מזהה עיר מס' 1248 TOT# 4633
לתשומת לבכם ...
~ אנחנו "לא" בית מסיבות
~ לא ניתן לארח "אירועים"
~ הבית הוא "ללא עישון"
~ התעריפים כפופים לשינוי ללא הודעה מוקדמת
~ מחירים מיוחדים ומינימום 4 לילות לחגים ולאירועים מיוחדים
~ 12.5% מס עירוני מתווסף לכל ההזמנות
~ החניה מוגבלת על ידי העיר ל-3 כלי רכב.
~ חימום בריכה/ספא הוא תוספת של $ 95 ללילה - ללא מס
הנכס
בעלי בתים וניהול אינם יכולים להבטיח סביבה חופשית מוחלטת למגפת הקורונה. כל אורח לוקח על עצמו את הסיכון לחשיפה בכל פעם שהוא עוזב את הבית האישי שלו. בית הנופש נוקה וחוטא לפני ההגעה. הנחיות הניקיון והחיטוי שנקבעו מבוססות על המלצות של המדינה והמרכז לבקרת מחלות ומניעתן.
מומלץ לפעול לפי ההנחיות של עיריית פאלם ספרינגס – לשמור על ריחוק חברתי וללבוש מסכת פנים בעת עזיבת הנכס להשכרה בחופשה.
***************************************************************************************************
דמיינו שאתם צפים בבריכה יפהפייה, מביטים אל הכוכבים דרך 17 עצי דקל או מתעוררים כדי להסתכל דרך דלתות הזכוכית הגדולות מעבר לגינון המדבר לכיוון הר סן חסינטו המלכותי! פשוט דמיינו בידור בתוכנית הקומה הפתוחה האופנתית של דוגמה מצוינת לארכיטקטורה מאמצע המאה, מוקפת ביצירות של אמנים מודרניים בולטים...או מנוחה בטרקלין שיקי ליד בריכה מנצנצת בנווה מדבר פרטי משלכם.
הנכס הזה הוא 2368 רגל רבוע על מגרש פינתי פרטי מאוד.
הקונסיירז' של פוזו פרופונדו ייפתח ויסדר את הבית, יקבל את פניכם עם ההגעה, יסביר וידגים את כל ההיבטים של הנכס, ויסגור כשתעזבו. במהלך הביקור הוא יהיה בכוננות כדי לענות על שאלות ולטפל בכל בעיה שעלולה לצוץ. יש לו ידע מעמיק על פאלם ספרינגס והסביבה.
אזורים נגישים לאורחים
יש לכם גישה לכל הבית להנאתכם ולנוחותכם. מנהל הנכס יקבל את פניכם וייתן לכם את המפתחות ויענה על כל שאלה.
כאורחים בדירת נופש, אתם, האורחים והמוזמנים שלכם הסכמתם לקחת על עצמכם את הסיכון ואת האחריות לשימוש בבריכה ובספא.
דברים נוספים שכדאי לדעת
זה לא בית מסיבות. אסור לקיים אירועים מכל סוג שהוא.
בעלי בתים וניהול אינם יכולים להבטיח סביבה חופשית מוחלטת למגפת הקורונה. כל אורח לוקח על עצמו את הסיכון לחשיפה בכל פעם שהוא עוזב את הבית האישי שלו. בית הנופש נוקה וחוטא לפני ההגעה. הנחיות הניקיון והחיטוי שנקבעו מבוססות על המלצות של המדינה והמרכז לבקרת מחלות ומניעתן.
מומלץ לפעול לפי ההנחיות של עיריית פאלם ספרינגס – לשמור על ריחוק חברתי וללבוש מסכת פנים בעת עזיבת הנכס להשכרה בחופשה.
1. בעת עזיבת הנכס, יש לעטות כיסויי פנים לפי צו העירייה.
2. בעת עזיבת הנכס, יש לשמור על ריחוק חברתי באזורים ציבוריים בפאלם ספרינגס.
3. לא ניתן לקבל אורחים נוספים בשעות היום. רק השמות הרשומים בחוזה השכרת הנופש יכולים לשהות בנכס.
ההזמנה לא אושרה עד לקבלת הפיקדון ואושר הסכם שכירות חתום. על החתום על ההסכם והתשלום להיות בן 25 ומעלה ויש צורך בצילום תעודת זהות של החותם. על מי שחתם על ההסכם להיות גם הוא בבית במהלך תקופת ההשכרה והוא אחראי על כל שאר האורחים. זו דרישה של עיריית פאלם ספרינגס לכל דירות הנופש.
מס תיירות בפאלם ספרינגס בסך 11.5% הוא חובה על ידי עיריית פאלם ספרינגס ויתווסף לכל השהיות של פחות מ -28 יום.
אתם תיצרו קשר עם חברת הביטוח Su Casa לקבלת מידע הדרוש כדי לערוך את ההסכם לבדיקה ולחתימה שלכם. הם יצטרכו כתובת אימייל שאינה Airbnb כדי לעשות זאת, מכיוון ש - Airbnb יחסום לפעמים מספרי טלפון וכתובות אימייל.
***המחירים כפופים לשינויים באירועים מיוחדים וחגים***
לידיעתכם, בעל הבית אלרגי מאוד לחיות מחמד ואינו מאפשר להכניס בעלי חיים מכל סוג שהוא לנכס.
הסכם שכירות לטווח קצר
התשלומים מעובדים דרך Airbnb
תאריך
Pozo Profundo - מספר Airbnb (מספר מזהה הנכס)
שם האורח/ת
תאריכים בבית מגורים
הסכם זה נעשה בין (מסופק בעת ביצוע ההזמנה), להלן "ההנהלה ", _________, להלן" השוכר ". ההנהלה מסכימה להשכיר את הנכס שנבחר בכתובת (המסופקת בעת ביצוע ההזמנה) AirBnB#(מספר מזהה נכס) (להלן: "השכרה "), בתנאים הבאים:
תקופה: הסכם זה יחל ביום _____ ויסתיים ביום ______ עבור תקופת השכירות של ___ לילות. עלות ההשכרה של $________ דמי שכירות, דמי ניקיון ומס עירוני ומשולמת דרך Airbnb.
פיקדון בסך 750.00 דולר אינו כלול בעלות ההשכרה ומוחזק על ידי Airbnb.
אלא אם ניתן אישור מראש ובכתב של ההנהלה, יחויב תעריף נוסף של ½ יום על כל צ'ק - אאוט שלא אושר אחרי 11: 00. שעת הצ'ק - אין: 15:00 או אחרי.
ביטול: מדיניות הביטולים של Airbnb חלה על הסכם ההשכרה הזה.
פיקדון: נדרש פיקדון בסך 750.00 דולר ארה"ב, להגנה מפני נזק לבית. אם לא ייגרם נזק או הוצאות ניקיון מוגזמות, הפיקדון המלא יוחזר במסגרת מדיניות Airbnb.
אם נגרם נזק או שיש צורך בהוצאות ניקיון מוגזמות, ההנהלה תספק רשימה מפורטת של נזקים ו/או פריטי ניקוי, תוך 5 ימים לאחר סיום עזיבת ההשכרה.
כל נזק ו/או שירותי ניקיון מוגזמים יועברו להערכה וינוכו מהפיקדון, ושאר הפיקדון בסך 750.00 דולר יוחזר לשכיר במסגרת מדיניות הזמן של Airbnb.
תשלומי השכרה: התשלומים מעובדים דרך Airbnb.
עמלות נוספות: יש לשלם עמלות נוספות עד (Airbnb) 30 יום לפני תאריך הצ'ק - אין.
גיל מינימלי להשכרה: מגיל 25 כדי לבצע/לחתום על הסכם שכירות. השוכר חייב להיות גם במקום המגורים במהלך תקופת השכירות.
להחזיק מעמד: השוכר יעביר את החזקה במקום המגורים במצב תקין ויתוקן להנהלה, עם סיום הסכם זה.
שכירות משנה: השוכר אינו רשאי להשכיר בשכירות משנה או להקצות הסכם שכירות זה ללא הסכמת ההנהלה בכתב.
דמי ניקיון: יש לשלם דמי ניקיון והם נכללו בעלות השכירות שלמעלה.
• אנו מעדיפים כי הרהיטים לא יועברו, אבל אם אתה בוחר להעביר רהיטים מסביב, 50 $ לשעה דמי יוערכו, אם זה לא יוחזר באותו מקום.
• דמי ניקיון מופרזים עשויים לחול אם האורחים אינם נוהגים לפי הרגלי ניקיון בסיסיים. יש לנקות את הנזילות המקריות שעלולות לגרום לכתמים קבועים על הרצפה הפנימית או החיצונית, על רהיטים, מצעים, מגבות וקירות.
• מצעים ומגבות פגומים; קרעים, כתמים על מצעים ומגבות כתוצאה משימוש בלתי הולם ינוכו מפיקדון.
• יש להניח את האשפה בכלי האשפה המתאימים. אנחנו מבקשים להשתמש בשכל הישר כדי למזער את הפוטנציאל של דמי ניקיון מוגזמים.
• בעלי בתים וניהול אינם יכולים להבטיח סביבה חופשית מוחלטת למגפת הקורונה. כל אורח לוקח על עצמו את הסיכון לחשיפה בכל פעם שהוא עוזב את הבית האישי שלו. בית הנופש נוקה וחוטא לפני ההגעה. הנחיות הניקיון והחיטוי שנקבעו מבוססות על המלצות של המדינה והמרכז לבקרת מחלות ומניעתן.
• מומלץ לפעול לפי ההנחיות של עיריית פאלם ספרינגס – לשמור על ריחוק חברתי וללבוש מסכת פנים בעת עזיבת הנכס להשכרה בחופשה.
שריפה ונזק: אם מקום המגורים הופך לבלתי ראוי למגורים עקב שריפה, פיצוץ או על ידי נזקים אחרים, על פי בחירתו, לסיים את הסכם השכירות או לתקן נזקים.
זכות גישה: להנהלה תהיה זכות גישה לתיקון ותחזוקה בשעות סבירות. במקרה חירום, ההנהלה רשאית להיכנס בכל עת כדי להגן על החיים ולמנוע נזק לרכוש.
שימוש: ההשכרה תשמש כדי לציית לחוקים ולתקנות של המדינה, המחוז והעירייה. עיריית פאלם ספרינגס מגבילה את התפוסה של האורחים ללילה עד 6 אנשים. השימוש היומי מוגבל ל -10 אנשים לכל היותר. העיר פאלם ספרינגס אפשרה לנכס חניה של 3 כלי רכב בלבד. כל הפרה של התקנה המקומית הזו, שתביא לקנסות כלשהם, בין אם לאורחים או לבעל הבית, תהיה באחריות השוכר ועלולה לגרום לחילוט הפיקדון.
להלן רשימה של כל אורחי הלילה ששוהים במהלך ההזמנה.
השוכר לא ישתמש בשכירות או יתיר שימוש בה לכל מטרה שאינה הולמת או בלתי חוקית, או בכל דרך שתפריע להנאתו השקטה של דייר אחר ממקום מגוריו.
כל שימוש לרעה בנכס כמתואר לעיל או פעילות או רעש וכתוצאה מכך תלונות על ידי השכן(ים) יביא לסיום הסכם השכירות ולא החזר של תשלומי השכירות או פיקדון.
עיריית פאלם ספרינגס אוכפת בקפדנות שעות שקטות בין השעות 22:00 - 10:00 ויש לכבד זמנים אלה. אסור להשמיע מוזיקה מוגברת בכל עת. יש לשמור על רעש בתוך קו הנכס. אם יקראו למשטרה כתוצאה מתלונת השכנים, השוכר יהיה אחראי לכל קנס או זימון שיונפקו לאורחים או לבעל הבית במהלך תקופת השהייה ועלול להביא לאובדן הפיקדון.
אובדן רכוש: ההנהלה לא תהיה אחראית לנזק לרכוש האישי של השוכר מכל סוג שהוא, מכל סיבה או סיבה שהיא.
חיות מחמד: בעלי חיים, ציפורים או חיות מחמד מכל סוג שהוא לא יורשו להיכנס ליחידה המושכרת בכל עת, אלא אם כן התקבל האישור מראש ובכתב של ההנהלה ושולמו דמי ניקיון בסך 100.00 דולר ארה"ב לחיות מחמד.
עישון: זהו בית ללא עישון וקנס בסך 250 דולר יוערך על כל עבירת עישון.
שיפוי: המשכיר משתחרר מניהול מאחריות ומסכים לפטור את ההנהלה מהפסדים שנגרמו על ידי ההנהלה כתוצאה מ -( א) אי - עמידה של המשכיר בכל תנאי של הסכם זה (ב) כל נזק או פציעה שמתרחשים בנכס או לגבי השכרה, להזמנות או בעלי רישיונות של שוכר או לרכוש של אותו אדם; (ג) אי - ציות לדרישות שהוטלו על ידי רשות ממשלתית כלשהי; ו -( ד) כל שיקול דעת, שעבוד או נסיבות אחרות שהוגשו נגד השוכר כתוצאה מפעולתו של השוכר.
כאורח של דירת נופש, אתה השוכר, האורחים שלך והמוזמנים שלך הסכמתם ליטול על עצמכם את הסיכון והאחריות לשימוש בבריכה ובספא.
ההסכם כולו: הסכם זה וכל נספח מצורף מהווים את כל ההסכם בין הצדדים ולא יחייבו הצהרות בעל פה. בכוונת הצדדים בזאת כי אם איזה מהסכם שכירות זה אינו תקף, מכל סיבה שהיא, פסול זה לא יבטל את יתרת הסכם שכירות זה.
אי עמידה בתנאי הסכם זה לא תהווה ויתור על כל הפרה.
פאלם ספרינגס, עלון שכנים טובים, הצהרת כללים ותקנות ורשימת כלי רכב המותרים ללילה: מסמכים אלה מצורפים בנפרד לבדיקתכם. אנחנו נספק אותם שוב בצ'ק - אין. כל שלושת המסמכים חייבים להישמר במקום המגורים במהלך השהייה שלכם ולאחר מכן לשמור אותם בקובץ על ידינו לאחר מכן; כנדרש על ידי עיריית פאלם ספרינגס. כל הפרה של הפקודה שתוצאתה קנסות כלשהם, לאורחים או לבעל הבית, תהיה באחריות השוכר ועלולה לגרום לחילוט פיקדון.
אני קראתי את ההסכם הנ"ל ואני מסכים לתנאיו.
שם מודפס על חתימת השוכר
שם מלא של השוכרים:
כתובת:
מספר טלפון ליצירת קשר:
כתובת אימייל:
רישיון נהיגה ותוקף:
תאריך לידה:
מנהל הנכס:
ריק גומז (מספר טלפון מוסתר) יש להחזיר את ההסכם (אימייל מוסתר)
פרטי הרישום
4633
