מורה פראיה 226 - CleverDetails, מרינה, בריכה, WiFi
דירה | הנכס כולו לרשותכם | Vilamoura, פורטוגל
- 6 אורחים
- 2 חדרי שינה
- 2 מיטות
- 2 חדרי רחצה
דירוג של 5.0 מתוך 5 כוכבים.1 ביקורת
באירוח של Cláudia
- 12 שנות ניסיון באירוח
המאפיינים הבולטים של הנכס
מסעדות מצוינות באזור
יש מסעדות מצוינות באזור הזה.
אפשר לצלול פנימה
זה בין המקומות היחידים באזור עם בריכה.
חלק מהמידע תורגם באופן אוטומטי.
המיקום של הדירה הזו לא יכול להיות נוח יותר, היא נמצאת במרכז וילמורה ובמרחק של 2 דקות הליכה בלבד מחוף הים והמרינה.
הדירה עם 2 חדרי השינה נמצאת בקומה השנייה של מתחם היוקרה Moura Praia, שיש לו כניסה מגודרת ואבטחה.
הדירה נוחה, מרוהטת ומעוצבת היטב. המטבח מאובזר במלואו, מואר ומאוורר. בטרקלין יש 2 ספות גדולות ונוחות, ובפינת האוכל יש מקומות ישיבה עבור 6 אנשים. יש גם מרפסת.
הנכס
המיקום של הדירה הזו לא יכול להיות נוח יותר, היא במרכז וילמורה, 2 דקות הליכה בלבד לחוף הים ולמרינה.
דירת שני חדרי השינה נמצאת בקומה השנייה של מתחם היוקרה Moura Praia, שיש לו כניסה מגודרת ואבטחה.
הדירה נוחה, מרוהטת ומעוצבת היטב. המטבח מאובזר במלואו, מואר ומאוורר. בסלון יש שפע של מקומות ישיבה עם 2 ספות גדולות ונוחות, ובפינת האוכל יש מקומות ישיבה ל-6 אנשים. יש מרפסת שיוצאת מהסלון עם שולחן פטיו וכיסאות.
הגנים עם המדשאות ובריכת השחייה פרטיים לחלוטין לדיירים ולאורחים.
במרינה, שהיא אחת הגדולות באירופה, יש הרבה מסעדות וברים בינלאומיים לבחירתכם כשאתם צופים ביאכטות בעגנות שלהן מתנדנדות מעלה ומטה עם הגאות.
מטבח: תנור, כיריים, מדיח כלים, מכונת כביסה, מיקרוגל, מקרר/מקפיא, קומקום, טוסטר, מכונת קפה (נספרסו), מגהץ/קרש גיהוץ.
סלון/חדר אוכל: ספה אחת, ספה נפתחת אחת, שולחן אוכל עם 6 כיסאות, טלוויזיה בכבלים, מיזוג אוויר, מרפסת עם שולחן וכיסאות.
חדר שינה: מיטה זוגית, חדר אמבטיה פרטי, ארונות מובנים, מיזוג אוויר (חם וקר), כספת. בחדר הרחצה יש אמבטיה עם מקלחת, כיור, בידה, שירותים ומייבש שיער.
חדר שינה: מיטה זוגית, ארונות מובנים, מיזוג אוויר (חם וקר).
חדר רחצה: עם מקלחת, כיור ושירותים.
אזורים חיצוניים: מרפסת עם שולחן פטיו וכיסאות
אזור משותף: בריכת מבוגרים ובריכת ילדים, גנים ומדשאות, חניית מכוניות.
מתקנים: Wi-Fi, אבטחה מסביב לשעון, חנייה פרטית תת קרקעית אחת, 4 כיסאות שיזוף פרטיים באזור הבריכה.
דברים נוספים שכדאי לדעת
תנאים והתניות למתן שירות אירוח זמני (השכרה לטווח קצר)
מקום האירוח שהוזמן מיועד אך ורק למתן שירותי אירוח זמניים (חופשות), ואין לעסוק בפעילות אחרת.
האדם האחראי על ההזמנה חייב להיות בן 30 ומעלה, ועליו לשהות במקום האירוח שהוזמן במהלך כל השהייה. תעודות הזהות של כל הדיירים יידרשו עם ההגעה. Clever Details שומרת לעצמה את הזכות לוודא כי הדבר מכובד במהלך השהייה, תחת עונש של ביטול מיידי של מתן השירות ללא החזר כספי של הסכום ששולם ושל הפיקדון.
אסור:
חריגה מתפוסת הנכס. תפוסת המקסימום של הנכס מוזכרת במודעה.
אסור להביא חיות מחמד למקום האירוח
אסור להביא בריכות מתנפחות או ציוד אחר שאינם נכללים בנכס.
אסור להשתמש בחשמל לטעינת מכוניות חשמליות או דומה
אסור לעשן בתוך הנכסים.
במקרה של חשד לאי-עמידה בנקודות שלמעלה, Clever Details שומרת לעצמה את הזכות לאשר זאת על ידי כניסה לנכס, ללא הודעה מוקדמת. אי-ציות לנקודות שהוזכרו, שאושר על ידי Clever Details, יגרום לביטול מיידי של שירות האירוח המקומי, ללא החזר של הסכום ששולם עבור האירוח ושל הפיקדון, והאורח מחויב לעזוב את הנכס באופן מיידי.
על האורח להתחייב לכבד את חוק הרעש, בהתאם לחוק הפורטוגזי מס' 9/2007 - סעיף 24.
הנכסים נבדקים על ידי צוות הניקיון וצוות התחזוקה לפני כל תפוסה. יש לשלם פיקדון עבור שבר/נזק עם ההגעה כדי לכסות נזקים שייגרמו לנכס ו/או ליחידת הדיור, וכן עמלות החלות על אי-ציות לכללים בזמן העזיבה.
סכום זה יוחזר בסיום השהייה לאחר מסירת המפתח ובדיקה של הנכס, אם אין שברים או נזקים.
במקרה של תאונה במהלך השהייה, יש להודיע מיד ל-Clever Details.
אם הנזקים עולים על ערך הפיקדון, הם יהיו באחריות הלקוח.
סכום הפיקדון מוזכר במודעה של כל נכס.
מינימום שהייה:
מ-1 בספטמבר עד 30 ביוני - 5 לילות
מ-1 ביולי עד 31 באוגוסט - 7 לילות
תעריפים:
התעריפים כוללים החלפת מגבות כל 3/4 ימים. ניקוי משטחים והחלפת מצעים מתבצעים עבור שהיות של 10 לילות או יותר. תחזוקה, מים, גז, חשמל והשימוש בכל ציוד שהוא חלק מתיאור הנכס המוצג על ידי CleverDetails, כגון מיזוג אוויר, אינטרנט, כספת ובריכת שחייה, כלולים בתעריף.
כל המחירים כוללים מע"מ
המחירים אינם כוללים חימום בריכה (כאשר מתקן זה קיים) ושימוש לרעה במים (לדוגמה, שימוש בבריכות מתנפחות שאינן מורשות, שטיפת מכוניות, אי-סגירת ברזים) ובחשמל (לדוגמה, במקרה של שימוש רציף, ללא הפסקה, במזגנים/תנורי החימום).
אסור במפורש לספק חשמל לצדדים שלישיים ולציוד שאינו שייך לנכסים, כלומר כלי רכב חשמליים, קרוואנים, כלי רכב מקוררים, בין היתר, ובעונש של אי החזרת הפיקדון. בווילמורה יש כמה נקודות לטעינת כלי רכב.
הכניסה למקום האירוח ביום ההגעה (שעת הצ'ק-אין) תהיה בין 16:00 ל-18:00. המפתחות יימסרו רק כאשר הנכס יהיה מוכן ויבדק על ידי מנהלת משק הבית.
על כל שינוי בשעות שצוינו קודם לכן יש להודיע תמיד ל-CleverDetails ולקבל את הסכמתה.
יש חיוב נוסף עבור Meet & Greet לאחר 18:00:
- בין 18:00 ל-00:00 - 35 אירו
- בין 00:00 ל-01:00 - 50 אירו
- בין 01:00 ל-09:00 - 100 אירו (כפוף לזמינוּּת)
שעת הצ'ק-אאוט היא עד 11:00
על כל שינוי בשעות שצוינו קודם לכן יש להודיע תמיד ל-CleverDetails ולקבל את אישורם.
הנכסים הם לצורך עצמאי, עם ההגעה Clever Details מספקת שני גלילי נייר טואלט לכל חדר רחצה ושקית אשפה בכל פח. אין החלפה של פריטים וכל חומרי הניקוי והצריכה (למשל נייר טואלט) הם באחריות הלקוח. ביום העזיבה הנכס צריך להיות מסודר לפני הביקורת של Clever Details. יש לבדוק את הפריטים הבאים:
- יש לנקות את המנגל/התנור אם נעשה בהם שימוש, או שיחויב קנס בסך 20 אירו מהפיקדון.
- יש לשטוף את הכלים ואת כלי המטבח, או שיחויב קנס של 20 אירו מהפיקדון.
- אסור להשאיר אשפה בנכס, אחרת יחויב קנס בסך 20 אירו מהפיקדון.
CleverDetails, Lda. אינה יכולה להיות אחראית לכל חריגה שעלולה להתרחש בנכס או באזורים המשותפים של הבניין, כל עוד האחריות מוטלת על חברת הניהול של הבניין או על המועצה: דוגמאות: בריכת שחייה, אנטנות טלוויזיה, Wi-Fi, מעליות, תברואה...
15. CleverDetails, Lda. לא יכולה לשאת באחריות לכל חפץ שנגנב או נעלם בתוך הנכס או מחוצה לו, כמו גם לחפצים שנשכחו לאחר הצ'ק-אאוט.
אם נשארים פריטים כלשהם בעת העזיבה, באחריות האורח לארגן את משלוח הפריטים עם חברת הובלה לפי בחירתו. ניתן לארגן את האיסוף במשרדנו במהלך שעות העבודה הרגילות, בימים שני עד שישי בין השעות 09:00 עד 18:00. Clever Details אינה אחראית למשלוח של פריטים שנשכחו.
בשהיות של 7 לילות, המגבות מוחלפות פעם בשבוע.
בשהיות של 10 לילות ומעלה, נעשה ניקוי משטחים, והמגבות והמצעים מוחלפים ביום השביעי. תחומי האחריות של המנקים כוללים לסדר מיטות, לנקות חדרי רחצה, לטאטא או לשטוף רצפות ולנגב את משטחי המטבח. כיבוס בגדים, שטיפת כלים או גיהוץ אינם חלק מחובותיהן.
מגבות על הרצפה לא יוחלפו. האורחים חייבים לטפל במגבות בזהירות כדי שלא ייווצרו כתמים עליהן. אם יש כתמים או איפור על המגבות, הם יחויבו מהפיקדון כמפורט להלן:
לכל מגבת אמבטיה – 20.00 אירו
למגבת ידיים – 8.50 אירו
לכל שטיח אמבטיה – 7.00 אירו
סט מצעים למיטת יחיד - 25.00€
סט מצעים למיטה זוגית - 35.00€
על כל שינוי במיקום הרהיטים או פריטי העיצוב יש להודיע תמיד ל-CleverDetails ולקבל את הסכמתם. אם Clever Details לא תקבל הודעה ולא תסכים, יחויב קנס של 100 אירו מהפיקדון.
Clever Details נאלצת לתעד את פרטי הכניסה, היציאה והזיהוי של כל האזרחים שאינם פורטוגזים שמשתמשים במקום האירוח שלנו. חוק זה נכנס לתוקף בפורטוגל וברוב מדינות האיחוד האירופי האחרות בשלב מסוים מאז היישום ההדרגתי של הסכם שנגן משנת 1990, שמטרתו לעצור את הסחר בבני אדם ופרקטיקות בלתי חוקיות אחרות. במקרה הזה, מדובר בסעיף 45 של הסכם שנגן ובחוק המקומי של Alojamento בפורטוגל, שהביא את הכלל הזה למיקוד חד יותר. הגוף הממשלתי שמפקח על תנועת האזרחים הזרים הוא SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras או שירות ההגירה והגבולות).
מכיוון שמדובר במתן שירות אירוח זמני (השכרות נופש), Clever Details שומרת לעצמה את הזכות להתערב בכל פעם שיש לתקן ציוד כלשהו בנכס (למשל יחידת מיזוג אוויר, מקרר, תנור וכו'). התערבות זו תועבר לאורח.
בווילות או בדירות עם בריכה/גן פרטי, התחזוקה והחיטוי של הבריכה מתבצעים על ידי האחראי שהועסק על ידי הבעלים ויתבצעו בעזרת סינון/ניקוי יומיומי (מתוכנת לפי שעון) המסיר חלק ניכר מהלכלוך שנגרם על ידי גורמי מזג האוויר (גשם, שמש, רוח) ומשתמשי הבריכה (רוחצים). הוספת מוצרים כימיים תתבצע מדי שבוע על מנת לחסל חיידקים, אצות ווירוסים. ההתערבות של העובדים היא קצרה, אבל היא חיונית כדי לשמור על איכות השירות והציוד. האורח לא יוכל לחסום את הגישה של הגננים או לבקש מהם לחזור מאוחר יותר.
מקום החניה או המוסך, כאשר הוא זמין בנכסים שלנו, מיועד לשימוש פרטי של הדיירים והתושבים בבניין הדירות. Clever Details אינה אחראית לכל נזק, גניבה או שוד של כלי רכב, או של רכוש הקיים בתוך כלי הרכב, או לכל נזק שייגרם לאנשים או לרכוש.
מס תיירות עירוני / מס עירוני (תקנה מס' 786/2024 בהתאם לסעיף 139 לקוד סדר הדין האדמיניסטרטיבי)
חלת מס התיירות העירוני (מס עירוני):
גביית מס התיירות העירוני (מס עירוני) תיכנס לתוקף ב-1 בנובמבר 2024.
הזמנות שבוצעו בשנת 2024 לפני 1 בנובמבר 2024 פטורות, אך יש לכלול אותן בטופס במהלך ההגשה החודשית.
פטורים ממס תיירות עירוני (מס עירוני):
אורחים מתחת לגיל 16 (שש עשרה), לא כולל תאריך יום ההולדת.
אורחים שחולים במהלך השהייה שלהם או סובלים ממכשול פיזי, הזקוקים לטיפול רפואי באשפוז, כמו גם במקרים של כוח עליון, אסונות טבע או מצבים דומים אחרים.
סכום המס:
מ-1 באפריל עד 31 באוקטובר, מס התיירות העירוני הוא €2.00 (שני אירו) לאדם ללילה.
מ-1 בנובמבר עד 31 במרץ, סכום הבסיס של מס התיירות העירוני (מס העירייה) הוא 1.00 אירו (אירו אחד) לאדם ללילה.
המס חל על מקסימום 5 לילות לאדם.
חשבונית שהונפקה לאורח
האורח ישלם את מס התיירות העירוני (מס עירוני) בעת הצ'ק-אין.
מס התיירות העירוני (מס עירוני) אינו כפוף למס ערך מוסף (מע"מ), בהתאם לסעיף 2, מס' 2 של חוק מס ערך מוסף (CIVA).
פרטי הרישום
122594/AL
הדירה עם 2 חדרי השינה נמצאת בקומה השנייה של מתחם היוקרה Moura Praia, שיש לו כניסה מגודרת ואבטחה.
הדירה נוחה, מרוהטת ומעוצבת היטב. המטבח מאובזר במלואו, מואר ומאוורר. בטרקלין יש 2 ספות גדולות ונוחות, ובפינת האוכל יש מקומות ישיבה עבור 6 אנשים. יש גם מרפסת.
הנכס
המיקום של הדירה הזו לא יכול להיות נוח יותר, היא במרכז וילמורה, 2 דקות הליכה בלבד לחוף הים ולמרינה.
דירת שני חדרי השינה נמצאת בקומה השנייה של מתחם היוקרה Moura Praia, שיש לו כניסה מגודרת ואבטחה.
הדירה נוחה, מרוהטת ומעוצבת היטב. המטבח מאובזר במלואו, מואר ומאוורר. בסלון יש שפע של מקומות ישיבה עם 2 ספות גדולות ונוחות, ובפינת האוכל יש מקומות ישיבה ל-6 אנשים. יש מרפסת שיוצאת מהסלון עם שולחן פטיו וכיסאות.
הגנים עם המדשאות ובריכת השחייה פרטיים לחלוטין לדיירים ולאורחים.
במרינה, שהיא אחת הגדולות באירופה, יש הרבה מסעדות וברים בינלאומיים לבחירתכם כשאתם צופים ביאכטות בעגנות שלהן מתנדנדות מעלה ומטה עם הגאות.
מטבח: תנור, כיריים, מדיח כלים, מכונת כביסה, מיקרוגל, מקרר/מקפיא, קומקום, טוסטר, מכונת קפה (נספרסו), מגהץ/קרש גיהוץ.
סלון/חדר אוכל: ספה אחת, ספה נפתחת אחת, שולחן אוכל עם 6 כיסאות, טלוויזיה בכבלים, מיזוג אוויר, מרפסת עם שולחן וכיסאות.
חדר שינה: מיטה זוגית, חדר אמבטיה פרטי, ארונות מובנים, מיזוג אוויר (חם וקר), כספת. בחדר הרחצה יש אמבטיה עם מקלחת, כיור, בידה, שירותים ומייבש שיער.
חדר שינה: מיטה זוגית, ארונות מובנים, מיזוג אוויר (חם וקר).
חדר רחצה: עם מקלחת, כיור ושירותים.
אזורים חיצוניים: מרפסת עם שולחן פטיו וכיסאות
אזור משותף: בריכת מבוגרים ובריכת ילדים, גנים ומדשאות, חניית מכוניות.
מתקנים: Wi-Fi, אבטחה מסביב לשעון, חנייה פרטית תת קרקעית אחת, 4 כיסאות שיזוף פרטיים באזור הבריכה.
דברים נוספים שכדאי לדעת
תנאים והתניות למתן שירות אירוח זמני (השכרה לטווח קצר)
מקום האירוח שהוזמן מיועד אך ורק למתן שירותי אירוח זמניים (חופשות), ואין לעסוק בפעילות אחרת.
האדם האחראי על ההזמנה חייב להיות בן 30 ומעלה, ועליו לשהות במקום האירוח שהוזמן במהלך כל השהייה. תעודות הזהות של כל הדיירים יידרשו עם ההגעה. Clever Details שומרת לעצמה את הזכות לוודא כי הדבר מכובד במהלך השהייה, תחת עונש של ביטול מיידי של מתן השירות ללא החזר כספי של הסכום ששולם ושל הפיקדון.
אסור:
חריגה מתפוסת הנכס. תפוסת המקסימום של הנכס מוזכרת במודעה.
אסור להביא חיות מחמד למקום האירוח
אסור להביא בריכות מתנפחות או ציוד אחר שאינם נכללים בנכס.
אסור להשתמש בחשמל לטעינת מכוניות חשמליות או דומה
אסור לעשן בתוך הנכסים.
במקרה של חשד לאי-עמידה בנקודות שלמעלה, Clever Details שומרת לעצמה את הזכות לאשר זאת על ידי כניסה לנכס, ללא הודעה מוקדמת. אי-ציות לנקודות שהוזכרו, שאושר על ידי Clever Details, יגרום לביטול מיידי של שירות האירוח המקומי, ללא החזר של הסכום ששולם עבור האירוח ושל הפיקדון, והאורח מחויב לעזוב את הנכס באופן מיידי.
על האורח להתחייב לכבד את חוק הרעש, בהתאם לחוק הפורטוגזי מס' 9/2007 - סעיף 24.
הנכסים נבדקים על ידי צוות הניקיון וצוות התחזוקה לפני כל תפוסה. יש לשלם פיקדון עבור שבר/נזק עם ההגעה כדי לכסות נזקים שייגרמו לנכס ו/או ליחידת הדיור, וכן עמלות החלות על אי-ציות לכללים בזמן העזיבה.
סכום זה יוחזר בסיום השהייה לאחר מסירת המפתח ובדיקה של הנכס, אם אין שברים או נזקים.
במקרה של תאונה במהלך השהייה, יש להודיע מיד ל-Clever Details.
אם הנזקים עולים על ערך הפיקדון, הם יהיו באחריות הלקוח.
סכום הפיקדון מוזכר במודעה של כל נכס.
מינימום שהייה:
מ-1 בספטמבר עד 30 ביוני - 5 לילות
מ-1 ביולי עד 31 באוגוסט - 7 לילות
תעריפים:
התעריפים כוללים החלפת מגבות כל 3/4 ימים. ניקוי משטחים והחלפת מצעים מתבצעים עבור שהיות של 10 לילות או יותר. תחזוקה, מים, גז, חשמל והשימוש בכל ציוד שהוא חלק מתיאור הנכס המוצג על ידי CleverDetails, כגון מיזוג אוויר, אינטרנט, כספת ובריכת שחייה, כלולים בתעריף.
כל המחירים כוללים מע"מ
המחירים אינם כוללים חימום בריכה (כאשר מתקן זה קיים) ושימוש לרעה במים (לדוגמה, שימוש בבריכות מתנפחות שאינן מורשות, שטיפת מכוניות, אי-סגירת ברזים) ובחשמל (לדוגמה, במקרה של שימוש רציף, ללא הפסקה, במזגנים/תנורי החימום).
אסור במפורש לספק חשמל לצדדים שלישיים ולציוד שאינו שייך לנכסים, כלומר כלי רכב חשמליים, קרוואנים, כלי רכב מקוררים, בין היתר, ובעונש של אי החזרת הפיקדון. בווילמורה יש כמה נקודות לטעינת כלי רכב.
הכניסה למקום האירוח ביום ההגעה (שעת הצ'ק-אין) תהיה בין 16:00 ל-18:00. המפתחות יימסרו רק כאשר הנכס יהיה מוכן ויבדק על ידי מנהלת משק הבית.
על כל שינוי בשעות שצוינו קודם לכן יש להודיע תמיד ל-CleverDetails ולקבל את הסכמתה.
יש חיוב נוסף עבור Meet & Greet לאחר 18:00:
- בין 18:00 ל-00:00 - 35 אירו
- בין 00:00 ל-01:00 - 50 אירו
- בין 01:00 ל-09:00 - 100 אירו (כפוף לזמינוּּת)
שעת הצ'ק-אאוט היא עד 11:00
על כל שינוי בשעות שצוינו קודם לכן יש להודיע תמיד ל-CleverDetails ולקבל את אישורם.
הנכסים הם לצורך עצמאי, עם ההגעה Clever Details מספקת שני גלילי נייר טואלט לכל חדר רחצה ושקית אשפה בכל פח. אין החלפה של פריטים וכל חומרי הניקוי והצריכה (למשל נייר טואלט) הם באחריות הלקוח. ביום העזיבה הנכס צריך להיות מסודר לפני הביקורת של Clever Details. יש לבדוק את הפריטים הבאים:
- יש לנקות את המנגל/התנור אם נעשה בהם שימוש, או שיחויב קנס בסך 20 אירו מהפיקדון.
- יש לשטוף את הכלים ואת כלי המטבח, או שיחויב קנס של 20 אירו מהפיקדון.
- אסור להשאיר אשפה בנכס, אחרת יחויב קנס בסך 20 אירו מהפיקדון.
CleverDetails, Lda. אינה יכולה להיות אחראית לכל חריגה שעלולה להתרחש בנכס או באזורים המשותפים של הבניין, כל עוד האחריות מוטלת על חברת הניהול של הבניין או על המועצה: דוגמאות: בריכת שחייה, אנטנות טלוויזיה, Wi-Fi, מעליות, תברואה...
15. CleverDetails, Lda. לא יכולה לשאת באחריות לכל חפץ שנגנב או נעלם בתוך הנכס או מחוצה לו, כמו גם לחפצים שנשכחו לאחר הצ'ק-אאוט.
אם נשארים פריטים כלשהם בעת העזיבה, באחריות האורח לארגן את משלוח הפריטים עם חברת הובלה לפי בחירתו. ניתן לארגן את האיסוף במשרדנו במהלך שעות העבודה הרגילות, בימים שני עד שישי בין השעות 09:00 עד 18:00. Clever Details אינה אחראית למשלוח של פריטים שנשכחו.
בשהיות של 7 לילות, המגבות מוחלפות פעם בשבוע.
בשהיות של 10 לילות ומעלה, נעשה ניקוי משטחים, והמגבות והמצעים מוחלפים ביום השביעי. תחומי האחריות של המנקים כוללים לסדר מיטות, לנקות חדרי רחצה, לטאטא או לשטוף רצפות ולנגב את משטחי המטבח. כיבוס בגדים, שטיפת כלים או גיהוץ אינם חלק מחובותיהן.
מגבות על הרצפה לא יוחלפו. האורחים חייבים לטפל במגבות בזהירות כדי שלא ייווצרו כתמים עליהן. אם יש כתמים או איפור על המגבות, הם יחויבו מהפיקדון כמפורט להלן:
לכל מגבת אמבטיה – 20.00 אירו
למגבת ידיים – 8.50 אירו
לכל שטיח אמבטיה – 7.00 אירו
סט מצעים למיטת יחיד - 25.00€
סט מצעים למיטה זוגית - 35.00€
על כל שינוי במיקום הרהיטים או פריטי העיצוב יש להודיע תמיד ל-CleverDetails ולקבל את הסכמתם. אם Clever Details לא תקבל הודעה ולא תסכים, יחויב קנס של 100 אירו מהפיקדון.
Clever Details נאלצת לתעד את פרטי הכניסה, היציאה והזיהוי של כל האזרחים שאינם פורטוגזים שמשתמשים במקום האירוח שלנו. חוק זה נכנס לתוקף בפורטוגל וברוב מדינות האיחוד האירופי האחרות בשלב מסוים מאז היישום ההדרגתי של הסכם שנגן משנת 1990, שמטרתו לעצור את הסחר בבני אדם ופרקטיקות בלתי חוקיות אחרות. במקרה הזה, מדובר בסעיף 45 של הסכם שנגן ובחוק המקומי של Alojamento בפורטוגל, שהביא את הכלל הזה למיקוד חד יותר. הגוף הממשלתי שמפקח על תנועת האזרחים הזרים הוא SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras או שירות ההגירה והגבולות).
מכיוון שמדובר במתן שירות אירוח זמני (השכרות נופש), Clever Details שומרת לעצמה את הזכות להתערב בכל פעם שיש לתקן ציוד כלשהו בנכס (למשל יחידת מיזוג אוויר, מקרר, תנור וכו'). התערבות זו תועבר לאורח.
בווילות או בדירות עם בריכה/גן פרטי, התחזוקה והחיטוי של הבריכה מתבצעים על ידי האחראי שהועסק על ידי הבעלים ויתבצעו בעזרת סינון/ניקוי יומיומי (מתוכנת לפי שעון) המסיר חלק ניכר מהלכלוך שנגרם על ידי גורמי מזג האוויר (גשם, שמש, רוח) ומשתמשי הבריכה (רוחצים). הוספת מוצרים כימיים תתבצע מדי שבוע על מנת לחסל חיידקים, אצות ווירוסים. ההתערבות של העובדים היא קצרה, אבל היא חיונית כדי לשמור על איכות השירות והציוד. האורח לא יוכל לחסום את הגישה של הגננים או לבקש מהם לחזור מאוחר יותר.
מקום החניה או המוסך, כאשר הוא זמין בנכסים שלנו, מיועד לשימוש פרטי של הדיירים והתושבים בבניין הדירות. Clever Details אינה אחראית לכל נזק, גניבה או שוד של כלי רכב, או של רכוש הקיים בתוך כלי הרכב, או לכל נזק שייגרם לאנשים או לרכוש.
מס תיירות עירוני / מס עירוני (תקנה מס' 786/2024 בהתאם לסעיף 139 לקוד סדר הדין האדמיניסטרטיבי)
חלת מס התיירות העירוני (מס עירוני):
גביית מס התיירות העירוני (מס עירוני) תיכנס לתוקף ב-1 בנובמבר 2024.
הזמנות שבוצעו בשנת 2024 לפני 1 בנובמבר 2024 פטורות, אך יש לכלול אותן בטופס במהלך ההגשה החודשית.
פטורים ממס תיירות עירוני (מס עירוני):
אורחים מתחת לגיל 16 (שש עשרה), לא כולל תאריך יום ההולדת.
אורחים שחולים במהלך השהייה שלהם או סובלים ממכשול פיזי, הזקוקים לטיפול רפואי באשפוז, כמו גם במקרים של כוח עליון, אסונות טבע או מצבים דומים אחרים.
סכום המס:
מ-1 באפריל עד 31 באוקטובר, מס התיירות העירוני הוא €2.00 (שני אירו) לאדם ללילה.
מ-1 בנובמבר עד 31 במרץ, סכום הבסיס של מס התיירות העירוני (מס העירייה) הוא 1.00 אירו (אירו אחד) לאדם ללילה.
המס חל על מקסימום 5 לילות לאדם.
חשבונית שהונפקה לאורח
האורח ישלם את מס התיירות העירוני (מס עירוני) בעת הצ'ק-אין.
מס התיירות העירוני (מס עירוני) אינו כפוף למס ערך מוסף (מע"מ), בהתאם לסעיף 2, מס' 2 של חוק מס ערך מוסף (CIVA).
פרטי הרישום
122594/AL
מה המקום הזה מציע
גישה משותפת לחוף
מטבח
Wi‑Fi
חניה חינם במקום
בריכה חיצונית משותפת – זמין כל השנה
בחירת תאריך צ'ק-אין
יש להוסיף את תאריכי הנסיעה כדי לצפות במחיר המדויק
1 ביקורת
דירוג ממוצע יופיע לאחר 3 ביקורות
איפה תהיו
Vilamoura, פארו, פורטוגל
הכירו את המארחים שלכם
שפות: אנגלית, ספרדית ופורטוגזית
מקום מגורים: Quarteira, פורטוגל
היי, אני קלאודיה ואני מייצגת את Clever Details, חברת השכרת בתי נופש, העדיפות שלנו היא להציע את השירות הטוב ביותר ללקוחות שלנו ולתת רושם טוב מאוד מהמדינה שלנו לכל המבקרים.
יש מספר עזרה לשעת חירום הפועל 24 שעות ביממה ולכל הווילות והדירות שלנו יש רישיון השכרה עירוני (AL) שהוא דרישה סטטוטורית לכל הנכסים להשכרה בפורטוגל.
פרטי המארח/ת
שיעור תגובה: 100%
מגיב/ה תוך כמה שעות
כדי להגן על התשלום שלכם, תמיד יש להשתמש ב-Airbnb כדי לשלוח כסף ולתקשר עם המארחים.