לגלות את השילוב המושלם של נוחות מודרנית ונוחות עירונית בדירת 3 חדרי השינה ששופצה לאחרונה, השוכנת בלב שכונת מורנינגסייד הייטס התוססת של ניו יורק. הנכס המרווח והמזמין הזה נמצא לא רק במרחק הליכה מאוניברסיטת קולומביה היוקרתית, אלא גם במרחק צעדים ספורים מהצמחייה השופעת של פארק מורנינגסייד, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לאקדמאים ולחובבי הטבע כאחד.
הנכס
דירת 3 חדרי השינה ששופצה לאחרונה בלב ניו יורק, נמצאת במרחק קצר מאוניברסיטת קולומביה ומפארק מורנינגסייד היפה. החלל המרווח והמזמין הזה מושלם למשפחות, לקבוצות של חברים או לכל מי שמחפש לחוות את האנרגיה התוססת של העיר, תוך שהוא נהנה מהשלווה של השכונה ההיסטורית הזו.
כשתכנסו פנימה, תשימו לב מיד לפריסה המרווחת והפתוחה שמגדירה את הדירה שלנו. אזור המגורים הנוח זורם בצורה חלקה למטבח ולפינת האוכל, ויוצר אווירה מזמינה לרוגע ולהתרועעות חברתית. שפע התאורה הטבעית המסננת דרך חלונות גדולים משפרת את האווירה הכוללת. הדירה שלנו מתהדרת בעיצוב מודרני ופתוח, שבו אזור המגורים מתחבר בצורה חלקה למטבח ולפינת האוכל, ויוצר סביבה אידיאלית להתרועעות ורוגע. תוכלו להירגע על הספה הנוחה, להתעדכן בתוכניות המועדפות עליכם בטלוויזיית המסך השטוח, או פשוט ליהנות מהאור הטבעי הזורם דרך חלונות גדולים.
• מיקום •
הדירה נמצאת בקומה השלישית. לידיעתכם, אין מעלית בבניין וניתן לגשת אליו רק באמצעות מדרגות. הבית ממוקם באופן מרכזי למסעדות, חנויות ומקומות פופולריים אחרים בקרבת מקום. מורנינגסייד הייטס היא שכונה תוססת ועשירה מבחינה תרבותית הממוקמת בחלק הצפוני של מנהטן. שכונה זו שוכנת בין האפר ווסט סייד להארלם, מתאפיינת בתערובת ייחודית של מוסדות אקדמיים, ארכיטקטורה היסטורית, ציוני דרך תרבותיים וקהילה מגוונת.
אוניברסיטת קולומביה - הליכה של 9 דקות.
- A/D Express Train & B/C רכבת מקומית: תחנת רכבת תחתית - 8 דקות הליכה
- פארק מורנינגסייד - הליכה של 7 דקות.
- מסעדת פיצ'ין - הליכה של 7 דקות.
- New Way Food Market (חנות נוחות) הליכה של 9 דקות
• פריסת הבית •
דירה חד - מפלסית
חדרי שינה, מטבחון, חדר רחצה ושירותים, פינת אוכל
• חדר שינה •
בדירה יש 3 חדרי שינה. כל חדר שינה מרוהט בקפידה כדי להבטיח שנת לילה רגועה. יש שפע של מקום בארון כדי לאחסן את החפצים שלכם, ויש מצעים נקיים לנוחיותכם.
חדר שינה 1 - מיטת קווין סייז (ל-2 אורחים)
חדר שינה 2 - מיטה זוגית (ל-2 אורחים)
חדר שינה 3 - מיטת קומתיים זוגית (מקום ל -2 אורחים)
• חדר רחצה •
בדירה יש חדר רחצה ושירותים ויש בה פריטים חיוניים לאמבטיה (שמפו, סבון רחצה), מגבות, נייר טואלט ומייבש שיער.
• סדינים/מגבות •
הבית מנוקה באופן מקצועי לפני כל שהייה עם מצעים ומגבות נקיים. סדינים, מצעים ומגבות נקיים יסופקו עבור השהייה שלכם. אנחנו נכין את האירוח בהתאם למספר האורחים.
מצעים (סטים של סדינים למיטה)
שמיכות
מגבות רחצה
מגבות רחצה
מגבות ידיים
מטבח ואוכל •
הדירה כוללת מטבחון פונקציונלי עם מכשירי חשמל בסיסיים וכלי בישול שצריך כדי להכין ארוחות טעימות ופשוטות במהלך השהייה. פינת האוכל עם שולחן לארבעה היא מקום נהדר לחלוק ארוחות וסיפורים.
• חניה •
יש חניה מוגבלת בחינם ברחוב על בסיס כל הקודם זוכה, אבל יש הרבה חניה בתשלום. החניה החינמית היחידה היא חניה ברחוב ובהתאם לשעה ביום, ייתכן שקשה למצוא חניה ברחוב. לידיעתכם, אם אתם חונים ברחוב, עליכם לציית לכללי טאטוא הרחוב (שיפורסמו).
להלן מקומות חניה בתשלום בקרבת מקום:
iPark - Valet Garage at 314 W 120th St
חניה צמודה - שירות חניה ברחוב 117 279 W 117th St
חניה צמודה - שירות חניה ברחוב 115 301 W
תצטרכו לבדוק איתם בנפרד מה הם העמלות שלהם.
• מאפייני אבטחה ובטיחות •
הנכס שלנו מצויד במצלמות אבטחה חיצוניות כדי להבטיח את בטיחות האורחים. אל דאגה, אין מצלמות בתוך הדירה. כמו כן, חשוב לזכור שיש לנו מכשירים לניטור רעשים שאינם מקליטים שמע. בנוסף, יש גלאי עשן ומטפי כיבוי אש לבטיחותכם.
• שירותים אחרים לאורחים •
הדירה מגיעה עם Wi - Fi מהיר, טלוויזיה חכמה עם אפליקציות סטרימינג, מייבש שיער ומכונת כביסה ומייבש ביחידה.
• הערות נוספות על הבית •
- מיקום: הדירה נמצאת בקומה השלישית ללא גישה למעלית.
- אח: האח בדירה מיועדת למטרות דקורטיביות בלבד ואינה פונקציונלית.
- רעש: אנחנו רוצים להזכיר לכם שבערב, ייתכנו רעש מסוים שמקורו בשכונה בהתחשב במיקום המרכזי של הבית.
- מזיקים בעיר ניו יורק: לתשומת לבכם, זה נורמלי מאוד/נפוץ מאוד לראות עכברים/חרשפים ברחובות ניו יורק. עקב העלייה המתמשכת של בעיית העכברים/החולדות בניו יורק, (אם כי נדיר לראות אחד בתוך הדירה שלנו) הגדלנו גם את המאמצים שלנו כדי לעזור לשלוט בכניסתם פנימה. שימו לב, יש לנו מדביר פעמיים בשבוע שמבקר בדירה, מה שאומר שזה יכול לקרות במהלך השהייה שלכם.
- ביקורים וגישה ליחידה: תמיד נודיע מראש אם יהיה צורך לגשת ליחידה ואף אחד לא ייכנס ללא אישורכם. חריגה היא אם יש שריפה או מצבים מסכני חיים בבניין.
• שאלות נפוצות •
1. האם אפשר לעשות צ'ק-אין מוקדם?
• נצטרך לאשר את השעה בלילה שלפני ההגעה או בבוקר ההגעה, בהתאם ללוח הזמנים של הניקיון ולמצב הבית. עדיף לקבוע מועד לצ'ק-אין בשעה 16:00 למקרה שלא נוכל. כמובן, נעשה כמיטב יכולתנו כדי שזה יקרה!
2. האם יש לכם מקום לאחסון מזוודות?
• אין לנו מקום מאובטח לאחסון מזוודות. אפשר לבדוק את אפשרויות האחסון של Vertoe בקרבת מקום.
3. האם אתם מציעים ניקיון יומי?
• אנחנו לא מציעים עוזרת בית יומית, אבל אם יש לכם צורך, אנחנו בהחלט יכולים לארגן זאת בעלות נוספת.
4. האם אתם מחליפים מגבות ומצעים?
• אנחנו בדרך כלל לא מחליפים מגבות ומצעים. נשמח לקבוע מועד לניקוי קל עם החלפת מגבות וסדינים תמורת תשלום נוסף.
5. האם אתם ממלאים את המלאי?
• הבתים שלנו הם בשירות עצמי. נשמח לספק לכם את הציוד הראשוני שיעזור לכם להתחיל. לאחר שהכמות הזו תיגמר, תצטרכו לרכוש בעצמכם עוד.
אזורים נגישים לאורחים
במהלך השהות שלכם, יהיה לכם שימוש בלעדי בכל הדירה, כדי להבטיח פרטיות ונוחות.
דברים נוספים שכדאי לדעת
כללי הבית
יש לעבור על כללי הבית לפני ביצוע ההזמנה.
• חיות מחמד: חיות מחמד (כלבים/חתולים) מותרות בתשלום נוסף של 100 דולר לחיית מחמד, עם משקל משולב של עד 30 פאונד ועד 2 חיות מחמד בלבד. על הבאה בלתי מורשית של חיות מחמד יוטל קנס בסך 300 דולר שיועבר לניקוי יסודי של הנכס.
• צ'ק-אין: שעת הצ'ק-אין היא אחרי 16:00. בקשות לצ'ק-אין מוקדם כפופות לזמינות ולא ניתן להבטיח אותן. אם נוכל לעשות צ'ק-אין מוקדם, יש עמלת צ'ק-אין מוקדם בסך 50 דולר החל מהשעה 13:00. יש לבדוק את הזמינות של צ'ק-אין מוקדם לפני ביצוע ההזמנה.
• צ'ק-אאוט: שעת הצ'ק-אאוט היא לפני 11:00. אנחנו לא מאפשרים צ'ק-אאוט מאוחר כי אנחנו קובעים מועד לניקיון מראש. כל צ'ק-אאוט מאוחר לא מורשה יגרור חיוב בסך 50 דולר לכל 30 דקות.
• עישון: אסור לעשן בתוך הנכס או במרחבים חיצוניים, כולל המרפסת, החצר האחורית והמרפסת (אם רלוונטי). יש קנס על עישון בסך 300 דולר.
• רעש: יש להקפיד על השקט אחרי 21:00. יש להתחשב בשכנים בבניין. אם קוראים למשטרה בגלל תלונות על רעש, זה מצדיק פינוי אפשרי ללא החזר כספי.
• ויתור על נזקים ואחריות האורחים: כל ההזמנות הישירות כוללות השתתפות בתוכנית הוויתור על נזקים בשוגג. תוכנית זו אינה ביטוח, אלא ויתור מוגבל על אחריות הניתן בתמורה לעמלה ללא החזר כספי המשולמת עם ההזמנה שלכם.
ויתור זה מוצע בתנאי שכל נזק שנגרם בטעות ידווח ל-Elevate Vacation Rentals לפני הצ'ק-אאוט. אי דיווח על נזק עלול לגרום לאחריות כספית מלאה על עלות התיקונים או ההחלפות.
• עמלת עיבוד כרטיס ללא החזר כספי: במקרה של ביטול, עמלת עיבוד כרטיס בגובה 4% (מחויבת על ידי מעבד התשלום) תנוכה מהסכום המוחזר והיא לא ניתנת להחזר כספי.
• אורחים לא מורשים: יש לוודא שאתם מזמינים את הנכס למספר האורחים הנכון. אסור לקיים מסיבות, אירועים או כל סוג של התכנסות. בהתחשב במצב הקורונה, אורחים אחרים שאינם רשומים בהזמנה אינם מורשים להיכנס לנכס.
• סשן צילום/סרטוני מוסיקה: הנכס הזה מיועד למגורים בלבד ולא למטרות מסחריות ללא אישור בכתב של הבעלים. יש לפנות אלינו ישירות להזמנת אירועים.
• אבדות ומציאות: לידיעתכם, כל עלויות המשלוח הן באחריות המטייל. יש דמי משלוח בסך 25 דולר ארה"ב לפחות, בתוספת דמי שירות בסך 50 דולר ארה"ב.
מכיוון שצוות הניקיון שלנו מנהל מספר נכסים מדי יום, אנחנו לא יכולים להתחייב למסגרת זמן ספציפית לאיתור או למשלוח פריטים שהוחזרו. אנחנו נעשה כל מאמץ סביר לאתר חפצים שאבדו לאחר הצ'ק-אאוט. עם זאת, אנחנו לא נושאים באחריות לפריטים שנשכחו.
פריטים שלא נדרשו ייתרמו אם לא ידרשו תוך 14 ימים מהצ'ק-אאוט.
• דואר וחבילות: אסור להעביר דואר או חבילות במהלך השהייה.
• טופס צ'ק-אין מראש: האורחים יידרשו למלא טופס צ'ק-אין מראש שיחייב מסמכים נוספים לאימות הגיל והכרטיס ששימשו להזמנה לפני ההגעה. אורחים שביצעו הזמנה דרך Airbnb אינם נדרשים למלא את טופס הצ'ק-אין מראש.
• הסכם שכירות: האורחים יידרשו לחתום על הסכם שכירות לפני ההגעה.
• הערות נוספות על הבית:
- מיקום: הדירה נמצאת בקומה השלישית ללא גישה למעלית.
- אח: האח בדירה מיועדת למטרות דקורטיביות בלבד ואינה פונקציונלית.
- פריטים לתינוקות: יש לנו לול זמין. זה כפוף לזמינות בלבד והוא זמין לפי בקשה.
- רעש: ברצוננו להזכיר לכם כי בערב, ייתכן שיהיה רעש מהשכונה בהתחשב במיקום המרכזי של הבית.
- ביקורים וגישה ליחידה: תמיד נודיע מראש אם יהיה צורך לגשת ליחידה ואף אחד לא ייכנס ללא אישורכם. חריגה היא אם יש שריפה או מצבים מסכני חיים בבניין.
- ביקורים וגישה ליחידה: תמיד נודיע מראש אם יהיה צורך לגשת ליחידה ואף אחד לא ייכנס ללא אישורכם. חריגה היא אם יש שריפה או מצבים מסכני חיים בבניין.
פרטי הרישום
Exempt
