שם ❀הדירה: Copacabana Beach Jomtien ❀
הבית ממוקם בחוף📍 ג'ומטיין, הדירה הגבוהה ביותר עם נוף לים בפטאיה.
עיצוב מודרני ומפואר באפריל 2023
כל הבתים נהנים מנוף ראשון לים. החדרים שלנו נמצאים מעל הקומה ה -15. כל קישור מתאים לנכס במקום שהוקצה באופן אקראי.
❤אם יש לכם דרישות מיוחדות לקומה, יש ליצור קשר עם המארח לפני ביצוע ההזמנה❤.
הדירה מרוהטת במלואה עם:
- בר ליד הבריכה, סאונה ובריכת ילדים בקומה הראשונה.
- בריכת שמיים וסאונה עם נוף לים בקומה ה -30.
- בריכת צוקים עם נוף לאוקיינוס בקומה ה -40
- בריכה עם נוף לים בקומה ה -59 על הגג ואזור פנאי ציבורי.
- חדר הכושר נמצא בקומה הרביעית, בפנים ובחוץ.
- מגרש משחקים לילדים בחצר האחורית
❤כל המתקנים שלמעלה הם❤ בחינם.
❀לגור ליד הים, בלי לסיים בקיץ בטיירנדה❀
✧משפחה, זוג, קבוצת חברים להתמצאות בסביבה, פונץ' תמונות
✧לשכב על המיטה וליהנות מהקסם של האוקיינוס
חופים בדרך✧ החוצה, לרדוף אחרי הקיץ בסטייל
✧למטה נמצא שוק הלילה Jomtien, פירות ים הם זולים
חנות 7 - Eleven פתוחה 24 שעות✧ ליד הדלת, לאכול ולאכול בכל עת, בכל מקום
✧✧✧✧✧✧✧✧✧✧✧✧✧✧✧
הנכס
הוראות התאמה לשירות הנכס ולניהול:
שדרוג ניהול בקרת גישה ❀ לדירה
★כיום בדירה יש מערכת בקרת גישה לזיהוי פנים.כדי לעשות צ'ק - אין חלק, יש לספק לנו את התעודה המזהה או תמונת הדרכון של כל האנשים השוהים 3 ימים לפני הצ'ק - אין.נכין מראש את נתוני הכניסה למערכת בקרת הגישה ונקבע פגישה עם הנכס לשעת הכניסה מראש.
עם ★הגעתכם תזדקקו לניהול התעשייה המורכבת לכניסה למערכת זיהוי פנים.
❀ רק להזמנות של יותר מ -30 יום
הדירה ★שלנו מקבלת הזמנות רק לשהיות של 30 יום או יותר.
★לידיעתכם, תשלום ההזמנה בפלטפורמה אינו כולל מים וחשמל, מים וחשמל ישולמו בנפרד בהתאם לשימוש בפועל (מוערך ב -1500 באט לחודש, הסכום הספציפי עשוי להשתנות בהתאם לשימוש אישי).
קריאות ההתחלות של ★המים והחשמל יתועדו ביום הצ'ק - אין ויודיעו לכם על העלות הספציפית.
הוראות ❀ להפקדה והחזר כספי
בעת הצ'ק - אין נדרש ★פיקדון בסך 10,000 באט.
החזר כספי ★מלא יועבר בעת הצ'ק - אאוט אם בית ההארחה והאספקה לא ניזוקו וחשבון החשמל יוסדר.
שירותי ניקיון ❀ ניתנים בתשלום
אפשר ליהנות משירות ניקיון בתשלום בזמן השהייה כאן.השירות עולה 500 באט/שעה וכולל החלפת מצעים ומגבות.
שאלות ❀ נפוצות בנושא שאלות נפוצות
ש: האם השכונה והדירה בטוחות?
ת: מאוד.הדירה נמצאת ב - Jomtien Beach Pattaya, כדי להחליק כרטיס בתוך הדירה ומחוצה לה ובמעלית.
★כל כרטיס יכול להיות רק בקומה שבה אתם שוהים ובקומה המשותפת★
הדירה נמצאת תחת מעקב 24 שעות ביממה וסיור אבטחה
ש. איך עושים צ'ק - אין?
ת: אני או מארח - שותף נארח אתכם
★אנחנו נחכה להגעתכם לאזור העגינה מול LOBBY2★
ש. האם צריך לספק תעודה מזהה לצ'ק - אין?
ת: נדרש, כנדרש על ידי לשכת ההגירה התאילנדית, כל האורחים השוהים בנכס יצטרכו לספק פרטי דרכון/תעודה מזהה.
אם אתם מזמינים דרכנו, עליכם לספק תמונה של הדרכון/התעודה המזהה שלכם לפני הצ'ק - אין. אם תסרבו לספק אותם, לא נוכל לארח אתכם כי זו בקשה מממשלת תאילנד, תודה על שיתוף הפעולה.
ש. זמני צ'ק - אין וצ'ק - אאוט?
ת. ★שעת הצ'ק - אין היא אחרי 15:00 באותו יום ושעת הצ'ק - אאוט היא לפני 12:00★
אם יש לכם אורחים אחרים בחזית, יהיה קשה לעשות צ'ק - אין מוקדם, תוכלו לחכות במסעדה הסמוכה או במשרד שלנו
* אם אתם מגיעים בשעות המוקדמות, אל דאגה, תוכלו לעשות צ'ק - אין מתי שתרצו אחרי 15:00 *
ש. האם אחסון מזוודות זמין?
ת. אנחנו לא מלון ואין שירות אחסון למזוודות
ש: כמה כרטיסים מסופקים?
ת. אנחנו מספקים רק כרטיס חדר אחד
★לא תתקבל בקשה לכרטיס חדר נוסף★
* אם אתם מזמינים עם מספר אנשים, יש לתאם את השימוש בכרטיס החדר בעצמכם *
ש: איפה נחנה?
ת: אין חניה בדירה, ניתן לחנות בחניה חינם ברחוב
★מכיוון שזו חניה חינם, אנחנו לא יכולים להבטיח שתוכלו לחנות בכל עת.★
* אם הרכב חונה בכוח בדירה, כל ההשלכות הן על אחריותכם בלבד *
* ניתן להחנות בדירה אופנוע/אופניים בחינם באזור החניה המיועד לכך *
ש. כמה כניסות/יציאות לדירה?
ANS: יש שתי כניסות ויציאות לדירה
שער חוף★ אחד, רק להליכה, אין מזוודות בחוץ★
★השני הוא השער הראשי והרכב/האופנוע נגישים מהדלת הזו★
ש) כמה מיטות יש בחדרים?
ת: בחדר השינה יש מיטה זוגית (החדר השטוח 29 הוא 1.5 מטר ושאר סוגי החדרים הם 1.8 מטר), בסלון יש ספה נפתחת, אם לא פתוחה הספה בסלון.
★הוזמנה עבור 1 ו -2, ברירת מחדל, מיטה זוגית אחת, כרבולית אחת ושתי כריות★
★אם אתם צריכים להשתמש ב ** ספה נפתחת ** אנא הזמינו עבור 3 אנשים★
★אם אתם צריכים 3 אנשים, אנא הזמינו 3 אנשים, אנחנו נכין לכם מיטה נוספת מראש, מיטה נוספת תחויב★
ש) מה מסופק בחדר?
ת: מגבת רחצה ומגבת פנים/משחת שיניים/נייר טואלט/מייבש שיער/קולב/שמפו/סבון גוף/מיקרוגל/מקרר/מקרר/טלוויזיה/כלי שולחן בסיסיים וכלי מטבח (אנחנו לא מספקים תבלינים עקב היגיינה)
** אין נעלי בית/מרכך **
ש) האם אתם מספקים מסמך ליישום/הארכה של אשרת כניסה וכו '?
ת: אנחנו לא מספקים מסמכים לגבי אשרות כניסה
ש: מה המחיר הכולל של ההזמנה?
ת: המחיר המוצג בהזמנה שבהמשך כפוף
ש: האם הסעה משדה התעופה/הזמנת כרטיסים/שירות הזמנת סיורים יומיים?
ת: פרויקט תיירות, שירות מקצועי חד - פעמי
טיול יום לים ★בגראן איילנד | Showshow | מועדוני ירי | צניחה חופשית | Tiffany Show | שנורקלינג + צלילה עמוקה | דיג בים מקצועי, ספא עיסוי תאילנדי עתיק, מקס מואי תאי | יאכטה יוקרתית לים | שירות שדה תעופה | איסוף והורדה | אמנת יום | לילה★
ש. מה יש מסביב לדירה?
ת: יש מסעדה תאילנדית מקומית, שוק לילה Jomtien, שעתיים 24 שעות 711 מכולת, בית מרקחת, חנות בגדי ים, חנות עיסוי תאילנדי, בית קפה, מסעדה מערבית, לצאת לים
ש: לגור בדירה איך להתנייד?
ת: יש מכונית כפולה דו - כיוונית 10 -20 באט ישירות בדלת הדירה לפטאיה, אפשר גם להשתמש באחיזה ובבריח כדי להתנייד בקלות
ש) אילו נקודות חמות קרובות לדירה?
ת:
- נסיעה של 8 דקות ל - Quartier Floating Market, ל - Teddy Bear Museum, ל - Underwater World Pattaya, ל - Siam Little People's Country
- עשר דקות ברכב למזח, אפשר לתפוס סירה לגראן איילנד.
- 12 דקות ברכב לטרמינל 21
- 12 דקות ברכב לגלריית סקיי
(רחוב אחד יש בתי קפה נהדרים עם נוף לים)
- נסיעה של 13 דקות לרחוב ההליכה כדי לגלות את קסם הלילה של פטאיה
- נסיעה של 15 דקות לקניון Central Festive
- 16 דקות ברכב למקדש חי מנג קון
- 20 דקות ברכב למקדש האמת, שוק מאכלי הים, סעודת מאכלי ים בשקיעה
ש. מה אפשר לעשות אם אצטרך עזרה במהלך השהייה?
ת: אפשר לפנות אלינו באינטרנט בכל שאלה
(10:00 - 24:00 שעות אונליין)
★נא לא ליצור קשר עם אף אחד מאנשי הצוות בדירה★
ש. האם יש לכם ניקוי יומי ותוספי מזון מתכלים במהלך השהייה?
ת: אנחנו לא מלון, אין שירות ניקיון יומי ומגבות הוחלפו
★אם אתם צריכים לנקות את החדר או להחליף את המגבות/המצעים, נעזור לכם להזמין את שירות הניקיון 500 באט/שעה עם חברת הניקיון, צריך לקבוע פגישה יום מראש★
שירות ★הניקיון מסופק על ידי חברת ניקיון מקצועית, אין כלי ניקוי בנכס★
★שונה ממלונות, חומרים מתכלים כמו מי שתייה, מגבות נייר, שקיות אשפה וכו ', אנא קנו אחד משלכם★
ש. האם אפשר לעשן בבית או במרפסת?
ת: אסור לעשן/לאדות/מריחואנה בחדר ובמסדרון המרפסת, אנא גשו לאזור העישון בקומה הראשונה.
★אם אתם מעשנים סיגריות/מריחואנה/סיגריות אלקטרוניות בתוך הבניין, תחויבו ב -3,000 THB עבור ניקוי יסודי נוסף לאחר הצ'ק - אאוט ★
ש. מה קורה אם הכרטיס נשכח בחדר או אבד/נגרם נזק במהלך השהייה?
ת: יש לשמור את כרטיס המפתח, לא לקפל או ליפול, אם אבד/ניזוק, יהיה עליך להגיש בקשה לכרטיס מפתח חדש של THB 2000.
★אם שכחתם את כרטיס החדר בחדר, אנא אל תעזבו את הרצפה וצרו איתנו קשר מיד, אנו נשלח את מנהלת משק הבית לבוא לקבלת סיוע ולגבות 400 באט/שעה עבור דמי השירות★
ש. מה צריך לשים לב לשימוש במתקנים המשותפים במהלך השהייה?
ת: יש להשתמש בשעות הפתיחה
(7:00 - 21:00).
★יש להקפיד על כללי השימוש ולא להביא משקאות/מזון למרחבים המשותפים כגון חדר הכושר בבריכה★
★אין לשיר/להשמיע קולות רועשים/לעשות רעש וכו 'באזור המשותף, אין רעשים חזקים אחרי 21:00★
★לקבלת כללים נוספים, יש לעיין בשלטים במרחבים המשותפים★
ש. מה לגבי טוחן האשפה במהלך השהייה?
ת: חדר האשפה נמצא ליד המעלית מספר 1 בכל קומה.
★נא לא לשים את האשפה מול הדלת, הדירה תיקנס ב -1,500 באט★
ש: מה צריך לדעת על שהייה בנכס?
ת: יש לטפל בפריטי האירוח הביתי כדי שהאורחים הבאים יוכלו ליהנות מהם באופן שווה. אם נגרם נזק לפריטים כלשהם, תחויבו בהתאם למחיר.
- כשאתם יוצאים, אנא כבו את המזגנים וכו '. אם אתם זקוקים לפיצוי בגין תאונות כגון דליפת אש עקב ציוד חשמלי
- אנחנו לא אחראים לאובדן, איבוד מקום, גניבה או נזק, אנחנו נסייע לכם אם תצטרכו להתקשר למשטרה
- Homestay אינו מקבל חבילות ומשלוחים אקספרס
- נא לא לשפוך טישו/סניטריים/פסולת/פסולת מזון וכו ', 500 -2000 THB/פעם אחת
- נא לא לצבוע את השיער במהלך השהייה, אנחנו נחייב אתכם
- אין לקחת איתכם שום דבר מהנכס בעת הצ'ק - אאוט
- אין דוריאן ומנגוסטין, אם יש ריח בחדר לאחר הצ'ק - אאוט, תחויבו בדמי ניקיון נוספים.
- אין כניסה לחיות מחמד
- אסור להכניס לנכס פריטים אסורים כמו אקדחים, סמים וכו '
- אסור לבצע כל פעילות בלתי חוקית בנכס ואם תימצא, המשטרה תיקרא!!!
- מכיוון שפטאיה היא עיר על חוף הים, כל החשמל והמים המתוקים מסופקים חיצונית ולפעמים יהיו הפסקות חשמל/מים זמניות, אנחנו לא יכולים להבטיח שזה לא יקרה במהלך השהייה שלכם, אם יש לכם ביקוש חזק לחשמל, אנא חשבו היטב לפני ביצוע ההזמנה
אין לבקש החזרים כספיים והנחות לאחר ★ביצוע ההזמנה, בטענה שהמארח אינו ניתן לשליטה, כגון הפסקת חשמל זמנית/הפסקת מים★
- מכיוון שהבניין הוא דירה חדשה לגמרי שנבנתה באפריל 2023, לפעמים יהיו חדרים חדשים שעדיין משופצים, אנחנו לא יכולים להבטיח שלא יהיה שיפוץ ורעש בחדרים שמסביב במהלך השהייה, אם אתם רגישים מאוד לרעש, אנא חשבו היטב לפני ביצוע ההזמנה, לא תוכלו לבקש החזר כספי והנחה על הרעש לאחר ביצוע ההזמנה.
ש) מה עליי לעשות בנכס שלך אחרי הצ'ק - אאוט?
ת: יש להודיע לנו
★אם תרצו לאסוף אותו בעצמכם, נעזור לכם להתקיים במשרד שלנו במשך 30 יום, לאורך זמן נתרום למקדש מקומי או נהרוס★
★אם אתם צריכים שנשלח לכם אותו בדואר בחבילה, נגבה 300 באט עבור השירות, כולל קילוגרם אחד של מטענים (אזור בנגקוק בלבד)★
★אם יותר מקילו, המשלוח מחויב בהתאם לעלות בפועל ואזורים תאילנדים אחרים מחויבים בהתאם לעלות בפועל★
★במקרה של דואר בחו"ל, אנחנו תומכים רק במשלוח אקספרס של DHL, עליכם לשלם את המשלוח דרך Airbnb. בנוסף, נגבה דמי שירות נוספים בסך 300 באט, נשלח אותם תוך 7 ימי עסקים לאחר קבלת התשלום ופרטי הכתובת המפורטים★
