הכוכבים הגדולים ביותר של הוליווד כיבדו את השטח של האחוזה - ועכשיו גם אתם יכולים לחוויה של "פעם בחיים ". כשאתם שוהים בפארק היל אסטייט, אתם יודעים שהגעתם למקום, החלומות שלכם מתגשמים באחוזה המודרנית והאגדית הזו של הוליווד הילס השוכנת על שלושה מקומות מבודדים עם נוף פנורמי לעיר ולאוקיינוס.
הנכס
להישאר, לבדר ולהירגע לחופשה האולטימטיבית או לחופשה של החברה הממוקמת במרחק הליכה מרצועת השקיעה בהוליווד הילס. הנכס הזה במתחם 17,000 SF כולל 9 חדרי שינה, 11 חדרי רחצה מלאים, אחוזה, בית בריכה בן שתי קומות, בונגלו פרטי, בריכת אינפיניטי וספא, מגרש כדורים חמוצים, מאורת פינג פונג בחוץ, בקתה, בית שמירה, 5 מוסך עם מגרש ממונע גדול מדי, תיאטרון, חדר כושר מאובזר באופן מקצועי עם סאונה קיטור ויבשה, מטבח מסחרי חיצוני ומערכת הפעלה של Control 4 לכל הנוחות "הבית החכם" החדשני.
חדר שינה וחדר רחצה
• חדר שינה 1 - ראשי: מיטת קינג סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת/חדר אדים גדול במיוחד עם 2 אנשים, הכולל פינת ישיבה וג'קוזי גדול במיוחד.
• חדר שינה 2: מיטת קינג סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת/אמבטיה משולבת.
• חדר שינה 3: מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת/אמבטיה משולבת
• חדר שינה 4: 2 מיטות זוגיות, חדר אמבטיה צמוד עם מקלחת/אמבטיה משולבת
• חדר שינה 5: מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת/אמבטיה משולבת
• חדר שינה 6: מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת/אמבטיה משולבת
• חדר שינה 7: מיטת קינג סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת/אמבטיה משולבת.
• חדר שינה 8: מיטת קווין סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת/אמבטיה משולבת
• חדר שינה 9: מיטת קינג סייז, חדר רחצה צמוד עם מקלחת/אמבטיה משולבת.
צוות ושירותים
• עלות נוספת (נדרשת הודעה מראש)
• תכנון אירועים
• השכרת יאכטות
• כל שירותי הקונסיירז' זמינים על פי בקשה ויש להגדיר אותם בהודעה מראש.
• עוד תחת "שירותים נוספים" בהמשך
היתר שיתוף בתים בלוס אנג'לס HSR24 -003634
אזורים נגישים לאורחים
הנכס כולו למעט הארונות הנעולים של הבעלים.
דברים נוספים שכדאי לדעת
חבילת אח"מים
נסיעה בלתי נשכחת ללוס אנג'לס היא באמת על מי שאתה מכיר. בין אם
אתם רוצים לילות בסגנון Entourage, לחוות את הטוב ביותר עם החברים הקרובים ביותר שלכם, לחגוג את יום ההולדת שלכם עם הופעה פרטית של כוכב הרוק האהוב עליכם או לקפוץ על מסוק לחופשת גלישה מעולה. יש להזמין את חבילת ה-VIP שלנו לפחות 30 יום מראש.
צוות ושירותים
עלות נוספת (נדרשת הודעה מראש)
הצטיידות מראש בווילה
הסעה משדה התעופה
פעילויות וטיולים
משק בית
שף פרטי
בידור
תכנון אירועים
השכרת רכב יוקרה
השכרת יאכטות
נהג פרטי
כל שירותי הקונסיירז' זמינים לפי בקשה, ויש להזמין אותם הרבה זמן מראש.
מגבות ומצעים איכותיים
מצעים ומגבות מעולים, 100% כותנה (מצעים עם 600 חוטים לאינץ' ריבועי). כריות פוך גדולות במיוחד על כל המיטות.
הסכם עם האורח
רסיטלים
הנכס הזה מנוהל על ידי Vacatella Luxury Vacation Rentals, LLC. (“Vacatella”) היא חברה המתמחה בניהול נכסים ובהזמנות להשכרה לטווח קצר, המספקת שירותים בשם Majestic Investment Group LLC.
הסכם זה לא יהפוך למחייב עד שהבעלים יקבל מהאורח את דמי השכירות הכוללים ואת הפיקדון עבור הוצאות לא צפויות.
הזמנה
צ'ק - אין: 16:00
צ'ק-אאוט: 12:00
ניתן לאפשר צ'ק-אין מוקדם וצ'ק-אאוט מאוחר בתוספת תשלום (אם אפשר).
פיקדון לצורך מקרים בלתי צפויים, שישמש במקרה שיתגלה נזק כלשהו שנגרם על ידי האורח מכל סיבה שהיא, לקנסות במקרה של הפרה של כללי הבית או אם יש חיובים נוספים עבור ניקיון מעבר לדמי הניקיון בסך 1,500 דולר. הפיקדון יוחזר לכם בדרך כלל תוך 72 שעות ממועד הצ'ק-אאוט, אם לא נגרם נזק. אם יימצא נזק, יבוצע אישור והחזקה של הסכום המשוער לתיקון/החלפה של פריטים חסרים או פגומים, והיתרה תוחזר לכם בזמן שהתביעה בגין הנזק עוברת את תהליך התביעה במסגרת מדיניות הנזקים של 'שהייה בטוחה'. במקרה שמדיניות הנזקים מכסה את הסכום הכולל של התביעה, יתרת הסכום הכולל תוחזר אליכם.
שימוש בנכס:
האורח אינו רשאי להשתמש בנכס לכל מטרה אחרת מלבד שהייה פרטית למגורים של האורח ועד 15 אורחים ליליים נוספים (16 בסך הכול). כולל האורחים הלילה, מספר האנשים המקסימלי המותר בנכס לא יעלה על 25 אנשים. אורחים נוספים ללילה עלולים לגרום לאובדן הפיקדון ולביטול מיידי של יתרת תקופת האירוח, ויגרמו לקנס של 1,500 דולר לאדם.
הבעלים שומר לעצמו את הזכות לסיים הסכם זה ולהחזיק בכל פיקדון בגין לילות שכירות ששולמו מראש על ידי האורח, אם מספר האנשים בנכס חורג מהמגבלות המפורטות במסמך זה או אם המשטרה נקראת לנכס עקב רעש מופרז (בשל מסיבה או אירוע לא מורשים).
האורח לא ישכיר משנה את הנכס ולא יאציל את ההסכם.
- מותר לקיים אירועים/מסיבות בנכסים של עד 25 אורחים בכל עת. יש לציית לחוק זה ב-100% וכל הפרה תגרור פינוי מיידי מהנכס וחילוט פיקדון והסכומים שנותרו לתשלום על שכירות.
מדיניות ביטולים:
לעיון במדיניות הביטולים של Airbnb
פיקדון נלווה:
האורח נדרש לשלם פיקדון עבור הוצאות לא צפויות בסך 10,000 דולר ארה”ב, שיש לשלם 48 שעות לפני הצ'ק-אין.
פיקדון הפגע והשבר שהאורחים משלמים נועד להבטיח תשלום עבור פריטים חסרים, נזקים שאינם מכוסים במסגרת מדיניות AirCover של Airbnb (אם רלוונטי), קנסות הנובעים מהפרות של כללי הבית (כולל, בין היתר, תפוסה מוגזמת או הפרעות עקב רעש) וכל שירות נוסף שהאורחים ביקשו לפני השהייה בנכס או במהלכה.
חיובים שעשויים לנוכה מהפיקדון עבור הוצאות לא צפויות כוללים, בין היתר:
נזק לרכוש;
גניבה, אובדן או הוצאה של פריטים ביתיים, ריהוט או ציוד;
לכלוך, כתמים או נזק מוגזמים למצעים או לרהיטים;
ניקיון יתר על המידה לאחר השהייה, מעבר לבלאי ולשימוש רגילים; וכן
תשלום עבור שירותים לא צפויים או חיובים נוספים שנגרמו במהלך השהייה או אחריה.
הפיקדון הנלווה יוחזר לאורח תוך חמישה (5) ימי עסקים לאחר עזיבתו של האורח, בתנאי שלא יהיה צורך בניכויים. עם זאת, אם יזוהה נזק מהותי לנכס, לרהיטים, לגימורים או לציוד שלו, ייתכן שההחזר של הפיקדון במקרה של נזק יתעכב בזמן שהבעלים מבצע בדיקת נזקים, מקבל אומדנים לתיקון או להחלפה, מקבל הצעות מחיר מקבלנים, מזמין חומרים נדרשים או פריטים חלופיים ומבצע את התיקונים או ההחלפות הנדרשים. עיכוב כזה עשוי להימשך עד שלושים (30) ימי עסקים או יותר.
אם העלות הסופית של התיקון או ההחלפה נמוכה מסכום הפיקדון לתקלות, הבעלים ישאיר לעצמו רק את הסכום הדרוש לכיסוי עלויות אלה ויחזיר לאורח את כל היתרה שנותרה באופן מיידי לאחר השלמת התיקונים והחשבון הסופי.
אם מסיבה כלשהי שאינה הזנחה, מחדל או הפרה מצד הבעלים, האורחים מסרבים או אינם יכולים להשתמש בנכס בהתאם להסכם זה, דמי השכירות המלאים יישמרו על ידי הבעלים.
תחומי האחריות של הבעלים:
הנכם משחררים בזאת את בעל הנכס, נושאי המשרה, הדירקטורים, העובדים והנציגים שלו, ומסכימים שלא לשאת באחריות כלשהי בגין כל נזק לרכוש, פגיעה גופנית או אובדן חיים שעלולים להיגרם לכם או לאורחים שלכם כתוצאה מהשימוש שלכם בנכס ובשירותים לאורח שבו, והנכם מסכימים בזאת לשפות את בעל הנכס בגין כל עלות, פסק דין, תביעה או דרישה, לרבות שכר טרחה סביר של עורכי דין, כתוצאה מפעולות של צד שלישי הנובעות מהשימוש שלכם ושל האורחים שלכם בנכס ובשירותים לאורח שבו, לרבות בריכת השחייה. הבעלים אינו לוקח אחריות על מעשיו של האורח או של אחרים בקבוצת האורחים או על אלה שקיבלו גישה לנכס על ידי האורח, או על כל השלכות הנובעות ממעשיהם. אתם והאורחים שלכם אחראים לשמור על הרכוש האישי שלכם, כולל תכשיטים וחפצי ערך אחרים, כמו גם על הנכס, כולל נעילת כל החלונות והדלתות כשאתם לא במקום.
אבטחה, סדר ונזקים:
האורחים ינהלו את הדירה באופן כללי באותו מצב של ניקיון שבו היא הייתה כשעשו בה צ'ק-אין. ניתן לארגן שירות חדרים במהלך השהייה של האורח בנכס בתשלום נוסף, אם האורח יבקש זאת. האורח ואנשי האורח יכבדו ויוודאו שהנכס וכל הרהיטים, המתקנים והחפצים נשמרים במצב תקין, ויודיעו מיידית לבעלים, או לצוות של הבעלים, על כל נזק שייגרם לנכס או לתכולתו במהלך תקופת השהייה של האורח. האורח יישא בכל החיובים בגין כל נזק כזה, בגין כל פריט חסר ובגין כל ניקיון יתר לאחר השהייה שנגרם עקב רשלנות מצד האורח בנכס.
כל האורחים מסכימים לציית לכללי הנכס כדלקמן:
כללי הבית
התפוסה הכוללת המקסימלית לאורחים ללילה היא 16 אנשים. תוכלו לקבל עד 8 מבקרים נוספים במהלך היום. בנכס הזה מותר לארח עד 25 אנשים בכל רגע נתון. עבור אורחים נוספים, המארח שומר לעצמו את הזכות לנכות תוספת של 1,500 דולר לאדם ליום מפיקדון הכיסוי שלכם.
אסור לעשן בתוך הבית או להשתמש בסמים לצורכי פנאי מכל סוג שהוא בנכס. עישון בתוך הנכס יגרור באופן אוטומטי קנס בסך 5,000 דולר.
אסור להכניס חיות מחמד לנכס.
אסור לערוך מסיבות או אירועים במהלך השכרה למגורים לטווח קצר. יש להסכים על קיום אירועים ומסיבות פרטיות בנכס זה בהסכם נפרד.
האורח מבין שלא מסופק גדר בטיחות לילדים בנכס, והאורח מקבל על עצמו במפורש אחריות מלאה בנושא זה.
האורחים יהיו אחראים ויחויבו על הבטיחות והפעולות של כל האורחים ושל אחרים במהלך תקופת הסכם זה.
אורחים אינם רשאים להשמיע מוזיקה רועשת מדי בחוץ אחרי 22:00. כל תלונה בהקשר זה, מצד שכנים, שלא תתוקן באופן מיידי, תוביל לביטול הסכם זה ולחילוט כל דמי שכירות ששולמו מראש ופיקדון.
הבעלים (או המנקים, המטפלים או אנשי התיקונים המיועדים מטעמו) רשאים להיכנס לנכס בכל עת כדי לבצע תיקונים ובדיקות.
האורחים יבשלו רק באזורים בנכס המיועדים במיוחד לבישול.
אין להזיז רהיטים, ואם יזיזו אותם, ייגבה תשלום בסך 1,500 דולר עבור הזזת הרהיטים.
הבעלים שומר לעצמו את הזכות לפנות את האורח, ללא דיחוי, (וכל אדם ואחרים בקבוצת האורחים שלו) שיגרמו נזק לנכס (כולל ריהוט ורכוש אישי אחר בנכס) או שיפרו את החוק או יפעלו בניגוד לכל אחד מהתנאים בהסכם זה.
תיקונים:
האורחים ימסרו ל-Vacatella הודעה מוקדמת על כל תיקון ו/או תחזוקה נדרשים בנכס. Vacatella תספק מענה תוך שעתיים ממועד ההודעה בין השעות 08:00–20:00, ותיקונים בתום לב יתחילו לא יאוחר מ-12 שעות לאחר מכן.
החוקים החלים:
במקרה שיתעורר סכסוך ו/או מחלוקת בין האורח לבעלים (שלא ניתן יהיה לפתור במהירות ובבאופן ידידותי בין הצדדים), הנושא/ות המדובר/ים ייפתרו באמצעות בוררות במדינת נבדה, ארצות הברית של אמריקה.
שום תיקון או מחיקה של התנאים המפורטים כאן לא יהיו תקפים אלא אם הם יאושרו בכתב הן על ידי האורח/ת והן על ידי הבעלים. הסכם זה מחליף כל הבנה קודמת, בכתב או בעל פה.
האדם החותם על הסכם זה מצהיר כי הוא מורשה לעשות זאת בשמו ובשם כל אדם בקבוצת האורחים, וחתימה זו תהווה אישור לתנאי ההזמנה הבאים בשמו של האורח ובשם כל אדם בקבוצת האורחים שיקבל גישה לנכס על ידי האורח.
אם הסכם זה מקבל את אישורכם, אנא ציינו את הסכמתכם לאמור לעיל על ידי חתימה במקום המצוין להלן והחזרת הסכם זה והמקור ל-Vacatella.
פרטי הרישום
HSR24-003634
