הבית המתוחזק להפליא הזה נמצא במרחק הליכה של 5 דקות בלבד מחוף הים המפורסם, רחב יותר כאן, והליכה של 10 דקות למועדונים, מסעדות וקניות. לעתים קרובות אין צורך במיזוג אוויר הודות לחלונות כנף גדולים, לדלתות הפטיו, לחלון הגג המאוורר, למאווררי התקרה המסונכרנים, לטמפרטורות הקרירות יותר מאלה ביבשת ולבריזות הים. הבית הזה, הממוקם בשטחים שופעים בגינה, מצויד במלואו בבריכה, בג'קוזי ובמקלחת חיצונית, ויקסם אתכם. זה הבית שלנו, לא בית מסיבות.
הנכס
סלון/פינת אוכל מרווחת ושטופת שמש עם תקרת קתדרלה עם קירות זכוכית עליונים עצומים המשקיפה על הדק, הבריכה והגינה דרך דלתות צרפתיות וחלונות גדולים. מאווררי תקרה כפולים התלויים באופן אסטרטגי עם בקרת מהירות מסונכרנת ומשתנה יוצרים סביבה נוחה וקרירה. יש טלוויזיית LG 4K 55" OLED "Smart"(המחוברת הן לאינטרנט והן לטלוויזיה בלווין עם שירות 4K ו - DVR של כל הבית), Apple TV ו - Roku (חדרי שינה). אבל אם יש לכם מקור מדיה עם יציאת HDMI, מתג ה-HDMI שלנו יכול להעביר אותו לטלוויזיה בסלון, או לחבר אותו ישירות לכל טלוויזיה בחדר השינה.
ביציאה דרך דלת המרפסת הזזה, יש, למעשה, סלון חיצוני שני - דק מקורה גדול, מרוהט במלואו לאירוח, וממוקם בגינה יפה, שופעת, פרטית עם בריכה. מטבח מלא עם דלפקי אבן מהונדסים ומכשירי חשמל איכותיים. בחוץ יש חדר כביסה מלא, בריכה, מקלחת בחוץ, ג'קוזי וגריל גז של Weber.
אסור לישון בסלון במשך הלילה.
בחדר השינה בקומה הראשונה יש מיטת קווין סייז. חדר רחצה גדול ואלגנטי בקומה הראשונה, ממש מעבר למסדרון, כולל משטח שיש תואם ומקלחון עם דלת זכוכית, ודלת זכוכית הזזה שנייה לפטיו, המספקת גישה נפרדת לשביל החיצוני ולגינה.
חדרי השינה בקומה השנייה, המהווים את התמונה המראה של אלה בקומה הראשונה, כוללים מיטות קווין סייז וחולקים חדר רחצה גדול עם מקלחת ומגגון אוורור. בכל החדרים יש שפע של מקום אחסון מובנה בארונות. בכל חדרי השינה יש טלוויזיה בלווין עם אפשרות להקלטה (DVR) ולפחות מכשיר Roku אחד שתומך ב-HDMI.
אסור לעשן בתוך הבית.
אזורים נגישים לאורחים
גישה מלאה לכל השירותים לאורח, למעט קמין. בהמשך מופיע הכיתוב "דברים נוספים שכדאי לדעת ".
שירותים לאורח:
• הליכה של חמש דקות לגישה ישירה לחוף הים
• הליכה של 10 דקות לעיר (הנמל)
• מיזוג אוויר
• בריכה מחוממת בגודל 12 רגל על 24 רגל
• כיסאות נוח ושמשיות על מרפסת שיזוף
• ג'קוזי עם 6 עד 7 מושבים
• כל חדרי השינה: מיטת קווין סייז אחת כל אחד
• מכונת כביסה/מייבש
• גריל גז חיצוני
• מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת קרח ומתקן מים מסוננים במקרר/מקפיא זה לצד זה, בלנדר נינג'ה, מר קפה ומכונות קפה צרפתיות, מטבח, סיר מיידי, מערבל ידני
• סטרימינג אישי או קבוצתי משולב במלואו למערכת סאונד SONOS פנימית/חיצונית עם 6 אזורי שמע הנשלטת באמצעות סמארטפון
• טלוויזיה עם כלים/Apple TV/Roku/OLED 4K TV
• בכל חדר שינה יש טלוויזיה בלווין עם יכולת DVR ו - Roku
• אינטרנט מהיר ו - Wi - Fi
• כל המצעים, כולל מגבות חוף
• כלים, כוסות, סכו"ם וכלי בישול, מכונת קפה, מטבח; כל מה שצריך
• מקלחת מחוץ לנכס
• כיסאות חוף ושמשיות
דברים נוספים שכדאי לדעת
270 דרישות להשכרת הליכות פרחוניות וכללי הבית
הבית לא בנוי כך שיהיה נגיש לכיסא גלגלים או שיתאים לרוב המוגבלויות. האזורים מחוץ למרפסת אינם אחידים, עם בליטות סלעיות ועיצוב נוף של אבני ערוץ הנהר.
אסור להכניס חיות מחמד. בגדר הנכס יש חורים, ויש חרקים וחיות בר כמו שועלים, קויווטים ודביבונים המסוכנים לחיות מחמד.
מצלמת אבטחה עם תצוגה קבועה עוקבת אחר כל הפעילות בכניסה לנכס. הוא אינו מקליט זרם מתמשך, אך הוא מופעל כדי להקליט סרטונים של 10 שניות כאשר מורגשת פעילות.
יש לספק את השמות המלאים, הגילים, הכתובות, מספרי הטלפון ליצירת קשר (כולל מספרים שאליהם ניתן לגשת במהלך השהייה בארה”ב) וכתובות הדוא”ל של כל החותמים על חוזה השכירות, ואת השמות המלאים ומספרי הטלפון הנייד של כל החברים בצד השוכר, אחרת ההזמנה כפופה לביטול. פעולה זו נדרשת כדי לאפשר תקשורת במצבי חירום וכדי לאפשר חתימה אלקטרונית על חוזה השכירות ושליחה של מדריך השימוש בבית וחומרים אחרים כדי שהשהות שלכם תהיה מהנה ובטוחה ככל האפשר.
לפני אישור ההזמנה, יש לחתום על חוזה שכירות סטנדרטי בניו יורק לתקופה קצרה.
השכרות שבועיות מתחילות ומסתיימות בימי חמישי. בשהיות קצרות יותר ייתכנו ימי צ'ק-אין וצ'ק-אאוט שונים ומותאמים אישית בהתאם לכללי ההזמנה לתאריכים האלה, אם הוסכם על כך מראש.
שעת הצ'ק-אין היא 16:00.
צ'ק - אאוט עד 10:00
כל ההשכרות כפופות לדמי תחזוקה שבועיים של בריכה/ג'קוזי בסך $200 ודמי ניקיון בסך $175 שיש לשלם מראש (שניהם ניתנים לשינוי ללא הודעה מוקדמת בהתאם לזמינות השירות).
כל דמי השכירות והעמלות (בלבד) כפופים למס מכירות נדרש של 8.75% בניו יורק ולמס תיירות של 5.5% במחוז סאפוק, ש-Airbnb גובה בזמן ביצוע ההזמנה.
אנחנו דורשים לקיים פגישה וידאו לפני השכרה כדי לוודא שכל הצדדים מכירים את הצרכים והציפיות של כל אחד מהם.
מגבלת גיל: 25 ומעלה.
נשמח לארח אתכם ולספק לכם חוויה מהנה ובלתי נשכחת באמת!
כללי הבית
להלן רשימה מקוצרת של כללי הבית.
מסמך PDF, '270 Floral Walk 'User Manual'', יישלח אליכם במייל לאחר ההזמנה. בנוסף לכללי הבית, יש בו הרבה יותר מידע שימושי, המסודר לפי קטגוריה, כדי שהשהות שלכם תהיה מהנה ככל האפשר וכדי להקל על השימוש שלכם בכל מה שיש לבית להציע. במסמך כללי הבית והטיפים הזה יש גם פרטים מלאים ליצירת קשר גם לי וגם לבעלי. אנחנו ממליצים לכם להשתמש בו אם יש לכם דאגות או המלצות כלשהן.
נשמח לארח אתכם ולספק לכם חוויה מהנה ובלתי נשכחת באמת!
- אסור לנעול נעליים עם סוליה קשה או לעשן בבית. יש להתקלח עם סבון ולהסיר קרם הגנה או חומר אחר לפני השימוש בבריכה או בג'קוזי. יש להשתמש במקלחת רגליים לאורך שביל הכניסה כדי להסיר את כל החול מהרגליים, הרגליים והסנדלים לפני הכניסה לבית; יש להסיר חול מכיסאות חוף ולאחסן רק במחסן שסופק.
- אסור לשטוף חוט דנטלי או חומר אחר שאינו מסווג כבטוח למערכות ביוב.
- אסור לנעול נעליים, להכניס אביזרים חדים, זכוכית או כלי מטבח מבריכה, וכן אסור לקפוץ או לצלול לבריכה זו, בעומק 1.5 מטר, כדי למנוע פציעות אישיות ונזק לציפוי הוויניל.
- אין להזיז את טלוויזיית ה-OLED 55 אינץ' 4K בסלון. קל מאוד לשבור את המסך הדק להפליא הזה.
- בזמן השימוש במקלחת בחדר הרחצה בקומה התחתונה, יש להפעיל תמיד את מאוורר התקרה/הפליטה המשולב, אפילו עם דלת הזכוכית החיצונית של הפטיו פתוחה כדי למנוע גרימת נזק לעיבוי.
- פייר איילנד פיינס היא קהילה שבה רוב התושבים הומוסקסואלים ושנשלטת על ידם, אך עם זאת היא מקבלת בברכה את כל האנשים. עם זאת, כל פעילות או הסתה אנטי-הומוסקסואלית גלויה אינן רצויות וישמשו עילה לביטול מיידי של השהייה ללא החזר כספי במקרה של תלונה מתועדת.
- האשפה נאספת רק פעמיים בשבוע, לכן חשוב מאוד לא לפספס איסוף ולהניח את חומר הפסולת המתאים לאיסוף כדי להימנע מהשארת בלגן לדייר הבא. האשפה הרגילה היא בימי שני וחמישי, והמיחזור נאסף בימי רביעי. הקולקציות נעשות בשעה 6:00 בבוקר, לכן עדיף להוציא הכל בלילה שלפני. אשפה רגילה מונחת באטום ומיחזור בשקיות הפלסטיק השקופות שסופקו. לעולם לא ניתן להשאיר תיקים של אחד מהם חשופים כי בעלי חיים קורעים אותם. אפילו שטיפה סבירה של חומרים ממוחזרים (דרישה של חברת העגלות) מושכים בעלי חיים בגלל הריח.
- יש להניח את האשפה והמיחזור בפחי האשפה של עוזרת הגומי בצבע בז' חסיני בעלי חיים במתחם האשפה בשער הקדמי. בפחיות האלה יש מכסי נעילה שעובדים טוב מאוד, אבל יכול להיות קשה להתאים את כל הדרך לשפת הפחית בגלל דף פיתול קל של המכסים. יש לדחוף את קצה המכסה (מונמך) לחלוטין על שפת הפחית לפני ששתי הידיות ינעלו אותו במקומו בעת ההרמה. יש למקם או לסובב את המכסה כך שמהדקי הנעילה בקצוות רצועות הגומי השחורות בשורה עם הידיות המורמות וניתן למשוך אותן ואז להחזיק אותן למעלה ולנעול אותן במקומן.
חברת האיסוף לא תאסוף שום שקיות קרועות, ולעיתים קרובות היא גם משאירה שקיות שלמות אחרות באותו פח ללא איסוף. זה יכול ליצור סביבה מאוד לא נעימה סביב השער!
- מיחזור. הזכוכית לא ממוחזרת. יש למקם אותו עם אשפה רגילה. שימוש בשקיות נפרדות לבקבוקי זכוכית עוזר למנוע יותר מדי שקיות קריעת משקל אם הן כלולות בשקית גדולה של אשפה אחרת. רק פחיות מתכת; מוצרי אלומיניום; פלסטיק מקודד #1 - חיית מחמד(E), #2 - PEHD/HDPE, או #5 - PP; ונייר או קרטון ממוחזרים. יש לארוז נייר או קרטון ולקשור אותם בחוט או בחוט, ולהכניס את השאר לשקית פלסטיק שקופה. חומר ממוחזר רופף לא ייאסף. הכל חייב להיות בתיקים או קשור בצרורות! אם יש בשקית משהו שאינו ניתן למיחזור, הוא לא ייאסף. החברה שלנו מאוד בררנית ומחמירה!
- לפני האיסוף, ניתן לאחסן חומרים ממוחזרים שצברו בשקיות שקופות בפח האשפה של Rubbermaid בצבע אפור כהה עם מכסה בצבע בהיר, הממוקם בין מתלה עצי ההסקה לבית הכביסה. ניתן להשתמש בפח האפור המלבני הסמוך עם מכסה לאחסון נייר וקרטון.
- שקיות מתאימות לאשפה רגילה ולמיחזור, וחוט או שרוך מאוחסנים על מדף ארון פחי האשפה במטבח ובארון שמתחת לשקע ומשמאלו; אם תחפשו מספיק טוב, תמצאו אותם.
- אין להכניס נוזלים זרים או חומרים אחרים לבריכה או לג'קוזי כדי לשמור על המשאבות והסינון ולשמור על הבריאות האישית. הימנעו מלבלוע מים משני המקורות. יש לדווח על כל זיהום באופן מיידי כדי שניתן יהיה לבצע תחזוקה מתקנת מתאימה.
- לעולם אין להשאיר נרות דולקים ללא השגחה, ולכבות את כל מכשירי החשמל או תנורי החימום לפני היציאה או היציאה מהבית. זה כולל את מייבש הכביסה, שגרם לאחרונה לכמה שריפות בית כאן.
- אנא השתמשו במשטחי שולחן, תחתיות וכו' על שולחן האוכל מזכוכית, וקחו אמצעי זהירות כדי להגן על רצפות העץ.
- מדריכי השימוש לכל מכשירי החשמל נמצאים בקלסר לבן, הממוקם עם ספרי הבישול בארון מעל כיור המטבח.
- יש להשתמש במגבות חוף כאשר הן מונחות על כריות הרהיטים של דק הבד, במיוחד כאשר לובשים קרם הגנה או קרמים אחרים. כדי למנוע כריות ספוגות לאט לייבוש ולטפח עובש, יש להעביר את כל הרהיטים למקום ליד קיר הבית מתחת לחופה כשיורד גשם, או שצפוי גשם.
- זהו בית בבעלות הבעלים שיש בו גם דיירים עונתיים אחרים, אם כי אף אחד מהם לא יהיה נוכח במהלך השהייה שלכם. יוצג לכם הנכס הזמין לאחסון, ואת המצעים וציוד אחר הזמין לשימושכם. נא לא לגעת בחפצים של אחרים או של הבעלים. המרחב והציוד שיסופקו יהיו יותר ממספיקים. נשמח לדעת אם זה לא המצב.
- המפלים באגם משמשים כפיתרון להפחתת יתושים. יש לכבות את המפלים בכל לילה, באמצעות מתג מפסק החשמל שכותרתו "בריכה" בעת הפרישה, ולהפעיל אותם מחדש בבוקר. יש לדווח על בעיות או על ירידה משמעותית בזרימת המים באופן מיידי כדי שניתן יהיה לתקן אותה ולשמור על השפעות המגן.
- כל מתגי התאורה מסומנים בתווית. כבו בבקשה את כל האורות שאינם בשימוש, ואת כל האורות כשאתם הולכים לישון.
- יש ליצור קשר עם מנהלת משק הבית בעונה לפני הצ'ק - אאוט והניקיון לפני קבלת החזר כספי על הפיקדון. סידור הניקיון צריך להתבצע על ידי האורח כדי לוודא שהתזמון תואם לדרישות של מנהלת משק הבית והניקיון הושלם.
- כל פרטי ההתקשרות של מנהלת משק הבית, איש התחזוקה, מתחזק הבריכה וכל אנשי התמיכה האחרים נמצאים בגרסאות הדיגיטליות והמודפסות המלאות של הנחיות אלה.
- פרט זה וכל פרטי הקשר הנחוצים, וגרסה מלאה יותר של כללים אלה יועברו באופן דיגיטלי לדיירים, שמסכימים לקרוא אותם ולציית להם. גרסה מודפסת תהיה זמינה במקום.
