אנחנו גובים את צריכת האנרגיה לתקופות של יותר מ -15 יום. החישוב מתבצע על ידי קריאת המונה בתאריך הכניסה והיציאה של האורח והאורח משלם בדיוק על הצריכה המדויקת שלו.
קרוב מאוד לאיפנמה ביץ', לאיפנמה סאבווי, ליריד ההיפי של גנרל אוסוריו. מסביב לדירה שלנו יש חנויות, בנקים, ברים ומסעדות. אתם תאהבו את המקום שלי בגלל המיקום, האווירה הבטוחה והנוחה והשכונה.
הנכס
בדירה שלי יש חדר שינה נפרד וסלון. למרות שהוא חדר שינה וסלון, הוא מרווח, רגוע, ברור ומאוורר. ריהוט מלא, כולל מרפסת המשקיפה על בריכת הבית המשותף. המטבח האמריקאי מצויד היטב, חדר הרחצה כולל מקלחת חמה וקרה. אני משאירה מצעים, חבל כביסה ומטיפים לבגדים ומטאטא.
גישה לאינטרנט אלחוטי בחינם 10 MB (Net Virtua) וטלוויזיה בכבלים נטו (בחבילות שכבר הוזמנו).
תיאור החדר:
חדר שינה:
מיטה זוגית ומיטת יחיד עם מיטת עזר למטה, שולחן ליד המיטה עם מנורה, מלתחה, טלוויזיה נטו, מיזוג אוויר, וילונות, מצעים;
סלון: חדר שני חדרים (סלון ואוכל), עם ספה, טלוויזיה עם חיבור לכבלים (בחבילה שכבר הוזמנה), שולחן אוכל עם 4 מושבים, מיזוג אוויר, וילונות.
מטבח: מיקרוגל, כיריים, מקרר, מכשירי חשמל וכלי בית.
אזורים נגישים לאורחים
הבית המשותף מציע אזור פנאי משותף בקומה P (Play) עם בריכה מחוממת, שתי סאונות, חדר כושר, חדר עיסוי.
האורחים יהיו זכאים לגשת לכל אזור הפנאי של הבית המשותף, לשירות הודעות חינם, לשירותי ניקיון במידת הצורך ולחיוב נוסף, לחניה הכלולה בהשכרה.
דברים נוספים שכדאי לדעת
עבור שהיות של 15 ימים או יותר, האורח יחויב בסכום מצריכת האנרגיה שלו למשך כל תקופת השהייה. בתקופות הארוכות האלה כבר נרשמנו הנחות אוטומטיות שמחושבות על ידי Airbnb.
הקריאה המלאה של כללי האירוח היא בעלת חשיבות עליונה ונמנעת מאי הבנות ומחלוקות עתידיות. האורח צריך להיות מודע לשירות החוזה, כמו גם לכללי ההתנהגות המבוקשים במהלך השהייה.
לאחר תשלום ההזמנה:
יש ליידע את השם המלא של כל האנשים הכלולים בהזמנה, וכן טלפון איש קשר תקף, רצוי עם שירות הודעות מיידיות לרישום ואישור צ'ק - אין בדלפק הקבלה.
לדירות עם מקום חניה: אם האורח מתכוון להשתמש במקום, הם יצטרכו להודיע: לוחית רישוי, יצרן, דגם וצבע הרכב לרישום ואישור שימוש.
צריכת החשמל הפרטית תחויב עבור התקופה השווה או יותר מ -10 לילות. החיוב מתבצע עבור כל תקופת האירוח (מהצ'ק - אאוט של הצ'ק - אאוט). הסכום מחושב בתאריך הצ'ק - אאוט והבקרה נעשית על ידי תמונה של המונה בתאריכי הכניסה והיציאה, בהתחשב בערך הבסיס של החשבון האחרון בדירה. החישוב מוצג לאורח שינתק את התשלום המיידי במזומן/פיקס או דרך Airbnb.
מפתח: (לדירות עם מפתח, ללא מנעול אלקטרוני)
האורח יקבל עותק של מפתח הדירה. זה על פי שיקול הדעת והעלות של האורח לעשות עותקים, אם תרצו.
האורח אחראי על המפתח ועליו לטפל בו. במקרה של אובדן או כל אירוע שאינו מאפשר להיכנס או להשתמש במפתח, האורח חייב לשאת בעלות של שירות מחזיק המפתחות המיוחד.
שירותים:
הסכומים שהודענו אינם כוללים שירות חדרים כגון מנהלת משק בית, מנקה וכו '.
שירותים אלה נטענים בנפרד במידת הצורך.
דמי הניקיון והכביסה של הדירה שנגבים בחוזה מיועדים לביצוע השירותים לאחר החזרת הנכס. עמלה זו אינה ניתנת למשא ומתן וקיימת כדי שנוכל לשמור על שליטה ועל הסטנדרט שאנחנו עובדים איתו.
הסכומים שדווחו אינם כוללים קפה בוקר או ארוחות אחרות.
לאינטרנט יש סיסמה שהמארח צריך להודיע לה על כך.
אנחנו שוכרים את שירות האינטרנט של ספק ולכן המחסור באותות אינטרנט, או אפילו חוסר יציבות שמתרחשים בתקופת האירוח אינם בשליטתנו ו/או באחריותנו. באופן כללי, זה קורה כאשר נדרשת תחזוקה ברשת של הספק. אם זה קורה במהלך השהייה, נסו לנתק את כל הציוד מהשקע ולחבר אותם מחדש כמה שניות מאוחר יותר, המתינו שהכול יידלקו ויבדקו אם השלטים הוקמו מחדש. אם לא תחזרו לפעילות רגילה, יש ליידע את המארח כדי שיוכל ליצור קשר עם המפעיל ולבקש את המשוב על האותות.
אם ציוד כלשהו לא פועל היטב או מפסיק לעבוד בתקופת האירוח, אנו מציעים שירות תחזוקה חינם בין השעות 8:00 ל -16:00 מדי יום. כדי לעשות זאת, תשאלו את ריסה, המארחת שלה, לקבוע מועד לפתרון.
כביסה:
לתקופות של פחות מ -7 לילות אנחנו עוזבים:
מיטה אחת לכל מיטה
1 מגבת רחצה לאדם
לתקופות השכרה של יותר מ -7 לילות, יישארו שני סטים של מיטות ושתי מגבות לאדם. האורח חייב לנהל את השימוש ולבצע את התחזוקה, הכביסה והחידוש של הפריטים לפי הצורך.
ההחלפה והכביסה של המטבח אינם כלולים במהלך השהייה. אנחנו מציעים שירות זה תמורת תשלום נוסף.
שעת צ'ק - אין וצ'ק - אאוט:
כפי שהודענו בדף הנכס שלנו, שעת הצ'ק - אין היא החל מהשעה 15:00. הצ'ק - אאוט הוא לא יאוחר מ -12:00.
בדירות שלנו, כמו בכל אמצעי אירוח אחר, יש תאריך יעד לתעריפים היומיים, במקרה שלנו זה 12:00 (בצהריים). אם יש אורח שעוזב את הדירה ביום הצ'ק - אין, אנחנו לא יכולים לעשות צ'ק - אין מוקדם, כי אנחנו צריכים לכבד את הזמן של האורח הקודם וגם זמן לנקות ולסדר הכל עד 15:00 (שעת צ'ק - אין) לכניסה הבאה. כנ"ל לגבי צ'ק - אאוט מאוחר, הצלחנו לאפשר את זה רק אם אין הזמנה מיידית.
אנחנו מודים לך על ההבנה כי הכללים נקבעים על מנת לאזן את הזכויות של כל המעורבים.
זמני הצ'ק - אין והצ'ק - אאוט הם עצמאיים אחד מהשני. האורח יכול להיכנס לדירה החל מהשעה 15:00, ועליו לעזוב עד 12:00, ללא קשר למועד הכניסה או העזיבה.
אם הצורך שלכם בזמנים שונים מזה שאנחנו מציעים, מומלץ להזמין את התאריך המוקדם או המאוחר יותר, לפי הצורך או לבדוק קרוב לתאריך הכניסה/היציאה מהזמינות של צ'ק - אין/צ'ק - אאוט מוקדם/מאוחר ללא עלות נוספת.
לצ'ק - אין מוקדם, בדרך כלל הצלחנו לאחסן את החפצים של האורחים עד שהיחידה שלהם תהיה זמינה.
לצ'ק - אאוט מאוחר, אם יש עוד יחידה זמינה, אנחנו יכולים לתת לכם את המפתח כדי שהאורח יהיה מוגן עד למועד טוב יותר.
בקשות חשובות:
אני מבקש ממך להשליך את הזבל מהדירה בכל פעם שהיא מלאה, לא לצבור זבל, כי זה מושך חרקים. יש לשאול את מנהל המערכת או את שוער הבית המשותף כדי לקבל הדרכה לגבי מיקום ואמצעי פינוי.
אני גם מבקש מכם לשמור על ניקיון הכלים כדי להימנע מחרקים ולשמור על סביבה בריאה.
אין לזרוק לאסלה נייר טואלט, הוא חוסם את הצנרת. כאשר הסתימה של האסלה מתרחשת עקב שימוש לרעה, יהיה צורך לבקש את שירות התחזוקה המיוחד. הסכום לשטח ללא הפרעה בין R$ 100 ל - R$ 200 ויחויב מהאורח המקובל בזמן ביצוע השירות.
אנחנו מבקשים טיפול במטרסו שלנו, במיוחד במהלך היגיינה אישית, כדי לא להכתים את המצעים. מוצרי גוף שמנוניים ו/או צבעוניים, דם, איפור וכו ', יכולים להכתים את החלקים באופן קבוע. הטיפול במצעים שלנו הוא גם באחריות האורח המקובל. פריטים אלה הם חלק בלתי נפרד היותו חלק בלתי נפרד ממלאי הדירה וייבדקו במועד עזיבתם. יש להימנע מקנסות ו/או ניכויים בפיקדון.
אני לא מבקש לנקות כדי להחזיר את הדירה, אלא לשכל הישר כדי שהיא תימסר באופן מינימלי מכיוון שהיא נמסרה לאורח, עם הכלים שטופים, אשפה ריקה, מצעים ואמבטיה מאורגנים ככל האפשר.
אנחנו נגבה דמי ניקיון נוספים נוספים כשהדירה תוחזר מחוץ לסטנדרטים המבוקשים, וזה מחייב אותנו לשכור עבודה ו/או לרכוש ציוד נוסף לביצוע שירות הניקיון.
אני מבקש שכאשר משאירים את הדירה כבו את כל מכשירי החשמל, במיוחד את המזגנים. הציוד שלנו מיועד לשימוש ביתי ולא יכול לתמוך בעבודה 24 שעות ביממה ברציפות, ועלול לגרום לבעיות במהלך השהייה אם נעשה בו שימוש בלתי הולם. אם יזוהה שימוש מיותר, האורח יחויב בתשלום נוסף בגין השימוש בחשמל. אסור, בכל זמן, להשתמש במכשירי סאונד או מכשירים שמפריעים, כמו גם שיחות בקול רם, צעקות או מילים שמאיימות על השלווה או גורמים מבוכה לתושבים האחרים, במיוחד בתקופה שבין 22 ל -7 שעות. לכן, החל מהשעה 22:00 ואילך, כולם חייבים לכבד את השתיקה. עובדי בית הדירות מתבקשים להתקשר למשטרה כשהכלל הזה יופר. אסור בהחלט לארח אנשים בדירה בנוסף למה שמודעים בשכירת שכר הדירה. אסור לעשן בתוך הדירה. אנחנו נחייב דרך AIRBNB את העמלה על ניקיון ודלורזציה של הסביבה כאשר הכלל הזה לא יכובד. אסור להכניס חיות מחמד לדירה. אסור להשאיר ילדים לבד ללא טיפול במבוגרים.
נשיאה ושימוש בכל סוג של חפץ או חומר אסורים על פי חוק או כל סוג של נשק אינו מותר. אסור לקחת לחוף הים את מגבות הדירה. אסור לפגוע ברהיטים, בקישוט ובמתקנים, תוך שימוש בלתי הולם בהם. אסור לבצע פעולה אחרת שמאיימת על מוסריות והגינות.
כל נזק שעלול להיגרם לדירה ולנכסים שלה, בין אם על ידי הבעלים של מקום הלינה או חברו, יש לקבל החזר כספי במועד הצ'ק - אאוט או יחויב באמצעות AIRBNB בניכוי הפיקדון. אנחנו נתייחס למחיר השוק של החפץ הפגום.
אי עמידה בזמן העזיבה עלולה להינקטו אמצעים מתאימים לפינוי הדירה. במקרה שהאורח לא יפנה את הדירה עד שעת הצ'ק - אאוט ואינו נמצא בדירה, למנהל המערכת יש את הזכות להעביר את חפצי האורח לקבלה או לדירה אחרת.
אם תבחרו להאריך את השהייה, האורח יצטרך לבקש מהבעלים או למנהל המערכת, לפחות 24 שעות מראש. אם הוא זמין, אפשר לטפל בו.
ביטול לאחר הכניסה: משיכת
השהייה עם ההגעה או לאחר הכניסה לדירה, כמו גם עזיבה מוקדמת, בין אם מכל סיבה שהיא, לא תהיה זכאית להחזר כספי כלשהו,
החזר כספי או קרדיט בלילות חדשים, וכתוצאה מכך אובדן הסכום הכולל ששולם עבור החבילה או הלילות. הסכומים ששולמו יהיו במלואם לטובת בעל היחידה הממונה על שיפוי על חסימת לוח השנה של הדירה ועלות ההזדמנות.
הארכת השהייה:
כדי להאריך את השהייה, האורח חייב לבקש מהמארח לשנות ישירות ב - Airbnb (כשהאורח מגיע דרך הפלטפורמה) או לבדוק את הזמינות עם מנהל המערכת בכתב כדי לבצע את ההזמנה ישירות. שינוי זה יוגבל לזמינות ולתעריפים כרגע - אין ערובה לכך שהלקוח יוכל להמשיך באותה דירה אם הוא לא הזמין את התקופה מראש.
למידע נוסף אנחנו לרשותכם.
Ipanema Sweet Apartments
Creci 076.118
