סוויטת דיאון. בית דירות עם בריכה ושביל
יחידת דיור | הנכס כולו לרשותכם | Flandes, קולומביה
- 3 אורחים ·
- · 1 חדר שינה ·
- · 3 מיטות ·
- · 1 חדר רחצה
באירוח של Jakeline
- מארח/ת מצטיינ/ת ·
- · 4 שנות ניסיון באירוח
המאפיינים הבולטים של הנכס
אפשר לצלול פנימה
זה בין המקומות היחידים באזור עם בריכה.
צ'ק-אין עצמי
אפשר לעשות צ'ק-אין בעזרת הכספת למפתחות.
נוף של הר
כדאי לספוג את הנוף במהלך השהייה.
חלק מהמידע תורגם באופן אוטומטי.
להירגע עם כל המשפחה בסוויטה שלווה זו. אתם יכולים לבוא לנוח וליהנות מהמרחבים המשותפים והיפים, אתם יכולים לשחק במגרש הטניס או במגרש הכדורסל, לארגן הליכה לנהר מגדלנה על ידי שביל אקולוגי נחמד. שחייה בשתי בריכות או שיתוף עם מגוון משחקי קופסה בחדר המשחקים. אם אתם מביאים חיית מחמד, אנחנו מקבלים אותה כל עוד היא מיועדת לשירות או לגזעים קטנים ורק חיית מחמד אחת לכל הזמנה (עלות נוספת)
הנכס
הסוויטה שלנו היא אווירה של לופט אחד שבה תמצאו את כל מה שאתם צריכים כדי ליהנות משהייה נעימה ומרעננת, יש בה כל מה שאתם צריכים, המטבח מצויד, יש בו חדר רחצה עם מקלחת, מיטה זוגית, מיטת קווין סייז וספה נפתחת, עם טלוויזיה וכמפעיל זה ברור, אם אתם צריכים Wi - Fi אתם יכולים לבקש את זה, במרפסת אתם יכולים להשתזף ולהעריך את הנוף המרהיב ולהרגיש את הרוח הטעימה בפניכם בשעות אחר הצהריים.
נורמות לקחת בחשבון בתוך נקודת המבט של conodminio של השמש (נסח מ - Condominium Coexistence Manual Mirador del Sol )
פרק XXII. של המרחבים המשותפים והסחורות
מבקרים ביחידות פרטיות ובבעלותן לכל יכולת, יצייתו ויאכפו את
ציות לכללים, לחובות ולאיסורים, לשטחים ולמוצרים המשותפים של הבית המשותף.
סעיף 62. מהליכים במרחבים המשותפים.
1. הורים יהיו אחראים לנזק שנגרם על ידי ילדיהם בשטחים הירוקים, במטה,
הנהלה, בריכת שחייה, מגרשי משחקים, מגרשי פנאי, גנים, חניונים ואזורים אחרים
משותף
2. כל תושבי הבית המשותף חייבים לדאוג למתקנים המשותפים כגון אזורי בילוי,
שטחים ירוקים, מרחבים חברתיים וכו '.
3. ילדים מתחת לגיל שמונה (8), חייבים להיות בשטחים המשותפים בליווי קשישים
אחראי על הטיפול. עבור הבריכה כל דבר מתחת לגיל 12 (12) חייב להיות בחברת
מבוגר ואלה חייבים לחתום על פורמט האחריות של הילד.
סעיף 63. התחייבויות.
1. יש לוודא שהמבקרים ביחידות הפרטיות שלהם אינם משנים או הורסים סחורות נפוצות
שהם חלק מבית הדירות.
2. מוכיחים שהקבוצה המשפחתית שלהם במיוחד קטינים דואגת לאזורים המיועדים לשימוש
משותף לבית הדירות.
3. מונעים מאזורי גישה להולכי רגל להיות מיועדים למגרשי משחקים המנסים נגד
שלמותו או תנועה חופשית של תושבים או מבקרים של
מתחם דירות.
4. אוספים את הגללים שחיית המחמד משאירה באחו, בגני הנוי ובאזורים אחרים
פנים וחוץ משותפים, במקרה של מצב כזה. כל הקניונים לדוגמה
הם חייבים להיות מועברים על ידי אדם אחראי ולהיות כפופים לרצועה ולסורג המתאימים שלהם.
5. ודאו שילדיהם, בני משפחתם ואורחיהם לא משחקים עד מאוחר בלילה, וגורמים לרעש
או כל סוג של מעשים שמשבשים את השקט הנפשי והמנוחה של הדיירים. מובהר כי אלטה
שעת הלילה מתאימה ל: אחרי 12:00 ולפני 06:00
19
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
סעיף 64. איסורים.
1. מבצעים כל סוג של עבודה שמשפיעה, משנה, חוסמת או מקיפה אזורים, אזורים, מתקנים או
שירותים נפוצים.
2. יש להניח כל סוג של כבלים, אנטנה, מבנה או חפץ בחלק החיצוני של הבית המשותף, ללא אישור
לפני הדירקטוריון או המנהל.
3. אסור לכרות עצים, שריפות או כל פעילות אחרת שמפרה את הטבע
שטחים ירוקים של הבית המשותף.
4. כתבו על קירות המרחבים המשותפים, מרחבים פרטיים ומלוכלכים אותו הדבר.
5. בתוך הבית המשותף חיות כמו כלבים, חתולים, ארנבות וכו ', קשובים לשלווה,
הבטיחות והבריאות של הדיירים.
6. השתמשו באזור המשחקים לילדים על ידי קשישים או למטרות אחרות מלבד היעד שלהם.
7. השלכה או הפקדת אשפה או פסולת באזורים משותפים, כגון מסדרונות, אזור
גישה לבית הדירות או לפנים הבית, לדלתות היחידה הפרטית.
8. אסור לתלות בגדים, שטיחים, נעליים וכו ', בגנים, לימונצ'ילו, כניסות, חלונות כי
הם נראים רע בבית הדירות.
9. חל איסור מוחלט להציב שלטים, פוסטרים ואלמנטים אחרים שיוצרים זיהום חזותי
בחזיתות הבית המשותף, כולל חלונות, למעט אלה המורשים
על ידי המינהל.
10. יש להשתמש בקורקינטים ו/או בפריטים דומים באזור הגישה של בית הדירות.
11. אחסון, טיפול או שימוש בפריטים רעילים או נפיצים בתוך בית הדירות למגורים.
12. אני אוסר על כניסת מבקרים עם חיות מחמד (כלבים, חתולים, ארנבות ו/או בעלי חיים מרובעים).
הם יכולים להיכנס רק אם הבעלים אחראי על נזק או אי נוחות אלה
בעלי חיים עלולים לגרום לדיירים או למרחבים המשותפים של הבית המשותף.
פרק XXIII. ניקוי מרחבים משותפים ואיסור התקנה
קמפינג.
סעיף 65. חובה לציית:
1. שמירה על סטנדרטים עירוניים ותברואה במרחבים המשותפים.
2. יש למיין את האשפה ולהכניס אותה לשקיות מתאימות, סגורה כראוי ולאחר מכן
הופקד באגנים הממוקמים בפיקדון האשפה. אין להשאיר קופסאות, תיקים או אחרים
חפצים מול הבניינים.
3. גינות וחזיתות של בתים, מסדרונות ומסדרונות, מרתפים ומגרש משחקים, הם חלק
של השטחים המשותפים וככאלה, יש לתת להם טיפול הולם, ולכן אסור לעזוב
פסולת חומר בחזית או בצדדים במקרה של שיפוץ, והשארת רהיטים ואביזרים
החלק החיצוני של הנכס.
20
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
4. מתקני קמפינג בתוך המגרשים ובאזורים שאינם אלה שנקבעו
ומיועד למטרה זו (אזור 1 ואזור קמפינג 2) ובכל המקרים החניכים חייבים לספק
עם שלהם פירושו המים הבסיסיים שלהם וצרכי האור שלהם והשימוש בשירותים אלה אסור
מתאים למרחבים המשותפים לאנשים האמורים שנמצאים בקמפינג.
א. על הבעלים לשלוח מכתב הרשאה להנהלה תוך 24 שעות
הודעה מראש המציינת את מספר האנשים, הזיהוי והימים שיותקנו.
ב. כדי לספק הרשאה על ידי המינהל, הנכס חייב להיות שליו ומלבד
על ידי דמי ניהול, עמלות יוצאות דופן, קנסות וערכים אחרים והרשאה זו
יישמר למשך שלושה (3) ימים לכל היותר ורק בסופי שבוע.
ג. הם חייבים להשתמש רק באזור (אזור 1 ואזור קמפינג 2), ללא סיבה הם יכולים
להתגורר במרחבים משותפים, במגרשים, במגרשים סמוכים או בבתים בבנייה.
ד. התקנת אתר המחנאות תתאפשר רק בשעות הלילה וביום הם חייבים
לנטרל אותו. (באחריות כל קרוואן לטפל בנכסים שלו שנותרו
באוהל)
ה. ביצוע המדורות אסור.
ו.
יש לציית לשעות שנקבעו בסעיף 41 במדריך זה בכל הנוגע
לרעש מעצבן לשכן.
ז. אסור להכין חבל כביסה, ולתלות על גבי הלימונסיו
ח. הם חייבים להשאיר את אזור הקמפינג המשומש נקי וללא אשפה.
i.
י.
הם לא יוכלו להשתמש במתקני החשמל של המרחבים המשותפים לשימוש
מכשירי חשמל כמו כיריים, בלנדרים, מגהצים, טלוויזיות, ציוד סאונד, מקררים
וכו '.
אם אחד מהחניכים אינו עומד בכללים אלה או אינו עושה שימוש טוב במתקנים
נבקש מכם את המשיכה ואת הקנס התואם לדמי ניהול שיחויבו על ידכם
לבעלים שביקש את ההרשאה.
ק. באחריות החניכים לספק את הצרכים הבסיסיים שלהם
חל איסור על מים ואור ועל השימוש בשירותים האלה לאורח המתאימים למרחבים הציבוריים
chi personas מצא קמפינג.
CHAPTER XXIV. of CONDOMINIUM LIABILITY in THE
תחזוקת המרחבים המשותפים
ARTÍCULO66. המינהל מניח את התחזוקה והסידור של השטחים המשותפים של הבית המשותף. Para
מטרה זו הפריטים הנדרשים מוערכים בתקציב השנתי שאושר על ידי האסיפה. השטחים הפרטיים
באחריותם הבלעדית של בעליהם, עם זאת, המינהל רק las podara para
יש להימנע מנוכחותם של מכרסמים ובעלי חיים אחרים המשפיעים על האזורים האחרים ואלה צריכים להיות מועדים מכיוון
הנכסים שלהם נקיים ועומדים בכללים שבמובן זה מסדירים את המדריך הזה לדו - קיום.
מובהר כי המגרשים מהווים אזורים פרטיים, כך שהתחזוקה שלהם תואמת לבעליהם.
בשום פנים ואופן לא בבית הדירות.
21
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
פרק XXV. ביליארד, שולחן פינג פונג
סעיף 67. בית הדירות מיראדור דל סול, יקל על השימוש בשולחנות, בלוחות ובכל האלמנטים
זמין למשחקים, ללא עלות. המשתמש יחזיר את הכלים המושאלים בצורה מושלמת
תנאים. נזק לפריטים שנמסרו, עקב סיבות המיוחסות למשתמש, או לאובדן
מאלה בגין אי - ההחזרה למנהל הרלוונטי, הם יחויבו בחשבון של הבעלים - השותף האחראי.
1. יש לבצע את ההזמנה לפני ההנהלה.
2. זמן השימוש המקסימלי הוא שעה אחת אם יש הזמנות אחרות.
3. אין להניח כוסות עם משקאות או כל סוג של בקבוקים על שולחנות הביליארד או שולחנות הפינג פונג.
4. שבו בכיסאות המסודרים לשימושכם, לעולם לא על שולחנות ביליארד או שולחנות פינג פונג.
5. שמרו על קור רוח, ידידותי, ידידותי ואוצר מילים מתאים.
6. באזור זה, צריכת משקאות אלכוהוליים וחומרים אחרים אסורה לחלוטין
nocivas y psychoactivas
פרק XXVI. שביל אקולוגי ושמורת יער
סעיף 68. כל בעלים יהיה אחראי לשימושים של אותו
1. קטינים עד (12) בני 12 חייבים בליווי מבוגר אחראי.
2. לכו לאורך השבילים המיועדים, צפו בתצפיות שניתנו על ידי צוות
הנהלה, יש להישאר מחוץ לאזורים המוגבלים למען הבטיחות.
3. אם אתם יורדים לנהר, עשו זאת בזהירות ובאחריותכם בלבד.
4. אין לחתוך צמחייה.
5. אין להשליך אשפה (בקבוקים, נייר, קרטון ופסולת מזון וכו ')
6. אין להפוך אבן או תא מטען לביטחונכם האישי ולמטרות שימור.
7. למען בטיחותו, ניתן להשתמש בשביל האקולוגי ובאזור היער מיום שני עד יום ראשון
מ -6:00 עד 18:00.
8. אין להדליק מדורות או לשרוף את השביל האקולוגי ואת שמורת היער.
22
9. כבדו את שילוט השביל האקולוגי
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
פרק XXVII.REGLAMENTATION בריכה וסנקציות.
סעיף 69. תקנת בריכה על פי חוק 1209 של 2008.
הבריכה וכל האלמנטים שלה כמו פולחן שמש, שולחנות, שמשיות, הלבשה ומקלחות מיועדים
שימוש בבעלים ובאורחיהם.
ילדים (12) חייבים תמיד להיות מלווים על ידי מבוגר אחראי שיכול
להבטיח את שלומם והמבוגר חייב לחתום על הרשאת השימוש בבריכה, בפורמט חובה
זמין מהמינהל.
הבעלים או הבעלים של נכס פרטי יהיו אחראים להתנהלות האורחים שלו ולכל נזק או נזק
שבסופו של דבר הם עלולים לגרום למתקנים או לקרנות המשותפים.
כל משתמשי הבריכה נדרשים לציית לכללי האדיבות וההתנהגות הטובה, ולהימנע
שימוש בשפה גסה או בכל התנהגות בלתי הולמת או שערורייתית.
הבעלים של יחידות פרטיות ובעליהן לכל תואר, יצייתו ויאכפו את
בעקבות התחייבויות ואיסורים, שהופכים לתקנות על השימוש בבריכת הדירות:
1. לבשו שמלת רחצה מתאימה (בלייקרה או בפוליאסטר)
2. השימוש במכסה האמבטיה חיוני מסיבות היגייניות וכדי למנוע חיבור של
ניקוז ומסננים.
3. מתרחצים נדרשים להתקלח לפני הכניסה לבריכה.
4. כניסה לבריכה עם טאנרים, קרמים, בגדים והנעלה, עם פצעים גלויים או בפנים
מצב של שכרות או תחת השפעות של חומרים אנמרטיביים, פסיכוטרופיים, הלוצינוגניים
דומה, למטרות בטיחות
5. אין לצרוך מזון, משקאות אלכוהוליים, משקאות בכוס או חד - פעמי,
סיגריות, חומרים פסיכואקטיביים בבריכה.
6. ילדים מתחת לגיל 12 (12) חייבים להיות בפיקוחו של אדם אחראי.
7. אסור להביא חיות מחמד לאזור הבריכה.
8. למען הבטיחות, המשחקים והמרוצים הגסים במתחם הבריכה אסורים.
9. ילדים מתחת לגיל שלוש (3) ולקויי נפש חייבים ללבוש חיתול חד - פעמי
מיוחד לשימוש בבריכת שחייה.
10. אסור למקם ולהתקין חפצים חשמליים באזור הבריכה (מקליט, רדיו,
מטענים וכו ').
11. מותר להשתמש במטפלים, שנורקלינג, סנפירים, אפודים, כדורים או צעצועים צפים
משוכלל לשימוש במים, אבל השימוש בכדורי כדורגל, כדורסל או כל
אלמנט אחר שעלול לגרום נזק לאנשים או לפריטים של שימוש משותף.
23
12. כל המתרחצים חייבים לשמור על כבוד לדו - קיום בריא.
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
13. שעות פעילות הבריכה: שני שלישי וחמישי: מ -08:00 עד 19:00. ימי שישי, שבת, ראשון
חגים: מ -08:00 עד 20:00. (יום התחזוקה של יום רביעי)
14. יום רביעי ישמש לתחזוקת הבריכה, מסיבה זו הבעלים, הדיירים
או שהאורחים חייבים לקחת בחשבון את התקנות האלה וללא כל יוצא מן הכלל הם לא יוכלו להשתמש
בריכה כאשר היא נמצאת בתחזוקה, ואינה יכולה ללחוץ על המינהל כדי לא לבצע את
תחזוקה רגולטורית הנדרשת על פי חוק.
סעיף 70. קנסות ועונשים בגין הפרת תקנות הבריכה.
בגין הפרת הכללים המוסדרים במאמר הקודם על ידי בעלים, בני משפחה
מבקרים, הבעלים או בעל הנכס ייקנס בערך השווה ל -100% מהעמלה של
אדמיניסטרציה.
פסקה 1. נוהל החלת הסנקציות יהיה כדלקמן: כפי שיבוצע השלב הראשון
קריאה לתשומת לב מילולית מחברי המינהל (adminadora, vigilantes, todero
או מציל). אם הבעלים, בן המשפחה או המבקר מתעלם מקריאה זו של תשומת לב ימשיכו לכלול אותה
יומן היעד וההצהרה הכתובה יישלחו לאחר מכן לבעלים המודיע על הכלל
ערך זה לא מומש והערך שיבוטל, ערך זה ייכלל בהצהרת החשבונות.
פסקה 2. האנשים האחראים בפסקה הקודמת כדי לפנות את תשומת הלב הרלוונטית,
בשום מקרה הם לא יוכלו לבצע פעולות עובדה, הקלד משטרה, כלפי העבריין, שכן מובן כי
העבודה שהופקדה היא רק אינפורמטיבית. המינהל בהינתן אופי הפעולה יקבע אם
יש צורך לפנות לרשות המשטרה.
פסקה 3. לגבי סנקציות אלה לא תהיה זכות תגובה מכיוון שהן הפרות ישירות
התקנות המדויקות של הבריכה, שעבורן יישויות הבקרה ילוו תמיד על ידי עד
בלתי תלוי כדי לאשר את העובדה וככל האפשר של צילום או הקלטת וידאו.
פרק XXVIII. מגרש משחקים
סעיף 71. פארק אינפנטיל והאלמנטים שלו, כגון: שקופיות, נדנדות ואחרים מיועדים
לבילוי של ילדים תושבים ואורחיהם הקטינים. ילדים חייבים להיות תמיד בטיפול
מאדם מבוגר. באזור זה אסור להשתמש בכדורים, אופניים, גלגיליות ופריטים אחרים
עלול לגרום לתאונות לילדים, ויש להשתמש בו רק באזורים המיועדים לאובייקט זה.
פרק XXIX. מגרש ואזור משחקים מרובים (קיוסקים):
סעיף 72. המגרש המרובה, הטניס והכדורעף מיועדים לשימושם ולהנאתם של הבעלים, המזלגות
אורחים. בהם העקרונות והכללים החלים על נימוסים טובים, אורבניות
תחרות סאנה ספורט.
האלמנטים שמאפשרים את השימוש בהם הם מוצרים נפוצים שכולם צריכים לטפל בהם.
פריט 73. פריטים כמו רשת כדורעף, מגרש ורשת טניס שולחן, מחבטים וכדורים
יש לבקש מהמינהל. אלה יימסרו עם בגד מסמך של
זיהוי (לא כרטיס) של תושב קשיש, אשר יוחזר לאחר
אלמנטים במצב שבו הם נמסרו לשימושכם.
24
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
סעיף 74. בית משפט VOLEYPLAYA
1. אזור המשחקים כולל את מגרש המשחקים, האדום, הכדור והאזור החופשי.
2. יש לבצע את ההזמנה לפני ההנהלה.
3. אותו מקסימום ישמש לשעה אחת (1) לכל נכס.
4. כדי להשתמש במגרש החוף של מטח יש להיכנס ללא נעליים, או עם נעלי חוף,
שחקן שאינו עומד בדרישה זו אינו רשאי להיכנס לשדה המשחק.
5. תחזוקה, שימור ושימוש טוב בבית המשפט, זו המשימה של כולם, לא מתח או תמיכה
מעל הרשת.
6. ניתן להשתמש בבית המשפט ובאזור החברתי שלו בימים שני עד ראשון בין השעות 06:00 עד 18:00.
CHAPTER XXX.BBQ
סעיף 75. בבית הדירות יש חמישה (5) אזורי ברביקיו לשימוש הבעלים - השותפים.
1. כדי ליהנות מהיתרון של המנגל, יש להיות בעלים - שותף, ולהיות בשלום ולחסוך עם ההנהלה.
2. כדי להיות זכאי להשתמש בגריל הגז, יש לבקש את המינהל יום אחד (1) מראש.
3. אם יש כמה בעלים - שותפים המעוניינים באותו תאריך ושעה, ההקצאה תהיה מסודרת
לפי בקשה.
4. כדי להשתמש בברביקיו, יש לבטל אותו לפני המינהל במקביל להזמנה.
חצי דמי ניהול מקסימליים, כגון פיקדון וערבות, אשר יהיה להם אופי חד אם זה לא
מציג כל נזק לאזורי הברביקיו. על המבקש למסור את כתב החבות שנחתם
על השימוש בברביקיו במינהל.
5. באזור הברביקיו לא יהיו מסיבות שיגרמו להפרעה לדיירים.
6. אסור לעמוד במחוזות או לתלות אותם על הגג.
7. חובה על המשתמשים למסור להנהלה את האזור באותו מצב שבו הוא הושאל,
8. אם אזור הגריל הנקי לא יימסר, הניקיון שלו יחויב בקבלת הניהול של
חודש לאחר מכן.
9. שעות השימוש באזור הברביקיו יהיו כל יום, בין השעות 09:00 - 21:00.
10. הבעלים או המזלג או המשתמש אחראים לשימוש שנעשה באותו, גם הוא וגם שלו
אורחים ולכל נזק או חסר שעלול להיגרם ביחס למלאי שיבוצע על ידי
אדמיניסטרציה.
25
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
11. אם נקבע נזק או חסר שאינו מכסה את הפיקדון, הוא יחויב בקבלת ההנהלה של
חודש לאחר מכן.
12. השימוש בברביקיו כדי להניח סירים או משקל שפוגעים באופן זהה מוגבל
13. השימוש בו חייב להתבצע בלבד ובלעדי עם פחם אסור להשתמש בעץ או בעץ לשימוש זה
נושא קנס שיהיה ערך התשלום של דמי הניהול של המחזיק.
פרק XXXI. מרחבים משותפים אחרים
סעיף 76. השימוש בשטחים המשותפים האחרים חייב תמיד להיות זה שעבורו הם נועדו,
כיבוד זכויות הקהילה והימנעות מכל התנהגות שעלולה לרמוז על פגיעה
רכוש או בניינים או שעלולים להפריע לשלווה של הדיירים האחרים.
פרק XXXII. חיות מחמד
סעיף 77. בהתאם לקוד המשטרה הלאומי, מדריך דו - קיום זה עושה
הרחבת ההגנה והטיפול בבעלי חיים, פרק 4 לתקנות האמורות לעיל. במקרה של אי - ציות
של הכלל על ידי בעלי בעלי החיים, יהיו פטרונים של העונשים הנזכרים
פרק 13 במדריך זה, ללא קשר לסנקציות שהוטלו על ידי רשות המשטרה
של היישוב. במקרה של הישנות, תינתן הודעה לרשויות המתאימות.
סעיף 78. זוהי חובתו של כל בעלים, בעלים או מזלג של חיות מחמד או חיות מחמד להבטיח את
בריאות האדם ושימור המגוון הביולוגי. יש להגן על בעלי חיים ולטפל בהם,
למנוע את ההתעללות שלהם ולהבטיח את הניהול והקביעות המתאימים שלהם.
סעיף 79. ההתנהגויות הבאות מעדיפות את הבריאות וההגנה של בעלי חיים והן של
חובה למלא את העונש שלהם על להיות ראויים לסנקציות שנדונו בפרק 13I של זה
ידני.
1. דיירים בעלי חיות מחמד אחראים לרווחת הקהילה ולרווחת הקהילה
בעלי החיים שלה וכל בעלים, עובד או חבר במינהל מוסמכים
יש לדווח לסמכות אי - ציות לכלל זה.
2. תחזוקה או הובלה של בעלי חיים במקומות או בכלי רכב המבטיחים את התנאים המינימליים של
בריאות עבורם ושהם מציעים בטיחות נאותה לאנשים.
3. שולחים בעלי חיים חולים או פצועים, על ידי בעלים או מחזיקי וטרינרים עם
על מנת לבצע את הנהלים שנקבעו להבטחת הגנתם.
4. אסור להשאיר חיות מחמד משוחררות בתוך הבית המשותף. בעלים או מזלגות של בעלי חיים
מקומיים, לצורך כך, חייבים להשתמש במתיחה, רצועה, לוע והיתר, על פי חוק 746 של
2002 סעיף 108B וחוקים שוטפים אחרים או מאוחרים יותר, כאשר הם עוברים במרחב הציבורי.
5. אסור לאפשר לחיות מחמד לעשות צרכים פיזיולוגיים באזורים המשותפים של הבית המשותף, וכן
אם זה המקרה, הבעלים או המזלג, יש לגבות ולהפקיד במקומות ובמכולות של
אשפה את הגללים שמתרחשים במהלך הגלילה שלהם במרחב הציבורי. במקרה של
אני חוזר, הבעלים או המזלג ייקנסו, בתחילה, עם עשרה (10%) של SMMLV או
26
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
איסור סופי על קביעות חיות מחמד אם ממשיכים לחזור, או סנקציה מאחד (1) עד חמש
(5) סופי שבוע של עבודה קהילתית המורכבת מניקיון המקומות הרלוונטיים
משרד ראש העיר העירוני מגדיר.
6. דגימות כלבים שעלולות להיות מסוכנות כמו אלה של הפיטבול, טרייר, דוברמן,
Rottweiler, Brazilian Fila ו - Tosa Japonés אסורים בבית הדירות.
7. זה חובה על ידי בעלי חיות מחמד החיסון שלהם, על פי ההוראות
של רשויות הבריאות ולשמור את אישור החיסון נגד ערבים בתוקף, שחייב
להיות מוצגים על ידי בעלי חיות המחמד למנהל הבית המשותף.
8. חל איסור להביא בעלי חיים כדי לענות על הצרכים הפיזיולוגיים באזורים המשותפים של
בית דירות פנימי וחיצוני. מכיוון שזה מייצר ריחות רעים ושגשוג של יתושים
זבובים, שגורמים נזק לבתים הסמוכים, ובכך הופכים לבעיה בריאותית
ציבורי.
9. אסור להשאיר חיות מחמד במרפסות הבתים.
10. בעלי חיות מחמד לוקחים על עצמם את עמדת הערבות לכל עובדה שמתרחשת עם
חיות מחמד ואחראיות לכל נזק או נזק אפשרי שייגרמו באשמתן, ברשלנות או
השמטה וציות למה שנקבע על ידי האסיפה או הרשויות המוסמכות.
פסקה 1. שומרי הקבוצה מורשים לא לאפשר כניסה
בית דירות של בעלי חיים האסורים על פי מדריך זה, מבלי לפגוע בתמיכה המשטרתית במידת הצורך.
כמו כן, אלה עשויים ליידע את מנהל המערכת על הפרת ההתחייבויות בעבר
המצוין במדריך זה על ידי בעלי הבית המשותף, כך שאמצעים
בקרה וסנקציה רלוונטיים.
דברים נוספים שכדאי לדעת
עיריית פלנדס מציעה לכל המבקרים שלנו הצעה תרבותית ובידור נהדרת כדי שקטנים וגדולים יוכלו ליהנות מרגעים נעימים וייחודיים. לכן, אם אתם תוהים לגבי אתרי התיירות בפלנדס, אל תדאגו, כאן תמצאו רשימה מלאה המיועדת לכל הטעמים, הרעיון הוא שכל המשפחה יכולה לחלוק זמן איכות הרחק מהלחץ.
בידיעה מראש שכל האזור החם של טולימה יכול להציע, החלטנו לבנות סוויטה שמתמקדת בשיפור האיכות של מנוחת התיירים. לכן תמצאו מגוון אזורים ומרחבים משותפים שבהם תוכלו ליהנות משירת ציפורים, רוגע ומנוחה ללא לחץ.
בהמשך תמצאו אפשרויות תיירות בפלנד, המיועדות לכל הטעמים, התקציבים והגילאים. בהחלט מקומות מקסימים שאסור לפספס.
אתרי התיירות היפים ביותר בפלנדריה, טולימה
כשאתם מתכננים את שהותכם בעיר זו, תמצאו אפשרויות ייחודיות לאזור שבו אתם רוצים לנצל את האקלים, את סוגי הטבע השונים שיש במקום ומעל לכל את החמימות של תושביו. כך תוכלו ליהנות ממגוון, מפגשים ושמחה בלי לנסוע למקומות רבים. כדאי להמשיך לעקוב ולתכנן את הנסיעה עכשיו.
• ריו מגדלנה
היא האטרקציה העיקרית של האזור: נהר מגדלנה. אחד מהמשפיענים החשובים ביותר בארצנו וגם אחד היפים והמרשימים ביותר. במים החזקים של הנהר הזה, תושבים ותיירים יכולים לעשות פעילויות רבות כמו דיג אמנותי והרהורים כדי להעריך את היופי הטבעי של גוף המים הזה.
בנוסף, על חוף מגדלנה, תיירים יכולים למצוא מגוון רחב של אתרי ספא להנאת כל המשפחה. חלופה מושלמת למי שרוצה שהילדים ייהנו מכמה שעות בשמש.
• איסלאס דל סול
אסטה הוא אחד מהמקומות התיירותיים ליד פלנדס, טולימה שאתם אוהבים לנוף עוצר נשימה. בצד הדרומי של ריו מגדלנה תוכלו למצוא איי אבן עם נוף טבעי נפלא. זו תוכנית מושלמת להתפתח כמשפחה, להירגע ולהשתזף. זו גם נקודה אסטרטגית להתבונן בגודל של אחד הנהרות החשובים ביותר בארצנו.
אין ספק שלא תרצו לעזוב בלי לצלם תמונות בלתי נשכחות. עם זאת, חיוני לבחור את תאריך השנה כדי להשתתף, שכן כאשר המים של ריו מגדלנה צומחים, המקום הזה שקוע לחלוטין ונכנס לשם אינו הבטוח ביותר. מומלץ לצאת לסיור עם מומחים, אנשים שמכירים את מאפייני השטח ואיך לברוח מאי הנוחות של הדרך.
• ירידים ומסיבות
אחת מנקודות התיירות החזקות בפלנדס, טולימה, היא המסיבות והירידים שלה. בשל התרבות הטיפוסית של האזור וכל מה שיש לפולקלור להציע, אנשים רבים מגיעים מדי שנה כדי ליהנות מהחגיגות שמתקיימות בתחילת השנה, במהלך חודש ינואר.
שתיים מהפעילויות העיקריות, הסערה וצריף הרועים, מתרחשות ביום הראשון של השנה בשעה 5:00 בבוקר, ובשעות אחר הצהריים מתקיימות מלחמות שוורים למעריצים. באופן דומה, אורחים יכולים ליהנות מאייבי המגדלנה העליונים, המוחזקים בעיר ומטרתם למשוך את העיניים להשקעה כלכלית, לתשתיות ולשילוב של עסקים חדשים.
• תשתית
תיירותית נוספת של פלאי העיר והכפרים הסמוכים לפלאנדריה היא התשתיות התיירותיות שלה. המסעדות עם האוכל הטיפוסי, השופעות באזור, הן מקום נהדר לבלות בו רגעים משפחתיים
• פעילויות אירונומיות
אחד מהאתרים החשובים ביותר בפלנדריה הוא נמל התעופה סנטיאגו וילה. שם תוכלו לבצע פעילויות פנאי כגון טיסות ישירות, טיסות עפיפונים, מצנחי רחיפה וסיורי אוויר באזור שניתן לבצע בעזרת חברות תיירות שמציעות את השירותים האלה שם. חשוב לזכור, חשוב לעשות את החוויות האלה עם צוותים מומחים שיודעים את הזמן הטוב ביותר לנסוע, איפה המסלול הטוב ביותר, והמקומות המושלמים כדי לקבל נוף נהדר.
• צניחה חופשית בקולומביה
אטרקציה נוספת שיש לרוב המשתמשים היא הזדמנות לצניחה חופשית בפלנדריה. עם 25 שנות ניסיון בארץ, בעיר זו נמצא סקיידיב קולומביה, בית הספר הראשון לצניחה חופשית הממוקם בשדה התעופה סנטיאגו וילה. כאן תמצאו מקום אידיאלי להפוך את הקפיצות שלכם לחוויה ייחודית וליהנות מפנורמה מושלמת, ובוודאי, במהלך השנים, היא הפכה לתוכנית אטרקטיבית מאוד לאוהדי ספורט אקסטרים.
•
צניחה חופשית בקולומביה היא חברת צניחה חופשית עילית במדינה. יש לנו את המדריכים הטובים ביותר, התשתיות והלוגיסטיקה הטובים ביותר שיהפכו את החוויה שלכם ב - XIELO לבלתי נשכחת. אם תתקרבו לצניחה חופשית במפל מים טנדם, בוודאי תיהנו ממדריך מנוסה, והכול יוקלט בסרטון ערוך.
• סמל של זהות תרבות בפלנדריה
לאנשים שנהנים ללמוד על האנדרטאות ועל הזיכרון ההיסטורי של עיריות ארצנו, יש אנדרטה בפלנדריה המייצגת את הדייגים של האזור. פסל זה פותח על ידי סופיה סנצ'ז, הודות לצו רשמי של מוסדות העיר, והוא נחשב לייצג רשמי ותרבותי של אזור טולימה. היא ללא ספק דרך לזהות את השורשים של ארצנו, להכיר בייחודיות שמעניקות לקולומביה כל כך הרבה גיוון תרבותי, עושר בכל מרחב וידידות של האנשים שנושמים כל כך הרבה בכל רחוב.
לעיר הזו, שיש לה קשר נהדר עם גיררדו, יש הרבה מה להציע, מסיבה זו, הסוויטה שלנו תבטיח לכם מקום נהדר לקיץ ולבילוי קרוב מאוד לבוגוטה. סליחה על החופשה? כבר אין לכם אותם! הגדירו את התוכנית שלכם כמשפחה, וברגע שתקבלו הזמנה בסוויטת Dleon תגלו שיש דרכים מדהימות לחלוק עם מי שאתם הכי אוהבים.
פרטי הרישום
114591
הנכס
הסוויטה שלנו היא אווירה של לופט אחד שבה תמצאו את כל מה שאתם צריכים כדי ליהנות משהייה נעימה ומרעננת, יש בה כל מה שאתם צריכים, המטבח מצויד, יש בו חדר רחצה עם מקלחת, מיטה זוגית, מיטת קווין סייז וספה נפתחת, עם טלוויזיה וכמפעיל זה ברור, אם אתם צריכים Wi - Fi אתם יכולים לבקש את זה, במרפסת אתם יכולים להשתזף ולהעריך את הנוף המרהיב ולהרגיש את הרוח הטעימה בפניכם בשעות אחר הצהריים.
נורמות לקחת בחשבון בתוך נקודת המבט של conodminio של השמש (נסח מ - Condominium Coexistence Manual Mirador del Sol )
פרק XXII. של המרחבים המשותפים והסחורות
מבקרים ביחידות פרטיות ובבעלותן לכל יכולת, יצייתו ויאכפו את
ציות לכללים, לחובות ולאיסורים, לשטחים ולמוצרים המשותפים של הבית המשותף.
סעיף 62. מהליכים במרחבים המשותפים.
1. הורים יהיו אחראים לנזק שנגרם על ידי ילדיהם בשטחים הירוקים, במטה,
הנהלה, בריכת שחייה, מגרשי משחקים, מגרשי פנאי, גנים, חניונים ואזורים אחרים
משותף
2. כל תושבי הבית המשותף חייבים לדאוג למתקנים המשותפים כגון אזורי בילוי,
שטחים ירוקים, מרחבים חברתיים וכו '.
3. ילדים מתחת לגיל שמונה (8), חייבים להיות בשטחים המשותפים בליווי קשישים
אחראי על הטיפול. עבור הבריכה כל דבר מתחת לגיל 12 (12) חייב להיות בחברת
מבוגר ואלה חייבים לחתום על פורמט האחריות של הילד.
סעיף 63. התחייבויות.
1. יש לוודא שהמבקרים ביחידות הפרטיות שלהם אינם משנים או הורסים סחורות נפוצות
שהם חלק מבית הדירות.
2. מוכיחים שהקבוצה המשפחתית שלהם במיוחד קטינים דואגת לאזורים המיועדים לשימוש
משותף לבית הדירות.
3. מונעים מאזורי גישה להולכי רגל להיות מיועדים למגרשי משחקים המנסים נגד
שלמותו או תנועה חופשית של תושבים או מבקרים של
מתחם דירות.
4. אוספים את הגללים שחיית המחמד משאירה באחו, בגני הנוי ובאזורים אחרים
פנים וחוץ משותפים, במקרה של מצב כזה. כל הקניונים לדוגמה
הם חייבים להיות מועברים על ידי אדם אחראי ולהיות כפופים לרצועה ולסורג המתאימים שלהם.
5. ודאו שילדיהם, בני משפחתם ואורחיהם לא משחקים עד מאוחר בלילה, וגורמים לרעש
או כל סוג של מעשים שמשבשים את השקט הנפשי והמנוחה של הדיירים. מובהר כי אלטה
שעת הלילה מתאימה ל: אחרי 12:00 ולפני 06:00
19
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
סעיף 64. איסורים.
1. מבצעים כל סוג של עבודה שמשפיעה, משנה, חוסמת או מקיפה אזורים, אזורים, מתקנים או
שירותים נפוצים.
2. יש להניח כל סוג של כבלים, אנטנה, מבנה או חפץ בחלק החיצוני של הבית המשותף, ללא אישור
לפני הדירקטוריון או המנהל.
3. אסור לכרות עצים, שריפות או כל פעילות אחרת שמפרה את הטבע
שטחים ירוקים של הבית המשותף.
4. כתבו על קירות המרחבים המשותפים, מרחבים פרטיים ומלוכלכים אותו הדבר.
5. בתוך הבית המשותף חיות כמו כלבים, חתולים, ארנבות וכו ', קשובים לשלווה,
הבטיחות והבריאות של הדיירים.
6. השתמשו באזור המשחקים לילדים על ידי קשישים או למטרות אחרות מלבד היעד שלהם.
7. השלכה או הפקדת אשפה או פסולת באזורים משותפים, כגון מסדרונות, אזור
גישה לבית הדירות או לפנים הבית, לדלתות היחידה הפרטית.
8. אסור לתלות בגדים, שטיחים, נעליים וכו ', בגנים, לימונצ'ילו, כניסות, חלונות כי
הם נראים רע בבית הדירות.
9. חל איסור מוחלט להציב שלטים, פוסטרים ואלמנטים אחרים שיוצרים זיהום חזותי
בחזיתות הבית המשותף, כולל חלונות, למעט אלה המורשים
על ידי המינהל.
10. יש להשתמש בקורקינטים ו/או בפריטים דומים באזור הגישה של בית הדירות.
11. אחסון, טיפול או שימוש בפריטים רעילים או נפיצים בתוך בית הדירות למגורים.
12. אני אוסר על כניסת מבקרים עם חיות מחמד (כלבים, חתולים, ארנבות ו/או בעלי חיים מרובעים).
הם יכולים להיכנס רק אם הבעלים אחראי על נזק או אי נוחות אלה
בעלי חיים עלולים לגרום לדיירים או למרחבים המשותפים של הבית המשותף.
פרק XXIII. ניקוי מרחבים משותפים ואיסור התקנה
קמפינג.
סעיף 65. חובה לציית:
1. שמירה על סטנדרטים עירוניים ותברואה במרחבים המשותפים.
2. יש למיין את האשפה ולהכניס אותה לשקיות מתאימות, סגורה כראוי ולאחר מכן
הופקד באגנים הממוקמים בפיקדון האשפה. אין להשאיר קופסאות, תיקים או אחרים
חפצים מול הבניינים.
3. גינות וחזיתות של בתים, מסדרונות ומסדרונות, מרתפים ומגרש משחקים, הם חלק
של השטחים המשותפים וככאלה, יש לתת להם טיפול הולם, ולכן אסור לעזוב
פסולת חומר בחזית או בצדדים במקרה של שיפוץ, והשארת רהיטים ואביזרים
החלק החיצוני של הנכס.
20
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
4. מתקני קמפינג בתוך המגרשים ובאזורים שאינם אלה שנקבעו
ומיועד למטרה זו (אזור 1 ואזור קמפינג 2) ובכל המקרים החניכים חייבים לספק
עם שלהם פירושו המים הבסיסיים שלהם וצרכי האור שלהם והשימוש בשירותים אלה אסור
מתאים למרחבים המשותפים לאנשים האמורים שנמצאים בקמפינג.
א. על הבעלים לשלוח מכתב הרשאה להנהלה תוך 24 שעות
הודעה מראש המציינת את מספר האנשים, הזיהוי והימים שיותקנו.
ב. כדי לספק הרשאה על ידי המינהל, הנכס חייב להיות שליו ומלבד
על ידי דמי ניהול, עמלות יוצאות דופן, קנסות וערכים אחרים והרשאה זו
יישמר למשך שלושה (3) ימים לכל היותר ורק בסופי שבוע.
ג. הם חייבים להשתמש רק באזור (אזור 1 ואזור קמפינג 2), ללא סיבה הם יכולים
להתגורר במרחבים משותפים, במגרשים, במגרשים סמוכים או בבתים בבנייה.
ד. התקנת אתר המחנאות תתאפשר רק בשעות הלילה וביום הם חייבים
לנטרל אותו. (באחריות כל קרוואן לטפל בנכסים שלו שנותרו
באוהל)
ה. ביצוע המדורות אסור.
ו.
יש לציית לשעות שנקבעו בסעיף 41 במדריך זה בכל הנוגע
לרעש מעצבן לשכן.
ז. אסור להכין חבל כביסה, ולתלות על גבי הלימונסיו
ח. הם חייבים להשאיר את אזור הקמפינג המשומש נקי וללא אשפה.
i.
י.
הם לא יוכלו להשתמש במתקני החשמל של המרחבים המשותפים לשימוש
מכשירי חשמל כמו כיריים, בלנדרים, מגהצים, טלוויזיות, ציוד סאונד, מקררים
וכו '.
אם אחד מהחניכים אינו עומד בכללים אלה או אינו עושה שימוש טוב במתקנים
נבקש מכם את המשיכה ואת הקנס התואם לדמי ניהול שיחויבו על ידכם
לבעלים שביקש את ההרשאה.
ק. באחריות החניכים לספק את הצרכים הבסיסיים שלהם
חל איסור על מים ואור ועל השימוש בשירותים האלה לאורח המתאימים למרחבים הציבוריים
chi personas מצא קמפינג.
CHAPTER XXIV. of CONDOMINIUM LIABILITY in THE
תחזוקת המרחבים המשותפים
ARTÍCULO66. המינהל מניח את התחזוקה והסידור של השטחים המשותפים של הבית המשותף. Para
מטרה זו הפריטים הנדרשים מוערכים בתקציב השנתי שאושר על ידי האסיפה. השטחים הפרטיים
באחריותם הבלעדית של בעליהם, עם זאת, המינהל רק las podara para
יש להימנע מנוכחותם של מכרסמים ובעלי חיים אחרים המשפיעים על האזורים האחרים ואלה צריכים להיות מועדים מכיוון
הנכסים שלהם נקיים ועומדים בכללים שבמובן זה מסדירים את המדריך הזה לדו - קיום.
מובהר כי המגרשים מהווים אזורים פרטיים, כך שהתחזוקה שלהם תואמת לבעליהם.
בשום פנים ואופן לא בבית הדירות.
21
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
פרק XXV. ביליארד, שולחן פינג פונג
סעיף 67. בית הדירות מיראדור דל סול, יקל על השימוש בשולחנות, בלוחות ובכל האלמנטים
זמין למשחקים, ללא עלות. המשתמש יחזיר את הכלים המושאלים בצורה מושלמת
תנאים. נזק לפריטים שנמסרו, עקב סיבות המיוחסות למשתמש, או לאובדן
מאלה בגין אי - ההחזרה למנהל הרלוונטי, הם יחויבו בחשבון של הבעלים - השותף האחראי.
1. יש לבצע את ההזמנה לפני ההנהלה.
2. זמן השימוש המקסימלי הוא שעה אחת אם יש הזמנות אחרות.
3. אין להניח כוסות עם משקאות או כל סוג של בקבוקים על שולחנות הביליארד או שולחנות הפינג פונג.
4. שבו בכיסאות המסודרים לשימושכם, לעולם לא על שולחנות ביליארד או שולחנות פינג פונג.
5. שמרו על קור רוח, ידידותי, ידידותי ואוצר מילים מתאים.
6. באזור זה, צריכת משקאות אלכוהוליים וחומרים אחרים אסורה לחלוטין
nocivas y psychoactivas
פרק XXVI. שביל אקולוגי ושמורת יער
סעיף 68. כל בעלים יהיה אחראי לשימושים של אותו
1. קטינים עד (12) בני 12 חייבים בליווי מבוגר אחראי.
2. לכו לאורך השבילים המיועדים, צפו בתצפיות שניתנו על ידי צוות
הנהלה, יש להישאר מחוץ לאזורים המוגבלים למען הבטיחות.
3. אם אתם יורדים לנהר, עשו זאת בזהירות ובאחריותכם בלבד.
4. אין לחתוך צמחייה.
5. אין להשליך אשפה (בקבוקים, נייר, קרטון ופסולת מזון וכו ')
6. אין להפוך אבן או תא מטען לביטחונכם האישי ולמטרות שימור.
7. למען בטיחותו, ניתן להשתמש בשביל האקולוגי ובאזור היער מיום שני עד יום ראשון
מ -6:00 עד 18:00.
8. אין להדליק מדורות או לשרוף את השביל האקולוגי ואת שמורת היער.
22
9. כבדו את שילוט השביל האקולוגי
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
פרק XXVII.REGLAMENTATION בריכה וסנקציות.
סעיף 69. תקנת בריכה על פי חוק 1209 של 2008.
הבריכה וכל האלמנטים שלה כמו פולחן שמש, שולחנות, שמשיות, הלבשה ומקלחות מיועדים
שימוש בבעלים ובאורחיהם.
ילדים (12) חייבים תמיד להיות מלווים על ידי מבוגר אחראי שיכול
להבטיח את שלומם והמבוגר חייב לחתום על הרשאת השימוש בבריכה, בפורמט חובה
זמין מהמינהל.
הבעלים או הבעלים של נכס פרטי יהיו אחראים להתנהלות האורחים שלו ולכל נזק או נזק
שבסופו של דבר הם עלולים לגרום למתקנים או לקרנות המשותפים.
כל משתמשי הבריכה נדרשים לציית לכללי האדיבות וההתנהגות הטובה, ולהימנע
שימוש בשפה גסה או בכל התנהגות בלתי הולמת או שערורייתית.
הבעלים של יחידות פרטיות ובעליהן לכל תואר, יצייתו ויאכפו את
בעקבות התחייבויות ואיסורים, שהופכים לתקנות על השימוש בבריכת הדירות:
1. לבשו שמלת רחצה מתאימה (בלייקרה או בפוליאסטר)
2. השימוש במכסה האמבטיה חיוני מסיבות היגייניות וכדי למנוע חיבור של
ניקוז ומסננים.
3. מתרחצים נדרשים להתקלח לפני הכניסה לבריכה.
4. כניסה לבריכה עם טאנרים, קרמים, בגדים והנעלה, עם פצעים גלויים או בפנים
מצב של שכרות או תחת השפעות של חומרים אנמרטיביים, פסיכוטרופיים, הלוצינוגניים
דומה, למטרות בטיחות
5. אין לצרוך מזון, משקאות אלכוהוליים, משקאות בכוס או חד - פעמי,
סיגריות, חומרים פסיכואקטיביים בבריכה.
6. ילדים מתחת לגיל 12 (12) חייבים להיות בפיקוחו של אדם אחראי.
7. אסור להביא חיות מחמד לאזור הבריכה.
8. למען הבטיחות, המשחקים והמרוצים הגסים במתחם הבריכה אסורים.
9. ילדים מתחת לגיל שלוש (3) ולקויי נפש חייבים ללבוש חיתול חד - פעמי
מיוחד לשימוש בבריכת שחייה.
10. אסור למקם ולהתקין חפצים חשמליים באזור הבריכה (מקליט, רדיו,
מטענים וכו ').
11. מותר להשתמש במטפלים, שנורקלינג, סנפירים, אפודים, כדורים או צעצועים צפים
משוכלל לשימוש במים, אבל השימוש בכדורי כדורגל, כדורסל או כל
אלמנט אחר שעלול לגרום נזק לאנשים או לפריטים של שימוש משותף.
23
12. כל המתרחצים חייבים לשמור על כבוד לדו - קיום בריא.
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
13. שעות פעילות הבריכה: שני שלישי וחמישי: מ -08:00 עד 19:00. ימי שישי, שבת, ראשון
חגים: מ -08:00 עד 20:00. (יום התחזוקה של יום רביעי)
14. יום רביעי ישמש לתחזוקת הבריכה, מסיבה זו הבעלים, הדיירים
או שהאורחים חייבים לקחת בחשבון את התקנות האלה וללא כל יוצא מן הכלל הם לא יוכלו להשתמש
בריכה כאשר היא נמצאת בתחזוקה, ואינה יכולה ללחוץ על המינהל כדי לא לבצע את
תחזוקה רגולטורית הנדרשת על פי חוק.
סעיף 70. קנסות ועונשים בגין הפרת תקנות הבריכה.
בגין הפרת הכללים המוסדרים במאמר הקודם על ידי בעלים, בני משפחה
מבקרים, הבעלים או בעל הנכס ייקנס בערך השווה ל -100% מהעמלה של
אדמיניסטרציה.
פסקה 1. נוהל החלת הסנקציות יהיה כדלקמן: כפי שיבוצע השלב הראשון
קריאה לתשומת לב מילולית מחברי המינהל (adminadora, vigilantes, todero
או מציל). אם הבעלים, בן המשפחה או המבקר מתעלם מקריאה זו של תשומת לב ימשיכו לכלול אותה
יומן היעד וההצהרה הכתובה יישלחו לאחר מכן לבעלים המודיע על הכלל
ערך זה לא מומש והערך שיבוטל, ערך זה ייכלל בהצהרת החשבונות.
פסקה 2. האנשים האחראים בפסקה הקודמת כדי לפנות את תשומת הלב הרלוונטית,
בשום מקרה הם לא יוכלו לבצע פעולות עובדה, הקלד משטרה, כלפי העבריין, שכן מובן כי
העבודה שהופקדה היא רק אינפורמטיבית. המינהל בהינתן אופי הפעולה יקבע אם
יש צורך לפנות לרשות המשטרה.
פסקה 3. לגבי סנקציות אלה לא תהיה זכות תגובה מכיוון שהן הפרות ישירות
התקנות המדויקות של הבריכה, שעבורן יישויות הבקרה ילוו תמיד על ידי עד
בלתי תלוי כדי לאשר את העובדה וככל האפשר של צילום או הקלטת וידאו.
פרק XXVIII. מגרש משחקים
סעיף 71. פארק אינפנטיל והאלמנטים שלו, כגון: שקופיות, נדנדות ואחרים מיועדים
לבילוי של ילדים תושבים ואורחיהם הקטינים. ילדים חייבים להיות תמיד בטיפול
מאדם מבוגר. באזור זה אסור להשתמש בכדורים, אופניים, גלגיליות ופריטים אחרים
עלול לגרום לתאונות לילדים, ויש להשתמש בו רק באזורים המיועדים לאובייקט זה.
פרק XXIX. מגרש ואזור משחקים מרובים (קיוסקים):
סעיף 72. המגרש המרובה, הטניס והכדורעף מיועדים לשימושם ולהנאתם של הבעלים, המזלגות
אורחים. בהם העקרונות והכללים החלים על נימוסים טובים, אורבניות
תחרות סאנה ספורט.
האלמנטים שמאפשרים את השימוש בהם הם מוצרים נפוצים שכולם צריכים לטפל בהם.
פריט 73. פריטים כמו רשת כדורעף, מגרש ורשת טניס שולחן, מחבטים וכדורים
יש לבקש מהמינהל. אלה יימסרו עם בגד מסמך של
זיהוי (לא כרטיס) של תושב קשיש, אשר יוחזר לאחר
אלמנטים במצב שבו הם נמסרו לשימושכם.
24
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
סעיף 74. בית משפט VOLEYPLAYA
1. אזור המשחקים כולל את מגרש המשחקים, האדום, הכדור והאזור החופשי.
2. יש לבצע את ההזמנה לפני ההנהלה.
3. אותו מקסימום ישמש לשעה אחת (1) לכל נכס.
4. כדי להשתמש במגרש החוף של מטח יש להיכנס ללא נעליים, או עם נעלי חוף,
שחקן שאינו עומד בדרישה זו אינו רשאי להיכנס לשדה המשחק.
5. תחזוקה, שימור ושימוש טוב בבית המשפט, זו המשימה של כולם, לא מתח או תמיכה
מעל הרשת.
6. ניתן להשתמש בבית המשפט ובאזור החברתי שלו בימים שני עד ראשון בין השעות 06:00 עד 18:00.
CHAPTER XXX.BBQ
סעיף 75. בבית הדירות יש חמישה (5) אזורי ברביקיו לשימוש הבעלים - השותפים.
1. כדי ליהנות מהיתרון של המנגל, יש להיות בעלים - שותף, ולהיות בשלום ולחסוך עם ההנהלה.
2. כדי להיות זכאי להשתמש בגריל הגז, יש לבקש את המינהל יום אחד (1) מראש.
3. אם יש כמה בעלים - שותפים המעוניינים באותו תאריך ושעה, ההקצאה תהיה מסודרת
לפי בקשה.
4. כדי להשתמש בברביקיו, יש לבטל אותו לפני המינהל במקביל להזמנה.
חצי דמי ניהול מקסימליים, כגון פיקדון וערבות, אשר יהיה להם אופי חד אם זה לא
מציג כל נזק לאזורי הברביקיו. על המבקש למסור את כתב החבות שנחתם
על השימוש בברביקיו במינהל.
5. באזור הברביקיו לא יהיו מסיבות שיגרמו להפרעה לדיירים.
6. אסור לעמוד במחוזות או לתלות אותם על הגג.
7. חובה על המשתמשים למסור להנהלה את האזור באותו מצב שבו הוא הושאל,
8. אם אזור הגריל הנקי לא יימסר, הניקיון שלו יחויב בקבלת הניהול של
חודש לאחר מכן.
9. שעות השימוש באזור הברביקיו יהיו כל יום, בין השעות 09:00 - 21:00.
10. הבעלים או המזלג או המשתמש אחראים לשימוש שנעשה באותו, גם הוא וגם שלו
אורחים ולכל נזק או חסר שעלול להיגרם ביחס למלאי שיבוצע על ידי
אדמיניסטרציה.
25
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
11. אם נקבע נזק או חסר שאינו מכסה את הפיקדון, הוא יחויב בקבלת ההנהלה של
חודש לאחר מכן.
12. השימוש בברביקיו כדי להניח סירים או משקל שפוגעים באופן זהה מוגבל
13. השימוש בו חייב להתבצע בלבד ובלעדי עם פחם אסור להשתמש בעץ או בעץ לשימוש זה
נושא קנס שיהיה ערך התשלום של דמי הניהול של המחזיק.
פרק XXXI. מרחבים משותפים אחרים
סעיף 76. השימוש בשטחים המשותפים האחרים חייב תמיד להיות זה שעבורו הם נועדו,
כיבוד זכויות הקהילה והימנעות מכל התנהגות שעלולה לרמוז על פגיעה
רכוש או בניינים או שעלולים להפריע לשלווה של הדיירים האחרים.
פרק XXXII. חיות מחמד
סעיף 77. בהתאם לקוד המשטרה הלאומי, מדריך דו - קיום זה עושה
הרחבת ההגנה והטיפול בבעלי חיים, פרק 4 לתקנות האמורות לעיל. במקרה של אי - ציות
של הכלל על ידי בעלי בעלי החיים, יהיו פטרונים של העונשים הנזכרים
פרק 13 במדריך זה, ללא קשר לסנקציות שהוטלו על ידי רשות המשטרה
של היישוב. במקרה של הישנות, תינתן הודעה לרשויות המתאימות.
סעיף 78. זוהי חובתו של כל בעלים, בעלים או מזלג של חיות מחמד או חיות מחמד להבטיח את
בריאות האדם ושימור המגוון הביולוגי. יש להגן על בעלי חיים ולטפל בהם,
למנוע את ההתעללות שלהם ולהבטיח את הניהול והקביעות המתאימים שלהם.
סעיף 79. ההתנהגויות הבאות מעדיפות את הבריאות וההגנה של בעלי חיים והן של
חובה למלא את העונש שלהם על להיות ראויים לסנקציות שנדונו בפרק 13I של זה
ידני.
1. דיירים בעלי חיות מחמד אחראים לרווחת הקהילה ולרווחת הקהילה
בעלי החיים שלה וכל בעלים, עובד או חבר במינהל מוסמכים
יש לדווח לסמכות אי - ציות לכלל זה.
2. תחזוקה או הובלה של בעלי חיים במקומות או בכלי רכב המבטיחים את התנאים המינימליים של
בריאות עבורם ושהם מציעים בטיחות נאותה לאנשים.
3. שולחים בעלי חיים חולים או פצועים, על ידי בעלים או מחזיקי וטרינרים עם
על מנת לבצע את הנהלים שנקבעו להבטחת הגנתם.
4. אסור להשאיר חיות מחמד משוחררות בתוך הבית המשותף. בעלים או מזלגות של בעלי חיים
מקומיים, לצורך כך, חייבים להשתמש במתיחה, רצועה, לוע והיתר, על פי חוק 746 של
2002 סעיף 108B וחוקים שוטפים אחרים או מאוחרים יותר, כאשר הם עוברים במרחב הציבורי.
5. אסור לאפשר לחיות מחמד לעשות צרכים פיזיולוגיים באזורים המשותפים של הבית המשותף, וכן
אם זה המקרה, הבעלים או המזלג, יש לגבות ולהפקיד במקומות ובמכולות של
אשפה את הגללים שמתרחשים במהלך הגלילה שלהם במרחב הציבורי. במקרה של
אני חוזר, הבעלים או המזלג ייקנסו, בתחילה, עם עשרה (10%) של SMMLV או
26
בית דירות כפרי MIRADOR DEL SOL – נכס אופקי
איסור סופי על קביעות חיות מחמד אם ממשיכים לחזור, או סנקציה מאחד (1) עד חמש
(5) סופי שבוע של עבודה קהילתית המורכבת מניקיון המקומות הרלוונטיים
משרד ראש העיר העירוני מגדיר.
6. דגימות כלבים שעלולות להיות מסוכנות כמו אלה של הפיטבול, טרייר, דוברמן,
Rottweiler, Brazilian Fila ו - Tosa Japonés אסורים בבית הדירות.
7. זה חובה על ידי בעלי חיות מחמד החיסון שלהם, על פי ההוראות
של רשויות הבריאות ולשמור את אישור החיסון נגד ערבים בתוקף, שחייב
להיות מוצגים על ידי בעלי חיות המחמד למנהל הבית המשותף.
8. חל איסור להביא בעלי חיים כדי לענות על הצרכים הפיזיולוגיים באזורים המשותפים של
בית דירות פנימי וחיצוני. מכיוון שזה מייצר ריחות רעים ושגשוג של יתושים
זבובים, שגורמים נזק לבתים הסמוכים, ובכך הופכים לבעיה בריאותית
ציבורי.
9. אסור להשאיר חיות מחמד במרפסות הבתים.
10. בעלי חיות מחמד לוקחים על עצמם את עמדת הערבות לכל עובדה שמתרחשת עם
חיות מחמד ואחראיות לכל נזק או נזק אפשרי שייגרמו באשמתן, ברשלנות או
השמטה וציות למה שנקבע על ידי האסיפה או הרשויות המוסמכות.
פסקה 1. שומרי הקבוצה מורשים לא לאפשר כניסה
בית דירות של בעלי חיים האסורים על פי מדריך זה, מבלי לפגוע בתמיכה המשטרתית במידת הצורך.
כמו כן, אלה עשויים ליידע את מנהל המערכת על הפרת ההתחייבויות בעבר
המצוין במדריך זה על ידי בעלי הבית המשותף, כך שאמצעים
בקרה וסנקציה רלוונטיים.
דברים נוספים שכדאי לדעת
עיריית פלנדס מציעה לכל המבקרים שלנו הצעה תרבותית ובידור נהדרת כדי שקטנים וגדולים יוכלו ליהנות מרגעים נעימים וייחודיים. לכן, אם אתם תוהים לגבי אתרי התיירות בפלנדס, אל תדאגו, כאן תמצאו רשימה מלאה המיועדת לכל הטעמים, הרעיון הוא שכל המשפחה יכולה לחלוק זמן איכות הרחק מהלחץ.
בידיעה מראש שכל האזור החם של טולימה יכול להציע, החלטנו לבנות סוויטה שמתמקדת בשיפור האיכות של מנוחת התיירים. לכן תמצאו מגוון אזורים ומרחבים משותפים שבהם תוכלו ליהנות משירת ציפורים, רוגע ומנוחה ללא לחץ.
בהמשך תמצאו אפשרויות תיירות בפלנד, המיועדות לכל הטעמים, התקציבים והגילאים. בהחלט מקומות מקסימים שאסור לפספס.
אתרי התיירות היפים ביותר בפלנדריה, טולימה
כשאתם מתכננים את שהותכם בעיר זו, תמצאו אפשרויות ייחודיות לאזור שבו אתם רוצים לנצל את האקלים, את סוגי הטבע השונים שיש במקום ומעל לכל את החמימות של תושביו. כך תוכלו ליהנות ממגוון, מפגשים ושמחה בלי לנסוע למקומות רבים. כדאי להמשיך לעקוב ולתכנן את הנסיעה עכשיו.
• ריו מגדלנה
היא האטרקציה העיקרית של האזור: נהר מגדלנה. אחד מהמשפיענים החשובים ביותר בארצנו וגם אחד היפים והמרשימים ביותר. במים החזקים של הנהר הזה, תושבים ותיירים יכולים לעשות פעילויות רבות כמו דיג אמנותי והרהורים כדי להעריך את היופי הטבעי של גוף המים הזה.
בנוסף, על חוף מגדלנה, תיירים יכולים למצוא מגוון רחב של אתרי ספא להנאת כל המשפחה. חלופה מושלמת למי שרוצה שהילדים ייהנו מכמה שעות בשמש.
• איסלאס דל סול
אסטה הוא אחד מהמקומות התיירותיים ליד פלנדס, טולימה שאתם אוהבים לנוף עוצר נשימה. בצד הדרומי של ריו מגדלנה תוכלו למצוא איי אבן עם נוף טבעי נפלא. זו תוכנית מושלמת להתפתח כמשפחה, להירגע ולהשתזף. זו גם נקודה אסטרטגית להתבונן בגודל של אחד הנהרות החשובים ביותר בארצנו.
אין ספק שלא תרצו לעזוב בלי לצלם תמונות בלתי נשכחות. עם זאת, חיוני לבחור את תאריך השנה כדי להשתתף, שכן כאשר המים של ריו מגדלנה צומחים, המקום הזה שקוע לחלוטין ונכנס לשם אינו הבטוח ביותר. מומלץ לצאת לסיור עם מומחים, אנשים שמכירים את מאפייני השטח ואיך לברוח מאי הנוחות של הדרך.
• ירידים ומסיבות
אחת מנקודות התיירות החזקות בפלנדס, טולימה, היא המסיבות והירידים שלה. בשל התרבות הטיפוסית של האזור וכל מה שיש לפולקלור להציע, אנשים רבים מגיעים מדי שנה כדי ליהנות מהחגיגות שמתקיימות בתחילת השנה, במהלך חודש ינואר.
שתיים מהפעילויות העיקריות, הסערה וצריף הרועים, מתרחשות ביום הראשון של השנה בשעה 5:00 בבוקר, ובשעות אחר הצהריים מתקיימות מלחמות שוורים למעריצים. באופן דומה, אורחים יכולים ליהנות מאייבי המגדלנה העליונים, המוחזקים בעיר ומטרתם למשוך את העיניים להשקעה כלכלית, לתשתיות ולשילוב של עסקים חדשים.
• תשתית
תיירותית נוספת של פלאי העיר והכפרים הסמוכים לפלאנדריה היא התשתיות התיירותיות שלה. המסעדות עם האוכל הטיפוסי, השופעות באזור, הן מקום נהדר לבלות בו רגעים משפחתיים
• פעילויות אירונומיות
אחד מהאתרים החשובים ביותר בפלנדריה הוא נמל התעופה סנטיאגו וילה. שם תוכלו לבצע פעילויות פנאי כגון טיסות ישירות, טיסות עפיפונים, מצנחי רחיפה וסיורי אוויר באזור שניתן לבצע בעזרת חברות תיירות שמציעות את השירותים האלה שם. חשוב לזכור, חשוב לעשות את החוויות האלה עם צוותים מומחים שיודעים את הזמן הטוב ביותר לנסוע, איפה המסלול הטוב ביותר, והמקומות המושלמים כדי לקבל נוף נהדר.
• צניחה חופשית בקולומביה
אטרקציה נוספת שיש לרוב המשתמשים היא הזדמנות לצניחה חופשית בפלנדריה. עם 25 שנות ניסיון בארץ, בעיר זו נמצא סקיידיב קולומביה, בית הספר הראשון לצניחה חופשית הממוקם בשדה התעופה סנטיאגו וילה. כאן תמצאו מקום אידיאלי להפוך את הקפיצות שלכם לחוויה ייחודית וליהנות מפנורמה מושלמת, ובוודאי, במהלך השנים, היא הפכה לתוכנית אטרקטיבית מאוד לאוהדי ספורט אקסטרים.
•
צניחה חופשית בקולומביה היא חברת צניחה חופשית עילית במדינה. יש לנו את המדריכים הטובים ביותר, התשתיות והלוגיסטיקה הטובים ביותר שיהפכו את החוויה שלכם ב - XIELO לבלתי נשכחת. אם תתקרבו לצניחה חופשית במפל מים טנדם, בוודאי תיהנו ממדריך מנוסה, והכול יוקלט בסרטון ערוך.
• סמל של זהות תרבות בפלנדריה
לאנשים שנהנים ללמוד על האנדרטאות ועל הזיכרון ההיסטורי של עיריות ארצנו, יש אנדרטה בפלנדריה המייצגת את הדייגים של האזור. פסל זה פותח על ידי סופיה סנצ'ז, הודות לצו רשמי של מוסדות העיר, והוא נחשב לייצג רשמי ותרבותי של אזור טולימה. היא ללא ספק דרך לזהות את השורשים של ארצנו, להכיר בייחודיות שמעניקות לקולומביה כל כך הרבה גיוון תרבותי, עושר בכל מרחב וידידות של האנשים שנושמים כל כך הרבה בכל רחוב.
לעיר הזו, שיש לה קשר נהדר עם גיררדו, יש הרבה מה להציע, מסיבה זו, הסוויטה שלנו תבטיח לכם מקום נהדר לקיץ ולבילוי קרוב מאוד לבוגוטה. סליחה על החופשה? כבר אין לכם אותם! הגדירו את התוכנית שלכם כמשפחה, וברגע שתקבלו הזמנה בסוויטת Dleon תגלו שיש דרכים מדהימות לחלוק עם מי שאתם הכי אוהבים.
פרטי הרישום
114591
איפה תישנו?
סלון
1 מיטה זוגית רחבה, 1 מיטה זוגית, 1 ספה נפתחת
מה המקום הזה מציע
נוף להרים
נוף לנהר
מטבח
Wi-Fi
פינת עבודה ייעודית
אין בנכס: גלאי פחמן חד-חמצניגלאי פחמן חד-חמצני
אין בנכס: גלאי עשןגלאי עשן
אמצעי נגישות
המידע הזה סופק על ידי המארחים ונבדק על ידי Airbnb.
בחירת תאריך צ'ק-אין
יש להוסיף את תאריכי הנסיעה כדי לצפות במחיר המדויק
קיבל דירוג של 4.76 מתוך 5 ב-188 ביקורות.4.76
מועדף על ידי אורחים
הבית הזה מועדף על ידי אורחים על בסיס דירוגים, ביקורות ומידת האמינות
0 מתוך 0 פריטים מוצגים
דירוג כולל
- 5 כוכבים, 81% מהביקורות5
- 4 כוכבים, 15% מהביקורות4
- 3 כוכבים, 1% מהביקורות3
- 2 כוכבים, 2% מהביקורות2
- 1 כוכבים, 1% מהביקורות1
דירוג של 4.9 מתוך 5 כוכבים עבור ניקיון
ניקיון
4.9
דירוג של 4.8 מתוך 5 כוכבים עבור דיוק
דיוק
4.8
דירוג של 4.8 מתוך 5 כוכבים עבור צ'ק-אין
צ'ק-אין
4.8
דירוג של 4.9 מתוך 5 כוכבים עבור תקשורת
תקשורת
4.9
דירוג של 4.5 מתוך 5 כוכבים עבור מיקום
מיקום
4.5
דירוג של 4.8 מתוך 5 כוכבים עבור תמורה
תמורה
4.8
איפה תהיו
Flandes, Tolima, קולומביה
המיקום של הנכס הזה מאומת. המיקום המדויק יימסר לאחר ביצוע הזמנה.
מידע מועיל על השכונה
אנחנו ממוקמים על המדרכה של טופאסיו, קרוב מאוד ל - Xielo ו -15 דקות מפנדס, 20 דקות מפיסצ'ליגו, 20 דקות מריקורט, 20 דקות מגירארדוט, בסביבה שלנו נמצא הבסיס הצבאי האווירי והדרך החדשה לשיקורל
הכירו את המארחים שלכם
מארח/ת מצטיינ/ת
מספר ביקורות: 188
188ביקורות
דירוג ממוצע של 4.76 מתוך 5
4.76
דירוגמארחים עם ניסיון של 4 שנים באירוח
4שנות ניסיון באירוח
עשור לידה: שנות ה-70
שפות: ספרדית
Jakeline חלק מקהילת המארחים המצטיינים
פרטי המארח/ת
שיעור תגובה: 100%
מגיב/ה תוך שעה
כדי להגן על התשלום שלכם, תמיד יש להשתמש ב-Airbnb כדי לשלוח כסף ולתקשר עם המארחים.
דברים שחשוב לדעת
מדיניות ביטולים
כללי הבית
ניתן לבצע צ'ק-אין אחרי השעה 15:00
יש לבצע צ'ק-אאוט לפני השעה 11:00
מקסימום 3 אורחים
בטיחות והנכס
אין גלאי עשן
בריכה/ג'קוזי ללא שער או מנעול
אגם, נהר או מאגר מים אחר בקרבת מקום