בית הים
וילה | הנכס כולו לרשותכם | Benitachell, ספרד
- 8 אורחים ·
- · 4 חדרי שינה ·
- · 4 מיטות ·
- · 3 חדרי רחצה
באירוח של ELizabeth
- 10 שנות ניסיון באירוח
המאפיינים הבולטים של הנכס
אפשר לצלול פנימה
זה בין המקומות היחידים באזור עם בריכה.
חלק מהמידע תורגם באופן אוטומטי.
Casa Del Mar.
וילה יפה עם נוף לים הממוקמת בקומברה דל סול בניטצ'ל.
עם 4 חדרי שינה כפולים ו -3 חדרי רחצה, הווילה יכולה להכיל 8 אנשים בנוחות. זהו בית משופץ להפליא על מגרש בגודל 900 מ"ר, בגודל של 146 מ"ר עם 60 מ"ר של פטיו.
הוילה פרושה על פני שתי קומות. בחוץ יש בריכת שחייה מחוממת בגודל 8 מ' על 4 מ', מנגל והמרפסות מרוהטות לשיזוף ולאוכל.
עם החוף הקרוב ביותר הממוקם 2.5 ק"מ ואתרי החוף של Javea ו - Moraira במרחק של כ -12 ק"מ.
הנכס
רישיון תייר EGVT 666A
ברוכים הבאים לקאסה דל מאר - וילה מדהימה עם 4 חדרי שינה, עם 8 אנשים ויש בה נופים נהדרים המשקיפים על הים התיכון. ממוקם בקצה המזרחי של ספרד בקומברה דל סול קרוב לאליקנטה.
האורחים שלנו הם הראשונים שמקבלים את פני השמש בכל בוקר כשהיא עולה במלכותיות מעל המים השקטים של הים התיכון.
זהו בית משופץ להפליא על מגרש בגודל 900 מ"ר, בגודל של כ -146 מ"ר עם 60 מ"ר של פטיו.
הווילה פרושה על פני שתי קומות ונכנסת בקומת הקרקע: מה שמוביל לשולחן אוכל גדול לעד 10 אנשים. אח יפה עם פתח זכוכית ומאוורר חימום. טלוויזיה בלוויין, מסך שטוח 49אינץ '. מיזוג אוויר. יציאה למרפסת הפונה דרומה עם ריהוט נוח חדש. מטבח פתוח עם מדיח כלים, ארבעה כיריים מזכוכית קרמית, מיקרוגל, מקפיא, מכונת קפה חשמלית, טוסטר וכו '. חדר רחצה / שירותים חדשים עם מקלחון וחימום רצפה.
יש גרם מדרגות לקומת הקרקע התחתונה עם חלון פנורמי. בקומה זו יש שני חדרי שינה כפולים, כל אחד עם מיטות זוגיות ומיזוג אוויר.
בחדר השינה הראשי יש מיטה זוגית זוגית, טלוויזיה בלווין, מסך שטוח, שירותים עם מקלחת זוגית, חימום רצפה, מכונת כביסה ומיזוג אוויר. יש לצאת למרפסת.
בחדר השינה הכפול הרביעי יש מיטה זוגית, טלוויזיה עם מסך שטוח (ערוצים ספרדיים) ושידה. שירותים עם מקלחת במסדרון.
בחוץ יש מרפסת הפונה דרומה מרוהטת במיטות שיזוף, ריהוט אוכל חדש לשמונה אנשים וברביקיו חדש. המרפסת מציעה נופים פנורמיים נפלאים מעל הים ואזור הבריכה. ביום שטוף שמש אפשר לראות את איביזה באופק.
בריכת השחייה מחוממת (4 x 8 מטר) עם כיסוי ומקלחת חיצונית.
החוף הקרוב ביותר הממוקם 2.5 ק"מ ואתרי החוף של Javea ו - Moraira במרחק של כ -12 ק"מ Casa Del Mar הופכים את החופשה למושלמת.
דברים נוספים שכדאי לדעת
אפשר להזמין את הווילה הזו רק אם אתם מסכימים לתנאים הבאים
תנאים והגבלות בין הדייר לבעל הנכס
הגדרות:
• "אנחנו" ו -" שלנו "ו"אנחנו" פירושו Solivillas Ltd
• "אתה" ו"דייר "פירושו האדם המוביל שמשכיר את הנכס
• "הנכס" פירושו הנכס שהזמנת באתר Airbnb,
• "הדיירים" פירושם שהאורחים שציינתם בהזמנה
• "בעלים """ פירושו האדם שבבעלותו הנכס ועם החוזה שלך.
הנכס מוצע להשכרה לחופשות, בכפוף לאישור מ - Solivillas Ltd בשם הבעלים. הסכם השכירות הוא בין הבעלים לביניכם, אנחנו משמשים כסוכני ההזמנות של הבעלים. כל הכספים מועברים לבעלים. לכן, אף פעם לא ניתן לקבל החזר כספי על עמלת סוליווילאס, שכן מדובר בהסכם בין סוליבלס בע"מ לבין הבעלים.
כל המידע ניתן בתום לב, על סמך מידע שנמסר על ידי הבעלים, ובהיעדר רשלנות, אין אחריות לגבי מידע שנמסר בכתב או בעל פה. בהיעדר רשלנות מצד Solivillas Ltd, Solivillas Ltd אינה נושאת באחריות לכל אובדן, נזק, פציעה או תאונה שאתם או מי מהצדדים שלכם עלולים להיגרם להם או לחוות אותם.
אם תפנו את הנכס לפני תום תקופת ההשכרה, יש להודיע לנו על כך לפני הפינוי. במקרה של פינוי הנכס לפני השלמת תקופת השכירות, לא ניתן החזר כספי בגין יתרת תקופת השכירות מכל סיבה שהיא.
אנחנו שומרים לעצמנו את הזכות לגבות לילות נוספים להשכרה אם לא פיניתם את הנכס עד למועד המוסכם. לא נהיה מחויבים להציע את מקום הלינה לפני המועד הנקוב ולא תהיו רשאים להישאר בעיסוק לאחר המועד הנקוב,
הכניסה לנכס תהיה בשעה16:00 בתאריך ההגעה, ועליכם לפנות את הנכס עד 10:00 בבוקר בתאריך העזיבה, בהתאם להזמנה הקודמת והבאית, לפעמים אפשר להיכנס קצת יותר מוקדם או להישאר קצת יותר מאוחר, תוכלו ליצור איתנו קשר קרוב יותר לתאריך ההגעה כדי לראות אם אפשרות זו זמינה.
1, מספר האנשים שמתארחים בנכס
אסור לחרוג ממספר האנשים המסודר ללא רשותם של סוליווילאס. במקרים של הסכמה עם הבעלים בנוגע לאירוח אנשים נוספים, מחיר השכירות ישתנה. אין לתת גישה לנכס לאנשים אחרים שאינם מוכרים לכם. יש לבקש מהם תמיד ליצור קשר עם צוות Solivillas קודם. אסור להביא חיות מחמד לנכס המושכר, אלא אם כן סבלה את ההסכמה.
הבעלים מקבלים הזמנות רק ממשפחות וזוגות, אלא אם הוסכם מראש.
2, הקצאה או שכירות משנה
הדיירים לא יקצו או ישכירו בשכירות משנה את הנכס או יתירו שימוש בחלק כלשהו מהנכס על ידי אנשים אחרים שאינם בני משפחה או אורחים של הדייר/ים, בכפוף למספר הדיירים המורשים על פי חוזה זה.
3, כלול במלואו בשכר הדירה
ברוב הנכסים החשמל והמים לצריכה רגילה ייכללו בצריכה הרגילה כאשר צריכת החשמל והמים אינה נכללת בדמי השכירות, נודיע לכם בעת ביצוע ההזמנה.
סט אחד של מצעים לכל מיטה ומגבת יד אחת ומגבת מקלחת יסופקו לכל אדם ששוהה בנכס. מנקים פרטיים זמינים כדי לספק מצעים ומגבות להחלפה – שירות זה אינו מוצע על ידי הבעלים או Solivillas, כך שתשלמו ישירות למנקה.
ניתן לספק מגבות חוף, אך יש להשאיר אותן נקיות בעת עזיבה כדי להימנע מחיוב כביסה נוסף בסך 50 פאונד להזמנה
4, שירותים
הבעלים אינו מספק כל שירות לדייר/ים. אם הדיירים דורשים שירות כלשהו, הדייר יצטרך לבחור את אותו הדבר מספקים או קבלנים אחרים על אחריותם.
5, ביטוח
הדיירים נדרשים לוודא שכל חבר שמתכוון לשהות בנכס מכוסה בביטוח נסיעות מקיף (כולל ביטול, עיכובים בטיסות, אובדן ונזק לכבודה ולרכוש אחר) וביטוח בריאות (כולל כיסוי פינוי והחזרה).
6, Force majeure
הבעלים לא יישא באחריות לכל נסיבות, שהן חריגות ו/או בלתי צפויות, או שאינן בשליטתנו הסבירה. ההשלכות שלה לא היו יכולות להימנע גם אם כל הזהירות הייתה מיושמת, כולל (אך לא רק) מלחמה או איום במלחמה, מהומות, סכסוכים אזרחיים, מעשי איבה, תסיסה פוליטית, פעולה ממשלתית, סכסוך תעשייתי, אסונות טבעיים או אחרים, תקריות גרעיניות, פעילות טרור, תנאי מזג אוויר, הוריקנים, סגירת שדות תעופה, שריפה, שיטפון או בצורת, כשל כלי רכב או בעיות תחבורה, כולל אך לא רק מכונית, מאמן, רכבות ומטוסים.
7, גישה
אמנם אנחנו מכבדים את הפרטיות שלכם, אבל לבעלים ול - Solivillas יש את הזכות להיכנס לנכס בכל עת במהלך השהייה שלכם, אם מסיבה כלשהי זה מרגיש שאחד או יותר מהתנאים המפורטים בחוזה זה הופרו. ייתכן שנצטרך מדי פעם להיכנס לנכס כדי לבצע תיקונים או עבודות.
אם הבעלים או Solivillas מאמינים באופן סביר שיש סכנה מיידית לכל אדם או רכוש, הם רשאים להיכנס לנכס ללא הודעה מוקדמת.
8, כללים וכללים כלליים
התעלמות מהכללים האלה מעניקה את הזכות לבעלים ול - Solivillas לסיים את משך השהייה שלכם.
אם הדיירים לא יעמדו בתנאים ובהתחייבויות של חוזה זה, הדיירים ימסרו את הנכס, יסירו את כל הנכסים והחפצים של הדיירים וישאירו את הנכס במצב תקין וללא נזק. לא יינתן החזר כספי על חלק כלשהו מדמי השכירות הכוללים, ואם יהיה צורך בפעולה משפטית כלשהי, הצד השולט יהיה זכאי להחזר מהצד השני עבור כל העלויות שייגרמו.
8.1, שמירה על רעש ביחסים טובים עם השכנים והרחקה מרעש מוגזם תהיה באחריותכם הבלעדית. אין לצפות לשיתוף פעולה מאיתנו אם זה גורם לבעיות עם השכנים וההתערבות של רשויות המשטרה. בנכס הזה לא יתקיימו מסיבות פרטיות.
אזורים רבים בתוך ספרד מפותחים. ייתכן שיהיה רעש מעבודות הבניין באזור. אנחנו לא יכולים לחזות מתי עבודות בנייה צפויות לקרות ולא יכולות להיות אחראיות על עבודות בנייה שמתרחשות באזור. חייב להיות קצת רעש תנועה אם הנכס שלכם ממוקם קרוב לכביש ורעש של כלי טיס אם הנכס שלכם נמצא בסמוך לשדה תעופה.
8.2, מנעולי דלתות כשאתם יוצאים מהנכס, כל המנעולים שסופקו של דלת הכניסה חייבים להיות נעולים.
8.3, לנעול את עצמך בחוץ, אם תנעל את עצמך מחוץ לנכס שלך אז יהיה חיוב של 20.00 ליש"ט בין 9:00 ל -9:00 בערב או 40.00 ליש"ט בין 9: 01 ל -8:59 בבוקר, אם המנעולן נדרש כי השארת את המפתחות בחלק הפנימי של הדלת אז התשלום שלו יהיה נוסף לחיובים הנ"ל,
8.4, אסור לעשן בתוך הנכס אסור לעשן בכל מקום בתוך הנכס מכיוון שלא ניתן לשטוף את הריח בקלות במהלך זמן הניקיון וזה יכול להיות מאוד מטריד עבור הדיירים הבאים בנכס. אם נגרם נזק עקב סיגריות למיטות או לכיסויים, אתם תישאו באחריות לנזקים.
9, ריהוט ופריטים יקרי ערך.
9.1, רהיטיםופריטים יקרי ערך הדיירים אינם רשאים להזיז רהיטים או קישוטים או פריטים יקרי ערך מהנכס. במקרה של נזק לרהיטים, לפריטים או לכל דבר אחר בעל ערך בנכס, עלות ההחלפה המשוערת תחויב בדיירים.
דיירים אינם רשאים לתלות תמונות, פוסטרים או כל חפץ אחר על קירות הנכס.
9.2, השירותים והניקוז
לעולם אין לשטוף רפידות היגייניות, טמפקס, מקלוני צמר גפן או כל אשפה אחרת באסלה. אל תזרקו אוכל לביוב כי אין מערכת לסילוק פסולת. במקרה של חסימה תתווסף לדמי שרברב לשכר הדירה שלכם.
9.3, נזק לרכוש
אם הדייר(ים) נשבר או נגרם נזק כלשהו, עליהם להודיע לבעלים באופן מיידי וייתכן שיתבקשו לשלם עבור עלות התיקון או ההחלפה. הדיירים אחראים לכל הנזקים והליקויים בנכס המושכר או בסחורות, אם הם חורגים מבלאי טיפוסי של שימוש רגיל. תקנה זו חלה גם על כל שאר האנשים השוהים באותו נכס להשכרה.
10, צ'ק - אאוט, הערכת אירוח
בעת הצ'ק - אאוט, תבוצע הערכה בגין נזק והתלבושת הכללית של הנכס. אם יתגלו נזקים שלא צוינו במהלך הכניסה שלכם, הדבר עלול לגרום לניכוי של חלק מהסכום או מהסכום המלא של הפיקדון. כמו כן, מצופה מכם לעזוב את מקום הלינה במצב טוב.
10.1, מפתחות חוזרים
בצ'ק - אין קיבלתם את מפתחות דלת הכניסה. בצ'ק - אאוט תחזירו את המפתחות. חוסר יכולת לעשות זאת יגרום לפעול כמתואר בהליך "מפתחות אבודים ".
10.2, מפתחות אבודים
חשוב מאוד לטפל בזהירות במפתחות שניתנו על ידי הבעלים. במקרה של אובדן, מצופה מכם לשלם עבור החלפת המנעולים והמפתחות. חשוב מאוד לא לשמור את המפתחות ואת כתובת הבית יחד, מכיוון שזה יכול להיות סיכון ביטחוני נוסף.
10.3, פיקדון
אם נדרש פיקדון נוסף, הוא יוחזר תוך 14 יום ממועד העזיבה כל עוד תשלחו לנו באימייל את פרטי הבנק שלכם ואם הנכס נשאר במצב מסודר וכל האשפה הוסרה, המפתחות הוחזרו, להקות פרק כף היד הוחזרו, פריטים ביתיים ופריטי גינה לא ניזוקו, הרהיטים ורהיטים בגינה מוחזרים למקומם המקורי, המצעים לא ניזוקו (נזהרים עם רגועים של תרנגולות, צובות לשיער וכו '; אם המצעים והמגבות מוכתמים אז הבעלים יצטרך להחליף את המצעים מכיוון שהחומרים האלה לא יישטפו). והנכס לא ניזוקב על ידי התנהגות מלאה או רשלנית. אתם מסכימים להגן על רהיטים/ציוד חיצוניים מפני תנאי מזג אוויר קשים. זה כולל להבטיח שמשיות סגורות בתנאים סוערים. עלות התיקונים/ההחלפה בציוד כתוצאה מרשלנות תנוכה מפיקדון הפיקדון. במקרה של נכסים שיש בהם בריכה פרטית, אתם מסכימים להתקלח לפני השחייה אם אתם לובשים קרם הגנה.
אם האשפה לא תוסר, תחויבו בסכום סטנדרטי של 40 ליש"ט. אם המפתחות או בקרת המוסך או רצועות היד לא יוחזרו, האבטחה לא תוחזר, אם המנגל לא ינוקה, יש חיוב סטנדרטי של 40 ליש"ט.
11, אחריות לדיירים
הבעלים מסכים להשכיר את הנכס לדיירים בנאמנות. באחריות הדייר/ים להשתמש בנכס למטרה המוסכמת על פי חוזה זה ולהגן על הנכס בכל עת מפני כל סוג של חבות.
11, 1, אחריות של דיירים עם ההגעה
הדיירים חייבים לבדוק את הנכס עם ההגעה ולהודיע לנו מיד או תוך שעה ממועד ההגעה על כל בעיות הניקיון או התחזוקה, כך שניתן יהיה לתקן אותן.
12. פירוט השירותים
הבעלים לא יכול להיות אחראי על חריגות וכישלונות לגבי אספקת מים וחשמל. כנ"ל לגבי עבודה או אירועים שונים של עניינים פרטיים או ציבוריים כגון כשל בצנרת, ציוד מכני כמו משאבות, דוודים, מיזוג אוויר, Wi - Fi וכו 'שעבורם אנחנו לא יכולים להיות אחראים. במקרה של תקלה, הוא ידווח באופן מיידי ויטופל על ידי טכנאי מוסמך בהקדם האפשרי. לא ניתן להבטיח את קנה המידה לתיקונים מכיוון שהדבר תלוי בחברה שנדבקה לתיקון
בעיה.
13, חקיקה
חוזה זה יהיה כפוף להוראות חוק השכירות העירונית והקוד האזרחי. הצדדים עם ויתור על סמכות השיפוט שלהם, אם בכלל, יגישו מרצונם החופשי לבתי המשפט של דניה.
יש להזמין את הנכס רק אם אתם מסכימים לתנאים האלה.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ENTRE EL ARRENDATARIO Y EL PROPIETARIO
הגדרות:
• "Nosotros" y "nuestro" y "nos" significa Solivillas Ltd
• "Usted" y "inquilino" se refieren a la persona principal que alquila la propiedad
• "La propiedad" significa la propiedad resevado con Airbnb,
• "inquilino (s )" se refiere a los invitados que ha enumerado anteriormente
• "Propietario "," propietarios se refiere a la persona que posee la propiedad, o que representa la propiedad y con quien está su contrato.
La propiedad se ofrece para alquiler vacacional, sujeto a confirmación de Soli Villas Ltd en nombre del propietario/ representante del propietario. El contrato de alquiler es entre el propietario/representante del propietario y usted; actuamos como agente de reservas para el propietario/representante del propietario y todo el dinero será enviado al propietario. Por tanto, la comisión de Solivillas nunca será objeto de reembolso ya que es un acuerdo entre nosotros (Soli Villas Ltd) y el propietario.
Toda la información es proporcionada de buena fe, basada en la información proporcionada por el propietario, y en ausencia de negligencia, no se da ninguna garantía de la información proporcionada oralmente o por escrito. En ausencia de negligencia por parte de Soli Villas Ltd, Soli Villas Ltd no acepta responsabilidad alguna por pérdida, daño, lesión o accidente en el que usted o cualquiera de los que van con usted puedan incurrir o experimentar.
Si abandona la Propiedad antes del periodo de alquiler deberá hacérnoslo saber antes de marcharse. En caso de dejar la Propiedad antes de completar el periodo de alquiler, no proporcionarem os ninguna devolución por el periodo restante de alquilar bajo ninguna circunstancia.
Nos reservamos el derecho de cargar pagos por noches adicionales de alquiler si usted no ha abandonado la propiedad en el tiempo estipulado. No estamos obligados a ofrecer alojamiento antes del tiempo establecido, y usted no debe permanentecer en la Propiedad tras el periodo de alquiler.
1. - Número de personas viviendo en la propiedad
No se permite exceder el número de personas acordado sin permiso del propietario. En caso de que el propietario acceda a acomodar a más persona(s), el precio de alquiler cambiará. Por favor no deje pasar a la propiedad a cualquier persona que desconozca. Pídales siempre que contacten con el propietario en primer lugar. No se permiten MASCOTAS en la propiedad de alquiler a menos que el propietario de su consentimiento.
El propieterio solo accep te reservations de familiies y couples
2. - Traspaso o Subarriendo
Los inquilino(s) no deben traspasar o subarrendar la Propiedad o permitir el uso de cualquier parte de la misma a otras personas que no sean familiares o invitados de los inquilino (s), refiérase al número de ocupantes permitidos bajo este Contrato.
3.- Totalmente incluido en el alquiler:
En la mayoría de las propiedades se incluirán en el alquiler los gastos de electricidad y agua habituales. Cuando el consumo de electricidad y agua no está incluido en el alquiler se le informará en el momento de realizar la reserva.
Un conjunto de ropa de cama y una toalla de mano y toalla de ducha se proporcionará para cada persona que se aloje en la propiedad. Limpiadores privados están disponibles para proporcionar un cambio de sábanas y toallas; este servicio no es ofrecido por los propietarios o Solivillas, por lo que deberá pagar el servicio de limpieza directamente.
Toallas de playa si se suministran deben dejarse limpias a la salida para evitar un cargo de £ 50 por reserva para cubrir los gastos de lavandería.
4.- Servicios:
El propietario no proporciona ningún servicio a losInquilino (s). Si los Inquilino(s) necesitan algún tipo de servicio, ellos mismos tendrán que ponerse en contacto con proveedores o contratistas bajo su propia responsabilidad.
5. סגורו
Los Inquilino(s) deben probar que cada miembro que se vaya a hospedar en la Propiedad esté cubierto por un seguro de viaje completo (incluyendo cancelación, retraso de vuelos, pérdida o daños de equipaje y otras propiedades) y un seguro sanitario (incluyendo cobertura de evacuación y repatriación).
6. ראש העיר Fuerza
El propietario no se responsabiliza bajo ningún tipo de circunstancia que sea inusual y/o imprevista, o que esté fuera de nuestro control. Las consecuencias que no pueden evitarse a pesar de haberse hecho todo con extrema precaución, incluyendo (pero no limitándose) a guerra o amenaza de guerra, disturbios, conflictos civiles, hostilidades, agitación política, acciones de gobierno, disputa industrial, desastres naturales o de otra índole, incidentes nucleares, actividad terrorista, condiciones climáticas, huracanes, cierre de aeropuertos, fuego, inundaciones o sequías, fallo de vehícículos oas transporte incluyendo (pero no limitánda) a coches, autobús, trenes yonaves.
7. Acceso
Aunque respetamos su privacidad, el propietario tiene derecho a entrar a la Propiedad en cualquier momento de su estancia si por cualquier motivo se piensa que una o más de las condiciones recogidas en este Contrato han sido violadas. Puede que ocasionalmente necesitemos entrar a la Propiedad para llevar a cabo reparaciones o trabajos de cualquier tipo.
Si el propietario cree que podría darse lugar al peligro inminente de cualquier persona o de la propiedad, puede que entre a la Propiedad sin ningún tipo de aviso.
8. Normas Generales y Responsabilidades
Ignorar estas normas dará derecho al propietario de finalizar la duración de su estancia.
Si los Inquilino(s) no siguen las condiciones y obligaciones de este Contrato, los mismos deberán ceder la Propiedad, llevarse todas las pertenencias de los Inquilino(s) y abandonar la Propiedad de forma pacífica y libre
de daños. No se devolverá nada del Pago Total del Alquiler y, si fuera necesaria alguna acción legal, se deberá reembolsar a la parte ganadora todos los costes pertinentes.
8.1. RuidoEs su responsabilidad única respetar a los vecinos y no realizar ruido excesivo. No espera ninguna colaboración de nuestra parte si esto causa cualquier problema a los vecinos y se da una intervención de las autoridades policiales. No se llevarán a cabo fiestas privadas en esta propiedad.
Muchas áreas en España están en construcción. Esto puede conllevar a ruidos de los trabajos de construcción en el área. No podemos predecir cuándo se realizarán este tipo de trabajos y no nos hacemos responsibleables de los trabajos de
construcción que se lleven a cabo en el área. Es lógico que haya algo de ruido de tráfico si su propiedad está cerca de una carretera o bien de aviones si la misma es cercana a un aeropuerto.
8.2. Cerraduras Cuando deje la propiedad, todas las puertas de entrada han de estar cerradas.
8.3 Si se bloquea a sí mismo fuera de su propiedad, entonces habrá un cargo de £ 20.00 entre 9:00 am y 9:00 pm o £ 40.00 entre las 9:01 pm y 8:59 am, si el cerrajero es necesario porque usted dejó el Llaves en el interior de la puerta entonces su Honorario será adicional a los cargos antedichos,
8.4. Prohibido fumar dentro de la propiedadEstá prohibido fumar en cualquier lugar dentro de la propiedad, ya que el olor no se va de forma fácil durante el periodo de limpieza y puede incomodar a los siguientes inquilinos de la propiedad. Si se produce algún daño en camas o sábanas debido a cigarrillos, usted será responsible de dichos daños.
9. Muebles y Objetos de Valor.
9.1. Muebles y Objetos de Valor No se permite a los Inquilino(s) mover cualquier mueble, artículos de decoración o de valor en la propiedad. En caso de daños a muebles y objetos de valor de la propiedad, el coste estimado para reemplazarlos se cargará a losInquilino (s).
No se permite a los Inquilino(s) colgar fotos, posters o cualquier otro objeto en las paredes de la propiedad.
9.2. Lavabos y Desagües
No tire compresas, tampax, algodones o cualquier otro tipo de basura por el retrete. No tire cualquier tipo de comida por el desagüe puesto que no hay sistema de eliminación de residuos. En caso de atasco, los servicios del fontanero serán añadidos alquiler.
9.3. Daños a la Propiedad
Si los Inquilino(s) rompen o dañan cualquier cosa, deben informar de inmediato al propietario y puede que se les pida que paguen por el coste de reparación o reemplazo. Los Inquilino(s) serán responsibleables de todos los daños y deficiencias de la propiedad alquilada si se excede el desgaste del funcionamiento normal. Esto también se aplica a todas las personas que se queden en la misma propiedad en alquiler.
10. Salida, assessación de la propiedad
Tras la salida de los inquilinos, se assessará el estado general de la Propiedad y sus daños. De haber daños que no se hayan documentado a su entrada, esto puede dar lugar a una reducción de parte de la suma de su depósito. Se espera que usted abandone la propiedad en buenas condiciones.
10.1. Devolución de Llaves
A la entrada, usted recibió llaves de la puerta de entrada. A la salida usted tendrá que devolver las llaves. Si no hace esto, se tendrá que actuar tal y como se לתאר en el procedimiento "Llaves perdidas ".
10.2. Llaves perdidas
Es muy importante tratar con cuidad las llaves que le da el propietario. En caso de pérdida, usted tendrá que pagar por la sustitución de lascerradura (s) y llave(s). Es muy importante no tener las llaves y la dirección de la propiedad en el mismo lugar, ya que puede suponer un riesgo de seguridad.
10.3. Depósito de seguridad
En caso de que se necesite un depósito de seguridad adicional, este será devuelto antes de 14 días tras su salida siempre que nos mande un email con sus detalles de cuenta bancaria y si la propiedad se deja en un buen estado de limpieza y sin basura, las llaves han sido devueltas, se han devuelto las pulseras, los electrodomésticos y los elementos del jardín no han sido dañados, el mobiliario tanto interior como exterior está en su lugar original, la ropa del hogar no ha sido dañada (sea cuidadoso con los tajes de henna, tintes de pelo, etc. Usted se compromete a proteger el mobiliario exterior frente a condiciones climatológicas adversas. Esto incluye asegurarse que las sombrillas estén cerradas cuando haga viento. El coste de cualquier reparación/reemplazo de cualquier equipación debido a alguna negligencia será restado de su depósito de seguridad. En caso de propiedades con piscina privada, usted se compromete a ducharse antes de nadar en la misma si lleva encima protección solar.
Si no se saca la basura, habrá un cargo adicional de £ 40. Si no se devuelven las llaves del garaje o las pulseras, el depósito de seguridad tampoco se devolverá, si la barbacoa no se limpia habrá un cargo adicional de £ 40
11. - Responsabilidad de losInquilino (s)
El propietario está de acuerdo en alquilar la Propiedad a los Inquilino(s) en fideicomiso. Es responsabilidad de los Inquilino(s) dar un uso a la Propiedad con los propósitos acordados bajo este Contrato y proteger en todo momento la Propiedad de cualquier tipo de peligro.
11, 1, Inquilino (s) Responsabilidad a la llegada
El inquilino (s) debe verificar la propiedad a su llegada e informarnos de inmediato o dentro de 1 hora de la llegada de cualquier problema de limpieza o mantenimiento para que puedan ser rectificados.
12. Desglose de servicios
El propietario no se hace responsible de las irregularidades y fallas relacionadas con el suministro de agua y electricidad. Lo mismo se aplica al trabajo oa las diferentes ocurrencias de asuntos privados o públicos tales como fallas en la fontanería, equipos mecánicos como bombas, calderas, aire acondicionado, wifi, etc de los cuales no nos hacemos responsables. Si hay una falla, se informará de inmediato y será atendida por un técnico calificado tan pronto como sea posible. La escala de tiempo para las reparaciones no puede garantizarse, ya que depende de la compañía contratada para reparar el problema.
13. Legislación
Este Contrato estará sujeto a lo previsto en el Código Civil. Las partes renunciarán a su propia jurisdicción, si alguna fuera aplicable, y se somethingerán a los Juzgados y Tribunales de Denia. Por favor lea y reconozca estar de acuerdo con todos los términos de arriba , volver la informacian y pagar el deposito.
פרטי הרישום
ולנסיה – מספר רישום אזורי
AT-463980-A
וילה יפה עם נוף לים הממוקמת בקומברה דל סול בניטצ'ל.
עם 4 חדרי שינה כפולים ו -3 חדרי רחצה, הווילה יכולה להכיל 8 אנשים בנוחות. זהו בית משופץ להפליא על מגרש בגודל 900 מ"ר, בגודל של 146 מ"ר עם 60 מ"ר של פטיו.
הוילה פרושה על פני שתי קומות. בחוץ יש בריכת שחייה מחוממת בגודל 8 מ' על 4 מ', מנגל והמרפסות מרוהטות לשיזוף ולאוכל.
עם החוף הקרוב ביותר הממוקם 2.5 ק"מ ואתרי החוף של Javea ו - Moraira במרחק של כ -12 ק"מ.
הנכס
רישיון תייר EGVT 666A
ברוכים הבאים לקאסה דל מאר - וילה מדהימה עם 4 חדרי שינה, עם 8 אנשים ויש בה נופים נהדרים המשקיפים על הים התיכון. ממוקם בקצה המזרחי של ספרד בקומברה דל סול קרוב לאליקנטה.
האורחים שלנו הם הראשונים שמקבלים את פני השמש בכל בוקר כשהיא עולה במלכותיות מעל המים השקטים של הים התיכון.
זהו בית משופץ להפליא על מגרש בגודל 900 מ"ר, בגודל של כ -146 מ"ר עם 60 מ"ר של פטיו.
הווילה פרושה על פני שתי קומות ונכנסת בקומת הקרקע: מה שמוביל לשולחן אוכל גדול לעד 10 אנשים. אח יפה עם פתח זכוכית ומאוורר חימום. טלוויזיה בלוויין, מסך שטוח 49אינץ '. מיזוג אוויר. יציאה למרפסת הפונה דרומה עם ריהוט נוח חדש. מטבח פתוח עם מדיח כלים, ארבעה כיריים מזכוכית קרמית, מיקרוגל, מקפיא, מכונת קפה חשמלית, טוסטר וכו '. חדר רחצה / שירותים חדשים עם מקלחון וחימום רצפה.
יש גרם מדרגות לקומת הקרקע התחתונה עם חלון פנורמי. בקומה זו יש שני חדרי שינה כפולים, כל אחד עם מיטות זוגיות ומיזוג אוויר.
בחדר השינה הראשי יש מיטה זוגית זוגית, טלוויזיה בלווין, מסך שטוח, שירותים עם מקלחת זוגית, חימום רצפה, מכונת כביסה ומיזוג אוויר. יש לצאת למרפסת.
בחדר השינה הכפול הרביעי יש מיטה זוגית, טלוויזיה עם מסך שטוח (ערוצים ספרדיים) ושידה. שירותים עם מקלחת במסדרון.
בחוץ יש מרפסת הפונה דרומה מרוהטת במיטות שיזוף, ריהוט אוכל חדש לשמונה אנשים וברביקיו חדש. המרפסת מציעה נופים פנורמיים נפלאים מעל הים ואזור הבריכה. ביום שטוף שמש אפשר לראות את איביזה באופק.
בריכת השחייה מחוממת (4 x 8 מטר) עם כיסוי ומקלחת חיצונית.
החוף הקרוב ביותר הממוקם 2.5 ק"מ ואתרי החוף של Javea ו - Moraira במרחק של כ -12 ק"מ Casa Del Mar הופכים את החופשה למושלמת.
דברים נוספים שכדאי לדעת
אפשר להזמין את הווילה הזו רק אם אתם מסכימים לתנאים הבאים
תנאים והגבלות בין הדייר לבעל הנכס
הגדרות:
• "אנחנו" ו -" שלנו "ו"אנחנו" פירושו Solivillas Ltd
• "אתה" ו"דייר "פירושו האדם המוביל שמשכיר את הנכס
• "הנכס" פירושו הנכס שהזמנת באתר Airbnb,
• "הדיירים" פירושם שהאורחים שציינתם בהזמנה
• "בעלים """ פירושו האדם שבבעלותו הנכס ועם החוזה שלך.
הנכס מוצע להשכרה לחופשות, בכפוף לאישור מ - Solivillas Ltd בשם הבעלים. הסכם השכירות הוא בין הבעלים לביניכם, אנחנו משמשים כסוכני ההזמנות של הבעלים. כל הכספים מועברים לבעלים. לכן, אף פעם לא ניתן לקבל החזר כספי על עמלת סוליווילאס, שכן מדובר בהסכם בין סוליבלס בע"מ לבין הבעלים.
כל המידע ניתן בתום לב, על סמך מידע שנמסר על ידי הבעלים, ובהיעדר רשלנות, אין אחריות לגבי מידע שנמסר בכתב או בעל פה. בהיעדר רשלנות מצד Solivillas Ltd, Solivillas Ltd אינה נושאת באחריות לכל אובדן, נזק, פציעה או תאונה שאתם או מי מהצדדים שלכם עלולים להיגרם להם או לחוות אותם.
אם תפנו את הנכס לפני תום תקופת ההשכרה, יש להודיע לנו על כך לפני הפינוי. במקרה של פינוי הנכס לפני השלמת תקופת השכירות, לא ניתן החזר כספי בגין יתרת תקופת השכירות מכל סיבה שהיא.
אנחנו שומרים לעצמנו את הזכות לגבות לילות נוספים להשכרה אם לא פיניתם את הנכס עד למועד המוסכם. לא נהיה מחויבים להציע את מקום הלינה לפני המועד הנקוב ולא תהיו רשאים להישאר בעיסוק לאחר המועד הנקוב,
הכניסה לנכס תהיה בשעה16:00 בתאריך ההגעה, ועליכם לפנות את הנכס עד 10:00 בבוקר בתאריך העזיבה, בהתאם להזמנה הקודמת והבאית, לפעמים אפשר להיכנס קצת יותר מוקדם או להישאר קצת יותר מאוחר, תוכלו ליצור איתנו קשר קרוב יותר לתאריך ההגעה כדי לראות אם אפשרות זו זמינה.
1, מספר האנשים שמתארחים בנכס
אסור לחרוג ממספר האנשים המסודר ללא רשותם של סוליווילאס. במקרים של הסכמה עם הבעלים בנוגע לאירוח אנשים נוספים, מחיר השכירות ישתנה. אין לתת גישה לנכס לאנשים אחרים שאינם מוכרים לכם. יש לבקש מהם תמיד ליצור קשר עם צוות Solivillas קודם. אסור להביא חיות מחמד לנכס המושכר, אלא אם כן סבלה את ההסכמה.
הבעלים מקבלים הזמנות רק ממשפחות וזוגות, אלא אם הוסכם מראש.
2, הקצאה או שכירות משנה
הדיירים לא יקצו או ישכירו בשכירות משנה את הנכס או יתירו שימוש בחלק כלשהו מהנכס על ידי אנשים אחרים שאינם בני משפחה או אורחים של הדייר/ים, בכפוף למספר הדיירים המורשים על פי חוזה זה.
3, כלול במלואו בשכר הדירה
ברוב הנכסים החשמל והמים לצריכה רגילה ייכללו בצריכה הרגילה כאשר צריכת החשמל והמים אינה נכללת בדמי השכירות, נודיע לכם בעת ביצוע ההזמנה.
סט אחד של מצעים לכל מיטה ומגבת יד אחת ומגבת מקלחת יסופקו לכל אדם ששוהה בנכס. מנקים פרטיים זמינים כדי לספק מצעים ומגבות להחלפה – שירות זה אינו מוצע על ידי הבעלים או Solivillas, כך שתשלמו ישירות למנקה.
ניתן לספק מגבות חוף, אך יש להשאיר אותן נקיות בעת עזיבה כדי להימנע מחיוב כביסה נוסף בסך 50 פאונד להזמנה
4, שירותים
הבעלים אינו מספק כל שירות לדייר/ים. אם הדיירים דורשים שירות כלשהו, הדייר יצטרך לבחור את אותו הדבר מספקים או קבלנים אחרים על אחריותם.
5, ביטוח
הדיירים נדרשים לוודא שכל חבר שמתכוון לשהות בנכס מכוסה בביטוח נסיעות מקיף (כולל ביטול, עיכובים בטיסות, אובדן ונזק לכבודה ולרכוש אחר) וביטוח בריאות (כולל כיסוי פינוי והחזרה).
6, Force majeure
הבעלים לא יישא באחריות לכל נסיבות, שהן חריגות ו/או בלתי צפויות, או שאינן בשליטתנו הסבירה. ההשלכות שלה לא היו יכולות להימנע גם אם כל הזהירות הייתה מיושמת, כולל (אך לא רק) מלחמה או איום במלחמה, מהומות, סכסוכים אזרחיים, מעשי איבה, תסיסה פוליטית, פעולה ממשלתית, סכסוך תעשייתי, אסונות טבעיים או אחרים, תקריות גרעיניות, פעילות טרור, תנאי מזג אוויר, הוריקנים, סגירת שדות תעופה, שריפה, שיטפון או בצורת, כשל כלי רכב או בעיות תחבורה, כולל אך לא רק מכונית, מאמן, רכבות ומטוסים.
7, גישה
אמנם אנחנו מכבדים את הפרטיות שלכם, אבל לבעלים ול - Solivillas יש את הזכות להיכנס לנכס בכל עת במהלך השהייה שלכם, אם מסיבה כלשהי זה מרגיש שאחד או יותר מהתנאים המפורטים בחוזה זה הופרו. ייתכן שנצטרך מדי פעם להיכנס לנכס כדי לבצע תיקונים או עבודות.
אם הבעלים או Solivillas מאמינים באופן סביר שיש סכנה מיידית לכל אדם או רכוש, הם רשאים להיכנס לנכס ללא הודעה מוקדמת.
8, כללים וכללים כלליים
התעלמות מהכללים האלה מעניקה את הזכות לבעלים ול - Solivillas לסיים את משך השהייה שלכם.
אם הדיירים לא יעמדו בתנאים ובהתחייבויות של חוזה זה, הדיירים ימסרו את הנכס, יסירו את כל הנכסים והחפצים של הדיירים וישאירו את הנכס במצב תקין וללא נזק. לא יינתן החזר כספי על חלק כלשהו מדמי השכירות הכוללים, ואם יהיה צורך בפעולה משפטית כלשהי, הצד השולט יהיה זכאי להחזר מהצד השני עבור כל העלויות שייגרמו.
8.1, שמירה על רעש ביחסים טובים עם השכנים והרחקה מרעש מוגזם תהיה באחריותכם הבלעדית. אין לצפות לשיתוף פעולה מאיתנו אם זה גורם לבעיות עם השכנים וההתערבות של רשויות המשטרה. בנכס הזה לא יתקיימו מסיבות פרטיות.
אזורים רבים בתוך ספרד מפותחים. ייתכן שיהיה רעש מעבודות הבניין באזור. אנחנו לא יכולים לחזות מתי עבודות בנייה צפויות לקרות ולא יכולות להיות אחראיות על עבודות בנייה שמתרחשות באזור. חייב להיות קצת רעש תנועה אם הנכס שלכם ממוקם קרוב לכביש ורעש של כלי טיס אם הנכס שלכם נמצא בסמוך לשדה תעופה.
8.2, מנעולי דלתות כשאתם יוצאים מהנכס, כל המנעולים שסופקו של דלת הכניסה חייבים להיות נעולים.
8.3, לנעול את עצמך בחוץ, אם תנעל את עצמך מחוץ לנכס שלך אז יהיה חיוב של 20.00 ליש"ט בין 9:00 ל -9:00 בערב או 40.00 ליש"ט בין 9: 01 ל -8:59 בבוקר, אם המנעולן נדרש כי השארת את המפתחות בחלק הפנימי של הדלת אז התשלום שלו יהיה נוסף לחיובים הנ"ל,
8.4, אסור לעשן בתוך הנכס אסור לעשן בכל מקום בתוך הנכס מכיוון שלא ניתן לשטוף את הריח בקלות במהלך זמן הניקיון וזה יכול להיות מאוד מטריד עבור הדיירים הבאים בנכס. אם נגרם נזק עקב סיגריות למיטות או לכיסויים, אתם תישאו באחריות לנזקים.
9, ריהוט ופריטים יקרי ערך.
9.1, רהיטיםופריטים יקרי ערך הדיירים אינם רשאים להזיז רהיטים או קישוטים או פריטים יקרי ערך מהנכס. במקרה של נזק לרהיטים, לפריטים או לכל דבר אחר בעל ערך בנכס, עלות ההחלפה המשוערת תחויב בדיירים.
דיירים אינם רשאים לתלות תמונות, פוסטרים או כל חפץ אחר על קירות הנכס.
9.2, השירותים והניקוז
לעולם אין לשטוף רפידות היגייניות, טמפקס, מקלוני צמר גפן או כל אשפה אחרת באסלה. אל תזרקו אוכל לביוב כי אין מערכת לסילוק פסולת. במקרה של חסימה תתווסף לדמי שרברב לשכר הדירה שלכם.
9.3, נזק לרכוש
אם הדייר(ים) נשבר או נגרם נזק כלשהו, עליהם להודיע לבעלים באופן מיידי וייתכן שיתבקשו לשלם עבור עלות התיקון או ההחלפה. הדיירים אחראים לכל הנזקים והליקויים בנכס המושכר או בסחורות, אם הם חורגים מבלאי טיפוסי של שימוש רגיל. תקנה זו חלה גם על כל שאר האנשים השוהים באותו נכס להשכרה.
10, צ'ק - אאוט, הערכת אירוח
בעת הצ'ק - אאוט, תבוצע הערכה בגין נזק והתלבושת הכללית של הנכס. אם יתגלו נזקים שלא צוינו במהלך הכניסה שלכם, הדבר עלול לגרום לניכוי של חלק מהסכום או מהסכום המלא של הפיקדון. כמו כן, מצופה מכם לעזוב את מקום הלינה במצב טוב.
10.1, מפתחות חוזרים
בצ'ק - אין קיבלתם את מפתחות דלת הכניסה. בצ'ק - אאוט תחזירו את המפתחות. חוסר יכולת לעשות זאת יגרום לפעול כמתואר בהליך "מפתחות אבודים ".
10.2, מפתחות אבודים
חשוב מאוד לטפל בזהירות במפתחות שניתנו על ידי הבעלים. במקרה של אובדן, מצופה מכם לשלם עבור החלפת המנעולים והמפתחות. חשוב מאוד לא לשמור את המפתחות ואת כתובת הבית יחד, מכיוון שזה יכול להיות סיכון ביטחוני נוסף.
10.3, פיקדון
אם נדרש פיקדון נוסף, הוא יוחזר תוך 14 יום ממועד העזיבה כל עוד תשלחו לנו באימייל את פרטי הבנק שלכם ואם הנכס נשאר במצב מסודר וכל האשפה הוסרה, המפתחות הוחזרו, להקות פרק כף היד הוחזרו, פריטים ביתיים ופריטי גינה לא ניזוקו, הרהיטים ורהיטים בגינה מוחזרים למקומם המקורי, המצעים לא ניזוקו (נזהרים עם רגועים של תרנגולות, צובות לשיער וכו '; אם המצעים והמגבות מוכתמים אז הבעלים יצטרך להחליף את המצעים מכיוון שהחומרים האלה לא יישטפו). והנכס לא ניזוקב על ידי התנהגות מלאה או רשלנית. אתם מסכימים להגן על רהיטים/ציוד חיצוניים מפני תנאי מזג אוויר קשים. זה כולל להבטיח שמשיות סגורות בתנאים סוערים. עלות התיקונים/ההחלפה בציוד כתוצאה מרשלנות תנוכה מפיקדון הפיקדון. במקרה של נכסים שיש בהם בריכה פרטית, אתם מסכימים להתקלח לפני השחייה אם אתם לובשים קרם הגנה.
אם האשפה לא תוסר, תחויבו בסכום סטנדרטי של 40 ליש"ט. אם המפתחות או בקרת המוסך או רצועות היד לא יוחזרו, האבטחה לא תוחזר, אם המנגל לא ינוקה, יש חיוב סטנדרטי של 40 ליש"ט.
11, אחריות לדיירים
הבעלים מסכים להשכיר את הנכס לדיירים בנאמנות. באחריות הדייר/ים להשתמש בנכס למטרה המוסכמת על פי חוזה זה ולהגן על הנכס בכל עת מפני כל סוג של חבות.
11, 1, אחריות של דיירים עם ההגעה
הדיירים חייבים לבדוק את הנכס עם ההגעה ולהודיע לנו מיד או תוך שעה ממועד ההגעה על כל בעיות הניקיון או התחזוקה, כך שניתן יהיה לתקן אותן.
12. פירוט השירותים
הבעלים לא יכול להיות אחראי על חריגות וכישלונות לגבי אספקת מים וחשמל. כנ"ל לגבי עבודה או אירועים שונים של עניינים פרטיים או ציבוריים כגון כשל בצנרת, ציוד מכני כמו משאבות, דוודים, מיזוג אוויר, Wi - Fi וכו 'שעבורם אנחנו לא יכולים להיות אחראים. במקרה של תקלה, הוא ידווח באופן מיידי ויטופל על ידי טכנאי מוסמך בהקדם האפשרי. לא ניתן להבטיח את קנה המידה לתיקונים מכיוון שהדבר תלוי בחברה שנדבקה לתיקון
בעיה.
13, חקיקה
חוזה זה יהיה כפוף להוראות חוק השכירות העירונית והקוד האזרחי. הצדדים עם ויתור על סמכות השיפוט שלהם, אם בכלל, יגישו מרצונם החופשי לבתי המשפט של דניה.
יש להזמין את הנכס רק אם אתם מסכימים לתנאים האלה.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ENTRE EL ARRENDATARIO Y EL PROPIETARIO
הגדרות:
• "Nosotros" y "nuestro" y "nos" significa Solivillas Ltd
• "Usted" y "inquilino" se refieren a la persona principal que alquila la propiedad
• "La propiedad" significa la propiedad resevado con Airbnb,
• "inquilino (s )" se refiere a los invitados que ha enumerado anteriormente
• "Propietario "," propietarios se refiere a la persona que posee la propiedad, o que representa la propiedad y con quien está su contrato.
La propiedad se ofrece para alquiler vacacional, sujeto a confirmación de Soli Villas Ltd en nombre del propietario/ representante del propietario. El contrato de alquiler es entre el propietario/representante del propietario y usted; actuamos como agente de reservas para el propietario/representante del propietario y todo el dinero será enviado al propietario. Por tanto, la comisión de Solivillas nunca será objeto de reembolso ya que es un acuerdo entre nosotros (Soli Villas Ltd) y el propietario.
Toda la información es proporcionada de buena fe, basada en la información proporcionada por el propietario, y en ausencia de negligencia, no se da ninguna garantía de la información proporcionada oralmente o por escrito. En ausencia de negligencia por parte de Soli Villas Ltd, Soli Villas Ltd no acepta responsabilidad alguna por pérdida, daño, lesión o accidente en el que usted o cualquiera de los que van con usted puedan incurrir o experimentar.
Si abandona la Propiedad antes del periodo de alquiler deberá hacérnoslo saber antes de marcharse. En caso de dejar la Propiedad antes de completar el periodo de alquiler, no proporcionarem os ninguna devolución por el periodo restante de alquilar bajo ninguna circunstancia.
Nos reservamos el derecho de cargar pagos por noches adicionales de alquiler si usted no ha abandonado la propiedad en el tiempo estipulado. No estamos obligados a ofrecer alojamiento antes del tiempo establecido, y usted no debe permanentecer en la Propiedad tras el periodo de alquiler.
1. - Número de personas viviendo en la propiedad
No se permite exceder el número de personas acordado sin permiso del propietario. En caso de que el propietario acceda a acomodar a más persona(s), el precio de alquiler cambiará. Por favor no deje pasar a la propiedad a cualquier persona que desconozca. Pídales siempre que contacten con el propietario en primer lugar. No se permiten MASCOTAS en la propiedad de alquiler a menos que el propietario de su consentimiento.
El propieterio solo accep te reservations de familiies y couples
2. - Traspaso o Subarriendo
Los inquilino(s) no deben traspasar o subarrendar la Propiedad o permitir el uso de cualquier parte de la misma a otras personas que no sean familiares o invitados de los inquilino (s), refiérase al número de ocupantes permitidos bajo este Contrato.
3.- Totalmente incluido en el alquiler:
En la mayoría de las propiedades se incluirán en el alquiler los gastos de electricidad y agua habituales. Cuando el consumo de electricidad y agua no está incluido en el alquiler se le informará en el momento de realizar la reserva.
Un conjunto de ropa de cama y una toalla de mano y toalla de ducha se proporcionará para cada persona que se aloje en la propiedad. Limpiadores privados están disponibles para proporcionar un cambio de sábanas y toallas; este servicio no es ofrecido por los propietarios o Solivillas, por lo que deberá pagar el servicio de limpieza directamente.
Toallas de playa si se suministran deben dejarse limpias a la salida para evitar un cargo de £ 50 por reserva para cubrir los gastos de lavandería.
4.- Servicios:
El propietario no proporciona ningún servicio a losInquilino (s). Si los Inquilino(s) necesitan algún tipo de servicio, ellos mismos tendrán que ponerse en contacto con proveedores o contratistas bajo su propia responsabilidad.
5. סגורו
Los Inquilino(s) deben probar que cada miembro que se vaya a hospedar en la Propiedad esté cubierto por un seguro de viaje completo (incluyendo cancelación, retraso de vuelos, pérdida o daños de equipaje y otras propiedades) y un seguro sanitario (incluyendo cobertura de evacuación y repatriación).
6. ראש העיר Fuerza
El propietario no se responsabiliza bajo ningún tipo de circunstancia que sea inusual y/o imprevista, o que esté fuera de nuestro control. Las consecuencias que no pueden evitarse a pesar de haberse hecho todo con extrema precaución, incluyendo (pero no limitándose) a guerra o amenaza de guerra, disturbios, conflictos civiles, hostilidades, agitación política, acciones de gobierno, disputa industrial, desastres naturales o de otra índole, incidentes nucleares, actividad terrorista, condiciones climáticas, huracanes, cierre de aeropuertos, fuego, inundaciones o sequías, fallo de vehícículos oas transporte incluyendo (pero no limitánda) a coches, autobús, trenes yonaves.
7. Acceso
Aunque respetamos su privacidad, el propietario tiene derecho a entrar a la Propiedad en cualquier momento de su estancia si por cualquier motivo se piensa que una o más de las condiciones recogidas en este Contrato han sido violadas. Puede que ocasionalmente necesitemos entrar a la Propiedad para llevar a cabo reparaciones o trabajos de cualquier tipo.
Si el propietario cree que podría darse lugar al peligro inminente de cualquier persona o de la propiedad, puede que entre a la Propiedad sin ningún tipo de aviso.
8. Normas Generales y Responsabilidades
Ignorar estas normas dará derecho al propietario de finalizar la duración de su estancia.
Si los Inquilino(s) no siguen las condiciones y obligaciones de este Contrato, los mismos deberán ceder la Propiedad, llevarse todas las pertenencias de los Inquilino(s) y abandonar la Propiedad de forma pacífica y libre
de daños. No se devolverá nada del Pago Total del Alquiler y, si fuera necesaria alguna acción legal, se deberá reembolsar a la parte ganadora todos los costes pertinentes.
8.1. RuidoEs su responsabilidad única respetar a los vecinos y no realizar ruido excesivo. No espera ninguna colaboración de nuestra parte si esto causa cualquier problema a los vecinos y se da una intervención de las autoridades policiales. No se llevarán a cabo fiestas privadas en esta propiedad.
Muchas áreas en España están en construcción. Esto puede conllevar a ruidos de los trabajos de construcción en el área. No podemos predecir cuándo se realizarán este tipo de trabajos y no nos hacemos responsibleables de los trabajos de
construcción que se lleven a cabo en el área. Es lógico que haya algo de ruido de tráfico si su propiedad está cerca de una carretera o bien de aviones si la misma es cercana a un aeropuerto.
8.2. Cerraduras Cuando deje la propiedad, todas las puertas de entrada han de estar cerradas.
8.3 Si se bloquea a sí mismo fuera de su propiedad, entonces habrá un cargo de £ 20.00 entre 9:00 am y 9:00 pm o £ 40.00 entre las 9:01 pm y 8:59 am, si el cerrajero es necesario porque usted dejó el Llaves en el interior de la puerta entonces su Honorario será adicional a los cargos antedichos,
8.4. Prohibido fumar dentro de la propiedadEstá prohibido fumar en cualquier lugar dentro de la propiedad, ya que el olor no se va de forma fácil durante el periodo de limpieza y puede incomodar a los siguientes inquilinos de la propiedad. Si se produce algún daño en camas o sábanas debido a cigarrillos, usted será responsible de dichos daños.
9. Muebles y Objetos de Valor.
9.1. Muebles y Objetos de Valor No se permite a los Inquilino(s) mover cualquier mueble, artículos de decoración o de valor en la propiedad. En caso de daños a muebles y objetos de valor de la propiedad, el coste estimado para reemplazarlos se cargará a losInquilino (s).
No se permite a los Inquilino(s) colgar fotos, posters o cualquier otro objeto en las paredes de la propiedad.
9.2. Lavabos y Desagües
No tire compresas, tampax, algodones o cualquier otro tipo de basura por el retrete. No tire cualquier tipo de comida por el desagüe puesto que no hay sistema de eliminación de residuos. En caso de atasco, los servicios del fontanero serán añadidos alquiler.
9.3. Daños a la Propiedad
Si los Inquilino(s) rompen o dañan cualquier cosa, deben informar de inmediato al propietario y puede que se les pida que paguen por el coste de reparación o reemplazo. Los Inquilino(s) serán responsibleables de todos los daños y deficiencias de la propiedad alquilada si se excede el desgaste del funcionamiento normal. Esto también se aplica a todas las personas que se queden en la misma propiedad en alquiler.
10. Salida, assessación de la propiedad
Tras la salida de los inquilinos, se assessará el estado general de la Propiedad y sus daños. De haber daños que no se hayan documentado a su entrada, esto puede dar lugar a una reducción de parte de la suma de su depósito. Se espera que usted abandone la propiedad en buenas condiciones.
10.1. Devolución de Llaves
A la entrada, usted recibió llaves de la puerta de entrada. A la salida usted tendrá que devolver las llaves. Si no hace esto, se tendrá que actuar tal y como se לתאר en el procedimiento "Llaves perdidas ".
10.2. Llaves perdidas
Es muy importante tratar con cuidad las llaves que le da el propietario. En caso de pérdida, usted tendrá que pagar por la sustitución de lascerradura (s) y llave(s). Es muy importante no tener las llaves y la dirección de la propiedad en el mismo lugar, ya que puede suponer un riesgo de seguridad.
10.3. Depósito de seguridad
En caso de que se necesite un depósito de seguridad adicional, este será devuelto antes de 14 días tras su salida siempre que nos mande un email con sus detalles de cuenta bancaria y si la propiedad se deja en un buen estado de limpieza y sin basura, las llaves han sido devueltas, se han devuelto las pulseras, los electrodomésticos y los elementos del jardín no han sido dañados, el mobiliario tanto interior como exterior está en su lugar original, la ropa del hogar no ha sido dañada (sea cuidadoso con los tajes de henna, tintes de pelo, etc. Usted se compromete a proteger el mobiliario exterior frente a condiciones climatológicas adversas. Esto incluye asegurarse que las sombrillas estén cerradas cuando haga viento. El coste de cualquier reparación/reemplazo de cualquier equipación debido a alguna negligencia será restado de su depósito de seguridad. En caso de propiedades con piscina privada, usted se compromete a ducharse antes de nadar en la misma si lleva encima protección solar.
Si no se saca la basura, habrá un cargo adicional de £ 40. Si no se devuelven las llaves del garaje o las pulseras, el depósito de seguridad tampoco se devolverá, si la barbacoa no se limpia habrá un cargo adicional de £ 40
11. - Responsabilidad de losInquilino (s)
El propietario está de acuerdo en alquilar la Propiedad a los Inquilino(s) en fideicomiso. Es responsabilidad de los Inquilino(s) dar un uso a la Propiedad con los propósitos acordados bajo este Contrato y proteger en todo momento la Propiedad de cualquier tipo de peligro.
11, 1, Inquilino (s) Responsabilidad a la llegada
El inquilino (s) debe verificar la propiedad a su llegada e informarnos de inmediato o dentro de 1 hora de la llegada de cualquier problema de limpieza o mantenimiento para que puedan ser rectificados.
12. Desglose de servicios
El propietario no se hace responsible de las irregularidades y fallas relacionadas con el suministro de agua y electricidad. Lo mismo se aplica al trabajo oa las diferentes ocurrencias de asuntos privados o públicos tales como fallas en la fontanería, equipos mecánicos como bombas, calderas, aire acondicionado, wifi, etc de los cuales no nos hacemos responsables. Si hay una falla, se informará de inmediato y será atendida por un técnico calificado tan pronto como sea posible. La escala de tiempo para las reparaciones no puede garantizarse, ya que depende de la compañía contratada para reparar el problema.
13. Legislación
Este Contrato estará sujeto a lo previsto en el Código Civil. Las partes renunciarán a su propia jurisdicción, si alguna fuera aplicable, y se somethingerán a los Juzgados y Tribunales de Denia. Por favor lea y reconozca estar de acuerdo con todos los términos de arriba , volver la informacian y pagar el deposito.
פרטי הרישום
ולנסיה – מספר רישום אזורי
AT-463980-A
איפה תישנו?
חדר שינה 1
1 מיטה זוגית
חדר שינה 2
1 מיטה זוגית
חדר שינה 3
1 מיטה זוגית
מה המקום הזה מציע
מטבח
Wi-Fi
חניה ללא תשלום
בריכה
טלוויזיה
בחירת תאריך צ'ק-אין
יש להוסיף את תאריכי הנסיעה כדי לצפות במחיר המדויק
3.0 out of 5 stars from 3 reviews3.0 · 3 ביקורות
0 מתוך 0 פריטים מוצגים
דירוג כולל
- 5 כוכבים, 33% מהביקורות5
- 4 כוכבים, 0% מהביקורות4
- 3 כוכבים, 0% מהביקורות3
- 2 כוכבים, 67% מהביקורות2
- 1 כוכבים, 0% מהביקורות1
דירוג של 3.3 מתוך 5 כוכבים עבור ניקיון
ניקיון
3.3
דירוג של 3.3 מתוך 5 כוכבים עבור דיוק
דיוק
3.3
דירוג של 3.7 מתוך 5 כוכבים עבור צ'ק-אין
צ'ק-אין
3.7
דירוג של 3.7 מתוך 5 כוכבים עבור תקשורת
תקשורת
3.7
דירוג של 4.7 מתוך 5 כוכבים עבור מיקום
מיקום
4.7
דירוג של 3.0 מתוך 5 כוכבים עבור תמורה
תמורה
3.0
איפה תהיו
Benitachell, Comunidad Valenciana, ספרד
פרטים נוספים
יש 17 מדרגות לווילה
כל הטרקלין, האוכל והמטבח משולבים. ניתן לצפות בטלוויזיה משולחן האוכל.
בריכה מחוממת לפי בקשה בין 1 במרץ ל -31 באוקטובר - חיוב נוסף של £ 100 לשבוע
מערכת אזעקה לפורצים כולל התראה SOS/112, כספת. חניה במתחם. סופרמרקט במרחק של כ -2.5 ק"מ, מסעדה במרחק של כ -2.5 ק"מ. בתוך העיור יש הרבה שירותים לאורח ומתקנים, כך שלא צריך לבקר בעיר כל הזמן כדי להצטייד באספקה. העיור כולל סופרמרקט, מסעדה, בית מרקחת, מספרות ואפילו בית ספר יסודי באנגלית.
חופים מקומיים:
חוף פבל "מורייג" כ -2.5 ק"מ, חוף חולי "Jávea/Moraira" כ -12 ק"מ. החוף הקרוב ביותר לקומברה דל סול הוא מורך, או חוף מורייג, זה חוף קטן, עם חול גס וחלוקי נחל, אבל עם מים נקיים ואיכותיים, אידיאלי לשחייה, צלילה וצלילה. כל קו החוף הוא אבן גיר, שבה לאורך השנים, הים חצב מערות ותצורות, לאורך החוף תמצאו את מערת הקשתות של קובה דל ארקס (מערת הקשתות), תחילתו של המסלול התת - ימי מורייג. De los Tiestos Cove הוא מפרץ קטן; מוסתר ונגיש דרך שביל הליכה קטן, כאן תוכלו למצוא ימים רגועים יפהפיים ומקום מסתור מרגיע.
מקומות לביקור:
מקומות שכדאי לבקר בהם כוללים את העיר הציורית דניה, עיירות החוף Javea, Moraira ו - Calpe.
טרה מיטיקה נמצאת במרחק של פחות מ -30 דקות, והיא יום נפלא לכל המשפחה. במרחק הביקור נמצאים גם Aqualandia, Terra Natura, Aqua Natura ו - Mundomar.
יש גם רכיבה על סוסים באורוות המקומיות, מתקני קארטינג ומגרשי טניס בקרבת מקום.
אפשר לנסוע לבנידורם להופעה והמון כיף ואווירה. עבור בעלי דעות עצמאיות יותר, יש קילומטרים רבים של כבישים כפריים לחקור בפנים הארץ, מנוקדות בכפרים קטנים ובעיירות היסטוריות.
גולף:
יש הרבה מגרשי גולף מאתגרים באזור. נסו את קורס האליפות המעוצב של Seve Ballesteros ב - Oliva או לטעום את תענוגות הקורס ב - Javea. למעשה, יש מבחר נהדר של קורסים במרחק של שעה נסיעה מבניטצ'ל.
אקלים:
האזור המקומי נהנה ממיקום מועדף ואקלים מתון מצוין, עם טמפרטורה ממוצעת של 18 -20מעלות צלזיוס.
יש 17 מדרגות לווילה
כל הטרקלין, האוכל והמטבח משולבים. ניתן לצפות בטלוויזיה משולחן האוכל.
בריכה מחוממת לפי בקשה בין 1 במרץ ל -31 באוקטובר - חיוב נוסף של £ 100 לשבוע
מערכת אזעקה לפורצים כולל התראה SOS/112, כספת. חניה במתחם. סופרמרקט במרחק של כ -2.5 ק"מ, מסעדה במרחק של כ -2.5 ק"מ. בתוך העיור יש הרבה שירותים לאורח ומתקנים, כך שלא צריך לבקר בעיר כל הזמן כדי להצטייד באספקה. העיור כולל סופרמרקט, מסעדה, בית מרקחת, מספרות ואפילו בית ספר יסודי באנגלית.
חופים מקומיים:
חוף פבל "מורייג" כ -2.5 ק"מ, חוף חולי "Jávea/Moraira" כ -12 ק"מ. החוף הקרוב ביותר לקומברה דל סול הוא מורך, או חוף מורייג, זה חוף קטן, עם חול גס וחלוקי נחל, אבל עם מים נקיים ואיכותיים, אידיאלי לשחייה, צלילה וצלילה. כל קו החוף הוא אבן גיר, שבה לאורך השנים, הים חצב מערות ותצורות, לאורך החוף תמצאו את מערת הקשתות של קובה דל ארקס (מערת הקשתות), תחילתו של המסלול התת - ימי מורייג. De los Tiestos Cove הוא מפרץ קטן; מוסתר ונגיש דרך שביל הליכה קטן, כאן תוכלו למצוא ימים רגועים יפהפיים ומקום מסתור מרגיע.
מקומות לביקור:
מקומות שכדאי לבקר בהם כוללים את העיר הציורית דניה, עיירות החוף Javea, Moraira ו - Calpe.
טרה מיטיקה נמצאת במרחק של פחות מ -30 דקות, והיא יום נפלא לכל המשפחה. במרחק הביקור נמצאים גם Aqualandia, Terra Natura, Aqua Natura ו - Mundomar.
יש גם רכיבה על סוסים באורוות המקומיות, מתקני קארטינג ומגרשי טניס בקרבת מקום.
אפשר לנסוע לבנידורם להופעה והמון כיף ואווירה. עבור בעלי דעות עצמאיות יותר, יש קילומטרים רבים של כבישים כפריים לחקור בפנים הארץ, מנוקדות בכפרים קטנים ובעיירות היסטוריות.
גולף:
יש הרבה מגרשי גולף מאתגרים באזור. נסו את קורס האליפות המעוצב של Seve Ballesteros ב - Oliva או לטעום את תענוגות הקורס ב - Javea. למעשה, יש מבחר נהדר של קורסים במרחק של שעה נסיעה מבניטצ'ל.
אקלים:
האזור המקומי נהנה ממיקום מועדף ואקלים מתון מצוין, עם טמפרטורה ממוצעת של 18 -20מעלות צלזיוס.
הכירו את המארחים שלכם
מארח/ת
מספר ביקורות: 83
83ביקורות
דירוג ממוצע של 4.18 מתוך 5
4.18
דירוגמארחים עם ניסיון של 10 שנים באירוח
10שנות ניסיון באירוח
מקום מגורים: מנצ'סטר, בריטניה
אני הבעלים של Solivillas Ltd.
כל הנכסים שלנו מנוהלים באופן מקצועי על ידי Solivillas Ltd. רשומים במועצת התיירות של ולנסיה EGVT 666A
Solivillas Ltd היא אחת מחברות השכרת הדירות והווילות המובילות הפועלות באזור Javea, דניה ומוריירה בצפון קוסטה בלנקה. יש לנו משרדים בבריטניה ובג'אווה, שהיא אתר נופש יפהפה על החוף הממוקם קרוב לכל הנכסים שלנו להשכרת בתי נופש. אחד מאנשי הצוות שלנו תמיד זמין לעזור הן באתר הנופש והן בטלפון ובאינטרנט בזמן שאתם בתהליך הזמנת מקום לינה לחופשה. אנחנו רוצים שתיהנו מהחופשה ותבצעו את הבחירה הנכונה בבחירת הנכס להשכרת בתי נופש. אנחנו יכולים לייעץ לגבי הנכס הנכון כדי לעמוד בדרישות שלכם מכיוון שיש לנו ידע מעמיק על האזור ועל הנכסים. ההזמנה בטוחה ומוגנת אצלנו כדי שתוכלו להזמין בראש שקט
פרטי המארח/ת
שיעור תגובה: 89%
מגיב/ה תוך כמה שעות
כדי להגן על התשלום שלכם, תמיד יש להשתמש ב-Airbnb כדי לשלוח כסף ולתקשר עם המארחים.
דברים שחשוב לדעת
מדיניות ביטולים
כללי הבית
ניתן לבצע צ'ק-אין אחרי השעה 16:00
יש לבצע צ'ק-אאוט לפני השעה 10:00
מקסימום 8 אורחים
בטיחות והנכס
גלאי פחמן חד-חמצני
גלאי עשן