הנכס הזה ממוקם באזור מגורים שקט, רק 5 דקות הליכה מתחנת הרכבת התחתית גוג'ו.
הנכס ▶ הזה זמין כדירה חודשית להשכרה.
לאחר ביצוע ההזמנה, יידרש הסכם שכירות לטווח קצר (שנחתם באופן אלקטרוני) לפני תחילת השהייה.
יש להכין מצעים ופריטים חיוניים יומיומיים משלכם, או להשתמש באפשרויות ההשכרה שלנו.
תמונות עם מצעים מוצגות כדי לעזור לכם לדמיין את השהייה, אבל המצעים לא מסופקים כחלק מהשכרה.
הנכס
החדר מצויד במיטת חצי זוגית אחת (רוחב 120 ס"מ × אורך 210 ס"מ).
הוא כולל גם חדר רחצה עם פונקציית ייבוש, מייבש כביסה בסגנון תופים, מטבח, קרש גיהוץ, כלי שולחן וכלי בישול - מושלם לשהיות ארוכות.
אם שני אורחים ישהו בנכס, אפשר לספק מיטת יחיד אופציונלית.
פריטים אופציונליים
▶ סט השכרת מצעים – ¥ 17,000
כרבולית: ¥ 8,000
כרית אחת: ¥ 3,000
כרית מיטה: ¥ 2,500
סט אחד של סדין, כיסוי כרבולית וציפית: ¥ 3,500
▶שמיכה ￥3,000
סט ▶ "מוכן לחיים" – ¥ 7,650
שמפו, מרכך וסבון גוף (500 מ"ל כל אחד): ¥ 1,500
מברשות שיניים חד - פעמיות וסכיני גילוח (5 כל אחד): ¥ 500
5 מגבות פנים: ¥ 1,000
5 מגבות רחצה: ¥ 2,000
2 שטיחי רחצה: ¥ 1,000
אבקת כביסה: ¥ 300
סבון כלים: ¥ 200
חומר לניקוי אסלות: ¥ 300
נייר טואלט (12 גלילים): ¥ 550
נייר טישו (5 קופסאות): ¥ 300
מיטה ▶ נוספת:¥ 20,000
יש מיטת יחיד זמינה.
גודל: רוחב 100 ס"מ × אורך 210 ס"מ (39 אינץ' × 83 אינץ')
※אפשר לבקש אותו בשלב הראשוני, אבל הוא זמין גם לפי בקשה במהלך השהייה.
※ ניתן לבקש פריטים אישיים בנפרד, לא רק כסט.
אזורים נגישים לאורחים
אמנם האזורים המשותפים בבניין, כמו הכניסה והמעלית, עשויים לשמש אורחים אחרים, אבל החדר שהזמנתם הוא מרחב פרטי בלעדי עבורכם.
תוכלו לגשת לחדר שלכם דרך הכניסה המשותפת והמעלית.
דברים נוספים שכדאי לדעת
נכס זה מוצע כדירת השכרה חודשית. לאחר ביצוע הזמנה, הדיירים יידרשו לחתום על הסכם שכירות לטווח קצר.
בהמשך מפורטים פרטי החוזה לבדיקה שלך:
שירותים כלולים
עלויות השירותים הכלולים בשכר הדירה החודשי: 12,000 ין.
אם השימוש עולה על סכום זה, העודף יחויב בנפרד.
תקופת ●החוזה
חוזה זה יסתיים באופן אוטומטי עם תאריך התפוגה המצוין בהודעת הביטול שנשלחה מראש. אין חידוש אוטומטי. עם זאת, הן חברת הניהול והן הדייר רשאים להתקשר בחוזה חדש (חוזה מחדש) החל מהיום שלאחר תום התקופה המקורית, בהסכמה הדדית ובאישור ההנהלה.
●מטרת השימוש
יש להשתמש בנכס למטרות מגורים בלבד.
דמי שירות ●נפוצים ופיקדון
בהתאם לנכס, ייתכן שיהיו או לא יהיו דמי שירות נפוצים או פיקדון.
▶ עבור נכס זה, אין צורך בעמלות כאלה.
●פינוי הנכס
・יש להודיע לנו מראש על תאריך העזיבה שלכם.
יש להודיע לפחות 10 ימים לפני מועד העזיבה המתוכנן, ונקבע מועד אחרון לבדיקה.
・הדייר אחראי לשיקום הנכס למצבו המקורי, למעט בלאי רגיל או נזק שלא נגרם על ידי הדייר.
●כניסה על ידי הנהלה
・ההנהלה רשאית להיכנס לנכס בהסכמת הדייר במידת הצורך למניעת שריפות, תחזוקה מבנית או עניינים חשובים אחרים.
・הכניסה ללא הסכמה מראש מותרת במצבי חירום (למשל, שריפה), ובמקרה זה תינתן הודעה לאחר מכן אם הדייר נעדר באותו זמן.
סיום ●חוזה
אם הדייר לא ימלא את תשלום שכר הדירה או כל התחייבויות חוזיות, ולא יפתור את הבעיה בתוך התקופה שצוינה, ייתכן שהחוזה יסתיים.
ניתן לסיים את ●החוזה באופן מיידי ללא הודעה מוקדמת אם חל אחד מהדברים הבאים:
・הדייר מאבד מעמד של תושבות משפטית ביפן.
מידע ・כוזב סופק באפליקציה או בתיעוד.
・הדייר מגדיל או משנה את הדיירים ללא רשות.
・הדיירים או הדיירים המשותפים מדווחים או מודיעים על ידי הרשויות או המשטרה.
●ביטול על ידי דייר
השוכר רשאי לסיים את החוזה בכל עת על ידי תשלום דמי שכירות של חודש (לרבות הסכום השווה לדמי השכירות לאחר סיום החוזה).
לדוגמה: אם מבקשים לבטל ב -15 במרץ, השהייה מותרת עד 14 באפריל.
פעילויות 【אסורות או מוגבלות】
●ייצור או אחסון של מוצרים מסוכנים, או הצבת פריטים כבדים בתוך החדר.
●יוצקים נוזלים שעלולים לחבל בצנרת (למשל, שמן או מים רותחים).
→ באופן דומה, אסור לשטוף חפצים זרים כמו מוצרים סניטריים בשירותים.
●השמעת מוזיקה רועשת או טלוויזיה בעוצמה גבוהה.
●שמירה על חיות.
●כל התנהגות אלימה, אגרסיבית או מאיימת שעלולה להפריע לשכנים או להולכי רגל.
שכירות משנה או ●העברה של חוזה השכירות לאחרים.
שיפוצים, שינויים או מתקנים ●לא מורשים בתוך החדר או הנכס.
●השארת פריטים אישיים או הצבת פוסטרים/שלטים במרחבים משותפים כמו מדרגות או מסדרונות.
●אש, דליפות מים ותגובה לאסונות
במקרה של שריפה, דליפת מים או אסון, הדייר חייב לפנות מיד לשירותי החירום (119), למשטרה או להנהלה, ולתת עדיפות לבטיחות.
השוכר אחראי לכל נזק שייגרם כתוצאה מרשלנותו.
אף צד לא נושא באחריות לנזקים עקב אסונות טבע (כוח עליון).
【עניינים שיש לדווח עליהם באופן מיידי
שינוי או חידוש של סטטוס המגורים או הדרכון】
●יש לעדכן את כרטיס הוויזה/מקום המגורים ולמסור אותו להנהלה בכל פעם. אם לא ניתן לחידוש, או אם הכניסה מחדש תידחה או אם המסמכים לא יוגשו, החוזה יסתיים.
●שינויים בתעסוקה, פרטים ליצירת קשר או איש קשר למקרה חירום.
●שינויים בדיירים משותפים או בהוספת חדשים (לא כולל לידה).
תנאים 【נוספים】
עמלות ●אופציונליות אינן מחושבות על בסיס יומי (ללא חיוב יחסי).
התנהגות 【אסורה והרמוניה שכונתית】
הפעולות הבאות אסורות הן באזורים פרטיים והן במרחבים המשותפים של הנכס:
רעש ☆ חזק או תנודות שמפריעות לשכנים (למשל, מוזיקה רועשת, צעקות, רמקולים, כלי נגינה)
☆ אירוח מסיבות בתוך הבית או בחוץ
השלכת אשפה ☆ לא תקינה, השלכה לא חוקית או השארת פריטים אישיים במרחבים המשותפים
☆ עישון במרחבים משותפים (למשל, מרפסות, כניסות)
☆ מעשי אלימות, הפחדה, פעילות בלתי חוקית או כל דבר שעלול לגרום לבעיות עם השכנים
התשובה ●להפרה
⚠️ אם יתרחשו הפרות, יינתנו עד שלוש אזהרות.
לאחר מכן, החוזה יסתיים.
ניתן לתת אזהרות בכתב, בטלפון או באימייל.
אם הודעה על התערבות או ביטול משטרתיים, על הדייר לפנות את הנכס באופן מיידי.
●אחריות ואחריות
אם נגרם נזק כלשהו על ידי פעולות הדייר, הדייר אחראי באופן מלא לפיצוי.
פרטי הרישום
M260048393
