הדירה, ששופצה לחלוטין בשנת 2018, בשטח של 147 מ"ר, 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, סלון גדול, 2 מרפסות, מתאימה לעד 13 אנשים. למעשה, מדובר ב -2 דירות סמוכות המחולקות לדלת פנימית (כל אחת מ -2 הדירות מתאימה ל -7 אנשים לכל היותר, עם סלון ו -2 חדרי שינה) אידיאלית לקבוצות של חברים, 5/6 זוגות או 2 משפחות שרוצות להתארח בדירות עצמאיות, אך בו זמנית גובלת.
הנכס
קוד זיהוי מבנה (CIS): LE07503191000009108
בדירה יש חיבור לאינטרנט בסיב אופטי עם מהירויות של עד 100 Mbit לשנייה בהורדה ו-20 Mbit לשנייה בהעלאה.
הדירה נמצאת בגליפולי ב-Volta 16, קילומטר אחד מהרחוב הראשי של גליפולי – קורסו רומה – ו-2 קילומטרים מהמרכז ההיסטורי של גליפולי, שכולל את העיר העתיקה הממוקמת על אי המחובר ליבשת באמצעות גשר.
הדירה נמצאת 250 מטר מחוף לידו סן ג'ובאני. מכאן לכיוון דרום מתחיל שטח החול של גליפולי, באורך 8 קילומטרים, עם מספר רב של מתקני חוף מאובזרים.
חופי באיה ורדה, במרחק קצת יותר מקילומטר מהדירה לכיוון דרום, הם התיירותיים ביותר. בשקיעה אפשר ליהנות מ-“Happy Hour” עם מוזיקה ומשקאות.
בגליפולי יש מועדונים רבים, בבאיה ורדה יש את "Praja" ו -" Ten ", 5 ק"מ משם נמצא "Riobo ", רק המפורסמים ביותר מוזכרים.
הדירה נמצאת 1.9 ק"מ (1.2 מייל) מתחנת הרכבת המרכזית של גליפולי ו-300 מטרים (330 יארד) מתחנת הרכבת גליפולי ויה סלנטו.
הדירה נמצאת 1.7 ק"מ מתחנת האוטובוס.
הבניין מוקף בפעילויות מסחריות רבות, ברים, מאפיות, חנויות וסופרמרקטים, ולכן, הודות למיקומו האסטרטגי, אין צורך להשתמש ברכב לכל צורך.
אפשר להחנות את המכונית בחינם ברחובות שמסביב לבניין הדירות, קל למצוא מקום חניה בסביבה הקרובה למעט החודש שבין 20 ביולי ל -20 באוגוסט.
אמצעי התחבורה הנפוץ ביותר, במיוחד בקרב צעירים, כדי להגיע לים ולמועדונים הוא האופניים, שאפשר לשכור בקלות בגליפולי.
הדירה נמצאת בקומה השלישית והעליונה של בניין דירות. כדי להגיע לחצר הפנימית של הבניין, שבה יש מעלית, צריך לעלות 4 מדרגות.
הדירה כוללת:
סאונה ביתית בעבודת יד, בגודל 2.05×1.50 מ' שמתאימה ל-2/3 אנשים;
סלון/פינת אוכל עם שולחן באורך 3 מטרים, קיר מצויד בטלוויזיה חכמה בגודל 43 אינץ', ספה נפתחת זוגית גדולה, מטבח מצויד במקרר. מהסלון אפשר לצאת למרפסת החיצונית;
5 חדרי שינה עם המאפיינים הבאים:
- חדר שינה ראשון עם מיטה זוגית ומיטת יחיד, עם מרפסת חיצונית;
- חדר שינה שני עם מיטה זוגית ומיטת יחיד, עם מרפסת חיצונית;
- חדר שינה שלישי עם מיטה זוגית, עם מרפסת חיצונית;
- חדר שינה רביעי עם 2 מיטות יחיד שניתן לחבר ביניהן ולהפוך אותן למיטת זוגית אחת;
- חדר שינה חמישי עם ספה נפתחת זוגית, טלוויזיה חכמה 40 אינץ'.
3 חדרי רחצה עם המאפיינים הבאים:
- הראשון עם כיור זוגי, מראה זוגית, מקלחון מלבני בגודל 90×175 ס"מ עם עמוד מקלחת זוגי, רדיאטור, בידה.
- השני עם ארון אמבטיה המצויד בכיור קריסטל שחור, מראה ועמוד צדדי, מקלחון מלבני בגודל 90×175 ס”מ, רדיאטור, בידה;
- בחדר השלישי יש מדף בחדר הרחצה וכיור על השיש, מראה, מקלחון עגול בגודל 90×90 ס"מ, רדיאטור ובידה.
יש גם מרפסת משמשת כמטבחון, בנוסף למטבח שכבר קיים, עם מקרר נוסף ומכונת כביסה נוספת.
בדירה שתי מרפסות ומרפסת אחורית.
אם 2 משפחות רוצות להיות עצמאיות, אפשר לסגור את הדלת המחברת בין 2 הדירות, חדר השינה החמישי (ראו תמונה) יכול להפוך לפינת אוכל עם מטבחון צמוד; בכל אחת מ-2 הדירות יהיו סלון/פינת אוכל ו-2 חדרי שינה, בדירה אחת יהיה רק חדר רחצה אחד, אבל עם כיור כפול, מראה כפולה ועמוד מקלחת כפול, ובדירה השנייה יהיו 2 חדרי רחצה.
הדירה מצוידת ב-2 מכונות כביסה, 2 טלוויזיות חכמות, 2 מקררים, חיבור לאינטרנט במהירות 4 Mbit/s ומיקרוגל.
יש 6 מזגנים לקירור החדרים, הראשון בסלון ו-5 הנותרים בכל אחד מ-5 חדרי השינה.
הדירה מצוידת גם בחימום באמצעות דוד וחימומי ברזל יצוק בכל החדרים, כולל המטבחון והמסדרון, ויש גם מתלה מגבות מחומם בכל אחד מ-3 חדרי הרחצה.
אזורים נגישים לאורחים
האורחים יכולים ליהנות מכל הדירה.
דברים נוספים שכדאי לדעת
עלויות המים והגז כלולות במחיר.
המחיר כולל חשמל לצריכה יומית של 20 קוט"ש שווה - ערך לשימוש באנרגיה, מעבר לצריכה יומית זו העלות היא 0.3 אירו/קוט"ש בשימוש, בפועל רק אם 6 המזגנים תמיד יהיו מופעלים למשך 24 שעות ביום עם חלונות פתוחים הצריכה תהיה גבוהה יותר מהמותר עם עלויות אנרגיה נוספות, אחרת החשמל ייכלל בשכר הדירה.
אספקת המצעים והמגבות הינה בתשלום, אם תתבקש;
העלות היא € 8.00 לאדם עבור אספקת מגבות
העלות היא 7.00 אירו לאדם עבור אספקת מצעים.
מס תיירות בסך € 1.00 ליום למבוגר מעל גיל 16 ביוני, יולי, אוגוסט וספטמבר למשך 7 ימים לכל היותר
מס תיירות בסך € 0.50 ליום למבוגר מעל גיל 16 באפריל, מאי ואוקטובר למשך 7 ימים לכל היותר
לפי הכללים החלים כרגע באיטליה, יש לחתום על חוזה בכתב בין הבעלים לאורח.
סעיף 1, סעיף 4 לחוק מס '431 מ -9 בדצמבר 1998 הצעת מחיר מילה
"החל מתאריך הכניסה לתוקף חוק זה, לצורך התנאי של חוזי שכירות תקפים, יש צורך בטופס בכתב ."
לכן, חוזה יישלח באימייל לאורחים שרוצים להתארח בדירה כדי שיוכלו לצפות בה ברוגע.
החוזה ייחתם בשכפול על ידי הבעלים והאורח בצ'ק - אין
פרטי הרישום
IT075031C200043852
