דירת שני חדרים נעימה ושקטה במיקום מושלם!
ממוקם בשכונת נויקלן הפופולרית והתוססת, ברחוב המרכזי והמפורסם ביותר שלה וקרוב לתעלה, עם כמה מהברים, בתי הקפה והמסעדות היפים ביותר בברלין, ומחובר היטב לשאר חלקי העיר.
הדירה היא משנת 1900 עם תקרות גבוהות, טיח עבוד ורכסי עץ - אבל עם מטבח וחדר רחצה משופצים! ומרפסת ירוקה ויפה. קרויצברג נמצא במרחק הליכה של 7 דקות. מתאים למשפחות מטיילות או לתרמילאים כאחד
הנכס
שני חדרי שינה עם כניסה נפרדת! הדירה שקטה ושלווה בלילה, אבל עדיין במיקום מושלם ממש באחת השכונות הכי היפיות והתוססות עם ברים, מסעדות וחיי לילה נהדרים
חדר השינה הגדול פונה לרחוב עם מרפסת והחדר הקטן פונה לחצר האחורית, אבל שניהם שקטים מאוד בלילה כדי לישון! למרות חיי הברים התוססים במורד הרחוב, הבלוק המסוים הזה מאוד שקט, השכנים גם שקטים ורגועים והרחוב עצמו הוא רחוב אופניים. הבית מטופל היטב והמדרגות מכוסות בשטיחים בטוב טעם.
בחדר הגדול יש מיטה (ברוחב 140 ס"מ) שמתאימה ל-2 אנשים. בחדר יש גם ספה (לא לשינה). יש גם וילונות כהים שחוסמים את האור וגם סט של וילונות בהירים יותר שמאפשרים לאור לעבור.
- יש גם שולחן עבודה שבו אפשר לעבוד, עם מעמד למחשב נייד, עכבר חיצוני וצג/סמארט טלוויזיה 32 אינץ', צמחים, מנורות, ספרים ועיצוב פנים. אינטרנט אלחוטי מהיר של עד 500 MBit/s.
- בחדר הזה יש גם מרפסת מקסימה בסגנון לוג'יה עם נוף וגם פרטיות! במרפסת יש שולחן קטן, כיסא נוח הנשען לאחור, ספס וכיסאות, מושלמים לארוחת בוקר או לכוס יין בערב! יש בו גם תאורה שאפשר להדליק בלילה כדי ליצור אווירה נעימה במיוחד. הפרחים במרפסת כוללים גפני קלמטיס פורחים ויפים, לבנדר וצמחים אחרים, "נעימים במיוחד" הוא באמת התיאור המתאים ביותר לערבים כאן.
בחדר הקטן יותר יש גם מיטה בגודל 140 ס"מ ש-2 אנשים יכולים לחלוק. בחדר יש שידה ומתלה בגדים בשביל החפצים שלכם. חדר זה פונה דרומה ולכן מקבל הרבה אור (כמו גם המטבח), יש בו גם וילונות כהים שחוסמים את האור. יש גם וילון פרטיות שמאפשר לאור לעבור אבל מונע מהשכנים לראות פנימה.
חדר רחצה ומטבח: חדר הרחצה והמטבח משופצים ולכן בדירה יש שילוב נחמד של ישן וחדש. המטבח מקבל הרבה אור ונהדר לארוחת בוקר או סתם כדי להירגע עם ספר! המטבח מכיל את כל הכלים הדרושים לבישול, כולל מקרר גדול ומקפיא נפרד, שמן ותבלינים, מכונת כביסה, קומקום מים, מכונת קפה (וסיר מוקה בסגנון איטלקי).
מיקום וחיבור לשאר העיר:
הדירה עצמה ממוקמת בקומה השלישית בבניין שנבנה בשנת 1905, הממוקם ברחוב הראשי של הברים והמסעדות, Weserstrasse (שעכשיו הוא רחוב אופניים שקט), ממש במרכז השכונה המקסימה והאופנתית נויקלן. האזור מלא בברים נעימים עם תאורה עמומה, ריהוט וינטג' ובתי קפה נעימים, כמו גם באפשרויות רבות של מסעדות נחמדות עם מטבחים מכל העולם, וגם בחנויות קטנות וחמודות. אתם לא צריכים ללכת לשום מקום אחר בעיר כדי למצוא ברים ומסעדות נחמדים!
חיבור טוב:
הדירה קרובה לתחנת הרכבת התחתית הרמןפלאץ עם קווי הרכבת התחתית U7 ו-U8. אזור קרויצברג הפופולרי נמצא גם הוא במרחק הליכה קצר, ו-Landwehrcanal, פארק Görlitzer ופארק Hasenheide נמצאים במרחק של 10 דקות הליכה. אפשר להגיע במהירות רבה לאלכסנדרפלאץ ולאי המוזיאונים, כמו גם לברלין המערבית הקלאסית. גם טמפלהופר פלד המפורסם והעוצר נשימה נמצא בקרבת מקום.
אני אשלח לכם את המדריך האישי שלי 'מה בסביבה'!
אזורים נגישים לאורחים
-- הדירה כולה תעמוד לרשותכם
-- 2 מיטות בחדרים נפרדים עם דלתות (מיטות ברוחב 140 ס"מ/מיטה זוגית). המטבח וחדר הרחצה נגישים כמובן בנפרד לשני החדרים.
-- אינטרנט (מהירות גבוהה של עד 500 MBit/s אלחוטי)
-- 1 מרפסת
-- סדינים ומגבות
-- חדר רחצה עם פריטים בסיסיים כמו שמפו, מרכך, קרם רחצה ונייר טואלט.
-- מטבח מלא עם כלים (עם מקרר גדול עם מקפיא, מכונת כביסה, מדיח כלים, מכונת קפה, כל ציוד הבישול הדרוש, שמנים ותבלינים, כוסות יין וכו' ורדיו אינטרנט עם כמה תחנות רדיו דוברות אנגלית :))
-- טלוויזיית Samsung חכמה 32 אינץ' עם האפליקציות הרגילות המותקנות מראש (נטפליקס, Apple TV, אמזון, דיסני וכו'). אם כבר התחברתם לחשבון באפליקציה, אל תתנתקו ממנו והשתמשו בו. אם לא התחברתם לאפליקציה, תוכלו להתחבר לחשבון שלכם.
-- חניה חינם לילה בשכונה, חניה בשעות היום בין 09:00 ל-20:00 מחייבת רכישת אישור חניה במכונות החניה ברחוב (או בחניונים בקרבת מקום בתשלום)
דברים נוספים שכדאי לדעת
אין לערוך מסיבות בדירה ואין לעשות רעשים או מוזיקה רועשים אחרי 10 בערב (כמובן שאפשר לאכול ארוחת ערב ולצחוק במטבח, בדיוק כמו ברוב המקומות)
יש לקרוא את כל כללי הבית ולוודא שהם תואמים לתוכניות הנסיעה שלכם לפני ביצוע ההזמנה או במסגרת חלון הביטולים!
אנא שלחו לי הודעה לגבי שעת הצ'ק - אין לפחות יום אחד לפני ההגעה כדי שנוכל לתאם שעה! הדירה זמינה בדרך כלל החל מהשעה 13:00.
זו לא דירה המוצעת רק ב-Airbnb. הדירה היא הבית שלי והיא מושכרת כשאני לא נמצא, כי בברלין מותר לכם להשכיר רק את מקום המגורים שלכם בברלין! לכן חפצים אישיים מסוימים כגון בגדים המאוחסנים בארון, ספרים על המדפים וכו' יהיו נוכחים בדירה. אנא אל תזמינו אם אתם מצפים למשהו שונה מזה או מלון כמו או חוויה יוקרתית! דירות ב-Airbnb בלבד אסורות בברלין
בבית הזה, כמו גם ברוב הבתים בברלין, אין מעלית.
המס העירוני של ברלין כבר כלול במחיר של הנכס הזה! עיריית ברלין הטילה מס תיירות, מס עירוני, על כל מי שמבקר בברלין, בסך 7.5% מהמחיר הכולל שמשלמים על השהייה. אם אתם לא רואים מיסים על נכס בברלין כלולים במחיר, סביר להניח שהם יבקשו את מס העיר בנפרד במזומן! העמלה חלה על כל שהיות לטווח קצר במלונות ובנכסים ב-Airbnb בברלין, ואני נדרש להעביר את המס לרשויות המס המקומיות.
פרטי הרישום
08/Z/RA/012871-23
