נוף אידילי ליד האגם

יחידת דיור | הנכס כולו לרשותכם | קונסטנץ, גרמניה

  1. 3 אורחים
  2. 1 חדר שינה
  3. 2 מיטות
  4. 1 חדר רחצה
באירוח של Julia
  1. מארח/ת מצטיינ/ת
  2. 9 שנות ניסיון באירוח

המאפיינים הבולטים של הנכס

ב-5% הבתים המובילים

הבית הזה מועדף על בסיס דירוגים, ביקורות ומידת האמינות.

חוויית צ'ק-אין יוצאת דופן

אורחים ששהו כאן לאחרונה נתנו דירוג של 5 כוכבים לתהליך הצ'ק-אין.

שקט ושלווה

האורחים אומרים שהבית הזה נמצא באזור שקט.
חלק מהמידע תורגם באופן אוטומטי.
הדירה הנוחה שלנו אידיאלית ל-1-3 אורחים שמחפשים חופשה מרגיעה מחוץ לעיר הסואנת. נקודת התחלה נהדרת לטיולים באופניים או ברגל בסביבה היפה ולייעדים מעניינים.
זה רק כמה דקות במורד ההר לאגם. כאן אפשר לקחת את המעבורת למיירסבורג, וגם האי מיינאו לא רחוק מכאן.
שביל חוף ארוך ונחמד או אוטובוס ישיר בחינם (כ -15 דקות) מוביל לעיר העתיקה.

הנכס
הדירה נמצאת בקומה הראשונה ומורכבת מ-4 חדרים (84 מ"ר) ושתי מרפסות.

סלון וחדר אוכל בדרום
החדרים משתלבים זה בזה וניתן להפריד ביניהם באמצעות דלת הזזה, לדוגמה, אם בן משפחה אחר ישן על הספה.
בספה הנפתחת (90x200) יש גם מזרן Bodyguard טוב והיא מאוד נוחה.
יש וילונות ותריסים להחשיכה.

חדר עם מרפסת הפונה דרומה
כאן אפשר לשבת בנוחות, להביט אל הגינה הפראית ולשמוע את הציפורים הרבות מזמרות.
במרפסת יש סוכך ניתן להרחבה.
חדר המרפסת הוא מקום נחמד אפילו בגשם.

חדר שינה
בחדר השינה השקט יש מיטת עץ גדולה (180x200) עם 2 מזרני Bodyguard טובים ו-Pont d'Amour.
2 שמיכות 135x200, 4 כריות 80x40.
החלונות עם תריס הנדנדה פונים מזרחה, לכיוון הזריחה.

מטבח עם מרפסת הפונה צפונה
המטבח מצויד היטב ב:
מכשירי חשמל חדשים (כיריים קרמיים, תנור, מדיח כלים, מקרר, טוסטר, קומקום), סירים, מחבתות, כלים, סכו"ם, פרנץ' פרס, קפה, תה, חומץ+שמן, תבלינים וכו'.
המרפסת פופולרית במיוחד בקרב האורחים באמצע הקיץ: תוכלו ליהנות מהנוף מעל האגם אל מירסבורג בשמש הבוקר בזמן ארוחת הבוקר ולהאזין למקהלת הציפורים. במהלך היום גם נחמד וקריר שם.

חדר רחצה
הוא גם חדש לגמרי, עם מקלחת גדולה ווילונות מקלחת תמיד נקיים.
החלון פונה צפונה.

מתקנים
מצעים, מגבות, מגבות מטבח, סמרטוטים, סבון כלים, סבון, נייר טואלט וכו', וניקיון סופי כלולים במחיר.
Wi-Fi, אינטרנט, טלוויזיית LG עם סרטים, ARD, ZDF, ARTE דרך האפליקציה, Netflix, רמקול בלוטות', משחקי לוח וספרים.

אנחנו מקווים שחשבנו על כל מה שחשוב ביחס לרהיטים, אבל אם חסר לכם משהו: אנחנו גרים בבית ונשמח לשפר.

הפסקת חשמל
בחדר השינה יש תריס מתקפל, בסלון ובחדר האוכל תריסים.
בכל הסלונים, וילונות לבנים צפופים נוספים.

חימום קיץ
הקירות העבים, התריסים והתריסים יחד עם הווילונות חוסמים היטב את השמש והחום.
אפשר לאוורר בצורה מצוינת באופן רוחבי ולישון בצורה מושלמת עם חלונות פתוחים.
הבית אינו צמוד לבתים אחרים, מוקף בגינה, עצים וגדר עץ צפופה, ותמיד יש רוח קלה שמגיעה מהאגם.
עם טמפרטורות מטורפות, חם בכל מקום, בחוץ ובפנים.

11 ביולי 2026
הטמפרטורה בחוץ במהלך היום היא כ-33 מעלות צלזיוס
טמפרטורה בתוך הבית כ-24 מעלות
הטמפרטורה בחוץ בלילה היא כ-18 מעלות
הטמפרטורה בתוך הבית היא כ-20 מעלות צלזיוס


17 ביוני - 30 ביוני 2026
הטמפרטורה בחוץ במהלך היום היא בערך 30-37 מעלות
הטמפרטורה בתוך הבית היא בערך 25-30 מעלות צלזיוס
הטמפרטורה בחוץ בלילה היא בערך 12-20 מעלות
טמפרטורה בתוך הבית כ-21-24 מעלות צלזיוס

ילדים
יחד עם האורחים שלנו, חווינו שהדירה בבניין הישן מתאימה רק לתינוקות ולילדים גדולים יותר מגיל 5 בערך, בשל התנאים המבניים.
חשוב לבקש לפני שמזמינים.

בניין ישן
הבית שלנו בן 90 ויש לו קסם משלו: זה לא בניין חדש אטום לרעש עם מיזוג אוויר ומעלית. אבל הוא מפיץ שלווה ונוח מאוד.

מיקום
הסביבה שקטה ושלווה, מוקפת בבתי משפחה ובגנים, ונמצאת באזור של מהירות מותרת 30 קמ"ש.

מקומות חניה לרכב ולאופניים
בדרך כלל יש מקום חניה חינם מול הבית שלנו, אחרת תמיד מול הבית ובשביל הגישה שלנו.
נחנה את האופניים שלנו ליד הבית, במקום מוגן בגינה.
אם אתם לא רוצים להשאיר את האופניים בחוץ, אתם מוזמנים גם לאחסן אותם במרתף.
יש שקע בחוץ לטעינת סוללות האופניים החשמליים.

עישון
רק במרפסות או בגינה!

חיובים נוספים = מס תיירות
עיריית קונסטנץ גובה היטל תיירות והגנה על האקלים בשיעור של 5.6% מהמחיר ללילה נטו
(= מחיר האירוח הלילי ששילמתם בניכוי כ- 18.4% דמי שירות של Airbnb + 19% מע"מ), שאתם משלמים לי במזומן, למשל, ואני מעביר לעירייה.
אם תשלחו לי את הפרטים שלכם לפני ההגעה, תקבלו את הכרטיס באופן מיידי באימייל – או בצורת נייר לאחר ההגעה.
עם BODENSEECARD WEST, תוכלו לנסוע באוטובוס וברכבת ללא תשלום ברשת המקומית ולקבל כמה הנחות נוספות.

כלול במחיר הסופי:
דמי שירות של Airbnb 15.5% + מע"מ 19%
ניקיון סופי
מצעים, מגבות...

השכרת אופניים
עבור אופניים חשמליים, אנחנו ממליצים על Gregor E-bikes בקונסטנץ/מירסבורג עם שירות מסירה ואיסוף!

הנכסים של ג'וליה
LAKEFRONT IDYLL עבור 1-3 אנשים בקומה העליונה
FeWo-2023-1129-8/006

לופט עם נוף לאגם לשני אנשים בעליית הגג
FeWo-2023-1130-8/100

שהיות ארוכות יותר מחודש אחד
אנחנו משכירים במחיר מקסימלי. 2 אנשים גם לשהיות ארוכות יותר במחיר מוזל.
יש לבקש זאת מראש!

אזורים נגישים לאורחים
הדירה נמצאת בקומה השנייה ורק בשבילכם, ללא מעלית.
בגג למעלה יש דירה אחרת, הלופט.
אנחנו בעצמנו גרים בקומת הקרקע ונהנים לחלוק עם האורחים שלנו את הגינה, את מכונת הכביסה במרתף ואת מקומות החניה.

פרטי הרישום
FeWo-2023-1129-8/006

איפה תישנו?

מה המקום הזה מציע

נוף לגינה
נוף לעמק
מטבח
Wi‑Fi
פינת עבודה ייעודית
אין בנכס: גלאי פחמן חד-חמצני

בחירת תאריך צ'ק-אין

יש להוסיף את תאריכי הנסיעה כדי לצפות במחיר המדויק

דירוג של 4.99 מתוך 5 מ‑144 ביקורות.

מועדף על ידי אורחים
הבית הזה נכלל ב-5% הנכסים המובילים על בסיס דירוגים, ביקורות ומידת האמינות

דירוג כולל

  1. 5 כוכבים, 99% מהביקורות
  2. 4 כוכבים, 1% מהביקורות
  3. 3 כוכבים, 0% מהביקורות
  4. 2 כוכבים, 0% מהביקורות
  5. 1 כוכבים, 0% מהביקורות

דירוג של 5.0 מתוך 5 כוכבים עבור ניקיון

דירוג של 5.0 מתוך 5 כוכבים עבור דיוק

דירוג של 5.0 מתוך 5 כוכבים עבור צ'ק-אין

דירוג של 5.0 מתוך 5 כוכבים עבור תקשורת

דירוג של 4.9 מתוך 5 כוכבים עבור מיקום

דירוג של 4.9 מתוך 5 כוכבים עבור תמורה

ביקורות של אורחים מציינות

איפה תהיו

קונסטנץ, באדן-וירטמברג, גרמניה
המיקום המדויק יימסר לאחר ביצוע הזמנה.

מידע מועיל על השכונה

אנחנו גרים מחוץ למרכז העיר באלמנסדורף, רובע ירוק ושקט מאוד שפופולרי בקרב משפחות.
בכפר יש: מאפייה, גלידריה, מסעדות, קצבים, מעדנייה איטלקית, אדקה, חנות הנחה, חנות לכלי כתיבה, בית מרקחת ורופאים, בנק חיסכון, פולקסבנק וסניף דואר...

הבית שלנו ברחוב Staader 11 עומד על Staader Hang באזור טמפו 30 מוקף בגינה פראית עם גידור אשור גבוה.

500 מטר במורד הכביש נמצא נמל השיט היפה של שטאד ונמל המעבורת, שם המעבורות נופלות למירסבורג.
בקרבת מקום נמצא פארק הורל עם עצים גדולים וישנים וחוף שחייה קטן.
נחמד מאוד הוא שביל החוף הארוך לבריכת השחייה החיצונית Hörnle והספא (כ -30 דקות) ובהמשך לתוך העיר (כ -30 דקות).

בכיוון השני תוכלו לטייל לאי מינאו והרבה יותר רחוק לאורך האגם - או לרכוב על אופניים.

הדרך המהירה ביותר להגיע לעיר היא באופניים תוך כ -10 דקות.
האוטובוס נוסע כל שעה וחצי והוא בחינם לאורחים.

במזג אוויר גרוע, אתם בדרך באוטובוס: Bodenseecard West כולל נסיעה חינם באוטובוס וברכבת. בנוסף, אתם מקבלים הנחות רבות במתקני תיירות סביב אגם קונסטנץ.

הכירו את המארחים שלכם

מארח/ת מצטיינ/ת
255 ביקורות
דירוג ממוצע של 4.99 מתוך 5
מארחים עם ניסיון של 9 שנים באירוח
עשור לידה: שנות ה-60
שפות: גרמנית ואנגלית
אני גרה עם בעלי בבית היפה הזה עם הגינה הגדולה והפראית, שהסבים והסבתות שלי בנו בשנת 1936. שיפצנו אותו באהבה ומשכירים 2 דירות לאורחי נופש. אנו אוהבים לבלות את זמננו הפנוי בגינה או באגם, ואנו גם אוהבים לשוחח עם האורחים שלנו. אנחנו שמחים שחברנו קרלו תומך בנו כמארח-שותף מאז מאי 2026!

‏Julia חלק מקהילת המארחים המצטיינים

מארחים מצטיינים הם בעלי ניסיון רב ודירוג גבוה, והם מחויבים לספק לאורחים חוויות אירוח מעולות.

מארחים-שותפים

  • Carlo

פרטי המארח/ת

שיעור תגובה: 100%
מגיב/ה תוך שעה
כדי להגן על התשלום שלכם, תמיד יש להשתמש ב-Airbnb כדי לשלוח כסף ולתקשר עם המארחים.

דברים שחשוב לדעת

מדיניות ביטולים
כללי הבית
ניתן לבצע צ'ק-אין אחרי השעה 17:00
יש לבצע צ'ק-אאוט לפני השעה 12:00
מקסימום 3 אורחים
בטיחות והנכס
אין צורך בגלאי פחמן חד-חמצני
גלאי עשן
לא מתאים לילדים ולתינוקות

אפשרויות נוספות באזור Konstanz