Casa Sant'Anna (הבית הראשי) היא וילה משוחזרת להפליא על שטח של 2.5 הקטאר (6.2 אקר). ממוקם בגבעות מתגלגלות על גבול אומבריה וטוסקנה, ו-7 ק"מ מהעיר ההיסטורית צ'יטה די קסטלו, המיקום המוגבה שלו מספק נופים מדהימים של הכפר האומבריאני/טוסקני. הנכס ניצב מול מסלול ההליכה של פרנציסקוס הקדוש ("via di Francesco") ויש מספר עיירות ימי ביניים אטרקטיביות בקרבת מקום.
הנכס
הבית הראשי נבנה בשלבים (בין שנות ה-1500 ל-1700) ושוחזר במלואו והופך למודרני בשנת 2010. הוא כולל כעת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 2 מפלסים, ויש לו תכונה שנמצאת לעיתים רחוקות בווילות היסטוריות - חלונות זכוכית בגובה מלא שמציגים את הנופים המדהימים. הבית שופץ כדי לשלב את הטוב ביותר מההתחלות ההיסטוריות שלו, אך תוך שילוב של הנוחות של החיים המודרניים. הבית משלב בצורה חלקה בין ישן לחדש. (בית שני 'הקפלה', הממוקם בנכס, ניתן גם הוא להשכרה ומציע אפשרות ל-6 חדרי שינה).
למטה תמצאו לובי כניסה שזורם דרך המטבח המודרני הפתוח המאובזר באופן נרחב. יש פינת אוכל נפרדת, עם פינת טרקלין שטופת שמש/פינת קריאה צמודה.
הבנייה ניצלה את המיקום הנפלא של הנכס על ידי מיקסום האור הטבעי בכל החללים למטה. בקומת הקרקע תמצאו גם חדר שינה גדול עם חדר רחצה צמוד.
למעלה תמצאו פינת נחיתה/ישיבה עם חדר שינה צמוד וסלון מרווח עם אח ותקרת קתדרלה עם קורות עץ מרשימות. שני חדרי שינה גדולים נוספים ממוקמים בקומה הראשונה, אחד עם חדר רחצה צמוד, השני עם חדר רחצה צמוד.
החומרים המשמשים בבנייה מספקים בידוד מצוין מפני הקור בחורף ומפני החום בקיץ. מאווררי תקרה מסופקים בכל חדרי השינה.
מכבסה מצוידת במלואה נמצאת בקנטינה בחלק האחורי של הבית הראשי עם כניסה עצמאית. המתקנים משותפים עם תושבי צ'אפל ויש בהם חדר אחסון גדול עם מכונת כביסה, מייבש וכיור.
חניון/מחסה ממוקם ליד הבית הראשי. (המכונית של בעלי הנכס עשויה להיות מאוחסנת בחניה המקורה).
בריכת אינפיניטי גדולה (14 מ' על 4 מ') משקיפה על הגבעות ועל העמק שמתחת.
עיירות סמוכות עם כמה שירותים (פיוסינה ולרצ'י) 3 ק"מ, צ'יטה די קסטלו עם כל השירותים 9 ק"מ, אנגיארי 17 ק"מ, אומברטידה 30 ק"מ, ארצו 36 ק"מ, קורטונה 53 ק"מ, פרוג'ה 60 ק"מ, מונטפולצ'יאנו 84 ק"מ, סיינה 103 ק"מ, פירנצה 117 ק"מ ורומא 255 ק"מ.
הנכס ממוקם בגבעות המתגלגלות בגבול אומבריה וטוסקנה, 8 ק"מ מהעיר ההיסטורית צ'יטה די קסטלו. היא נהנית מנופים מדהימים של הכפר אומבריה/טוסקנה והיא צמודה למסלול עלייה לרגל - דרך פרנציסקוס הקדוש (La Via di Francesco).
קאסה סנט' אנה היא פנינה נסתרת ומציעה חוויה איטלקית אמיתית ופחות תיירותית. צ'יטה די קסטלו וסביבתה מציעים את הטוב ביותר של איטליה ללא מלכודות תיירים וחנויות מזכרות, תוך הצגת מסעדות מדהימות ועיירות 'חיות' המאוכלסות על ידי מקומיים אדיבים במיוחד.
המיקום הוא נקודת התחלה אידיאלית לסיור בטוסקנה ובאומבריה, ופותח את הדלת לערים האמנותיות הגדולות ביותר של מרכז איטליה לאורך מסלולים פחות תיירותיים. אזור ולטיברינה יוצא הדופן מציע נופים נפלאים ושמורות טבע שלא נגעו בהן של העיירות הסמוכות, כולל צ'יטרנה, סנספולקרו, מונטרצ'י ומונטה סנטה מריה טיברינה, וכמובן, אזור ארצו וקסנטינו המדהים.
גן עדן אמיתי לחובבי טיולים רגליים ורכיבה על אופניים (כביש ושטח), הנכס ממוקם בנוחות ליד שמורות הטבע של מונטה רוגנוזי ואלפה דלה לונה והפארק הלאומי של יערות קזנטינזי. בנוסף, במרחק 23 ק"מ בלבד נמצאת אגם מונטדוליו המקסימה המציעה פעילויות קיאק ודיג בסביבה טבעית מקסימה.
רומא נמצאת במרחק נסיעה קלה של שעתיים ו-45 דקות ברכב, פירנצה נמצאת במרחק של שעה וחצי. הדרך הקלה ביותר להגיע לווילה ללא מכונית היא ברכבת לארצו, מוניות מארצו לווילה יעלו בערך 70 אירו.
**כמה עבודות שדרוג קלות מתבצעות כעת במטבח ובאזורים אחרים. התמונות המצורפות עשויות שלא לשקף באופן מלא את ההצעה הסופית.
ממוקמת באותו נכס, מופרדת על ידי גן ורדים, נמצאת הקפלה, המספקת מגורים עצמאיים של 2 חדרי שינה. המגורים מופרדים מספיק כדי לספק פרטיות מלאה על חלקת אדמה גדולה בגודל 6 הקטאר.
הבתים עצמאיים וניתן לשכור אותם בנפרד (או יחד), אך הם חולקים אזור אחסון/כביסה (הקנטינה) ובריכת שחייה. שני הבתים זמינים להשכרה עם סה"כ 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה.
אזורים נגישים לאורחים
הבית כולו זמין לשימושם הבלעדי של הדיירים. הקנטינה (מכבסה) ובריכת השחייה משותפים אם יש דיירים שמתגוררים בבית שני קטן יותר (שני חדרי שינה) בנכס.
אם אתם נוסעים לנכס, עיינו בהנחיות למפת Google בהמשך.
דברים נוספים שכדאי לדעת
הערה: אם תזינו את כתובת הנכס (Frazione Celle 44, 06012 Citta di Castello) במפות Google, תועברו לאורך דרך תלולה וחצץ בחלק האחרון של המסע. אמנם הכביש הזה כן ניגש לנכס, אבל אנחנו ממליצים לכם להזין 'בורגו די צ'לה' במפות Google, כי זה ינחה אתכם לאורך כביש אספלט. בורגו די צ'לה ממוקם במרחק 100 מטר משער הכניסה לקאזה סנטאנה, לאורך קטע חצץ קצר מאוד של הכביש.
מומלץ לשכור רכב בעת שהייה בקאסה סנטאנה. יש חניה פנויה.
הערה: כמו בתים רבים באיטליה, בגרם המדרגות בתוך הבית הזה אין מעקה. כמו כן, לבריכת השחייה אין גדר בטיחות סביבה (כמו בבתים רבים באיטליה). יש לקחת זאת בחשבון אם אתם מזמינים את הבית עם ילדים קטנים. ההנחה היא שאתם מודעים לתכונות אלה של הנכס.
פרטי הרישום
IT054013C2G7036059
