכי תיירות, חופשות, פנאי או בילוי.
חתימה חובה על הצהרה אחראית המאשרת שסיבת השהייה היא אך ורק תיירות, חופשה או בילוי, ושכל המסמכים שסופקו הם אמיתיים, מדויקים ותואמים למציאות.
דוגמאות למסמכים שעשויים להתבקש
ייתכן שיידרשו, בין היתר, כרטיסי הלוך ושוב, הזמנות נסיעה, הוכחת מגורים בחו"ל, הסכם שכירות של מקום מגורים קבוע מחוץ לברצלונה, שטר קניין או מסמך המאשר בעלות על נכס בחו"ל או בעיר אחרת, או כל מסמך אחר שמספק הוכחה מספקת לכך שהשהייה בברצלונה היא זמנית בלבד ומגיעה מטעמי חופשה או פנאי.
חשוב במידה רבה
על פי התקנות הנוכחיות, אם סיבת הזמניות לא מוכחת כראוי, החוזה יכול להיחשב כשכירות דיור רגילה, מה שמרמז על הפרה משפטית. מסיבה זו, ניתן לשמור על ההזמנה ולהפוך אותה לרשמית רק אם כל המסמכים המבוקשים יסופקו במסגרת הזמן. אחרת, ייתכן שההזמנה לא תאושר או תבוטל.
מסירת מפתחות וצ'ק-אין
איסוף המפתחות מתבצע אך ורק במשרד שלנו בברצלונה, לא בדירה.
המשרד פתוח מדי יום בין השעות 11:00-20:00, ואפשר לאסוף את המפתחות רק במהלך הזמן הזה.
לפני ההגעה למשרד, יהיה חובה למלא מראש את כל המסמכים הנדרשים, כולל חתימה על החוזה הזמני והצהרת האחריות, והכל באינטרנט במידת הצורך.
כמו כן, לפני שהאורחים יגיעו לאסוף את המפתחות, הם יצטרכו לבדוק מראש אם הדירה פנויה. אפשר לעשות צ'ק-אין אחרי 11:00, רק אם הדירה מוכנה וזמינה באותו יום.
כללי הבית ותנאי הדירה
מוזיקה רועשת ומסיבות אסורות בתכלית האיסור. אם מוזיקה מושמעת בעוצמה גבוהה או שמתקיימת מסיבה והשכנים מגישים תלונות, הדבר עלול לגרום לפינוי מיידי מהדירה ללא זכות להחזר כספי.
אסור לעשן בשום אזור בדירה. אסור לעשן בתוך הדירה, במרפסת, בחצר הפנימית או בכל חלל חיצוני או פנימי המקושר לנכס. אי עמידה בכללים אלה עלולה לגרור קנסות, אובדן הפיקדון, ובמקרים המתאימים, גירוש מיידי מהדירה ללא זכות להחזר כספי.
צ'ק-אאוט בשעה 11:00 אם תרצו לעשות צ'ק-אאוט מאוחר יותר, תצטרכו ליצור איתנו קשר יום לפני הצ'ק-אאוט ונודיע לכם אם זה אפשרי.
בהזמנות או בהשכרות של יותר מ-30 לילות, אספקת המים והחשמל אינם נכללים במחיר השכירות. עלות שירותי הצריכה האלה היא 270 אירו לכל 30 לילות, ויש לשלם אותה בנפרד לאחר ההזמנה, ישירות ל-Barcelonaforrent Apartments.
אנחנו לא אחראים לרעשים שמגיעים מחוץ לדירה.
בנוסף, השוכר יאפשר גישה לנכס לבעל הבית, למנהל או לאנשי צוות מורשים בעת הצורך, לצורך ביצוע בדיקות, תיקונים או ביקורים עם דיירים עתידיים, תמיד בתנאים החלים על פי חוק.
המטרה שלנו
אנחנו רוצים להציע שהייה נוחה, מקצועית ומנוהלת היטב בברצלונה. מערכת זו מאפשרת לנו להבטיח שימוש נאות בדירה, לעמוד בתקנות הרלוונטיות ולהציע חוויה איכותית הן לאורחים והן לקהילת הבניין.
אם השהייה שלכם עומדת בתנאים האלה, נשמח לעזור לכם ולקבל את פניכם בברצלונה.
מידע טכני ומשפטי על הנכס: מצב הנכס, במצב מושלם. אישור תפוסה: CHB01122414001, בתוקף עד 03-07-2029, עם שטח שמיש של 60.34 מ"ר. אישור אנרגיה: דירוג E, צריכת אנרגיה 117 קוט"ש/מ"ר לשנה, פליטות 19 ק"ג CO₂/מ"ר לשנה, מספר אישור H7FQN6F7B, בתוקף עד 27/11/2034. דיור הממוקם באזור מגורים ושוק מתוח. מדד מחיר הייחוס להשכרה: 794.53€ – 1,040.28€ לחודש. על פי תיאור הנכס, אין לו את הסטטוס של מזלג גדול. מספר רישום ב-AICAT: 1026.
צוות BarcelonaForRent
פרטי הרישום
ספרד – מספר רישום לאומי
ESFCNT00000806000033983000000000000000000000000000009
ברצלונה – מספר רישום אזורי
הסיבה לפטור – השכרה עונתית
מה המקום הזה מציע
מטבח
רשת Wi-Fi – במהירות של 499 Mbps
פינת עבודה ייעודית
מותר להביא חיות מחמד
טלוויזיה
אין בנכס: גלאי פחמן חד-חמצני
אין בנכס: גלאי עשן
בחירת תאריך צ'ק-אין
יש להוסיף את תאריכי הנסיעה כדי לצפות במחיר המדויק
4.0 out of 5 stars from 4 reviews
דירוג כולל
- 5 כוכבים, 75% מהביקורות
- 4 כוכבים, 0% מהביקורות
- 3 כוכבים, 0% מהביקורות
- 2 כוכבים, 0% מהביקורות
- 1 כוכבים, 25% מהביקורות
דירוג של 4.5 מתוך 5 כוכבים עבור ניקיון
דירוג של 4.0 מתוך 5 כוכבים עבור דיוק
דירוג של 3.8 מתוך 5 כוכבים עבור צ'ק-אין
דירוג של 4.0 מתוך 5 כוכבים עבור תקשורת
דירוג של 5.0 מתוך 5 כוכבים עבור מיקום
דירוג של 4.0 מתוך 5 כוכבים עבור תמורה
איפה תהיו
ברצלונה, Catalunya, ספרד
הכירו את המארחים שלכם
עשור לידה: שנות ה-70
תחום העיסוק שלי: סוכנות נדל"ן
ב-Real Living Experience Barcelonaforrent - Barcelonaforrent Apartments SL - אנחנו מציעים דירות יוקרתיות להשכרה לנופש, השכרה זמנית ומכירה בברצלונה מאז 2004.
הצוות שלנו, שכולל אנשי מקצוע מחויבים, יחד עם המארחים המקומיים לסלי, מריה וארתור, מבטיח איכות ותמיכה מסביב לשעון כדי לספק לכם חוויה ייחודית, בין אם לחופשה, לעבודה, ללימודים או לפרויקטים משמעותיים בחיים.
פרטי המארח/ת
שיעור תגובה: 100%
מגיב/ה תוך שעה
כדי להגן על התשלום שלכם, תמיד יש להשתמש ב-Airbnb כדי לשלוח כסף ולתקשר עם המארחים.