אילו תקנות הקשורות לאירוח חלות עליכם?

האם הממשל המקומי שלכם מפקח על השכרות לטווח קצר? אילו מיסים נדרשים לשלם מארחים ב-Airbnb באזור שלכם, ומי מחשב את המיסים וגובה אותם? האם מנהלי הבניין שלכם מאפשרים שהייה של אורחי Airbnb? 

שאלות כאלו הן מרכזיות עבור כל האנשים ששוקלים להתחיל לארח - וגם עבור אלו שכבר מארחים.

למרות ש-Airbnb לא יכול לספק לכם הנחיה משפטית או ייעוץ מס ספציפי לאזור שלכם, אנחנו כן יכולים לעזור לכם למצוא את המידע שאתם צריכים כדי להרגיש מוכנים להתחיל לארח.

בהתאם למקום המגורים שלכם בעולם, עשויות להיות דרישות שתצטרכו לעמוד בהם מבחינת הארץ, המדינה, העיר ואף מבחינת הנכס.

לדוגמה, באזורים מסוימים יש:

• חוקי תב"ע (תכנית בניין עיר) שמפרטים כיצד תוכלו להשתמש בנכס שלכם
• מיסים כמו מס תיירות, מס ערך מוסף (מע"מ) ומס סחורות ושירותים (GST) שחלים על מארחים
• חוקים שעשויים לדרוש ממארחים לקבל רישיון או היתר, לרשום את הנכס שלהם או לרכוש ביטוח חבות

ריכזנו כאן כמה דרכים לקבלת מידע נוסף על סוגי החוקים והתקנות באזור שלכם:

במרכז המידע תוכלו למצוא שפע של מידע ספציפי לאזור בנושא אירוח אחראי. המדריכים האלו משמשים נקודת מוצא מעולה לאלו שרוצים לקבל רעיון כללי לגבי דרישות האירוח בארץ, במדינה, במחוז או בעיר שלהם.

להרבה רשויות מקומיות יש אתרי אינטרנט שמפרטים על המדיניות והדרישות עבור השכרה לטווח קצר. אם אתם מתקשים למצוא את המידע הזה באינטרנט, אפשר לנסות לשלוח להם אימייל או להתקשר אליהם ישירות.

יצירת קשר עם מועדון מארחים מקומי וביקור בפורום הקהילה הן שתי דרכים מעולות להתחבר עם מארחים מנוסים שיש להם ניסיון עם תקנות וחוקים מקומיים. מכיוון שרוב המארחים אינם יועצי מס או יועצים משפטיים מורשים, תמיד כדאי לאמת את המידע שאתם מקבלים.

עורכי דין או יועצי מס מקומיים יכולים לספק ייעוץ לגבי מיסים וחוקים החלים על מארחים באזור שלכם. האנשים האלו יכולים לעזור לכם לפעול בהתאם לחוקים ולתקנות בעוד שאתם הופכים למארחים ומתחילים לארח בנכס שלכם.

אנחנו מקווים שהטיפים האלו יעזרו לכם להבין את החוקים והתקנות שעשויים לחול עליכם כמארחים - ויעניקו לכם את הביטחון להגשים את חלומות האירוח שלכם.