וילה מפוארת מודרנית זו, הממוקמת בלב גבעות הוליווד, ברחוב שקט במרחק דקות ספורות מרצועת השקיעה, היא מקום המפלט המושלם לחלום.
הנכס
בית מודרני ואלגנטי בגבעות עם נוף יפהפה לעיר. בית עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה וחצר אחורית מלאה המשקיפה על נוף לעיר, עם בריכה, ספא, מנגל ומדורת גן.
הקומה הראשית כוללת סלון, פינת אוכל, חדר שירותים, חדר שינה לאורחים עם חדר רחצה צמוד ומטבח אופנתי מאובזר במכשירי Miele, ארונות איטלקיים ומשטחי אבן וזכוכית. הקומה התחתונה כוללת חדר שינה ראשי יוקרתי עם חדר ארונות אופנתי שעוצב במיוחד, חדר רחצה ראשי עם מקלחת אדים, שני חדרי שינה לאורחים עם חדרי רחצה צמודים וחדר כביסה. שתי הקומות כוללות מספר דלתות הזזה מזכוכית עבור שפע של אור ותצפית, כמו גם קמיני אבן מעוצבים להפליא.
חדר שינה וחדר רחצה
• חדר שינה 1 - ראשי: מיטת קינג סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת ואמבטיה עצמאיות
• חדר שינה 2: מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת נפרדת
• חדר שינה 3: מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת נפרדת
• חדר שינה 4: מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת נפרדת
לתשומת ליבכם:
- הלקוח מסכים לכך שהבעלים, חברת ניהול הנכסים, הסוכן או הנציג המורשה רשאים לגשת לנכס בהתראה של 24 שעות לפחות כדי להציג את הנכס לאורחים פוטנציאליים, לספקים או לקונים פוטנציאליים. הסוכן יודיע ללקוח מראש על כל גישה ויתאם עם הלקוח לקביעת גישה כזו במועד נוח משותף אם אפשר.
- הלקוח מסכים לשמור על הנכס במצב נקי ומסודר, ולוודא שכל החפצים האישיים וחפצי הערך מאובטחים במהלך כל הצגות או פעילויות התחזוקה. ייתכן שתהיו זכאים גם לניקוי חינם של הנכס.
אזורים נגישים לאורחים
במהלך השהייה תהיה לכם גישה מלאה לכל הבית. אנא החשיבו זאת כביתכם במהלך השהייה, ובבקשה התייחסו לבית ולשכנים בכבוד.
עם ההגעה תתקבל באופן אישי על ידי מנהל נכס של TMG שיראה לכם את הנכס, יראה לכם איך להפעיל דברים בבית ולענות על כל שאלה שעשויה להיות לכם. בשלב זה יינתנו לכם קודים, מפתחות/שלט רחוק.
צ'ק - אין:
שעת הצ'ק - אין היא 16:00, אבל אם תרצו לעשות צ'ק - אין מוקדם, יש לנו עמלת צ'ק - אין מוקדמת בהתחשב בכך שאין צ'ק - אאוט באותו יום.
אנחנו גם יכולים לארח מסירת מזוודות מוקדמת יותר אם אתם זקוקים, אבל אסור לכם לחזור לנכס לפני 16:00.
צ'ק - אאוט:
הצ'ק - אאוט הוא 10:00.
נשמח לדעת אם אתם צריכים צ'ק - אאוט ב -11 בבוקר, זה בחינם בהתראה של 12 שעות, בהתחשב בכך שאין צ'ק - אין באותו יום.
בכל שעה לאחר השעה 11:00 עד 13:00 תהיה עמלת צ'ק - אאוט מאוחרת בסך 300 דולר.
בכל שעה בין 13:00 ל -15:00 תחויבו בסכום של 50% מהתעריף היומי.
בכל שעה אחרי 15:00 תחויבו על יום שלם.
אם אתם מתכננים להאריך, התשלום חייב להתבצע במלואו לפני הצ'ק - אאוט בשעה 10:00.
יש להשאיר מפתחות או שלטים על השולחן ליד דלת הכניסה או השיש במטבח כשאתם יוצאים. הבעלים מקפיד על המדיניות הזו בגלל לוחות הזמנים של הניקיון והזמנות של הרגע האחרון.
בקשות לצ'ק - אין מוקדם ובקשות לצ'ק - אאוט מאוחר אינן מובטחות.
האישור מבוסס על זמינות.
דברים נוספים שכדאי לדעת
כללי הבית:
לפני שמזמינים מקום, מומלץ להקדיש כמה דקות לעיון בכללי הבית הבאים. בהזמנה, אתם מאשרים ומסכימים לציית לכללים אלה במהלך השהייה. אי ציות לכללים אלה ייחשב כהפרה של הסכם ההשכרה שלך.
כדי להבטיח חוויה שלווה ומכבדת לכולם, אנא שמרו על כל הרעש והמוזיקה בתוך הבית וברמה סבירה בכל עת, במיוחד בשעות השקטות של העיר מ -9 בערב עד 8 בבוקר. השכנים שלנו רגישים במיוחד לרעש, ולכן חשוב שכל האורחים יהיו מודעים לכך ויפעלו בהתאם לאורך כל היום.
אין לנו תלונות על רעש חזק או מוזיקה, על אורחים שמפריעים בכניסה או ביציאה מהנכס, או על רמות רעש מוגזמות באזורי חוץ או בריכה. אנחנו מבקשים מכל האורחים להיות מודעים לכך במהלך השהייה שלהם אצלנו.
לסיום, לידיעתכם, יש לפנות את כל ההזמנות לקבוצות של יותר מ -10 אנשים לפני הצ'ק - אין.
לידיעתך, כל הפרות רעש או מסיבות המתקיימות בנכס נחשבות להפרה של הסכם השכירות. כתוצאה מכך, קבוצת מימון שומרת לעצמה את הזכות להיכנס לנכס ללא הודעה מוקדמת אם יתרחשו הפרות כלשהן. בנוסף, אנו שומרים לעצמנו את הזכות לפנות אורחים בתגובה לכל הפרה של פקודת העיר.
הערה: רוב מערכות המוסיקה בחוץ מושבתות עקב תלונות רעש קודמות. אנו ממליצים להביא רמקול Bluetooth, כפי שהם קלים להתחבר וניתן למקם בכל מקום שאתה מעדיף. בשום פנים ואופן אסור להשמיע מוזיקה בחוץ אחרי 21:00, ורק רמקולים בעלי דציבל נמוך ולא מוגברים מותרים.
צילומים ואירועים:
אם אתם שוקלים לצלם, פעילויות הפקה או לארח אירוע כמו חתונה קטנה, מסיבת יום הולדת וכל מפגש אחר, יש לפנות אלינו לקבלת אישור לפני ביצוע ההזמנה. לידיעתכם, אישור לצילומים ולאירועים כפוף לבדיקה ולא ניתן להבטיח זאת. עמלות נוספות הקשורות לפעילויות כאלה יהיו באחריותו הבלעדית של האורח.
ספקים:
יש לקבל אישור מניהול הנכס/הבעלים לפני הכנסת ספקים חיצוניים לבית. בנוסף, האורחים מתבקשים לספק הוכחה לביטוח (COI) לכל ספק מורשה.
עישון:
אסור לעשן או לאדות בתוך הבית. אם האורחים בוחרים לעשן, אנחנו מבקשים שהם יעשו זאת בחוץ במרחק בטוח מהבית הראשי, ולנקות אחריהם. כל עדות לעישון בתוך הבית או בדלי סיגריות על הקרקע בחוץ עלולה לגרום לעמלה של 1,000 דולר כדי לקזז את האמצעים הדרושים להסרת כל ריחות שיירים. מדיניות זו תיושם בקפדנות.
מדי רעש
בדומה למנהלי דירות נופש רבים, אנחנו משתמשים בקוראי דציבלים כדי להתריע בפנינו כאשר רמת הרעש עולה על הסף המותר שנקבע על ידי העיר שלנו. היה סמוך ובטוח כי מד הרעש שלנו לא להקליט שיחות.
במקרה שנקבל התראה על רעש, נודיע לך מיד באמצעות הודעת טקסט ו/או שיחת טלפון. אם לא נקבל תגובה, או אם רמת הרעש תמשיך לחרוג ממגבלת העיר, ייתכן שנצטרך לערוך ביקור אישי.
בריכה/ספא:
כדי להבין טוב יותר את הבריכה ואת חימום הספא בנכס הנופש שלנו, יש לקרוא בעיון את ההוראות הבאות.
אנא שימו לב כי חימום הבריכה זמין רק על פי בקשה ובתשלום נוסף, הכולל דמי התחלה להעלאת טמפרטורת הבריכה לחום הרצוי וחיוב תחזוקה יומי לשמירה על הטמפרטורה.
עמלות אלה אינן כלולות בתעריף ההשכרה.
עבור חימום הבריכה, זה לוקח מינימום של 12 -18 שעות כדי להגיע לטמפרטורות מעל 80 מעלות פרנהייט, בעוד הג'קוזי/ספא לוקח כשעה. לכן, חימום הבריכה יש לבקש מראש (רצוי בעת ההזמנה) ועשוי לדרוש עד 48 שעות כדי להגיע לטמפרטורה הרצויה.
משאבות הבריכה פועלות על טיימר מתוזמן כדי למנוע מהמערכת לעבוד יתר על המידה. כתוצאה מכך, המערכת לא תפעל בין לילה.
אנא שימו לב כי לא ניתן לחמם את הבריכה והספא לטמפרטורות שונות בו זמנית. כשתסיים להשתמש בספא, כבה את מצב הספא או שהמערכת תישאר במצב ספא, ותגרום לבריכה להפסיק להתחמם ולהתחיל להתקרר.
כמו כן, שימו לב כי הגדרת טמפרטורת הבריכה ל -100 -105 מעלות לא תאיץ את תהליך החימום. במקום זאת, הבריכה תתחמם כרגיל.
לידיעתך, עקב שגיאת משתמש, איננו יכולים להבטיח את טמפרטורת הבריכה. עם זאת, אנו נעשה כמיטב יכולתנו כדי לספק תמיכה ולספק את הצרכים שלך.
מצלמות אבטחה:
יש בבית מצלמות אבטחה חיצוניות באזרחות. אלה נמצאים במקום מטעמי ביטחון וכיסוי אותם אינו מותר. כל צד שימצא המכסה את מצלמות האבטחה יפונה מיד.
הזמנה לחודש:
לידיעתכם, עבור הזמנות שנמשכות 28 -31 ימים ומעלה, הלקוח יהיה אחראי לכיסוי העלויות של שירותים חודשיים, כגון גז, מים, חשמל ואחרים. בנוסף, יידרש פיקדון נפרד.
תפוסה מקסימלית:
מתאים: 2 אורחים לכל חדר שינה (לא יותר מ -15 אנשים בכל זמן נתון, אלא אם אושר).
מדיניות חיות מחמד:
כל חיות המחמד חייבות לקבל אישור מראש ולא מובטח לקבל אישור מראש.
עמלת חיות מחמד נוספת בסך 250 דולר לכל חיית מחמד היא בנוסף לתעריף המצוטט בבקשה לשאול את המארח.
חניה:
2 מוסכים, 2 שביל גישה
אדם נוסף:
לפי תקנות השכרת הבית של עיריית לוס אנג'לס, מספר האורחים ללילה מחושב על ידי מספר חדרי השינה x2. מספר האורחים ללילה שיחרוג ממגבלה זו יחויב ב -100 דולר ומעלה לאורח לשהייה, אם יאושר.
שירותי קונסיירז':
אנחנו שמחים להציע מגוון רחב של שירותים לאורח כדי לשפר את השהייה שלכם אצלנו, כולל גישה לשירותי שף, משרתות, השכרת רכב יוקרתי וסירה או הסילון הפרטי. בנוסף, אנו מספקים גם מאמנים אישיים, שירותי ספא וכל שירות אחר שתצטרכו במהלך הביקור. לקבלת גישה נוחה לשירותי הקונסיירז' היוקרתיים שלנו, יש לפנות אלינו.
לוח הזמנים של ההזמנה:
כדי להתאים את ההעדפות של בעלי הבתים שלנו, אנחנו לא יכולים להזמין שהיות של פחות מחמישה ימים יותר משלושה שבועות מראש. לכן, אנחנו מבקשים ממך לשלוח לנו הודעה לפני בקשת ההזמנה כדי לוודא שהתאריכים הרצויים זמינים.
לידיעתך, חלק מהנכסים שלנו רשומים כעת למכירה או להשכרה לטווח ארוך. אם תזמינו אחד מהנכסים האלה ולא נוכל לארח אתכם בגלל הסיבה הזו, הנהלת הנכס שומרת לעצמה את הזכות להציע לכם החזר כספי מלא או להעביר אתכם לנכס מתאים אחר.
אנשי קשר:
נשמח לעזור לענות על כל שאלה שעשויה להיות לכם וזמינים אליכם באימייל, בשיחת טלפון או בהודעת טקסט ברוב שעות היממה. בנוסף, הצוות שלנו נמצא תמיד בקרבת מקום במקרה חירום.
אנו מבקשים שתספק לנו לפחות שני מספרי טלפון וכתובות דוא"ל למקרה של התרחשות בלתי צפויה שייתכן שנצטרך ליצור איתך קשר.
התעודה המזהה חייבת להיות זמינה בזמן הצ'ק - אין לאורחים שרשומים לחשבון הזה או למחליף מאושר.
הודעה על אימות האורחים:
כדי להבטיח חוויה חלקה ובטוחה לכולם, אנחנו דורשים עכשיו שלב אימות פשוט דרך Veriff עבור כל האורחים החדשים שלנו. אם אירחנו אתכם בעבר, אל דאגה - ייתכן שכבר הגעתם למצב ברור. זה מהיר, קל ועוזר לנו להבטיח את השקט הנפשי של כולם. בנוסף, ייתכן שנבקש הסכם שכירות חתום.
תודה על ההבנה ועל היותך חלק מהקהילה המהימנה שלנו.
פרטי הרישום
HSR25-000807
