ברוכים הבאים לאתר הנופש היוקרתי והחדש שלנו בן שלוש הקומות ביוסטון. הבית המודרני והמעולה הזה כולל גימורים יוקרתיים ושפע של אור טבעי. מטבח השף מתהדר במכשירי חשמל יוקרתיים ובעיצוב אלגנטי. חדרי שינה שקטים שמתאימים למשפחות או למנהלים, והסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד בסגנון ספא. מרפסת הגג מושלמת ליצירת זיכרונות בלתי נשכחים.
ממוקם בנוחות ליד מרכז טויוטה, גן החיות של יוסטון, האקווריום, אצטדיון TDECU, המרכז הרפואי, הגלריה ואצטדיון NRG.
הנכס
תיהנו מהיוסטון ביוקרה של הבית היפה והמודרני הזה בה�ייטס. הוא כולל עיצוב יוקרתי, נוחות מודרנית וממוקם רק 10 דקות ממרכז העיר וקרוב לכמה מהאטרקציות, המסעדות והחנויות הטובות ביותר ביוסטון.
מטען לרכב חשמלי במוסך זמין לשימושכם.
טלוויזיות חכמות עם מסך שטוח בכל חדר וסלון.
זוהי יחידה אחת של דופלקס.
שתי היחידות של הדופלקס הזה יכולות להיות מושכרות כדי שישנו בסך הכל 16. אם אתם רוצים לעשות זאת, יש ליצור איתנו קשר.
חדרי שינה וחדרי רחצה: 3 חדרי שינה מאובזרים היטב וחדר עבודה/סלון שני עם מיטת קווין סייז, כך שיש בסך הכל 4 אזורי שינה.
3 חדרי רחצה מלאים וחצי חדר רחצה. מצעים, מגבות ומוצרי רחצה מפנקים.
מטבח ופינת אוכל: מטבח מודרני עם מכשירי נירוסטה, משטחי שיש. יש גם פינת אוכל
אזור המגורים: סלון מואר ומזמין עם תאורה טבעית. כמו כן, עם טלוויזיה חכמה 75 אינץ' וגישה לחצר אחורית עם משחקים (פינג פונג ומשחק תירס).
כביסה: מכונת כביסה ומייבש כביסה לשימוש האורחים.
חניה: חניה לרכב אחד, חניה בשביל הגישה וחניה נוספת ברחוב.
פריסה:
קומה ראשונה: סלון עם מטבח ופינת אוכל. גישה לחצר אחורית עם דשא ולחדר רחצה אחד
קומה שנייה: סוויטת אורחים ראשית עם מיטת קינג סייז, חדר רחצה צמוד ומרפסת. 2 חדרים נוספים; 1 עם מיטת קווין סייז והשני עם 2 מיטות זוגיות. חדר רחצה מלא
קומה 3: חדר עבודה/סלון שני עם מיטת קווין סייז. חדר רחצה מלא וארון ייעודי. גישה למרפסת על הגג עם פינת אוכל ונוף מהנה לעיר
המאפיינים הבולטים של המיקום:
הייטס מרקנטייל - נסיעה של 10 דקות (כ-5.5 ק"מ)
פארק באפלו בייו - נסיעה של 10 דקות (כ-8.7 ק"מ)
מרכז יוסטון - נסיעה של 9 דקות (כ-8.8 ק"מ)
מרכז יוסטון: - נסיעה של 11 דקות (כ-9 ק"מ)
מרכז טויוטה - נסיעה של 10 דקות (כ-8.5 ק"מ)
פארק דייקין - נסיעה של 9 דקות (כ-7 ק"מ)
רובע המוזיאונים של יוסטון - נסיעה של 12 דקות (כ-12.5 ק"מ)
פארק הזיכרון - נסיעה של 11 דקות (כ-6.5 ק"מ)
מרכז הכנסים ג'ורג' ר. בראון - נסיעה של 11 דקות (כ-9 ק"מ)
אצטדיון NRG - נסיעה של 16 דקות (כ-20 ק"מ)
קניון גלריה - נסיעה של 14 דקות (כ-17 ק"מ)
צ'יינהטאון - נסיעה של 22 דקות (כ-27 ק"מ)
נמל התעופה בוש IAH - נסיעה של 20 דקות (כ-26 ק"מ)
נמל התעופה האובי - 22 דקות נסיעה (כ-25.5 ק"מ)
מרכז החלל של נאס"א - נסיעה של 40 דקות (כ-53 ק"מ)
הנכס נמצא במרחק של 3 דקות הליכה מתחנת לינדייל פארק (הקו האדום) של רכבת המטרו של יוסטון, ומאפשר גישה נוחה באמצעות רכבת קלה למרכז העיר, למרכז העיר העסקי ולחלקים אחרים של העיר
הרכבת העירונית עוברת כל 6 דקות בימי חול וכל 12 דקות בסופי שבוע (לפרטים נוספים, יש לעבור לאתר הרכבת העירונית)
אזורים נגישים לאורחים
יסופק קוד לנעילה חכמה כדי להיכנס ולצאת מהבית. תעשו צ'ק-אין מרחוק.
דברים נוספים שכדאי לדעת
כללים כלליים
כללי הבית
תודה שבחרתם את הבית שלנו לשהייה שלכם! כדי להבטיח חוויה נעימה לכל האורחים, יש לקרוא את כללי הבית הבאים ולפעול על פיהם:
אין לערוך מסיבות או אירועים: מסיבות, מפגשים חברתיים, קבלות פנים ו/או אירועים מכל סוג שהוא אסורים בתכלית האיסור בנכס. יש לנו מדיניות של אפס סובלנות. הזכות לבטל הזמנה ללא החזר כספי וקנס מינימלי של $ 1500 יוטל אם יתגלו ראיות.
אסור לעשן או להשתמש בסמים: אסור לעשן, לאדות או להשתמש בחומרים אסורים מכל סוג שהוא בכל מקום בשטח הנכס. זה כולל את המרחב החיצוני הקדמי של הבית, החצר האחורית, החלל הפנימי, הפטיו, המרפסת או הגג. כל סימן לעישון יגרור קנס של 500 דולר בתוספת עלויות ניקיון ותיקון, כולל בין היתר טיפול באוויר, ניקוי רצפות, הסרת כתמים ו/או קרצוף קירות.
מגבלות לאורחים: רק אורחים רשומים שמופיעים בהזמנה המקורית יכולים להיכנס לנכס. אורחים או מבקרים לא רשומים אינם מורשים להיכנס לאתר בכל עת. יש להוסיף להזמנה את כל האורחים מגיל 18 ומעלה. כדי להוסיף אורחים נוספים להזמנה, יש לשלוח להם "הזמנה" כדי שהם יאשרו וישלימו את הרישום. הכניסה לנכס תידחה עד שכל האורחים יירשמו כראוי. התפוסה מוגבלת ל-8 אנשים לכל היותר. מספר האורחים לא יכול לחרוג ממספר האורחים שצוין בהזמנה. נא לא להביא חברים או בני משפחה ששמותיהם לא מופיעים בהזמנה. כל הפרה של מגבלות האורחים תגרור עמלה נוספת של 150 דולר לאדם ליום מעבר ל-8 אורחים. יש מצלמות אבטחה חיצוניות בשימוש, והפרות יחולו.
רהיטים ופריטי בית אחרים: נא לא להזיז או לסדר מחדש רהיטים, יצירות אמנות או שטיחים. יש להחזיר את כל פריטי הבית למקומם המקורי לפני היציאה. אם כתמים כבדים (כולל, בין היתר, מזון ומשקאות) מצוינים על ספות, בחדרי שינה או בכל מקום בבית, ונדרשת הסרת כתמים מקצועית נוספת, האורח הראשי יישא בדמי הניקיון הנוספים שיגבו על ידי חברת הניקיון. אין לתלות או לצרף דבר לקירות באמצעות סרט דביק, סיכות או דבקים - הצבע עדין ויכול לקלף בקלות. כל נזק שייגרם לקירות יחויב על ידי האורח.
חדרי רחצה: אין להוריד באסלה שום דבר מלבד נייר טואלט. יש להוציא את השיער בכל פעם אחרי השימוש במקלחת כדי שהניקוז לא ייסתם. עמלת שרברב בסך $ 500 תחול אם צריך להתקשר.
רעש מוגזם: הבית שלנו נמצא בשכונה ידידותית למשפחות. יש לכבד את זכויות השכנים שלנו לפרטיות ושלווה. אסור להשמיע רעש חזק, מוזיקה או התנהגות פרועה בכל עת. אנחנו אוכפים שעות שקט בין 22:00 ל-07:00, הן בתוך הבית והן בחוץ. אחרי 22:00, אנחנו מבקשים מכל השיחה והפעילות לעבור פנימה כדי לכבד את השכנים שלנו. כל תלונה על רעש תוביל לסיום מוקדם של האירוח. במידת הצורך, נשלח את צוות האבטחה המקומי שלנו כדי ללוות את האורחים מחוץ לנכס. במקרה שצוות האבטחה שלנו מוזכר עקב תלונה על רעש, האורחים יישאו באחריות לכל העלויות וההוצאות הכרוכות בכך.
צ'ק-אין/צ'ק-אאוט: הצ'ק-אין בשעה 15:00 והצ'ק-אאוט בשעה 11:00.
צ'ק-אין מוקדם/צ'ק-אאוט מאוחר. אנחנו מנסים להתאים את עצמנו ללוחות זמנים גמישים בכל פעם שצוות הניקיון שלנו מאפשר זאת! יש לשלוח לנו הודעה 24 שעות מראש כדי לבדוק את הזמינות. ייתכן שיחולו עמלות על גישה מוקדמת מובטחת, כדי לכסות את עלויות הניקיון.
שעה מוקדם יותר (14:00): 75 דולר
שעתיים מוקדם (13:00): 150 דולר
יותר מ-3 שעות מוקדם (12:00 או מוקדם יותר): תעריף לילה מלא
אפשרויות לצ'ק-אאוט מאוחר (אם זמין)
אם אתם רוצים זמן נוסף ביום היציאה:
איחור של שעה: 100 דולר
איחור של שעתיים: 200 דולר
איחור של יותר מ-3 שעות: תעריף לילה מלא (מכיוון שזה חוסם את הצ'ק-אין של האורחים הבאים)
עמלות אלה עוזרות לכסות את מסלולי הניקיון המותאמים ואת כל העבודה הנוספת, ומבטיחות שהבית יהיה מוכן לכל האורחים.
פשוט שלחו לנו הודעה עם הודעה מוקדמת של יום אחד על ההגעה או היציאה שלכם, ואנחנו נבדוק עם צוות הניקיון ברגע שהם יהיו במקום.
יש לבקש צ'ק-אין מוקדם וצ'ק-אאוט מאוחר מראש, ולקבל אישור מהמארח. אין הבטחה שהבקשות האלה יתקבלו והן כפופות לזמינות
חניה: חניה צמודה פרטית למכונית אחת זמינה לשימוש. מותר לחנות בכביש הגישה וברחוב. כבדו גם את השכנים שלנו ואל תפריעו להם או תשתמשו בשבילי הגישה שלהם. אפשר לחנות רק בשביל הגישה של היחידה שבה אתם אורחים. אם הזמנתם יחידה A, אתם יכולים לחנות רק בשביל הגישה של יחידה A. אם הזמנתם את יחידה ב', אתם יכולים לחנות רק בשביל הגישה של יחידה ב'. קנס של 500 דולר יוטל כהפרה או שהרכב ייגרר.
גילוי נאות בנכס: יש מצלמות חיצוניות שמקליטות באופן פעיל בנכס. המצלמות האלה מיועדות לבטיחות האורחים והנכס. כל מכשירי המצלמה נמצאים בחלק החיצוני של הנכס. אין מצלמות פנים - הפרטיות שלכם מוגנת לחלוטין בתוך הבית. השבתה, חסימה או הפרעה למצלמות האבטחה יגרמו לסיום מיידי של ההזמנה ללא החזר כספי ולקנס של 250 דולר, ולכל עלות נוספת לתיקון או להחלפת המצלמות. המכשירים פועלים מסביב לשעון.
פעילויות בלתי חוקיות אסורות: כל פעילות בלתי חוקית, זנות, פורנוגרפיה והחזקת כלי נשק אסורים בתכלית האיסור.
שירות אינטרנט: אינטרנט אלחוטי מסופק כמחווה. אנחנו לא אחראים לבעיות באינטרנט או מספקים תמיכה טכנית, ולא יינתנו החזרים כספיים על בעיות בשירות האינטרנט. יש טלוויזיות חכמות עם אפליקציות סטרימינג. יש להתחבר לחשבונות שלכם ולהתנתק לפני הצ'ק-אאוט.
תחזוקה: יש להודיע למארח במקרה שמשהו מתקלקל או לא מתפקד כראוי, ונעשה כמיטב יכולתנו לטפל בו במהלך השהייה.
פיקוח על ילדים: נדרש פיקוח של מבוגרים על ילדים בנכס בכל עת, בכל האזורים בפנים ובחוץ.
אש ובטיחות: אסור להכניס נרות, קטורת וזיקוקים לשום מקום בנכס.
אין שימוש מסחרי: צילום ווידאו לצורכי מסחר ללא הסכמה בכתב אסורים בתכלית האיסור.
שירותים מתכלים לאורח: יש אספקה ראשונית של שירותים לאורח, כמו נייר טואלט ומגבות נייר. האורחים אחראים למלא מחדש את הפריטים האלה לפי הצורך
משלוח דואר: אסור לאורחים לקבל משלוחי דואר או חבילות לתיבת הדואר של הבית. מותר לבצע משלוחים לדלת הכניסה. לא נאסוף משלוחים מתיבת הדואר עבור האורחים. מומלץ לשלוח דואר או חבילות לכתובת איסוף סמוכה.
זבל: איסוף הזבל הוא ביום שישי. פחי אשפה נמצאים בצד הבית. יש לגלגל את פחי האשפה לשפת המדרכה בלילה שלפני או בבוקר של יום האיסוף ולאחר מכן להחזיר לצד הבית. אין צורך בקוד כדי לפתוח את השער הצדדי מהחצר האחורית.
כתב ויתור על באגים: אנחנו שומרים על שירות קבוע לבקרת מזיקים כדי למזער חרקים ומזיקים. עם זאת, כמו בכל נכס, במיוחד ביוסטון, ייתכן שיהיו באגים מדי פעם למרות מאמצינו. אנחנו מודים לכם על ההבנה כי תצפיות בחרקים הן תופעה טבעית ואינן עומדות בקריטריונים להחזר כספי. אם נתקלתם בבעיות עם מזיקים במהלך השהייה, יש לפנות אלינו מיד כדי שנוכל לטפל במצב באופן מיידי.
אחריות האורחים: האורחים אחראים לנזקים, לפציעה או לאובדן המתרחשים בנכס. יש לדווח למארחים באופן מיידי על כל נזק שנגרם לרכוש.
לפני שתעזבו: יש לשמור על מצב הנכס ולכבות את כל המכשירים, מכשירי החשמל ומערכות החימום/הקירור לפני הצ'ק-אאוט.
פריטים שאבדו: יש להודיע לנו מיד אם שכחתם משהו. ניתן להחזיר פריטים אלה בתשלום לכיסוי עלויות האיסוף והמשלוח. בעלי הבית אינם אחראים לאובדן חפצים אישיים, פריטים שנותרו מאחור או חפצי ערך של האורח.
החזרים כספיים: לא יינתנו החזרים כספיים כאשר השהיות מושפעות מהפסקות חשמל, מחסור במים, מזג אוויר קיצוני, רעש בנייה, שיטפונות או פינוי חובה שהוזמן על ידי הרשויות המקומיות. במקרה של סיום מוקדם עקב הפרה של כללי הבית, לא יינתן החזר כספי על ההזמנה.
כתב ויתור: הבית הזה נמצא בבעלות פרטית; הבעלים אינם אחראים לתאונות, פציעות או מחלות המתרחשות בנכס או במתקנים שלו. יש להשגיח על ילדים בכל עת, במיוחד ליד מדרגות, הגג או אזורים מוגבהים. לידיעתכם, משטחי ההליכה עשויים להיות חלקלקים כאשר הם רטובים. תמיד צריך להיזהר ולא להיתקל, ולהשתמש במעקות כשהם זמינים. בעלי הבית אינם אחראים לאובדן חפצים אישיים, פריטים שנותרו מאחור או חפצי ערך של האורח. אישור הזמנה מהווה הסכמה לכך שכל האורחים נוטלים על עצמם במפורש את הסיכון לכל נזק שעלול להיגרם כתוצאה מהשימוש שלהם בנכס. אם אתם מבחינים בתנאים מסוכנים, יש להודיע לנו מיד כדי שנוכל לטפל בהם בהקדם האפשרי.
הסכמה לכללי הבית: ביצוע הזמנה מהווה הסכמה לציית לכללי הבית האלה. לאחר אישור ההזמנה, נבקש מכם להסכים לכללי הבית שלנו. אורחים שמפרים את הכללים האלה נושאים באחריות לכל הנזקים, העמלות, העלויות או ההוצאות הכרוכים בכך, וייתכן שיוסרו מהנכס. אנחנו שומרים לעצמנו את הזכות לבטל את ההזמנה שלכם ולעכב את התשלום אם הכללים האלה ייפרעו. בנוסף, אם נגלה שאחד מכללי הבית האלה הופר, אנחנו שומרים לעצמנו את הזכות להגיש תביעה ל-Airbnb. אנחנו מבקשים שתתייחסו לבית שלנו באותו כבוד שבו אתם מתייחסים לבית שלכם.
בהזמנה ובשהייה בנכס שלנו, אתם מאשרים שקראתם, הבנתם והסכמתם לכללי הבית האלה.
בנוסף, חלים עמלות בגין הפרות של כללי הבית:
● תלונות על רעש: 250 דולר
● עמלת אורח נוספת: 150 דולר לכל אורח לא מורשה
● דמי חניה לא מורשים: 150 דולר
● דמי עישון: 500 דולר
● עמלת מסיבה לא מורשית: 1500 דולר
● מפתחות חסרים/שלט דלת מוסך/שלט טלוויזיה 100 דולר כל אחד
לפני הצ'ק-אאוט, אנא עזרו לנו על ידי:
● הוצאת כל האשפה מהמטבח, חדרי הרחצה וחדרי השינה לפח האשפה השחור ב
הצד של הבית.
● החזרת כל המפתחות (שלט חניה, מפתחות שער) לדלפק המטבח.
● סגירת החניה: לוחצים על לחצן הבית בלוח המקשים של MyQ.
● נעילת כל הדלתות החיצוניות.
● כוונון התרמוסטט ל-21 מעלות צלזיוס.
● כיבוי כל האורות, המכשירים והמאווררים.
פרטי הרישום
STR-2026-000270
