בדירה הזו יש חדר שינה רגיל (מיטה זוגית) וחדר שינה בחדר שמש לכל העונות (ספה זוגית) עם שקע חשמלי/תאורה בתוספת מטבח סטודיו עם חדר אוכל/סלון (ספה זוגית). קומה עליונה, נוף דרום-מערבי המשקיף על בר ריברה, נמל ומגדלור. 600 מ' מחוף שושאן ליד סופרמרקטים.
מכשירי חשמל חדשים ומודרניים, 2 מזגני אינברטר של Samsung, חדר כביסה בקומה, מקרר בגודל מלא עם מקפיא, כיריים קרמיות, מיקרוגל, כיור/משטח עבודה מגרניט; מקלחת בידט בחדר הרחצה.
הנכס
בדירה הזאת יש שלושה חדרים:
(1) חדר שינה מלא מבודד עם מיזוג אוויר נפרד, מיטה זוגית, אזור עבודה וכניסה משלו.
(2) הליכה דרך סלון/חדר אוכל ממוזג עם פינת אוכל. אפשר להשתמש בו כחדר שינה נפרד. יש בו ספה נפתחת שמתאימה ל-2 אנשים לכל היותר. יש לו כניסה מהאולם ויציאה משלו לחדר שמש,
(3) חדר שמש מבודד נפרד עם כניסה משלו מהסלון/חדר האוכל (2), ונוף לים. יש בו ספה נפתחת זוגית שיכולה להלין 2. בחדר השמש יש שקע חשמלי, הוא מכוסה במלואו בזכוכית STOP-SOL מגנה מפני שמש, שניתן להזיז כדי להפוך את החדר למרפסת שטופת שמש עם נוף לים.
המשמעות היא ששלוש משפחות נפרדות יכולות לשהות בדירה ולכל אחת מהן יהיה חדר משלה לישון בו. במהלך היום/ערב, כאשר הספה מקופלת למצב ישיבה, ניתן להשתמש בחדר השני גם כסלון משותף לכל המשפחות.
בעיקרון, משפחה אחת (2 מבוגרים או מבוגר אחד + ילד אחד) יכולה לשהות בחדר (1), משפחה אחרת (2 מבוגרים או מבוגר אחד + ילד אחד) יכולה לשהות בחדר (2) ועוד משפחה (2 מבוגרים או מבוגר אחד + ילד אחד) יכולה לשהות בחדר (3).
כל החדרים והמתקנים, כמו חדר שינה, סלון, חדר רחצה, מטבח ומרפסת/מרפסת, למעט כביסה, הם פרטיים ומשמשים אך ורק את האורחים השוכרים דירה זו.
***
כל החדרים והמתקנים, כמו חדר שינה, סלון, חדר רחצה, מטבח ומרפסת/מרפסת (אם הם מופיעים בתיאור הנכס הזה), למעט כביסה, הם פרטיים ומשמשים אך ורק את האורחים השוכרים דירה זו.
***
הדירות ממוקמות בבניין בן שתי קומות במרחק 600 מטרים מחוף שושאני ומסעדת BB, ברחוב שושנייסקה ליד הרעיון וסופרמרקט הארומה החדש.
בדירות יש מכשירי חשמל חדשים ומודרניים – מזגני אינברטר של Samsung שמספקים גם חימום מהיר בכל חדר, מכונות כביסה אינברטר (בכל דירה בקומת הקרקע וחדר כביסה משותף אחד בקומה השנייה), מיקרוגליים חדשים, משטחי שיש למטבח וכיורי גרניט במטבחים, מקלחות בידה היגייניות בחדרי הרחצה, ריצוף למינציה איכותי בקומה השנייה ובחלק מהדירות בקומת הקרקע). רוב הדירות מצוידות בטלוויזיית LCD קריסטל נוזלית, שרבים מהם הם לוחות טלוויזיה חכמה עם גישה לאינטרנט ול - YouTube.
לדירות בקומת הקרקע יש מרפסות אבן משלהן הפונות דרומה לכיוון הים של 20 מ"ר כל אחת עם הרהיטים הדרושים למנוחה. ברוב הדירות בקומה השנייה יש חדרים מדורגים גדולים מזוגגים עם פאנלים איטלקיים להגנה תרמית STOP - SOL המשקיפים על הים ומפרץ בר. מרפסות מזוגגות יכולות לשמש כחדר שינה נוסף, טרקלין, פינת אוכל או משרד. כדי להפחית את הלחות יש מסיר לחות חזק בבית. יש מצעים, מגבות, כלי מטבח וכו '.
בבניין יש חיבור כבלים בלתי מוגבל לרוחב פס גבוה לאינטרנט + Wi - Fi מ - T - Mobile (עד 1 Gbps/250 Mbps סיבים אופטיים). אם הכוח של נתב ה - Wi - Fi אינו מספיק כדי לספק אות טוב לדירות הממוקמות בקצוות הרחוקים של הבית בקומה השנייה, אורחים יכולים לשכור מכשיר לגישה לאינטרנט נייד ברחבי מונטנגרו - Huawei Mobile Wi - Fi.
בבית יש חניון גדול - תשלום עבור מקום חניה נוסף. אורחים יכולים לשכור ציוד ספורט, ציוד לתינוקות וציוד אחר (ציוד לצלילת שנורקל, סנפירים, משקפת, מזרני יוגה, גלשן SUP, מנוע חשמלי עבור הגלשן, רחפן DJI לצילום וידאו ותמונות, מצלמה מקצועית עם מסך מלא וערכת עדשות, עפיפון ספורט דו-קווי PRISM Synapse באורך 170 ס”מ להטיסה מהקרקע או מהגלשן, מכשיר Wi-Fi נייד של Huawei שניתן להשתמש בו בכל מקום במונטנגרו, לול, שולחן האכלה לתינוקות ועוד.
אזורים נגישים לאורחים
בקומה העליונה יש חדר כביסה משותף עם מכונת כביסה מהפך גדולה, מגהץ וקרש גיהוץ. בחצר יש גריל שהאורחים יכולים להשתמש בו להכנת מנגל. תהיה לכם גם גישה למרפסת משותפת עם שולחן גינה וערכת 2 כיסאות.
בבית יש חניון גדול - תשלום עבור מקום חניה נוסף. אורחים יכולים לשכור ספורט, תינוקות וציוד אחר (ציוד שנורקל, סנפירים, משקפת, מזרני יוגה, גלשן SUP, מנוע חשמלי ל - SUP, רחפן DJI לווידאו ותמונה, מצלמת מסגרת מלאה מקצועית עם עדשה, קיט עפיפון קו כפול סינפסה 170 ס"מ כדי לטוס מכדור הארץ או מהגלשן, מכשיר ה - Wi - Fi הנייד של HUAWEI שניתן להשתמש בו בכל מקום במונטנגרו, שולחן האכלה לפעוטות ועוד .
דברים נוספים שכדאי לדעת
כאן אנו מצרפים את רשימת כללי הבית שאנו מבקשים מהאורחים שלנו לעקוב אחריהם:
🚫 לא:
- מסיבות או אירועים
- עישון, שימוש במכשיר אידוי או בסיגריות אלקטרוניות
- צילום מסחרי או צילומים
שעות 🕰 שקטות:
22:00 - 09:00
תפוסה 👥 מקסימלית:
לפי המספר שצוין בהזמנה שלכם.
🔑 צ'ק - אין / צ'ק - אאוט
צ'ק-אין: 15:00 - 02:00 (למחרת)
צ'ק-אאוט: עד 10:00
🌿 אוורור, שימוש במיזוג אוויר ומניעת עובש
למונטנגרו יש אקלים לח מאוד. כדי למנוע עובש, יש להקפיד על ההנחיות החשובות הבאות:
אוורור בחדר הרחצה:
- יש להשאיר תמיד את חלונות החדר הרחצה ואת התריסים פתוחים (אם יש).
- אם אין חלון, השתמשו במאוורר המובנה (בדרך כלל פועל עם האור).
- יש להשאיר את דלת חדר הרחצה פתוחה כאשר אינו בשימוש כדי לאפשר זרימת אוויר.
מיזוג אוויר:
- יש להשתמש במזגן רק לפי הצורך כדי לקרר את החדר - יש להימנע משימוש מתמשך.
- יש לסגור את כל החלונות והדלתות כשהמזגן פועל.
- בלילה, יש לפתוח את החלון במקום להשתמש במיזוג אוויר כאשר הטמפרטורה בחוץ נמוכה יותר.
- אם חם מדי בחוץ בלילה, סגרו את החלון והשתמשו במזגן לזמן קצר או הפעילו את המאוורר.
חיסכון בחשמל ובטיחות:
- כבו תמיד את המזגן, הכיריים, האורות, הטלוויזיה ומכשירי החשמל האחרים בעת עזיבת הדירה.
רישום 🧾 תיירים (חובה על פי חוק)
כל האורחים (כולל ילדים) חייבים להירשם במשרד התיירות המקומי בתוך 24 שעות ממועד ההגעה. עלות הרישום אינה נכולה בדמי השכירות, והאורחים צריכים לשלם אותה ישירות במשרד התיירות.
עמלות:
- אירו אחד ליום למבוגרים
- 0.50 אירו ליום לבני נוער (12-18)
- בחינם לילדים מתחת לגיל 12
איפה: 700 מ' מהבניין — בכניסה לחניון החוף ליד סניף הדואר.
צריך להביא דרכונים לכל האורחים ולרשום את עצמכם בכתובת הזו: Artem Pozdnjakov, Šušan BB
לאחר ההרשמה, תקבלו שני טפסים ורודים - שמרו את המקור עד ליציאה ושלחו לנו תמונה או עותק.
רישום זה תקף רק לשהייה בכתובת זו. אם אתם עוברים למקום אחר, עליכם להירשם מחדש באמצעות כתובת חדשה. רישום באמצעות הכתובת הישנה שאינה תקפה עלול להוביל לקנסות.
יש לשמור את הטופס עד לחציית הגבול – ייתכן שגורם ההגירה יבקש אותו. קנסות בגין אי עמידה בדרישות עשויים לנוע בין 60 ל-600 אירו.
🗑 פינוי אשפה
האשפה נאספת מדי יום בבוקר.
נקודת השלכה: פינת רחוב שושאנסקה
כדאי להשתמש בשקיות פלסטיק קשורות כדי למנוע בלגן שנגרם על ידי רוח או בעלי חיים.
אין צורך במיחזור.
👚 גישה לכביסה
חדר כביסה ממוקם בקומה העליונה, הדלת הראשונה משמאל במסדרון בקומה השנייה.
כולל מכונת כביסה, מגהץ וקרש גיהוץ.
בכל דירה יש מתלה ייבוש. הייבוש מהיר - שעה עד שעתיים במזג אוויר שטוף שמש.
אם בדירה שלכם אין מרפסת/חדר שמש, תוכלו לייבש בגדים מאחורי אלפא רומיאו החונה ליד המדרגות (היא תישאר חונה במהלך השהייה שלכם).
לאחר השימוש במכונת כביסה, יש להחזיר את המתג למצב כבוי ולשמור על תא מנפק חומרי הניקוי במצב פתוח כדי למנוע הצטברות עובש.
