HSR25-001272
שלושה חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנכס הזה מציע הזדמנות נדירה לחוות את לוס אנג'לס במיטבה.
הנכס
עם נופים פנורמיים המשתרעים מהגבעות המתגלגלות לאורות העיר הנוצצים למטה, הבית הזה מספק תחושה של שלווה ופרטיות, ועדיין נמצא במרחק דקות מלב הוליווד.
הבית, שמכיל כ-2,275 רגל רבוע של מרחב פנים מעוצב להפליא, הוא כיתת אמן בעיצוב מודרני, שמודגש בקפידה על ידי חומרים חמים ואורגניים שמעניקים נוחות וסטייל. עם הכניסה, אתם מתקבלים לאזור מגורים שטוף שמש שבו חלונות צילום גדולים ודלתות הזזה מזכוכית מושכות את העין לסביבה הטבעית השלווה. קמין מלוטש ומודרני מספק חפץ מרכזי מרשים, מושלם לערבים נעימים בבית.
חלל הפתוח זורם בקלות לאזור האוכל ולמטבח המעודכן, שבו משטחי קוורץ, מכשירי חשמל יוקרתיים ובר ארוחת בוקר מרווח משלבים פונקציונליות עם אלגנטיות מודרנית, אידיאלי לאירוח מפגשים או ליהנות מארוחות מזדמנות עם בני משפחה וחברים.
חלל המגורים משתרע אל מחוץ לבית לסדרה של מרפסות ודקים מזמינים. גולת הכותרת היא מרפסת הגג המרווחת, שהיא מקום מפלט פרטי שנועד למנוחה, אירוח או ארוחת ערב תחת כיפת השמיים עם נופים פתוחים של גבעות הוליווד. לרגעים אינטימיים יותר, תיהנו מהג'קוזי הפרטי המוחבא בפינה שקטה בחצר, הספא האישי שלכם.
כל אחד משלושת חדרי השינה הוא בגודל נדיב, כאשר הסוויטה הראשית משמשת כמקלט מפואר. יש בו גימורי עיצוב, חדרי ארונות גדולים וחדר רחצה צמוד בסגנון ספא עם מקלחת ואמבטיה. חדרי הרחצה הנותרים מעודנים באותה מידה, ומציעים אביזרים מודרניים ופרטים מוקפדים בכל פינה.
נקודות שיא נוספות כוללות רצפת אבן ועץ יפהפייה, כביסה פנימית, חניון לשתי מכוניות עם חניה נוספת בחניה, ושדרוגים קפדניים שמשפרים את הנוחות והפונקציונליות.
הבית הזה, שנמצא על מגרש בגודל 5,743 רגל רבוע באזור המבוקש של הוליווד הילס איסט, הוא לא רק בולע עיניים מבחינה אדריכלית, אלא גם מציע אורח חיים שאין שני לו. אתם במרחק דקות ספורות מהבתי הקפה והחנויות המקסימים של ביץ'ווד קניון, כמו גם מיעדי בידור אייקוניים, מסלולי הליכה ואתרי תרבות.
בין אם אתם מחפשים מפלט שקט, חלום של אמן או בסיס מפואר לסייר בלוס אנג'לס, הבית המדהים הזה מספק את כל הצרכים. ברוכים הבאים לגן עדן שלכם בהוליווד הילס.
לתשומת ליבכם:
- הלקוח מסכים לכך שהבעלים, חברת ניהול הנכסים, הסוכן או הנציג המורשה רשאים לגשת לנכס בהתראה של 24 שעות לפחות כדי להציג את הנכס לאורחים פוטנציאליים, לספקים או לקונים פוטנציאליים. הסוכן יודיע ללקוח מראש על כל גישה ויתאם עם הלקוח לקביעת גישה כזו במועד נוח משותף אם אפשר.
- הלקוח מסכים לשמור על הנכס במצב נקי ומסודר, ולוודא שכל החפצים האישיים וחפצי הערך מאובטחים במהלך כל הצגות או פעילויות התחזוקה. ייתכן שתהיו זכאים גם לניקוי חינם של הנכס.
אזורים נגישים לאורחים
במהלך השהייה תהיה לכם גישה מלאה לכל הבית. אנא החשיבו זאת כביתכם במהלך השהייה, ובבקשה התייחסו לבית ולשכנים בכבוד.
עם ההגעה תתקבל באופן אישי על ידי מנהל נכס TMG אשר יראה לך ברחבי הנכס, יראה לך כיצד להפעיל דברים בבית ולענות על כל שאלה שיש לך. בשלב זה יינתנו לכם קודים, מפתחות או שלט רחוק.
צ'ק - אין:
שעת הצ'ק - אין היא 16:00, עם זאת, אם תרצו לעשות צ'ק - אין מוקדם, יש לנו עמלת צ'ק - אין מוקדמת בהתחשב בכך שאין צ'ק - אאוט באותו יום.
אנחנו יכולים גם לארח מטען מוקדם יותר, אם יש צורך, אבל אסור לך לחזור לנכס לפני 16:00.
צ'ק - אאוט:
הצ'ק - אאוט בשעה10:00.
נשמח לדעת אם אתם צריכים צ'ק - אאוט בשעה 11:00, זה בחינם בהתראה של 12 שעות, מכיוון שאין צ'ק - אין באותו יום.
בכל עת לאחר 11:00 עד 13:00, נחייב אותך בדמי צ'ק - אאוט באיחור בסך 300 דולר.
בכל שעה בין 13:00 ל -15:00 תחויבו ב -50% מהתעריף היומי.
בכל שעה לאחר השעה 15:00 יחול חיוב על יום שלם.
אם אתם מתכננים הארכה, התשלום חייב להתבצע במלואו לפני הצ'ק - אאוט בשעה 10:00.
נא להשאיר מפתחות או שלטים על השולחן ליד דלת הכניסה או דלפק המטבח כשאתם יוצאים. הבעלים מחמירים עם מדיניות זו בשל לוחות זמני הניקיון והזמנות של הרגע האחרון.
בקשות לצ'ק - אין מוקדם ובקשות לצ'ק - אאוט מאוחר אינן מובטחות.
האישור מבוסס על זמינות.
דברים נוספים שכדאי לדעת
לפני שמזמינים מקום, מומלץ להקדיש כמה דקות לעיון בכללי הבית הבאים. כשאתם מזמינים, אתם מאשרים ומסכימים לציית לכללים אלה במהלך השהייה שלכם. אי - ציות לכללים אלה ייחשב להפרה של הסכם השכירות שלכם.
כדי להבטיח חוויה שלווה ומכבדת לכולם, יש לשמור על כל הרעש והמוזיקה בתוך הבית וברמה סבירה בכל עת, במיוחד בשעות השקטות של העיר בין השעות 21:00 ל -08:00. השכנים שלנו רגישים במיוחד לרעש, לכן חשוב שכל האורחים יהיו מודעים לכך ויפעלו בהתאם לאורך היום.
אנחנו לא יכולים לקבל תלונות על רעש חזק או מוזיקה, אורחים שמפריעים להם כשהם נכנסים או יוצאים מהנכס, או רמות רעש מוגזמות באזורי חוץ או בבריכה. אנחנו מבקשים מכל האורחים לשים לב לכך במהלך שהותם אצלנו.
לסיום, חשוב לשים לב שכל ההזמנות לקבוצות של יותר מ -10 אנשים חייבות לקבל אישור לפני הצ'ק - אין.
לידיעתך, כל הפרת רעש או צדדים המוחזקים בנכס נחשבים להפרה של הסכם השכירות. כתוצאה מכך, קבוצת מימון שומרת לעצמה את הזכות להיכנס לנכס ללא הודעה מוקדמת אם יתרחשו הפרות כלשהן. בנוסף, אנחנו שומרים לעצמנו את הזכות לפנות אורחים בתגובה להפרות של תקנות העירייה.
הערה: רוב מערכות המוזיקה החיצוניות מושבתות עקב תלונות קודמות על רעש. מומלץ להביא רמקול Bluetooth, מכיוון שקל להתחבר אליו וניתן למקם אותו בכל מקום שתרצו. אסור להשמיע מוזיקה מחוץ לבית אחרי 21:00, ומותר להשתמש רק ברמקולים עם דציבל נמוך, ללא הגברה.
צילומים ואירועים:
אם אתם שוקלים לצלם, פעילויות הפקה או לארח אירוע כמו חתונה קטנה, מסיבת יום הולדת וכל מפגש אחר, יש לפנות אלינו לקבלת אישור לפני ביצוע ההזמנה. לידיעתכם, אישור לצילומים ולאירועים כפוף לבדיקה ולא ניתן להבטיח זאת. עמלות נוספות הקשורות לפעילויות כאלה יהיו באחריותו הבלעדית של האורח.
ספקים:
יש לקבל אישור מניהול הנכס/הבעלים לפני הכנסת ספקים חיצוניים לבית. בנוסף, האורחים מתבקשים לספק הוכחה לביטוח (COI) לכל ספק מורשה.
מיזוג אוויר:
כדי לשמור על הביצועים של יחידות מיזוג האוויר, יש להשאיר את כל הדלתות והחלונות סגורים בזמן השימוש. הפעלת המזגן כשהם פתוחים עלולה לגרום לתקלה ביחידות ונחשבת לשימוש לרעה של האורחים. בנסיבות אלה לא יינתנו החזרים כספיים או הנחות.
בנוסף, אין להגדיר יחידות מיזוג אוויר מתחת ל -70 מעלות צלזיוס, מכיוון שהדבר עלול גם לגרום נזק.
עישון:
אסור לעשן או לאדות בתוך הבית. אם האורחים בוחרים לעשן, אנחנו מבקשים מהם לעשות זאת בחוץ במרחק בטוח מהבית הראשי, ולנקות אחריהם. כל עדות לעישון בתוך הבית או בדלי סיגריות על הקרקע בחוץ עלולה לגרום לעמלה של $ 1,000 כדי לקזז את האמצעים הדרושים להסרת ריחות שיוריים. מדיניות זו תיאכף בקפדנות.
מדי רעש
בדומה למנהלי דירות נופש רבים, אנחנו משתמשים בקוראי דציבלים כדי להתריע בפנינו כאשר רמת הרעש עולה על הסף המותר שנקבע על ידי העיר שלנו. אל דאגה, מדי הרעש שלנו לא מקליטים שיחות.
במקרה שנקבל התראת רעש, נודיע לכם מיד בהודעת טקסט ו/או בשיחת טלפון. אם לא נקבל תגובה, או אם רמת הרעש תמשיך לחרוג ממגבלת העיר, ייתכן שנצטרך לבקר פנים אל פנים.
הזמנה לחודש:
לידיעתכם, עבור הזמנות שנמשכות 28 -31 ימים ומעלה, הלקוח יהיה אחראי לכיסוי העלויות של שירותים חודשיים, כגון גז, מים, חשמל ואחרים. בנוסף, יידרש פיקדון נפרד.
תפוסה מקסימלית:
מתאים: 2 אורחים לכל חדר שינה (לא יותר מ -15 אנשים בכל זמן נתון, אלא אם אושר).
מדיניות חיות מחמד:
כל חיות המחמד חייבות לקבל אישור מראש ולא מובטח שהן יקבלו אישור מראש.
עמלת חיות מחמד נוספת בסך $ 250 לכל חיית מחמד היא בנוסף לתעריף המצוטט, יש לשאול את המארח.
חניה:
חניון לרכב אחד, שפע של חניה ברחוב
אדם נוסף:
בהתאם לתקנות שיתוף הבתים של עיריית לוס אנג'לס, מספר האורחים ללילה מחושב לפי מספר חדרי השינה כפול 2. מספר האורחים ללילה החורגים ממגבלה זו יחויב בסכום של $ 100+ לאורח לשהייה אם יאושר.
שירותי קונסיירז':
אנחנו שמחים להציע מגוון רחב של שירותים לאורח כדי לשפר את השהייה שלכם אצלנו, כולל גישה לשירותי שף, עוזרות בית, השכרת רכב יוקרתי וסירות או סילונים פרטיים. בנוסף, אנחנו מספקים גם מאמנים אישיים, שירותי ספא וכל שירות אחר שתצטרכו במהלך הביקור. לקבלת גישה נוחה לשירותי Luxury Concierge שלנו, יש לפנות אלינו.
לוח הזמנים של ההזמנה:
כדי להתאים את ההעדפות של בעלי הבתים שלנו, אנחנו לא יכולים להזמין שהיות של פחות מחמישה ימים יותר משלושה שבועות מראש. לכן, אנחנו מבקשים שתשלחו לנו הודעה לפני שתבקשו לבצע הזמנה כדי לוודא שהתאריכים הרצויים פנויים.
לידיעתכם, חלק מהנכסים שלנו רשומים כרגע למכירה או להשכרה לטווח ארוך. אם תזמינו אחד מהנכסים האלה ולא נוכל לאשר את ההזמנה שלכם מסיבה זו, הנהלת הנכס שומרת לעצמה את הזכות להציע לכם החזר כספי מלא או להעביר אתכם לנכס מתאים אחר.
אנשי קשר:
נשמח לעזור לכם לענות על כל שאלה שעשויה להיות לכם ולהיות זמינים עבורכם באימייל, בשיחת טלפון או בהודעת טקסט ברוב שעות היממה. בנוסף, הצוות שלנו נמצא תמיד בקרבת מקום במקרה חירום.
אנחנו מבקשים שתספקו לנו לפחות שני מספרי טלפון ליצירת קשר עם שירותי החירום וכתובות אימייל במקרה של התרחשויות בלתי צפויות שייתכן שנצטרך ליצור איתכם קשר.
התעודה המזהה חייבת להיות זמינה בזמן הצ'ק - אין עבור אורחים הרשומים בחשבון זה או עבור החלפה מאושרת.
הודעה על אימות האורחים:
כדי להבטיח חוויה חלקה ובטוחה לכולם, אנחנו דורשים עכשיו שלב אימות פשוט דרך Veriff עבור כל האורחים החדשים שלנו. אם אירחנו אתכם בעבר, אל דאגה - ייתכן שכבר הגעתם למצב ברור. זה מהיר, קל ועוזר לנו להבטיח את השקט הנפשי של כולם. בנוסף, ייתכן שנבקש הסכם שכירות חתום.
תודה על ההבנה ועל היותך חלק מהקהילה המהימנה שלנו.
פרטי הרישום
HSR25-001272
