להבין את ההגדרות עבור לוח השנה והזמנות

לוח השנה שלכם והגדרות ההזמנה מעניקים לכם שליטה על המועדים שבהם אתם מציעים את הנכס, החל מכמה סופי שבוע ועד למשך 365 ימים בשנה. שליטה בהגדרות האלה יכולה לעזור לכם לספק מענה לצורכי האורחים ולנהל את עסק האירוח שלכם בקלות.

כך אפשר להגדיר את לוח השנה באופן שיתאים לכם.

אפשר לפתוח תאריכים בלוח השנה שלכם עד שנתיים מראש. ככל שתגדירו יותר תאריכים כפנויים, כך יהיו לאורחים יותר אפשרויות בחירה.

כדי להימנע מביטול הזמנות, חשוב לוודא שהזמינוּת בלוח השנה שלכם מעודכנת. ביטולים יכולים לגרור עמלות או השלכות אחרות עבורכם, והם עשויים לגרום לחוויות לא נעימות עבור האורחים.

קווינו, מארח מצטיין במקסיקו סיטי, מספר שהוא משתמש בלוח השנה ובהגדרות הזמנה כדי:

• לעדכן את התמחור לפי הביקוש באזור. "בדרך כלל אני גובה מחיר גבוה יותר באוקטובר ובנובמבר, שנחשבים לעונה העמוסה במקסיקו סיטי בגלל הפסטיבלים הרבים שמתקיימים בה. כולם רוצים להיות כאן ביום המתים!"

• להגדיר זמנים ספציפיים עבור צ'ק-אין וצ'ק-אאוט. "אורחים יכולים לעשות צ'ק-אין החל מהשעה 14:00 וצ'ק-אאוט בכל עת לפני השעה 12:00 בצהריים – אני רוצה שהאורחים שלי ירגישו שיש להם זמן להירגע ולאכול ארוחת בוקר לפני שהם עוזבים. אני גם מספק להם אזור נעול שבו הם יכולים לאחסן בבטחה את הכבודה שלהם, אם הם רוצים לשהות בעיר אחרי זמן הצ'ק-אאוט."

• לחסום תאריכים ששמורים לבני משפחה, לחברים או לאורחים קבועים. "יש לי גם כמה אורחים שאוהבים לחזור באותה תקופה מדי שנה, לכן לרוב אני חוסם את התאריכים האלה מראש."

אפשר גם להשתמש בהעדפות ההזמנה שלכם כדי:

• לבחור את משך הזמן הדרוש להכנות לקראת קבלת האורחים.

• להגדיר פרק זמן מינימלי ומקסימלי עבור משך השהייה.

• לסנכרן את לוח השנה שלכם ב-Airbnb עם לוחות שנה מקוונים אחרים. סנכרון לוח השנה עוזר להימנע מכפל הזמנות ומאפשר לכם לבדוק גם את לוח הזמנים האישי שלכם, והכול במקום אחד.

לוח השנה שלכם מאפשר מעקב גם אחרי ההזמנות של האורחים שלכם. אפשר לבחור להציג או להסתיר פרטים כדי לבדוק את הזמינוּת שלכם לטווח ארוך, לעיין בתעריפים קודמים ללילה, לשנות את התמחור והמבצעים העתידיים ולתכנן מראש בביטחון.

תוכלו לאפשר לאורחים להזמין את הנכס שלכם באמצעות המאפיין 'הזמנה מיידית' או בקשה לביצוע הזמנה.

בקשות לביצוע הזמנה מאפשרות למארחים לאשר הזמנות באופן פרטני, תוך 24 שעות מהרגע שהן מתקבלות. זו הגישה המועדפת לרוב בקרב מארחים:

• שיש להם זמינוּת בלתי צפויה בגלל נסיבות אישיות ולוח הזמנים שלהם.
• שמציעים נכס עם מאפיינים ייחודיים, כמו תנאי מחייה שנחשבים מאוד בסיסיים, וברצונם לתאם ציפיות עם האורחים לפני ביצוע ההזמנה.
• שמציעים שהיות ארוכות יותר של 28 לילות או יותר.

הזמנה מיידית מאפשרת לאורחים שעומדים בכל הדרישות שלכם ומסכימים לכללי הבית שקבעתם להזמין באופן מיידי את הנכס בתאריכים שבהם הוא פנוי. הכלי הזה מזרז את תהליך ההזמנה עבור האורחים, ומפחית את הצורך שלכם לבחון כל בקשת הזמנה ולאשר אותה.

"עשיתי ניסוי – פרסמתי את הנכס שלי תחילה עם אפשרות לבקשות פרטניות בלבד, ואחר כך עם הזמנה מיידית", מספר קווינו. "עם הזמנה מיידית, קיבלתי הרבה יותר הזמנות."

בעזרת הגדרות אלו ואחרות, באפשרותכם לשלוט במתי ואיך הנכס שלכם יוזמן וליצור לוח שנה לאירוח שמתאים לכם.

ייתכן שהמידע המופיע במאמר זה השתנה מאז פרסומו.