** בדיוק עברה שיפוץ! **
***שאלו על אפשרויות ההשכרה האחרות שלי!
בתים גדולים ויחידות קטנות יותר, מקומות פרימיום ואפשרויות ידידותיות לתקציב!***
——
3 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, כל הבית – מדרגות מחוץ לרובע הצרפתי!
לכו למועדוני המוזיקה בצרפתים, ברים, מסעדות ופסטיבלים!
חצר שופעת עם שולחנות וכיסאות!
*** אם הקבוצה שלכם זקוקה ליותר מקום, יש לי בית שלם עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה ישירות מעבר לרחוב, במידת הצורך!***
הערה: הבית נמצא ברחוב סואן באזור מרכז העיר
הנכס
5 חדרי השינה האלה, 2 חדרי רחצה מלאים + 2 חצי חדר רחצה מרוהט במלואו ומרווח!
ציוד למארח: מצעים, כריות, סדינים, מגבות, סבוני ידיים, שקיות אשפה, מגבות נייר, נייר טואלט וכו '.
אזורים נגישים לאורחים
האורח משכיר את כל הבית (למעט הארונות של הבעלים).
המארח לא מתגורר בנכס.
דברים נוספים שכדאי לדעת
(1) הוראות לביצוע צ'ק - אין וקבלת קודי כניסה:
ביום הצ'ק - אין,
תקבלו את ההוראות/הקודים לצ'ק - אין בשעה 15:00-15:15 (שעת הצ'ק - אין).
***לידיעתכם, מסיבה כלשהי, מערכת "הודעות מתוכננות" באפליקציית AIRBNB מחורבנת ולעיתים קרובות הוראות הצ'ק - אין האוטומטיות נשלחות באיחור של עד 15 דקות - אז אנא היו סבלניים... אתם בהחלט תקבלו את הוראות הצ'ק - אין עד 15:15... אם לא קיבלתם אותן עד 15:15, צרו איתי קשר כדי לעזור לכם עם הוראות הכניסה !***
תקבלו את קודי הכניסה בזמן הצ'ק - אין (15:00 - 15:15) בתאריך הצ'ק - אין.
***שוב - לידיעתכם, מסיבה כלשהי, מערכת "הודעות מתוכננות" באפליקציית AIRBNB מחורבנת ולעיתים קרובות הוראות הצ'ק - אין האוטומטיות נשלחות באיחור של עד 15 דקות - אז אנא התאזרו בסבלנות... בהחלט תקבלו את הוראות הצ'ק - אין עד 15:15... אם לא קיבלתם אותן עד 15:15, אנא התקשרו אליי (לא הודעה או הודעת טקסט) כדי שאוכל לעזור לכם עם הוראות הכניסה !***
בדרך כלל אני גמיש לגבי זמני הצ'ק-אין, אם היחידה מוכנה לחלוטין לאירוח.
אני לא מרשה לאורחים לעשות צ'ק - אין מוקדם כשהיחידה לא מוכנה לגמרי, בגלל העצה של Airbnb לאפשר לאורחים להיכנס לנכס רק כשהיא מוכנה לחלוטין לתפוסה.
***שוב... האורחים מקבלים הוראות צ'ק - אין באופן אוטומטי בשעה 15:00 - 15:15 ביום הצ'ק - אין .***
(הלוואי שיכולתי להגדיר את שעת הצ'ק - אין ל-15:15, אבל זו לא אפשרות בפלטפורמה המחורבנת הזו. כמו כן, הלוואי שיכולתי להגדיר את ההודעה האוטומטית תישלח בשעה 14:45, אבל זו לא אפשרות בפלטפורמה המחורבנת הזו. לכן אני מבקש מכם להתאזר בסבלנות - תקבלו 100% את ההודעה האוטומטית עם הוראות לביצוע צ'ק - אין לא יאוחר מ-15:15. צר לי שחברת $ 2B של Airbnb לא יכולה לשלוח הודעה מתוכננת מראש בזמן...)
----------------------
(2) צ'ק - אין מוקדם:
אם תבקשו צ'ק - אין מוקדם, אעשה כמיטב יכולתי כדי להיענות לבקשתכם.
עם זאת, אני לא יכול להבטיח צ'ק - אין מוקדם.
בדרך כלל אין לי בעיה לעשות צ'ק - אין מוקדם, כל עוד:
(1) אני מקבל אישור מצוות הניקיון, הדירה מוכנה,
(2) לפני שאשלח הוראות כניסה, אבקש בכל הכבוד לקבל את ההבנה ההדדית הבאה:
אני נותן לכם הוראות כניסה מוקדם יותר כדי לעשות כמיטב יכולתי כדי לארח אתכם ולהיות מארחים טובים ככל האפשר, ובתמורה - כל מה שאני מבקש הוא שאם אתם נכנסים ומשהו לא לשביעות רצונכם, בבקשה תודיעו לי מיד מה צריך תשומת לב כדי שאוכל לפתור במהירות כל בעיה שיש לכם
אני רוצה שנהיה מתואמים - אם משהו דורש טיפול, תוכלו מיד להעביר לי את החששות שלכם ולתת לי את ההזדמנות לטפל בזה לפני שאתם מתקשרים ל - Airbnb ומתלוננים וכו '
אני לא רוצה שיהיו בעיות לא פתורות ואני רוצה שתהיו מרוצים מהשהייה שלכם - מההתחלה!
----------------------
(3) יש לספק למארח את השמות המלאים של כל האורחים השוהים בנכס לפני הצ'ק - אין.
----------------------
(4) מדיניות ביטולים מחמירה:
הקטע הבא הוא ההגדרה/ההסבר של Airbnb על הגדרה/הסבר על מדיניות הביטולים המחמירה שלה:
"החזר כספי מלא כשמבטלים תוך 48 שעות מרגע ביצוע ההזמנה, אם חל לפחות 14 יום עד לתאריך הצ'ק - אין.
החזר כספי בסך 50% כשמבטלים לפחות 7 ימים לפני הצ'ק - אין.
אין החזר כספי כשמבטלים פחות מ -7 ימים לפני הצ'ק - אין ."
----------------------
(5) הסבר על הפיקדונות ב - Airbnb:
הפיקדון לא יחויב, אלא אם תוגש תביעה לאחר השהייה שלכם והתביעה תאושר על ידי Airbnb. לא תחויבו בזמן ההזמנה.
----------------------
(6) הסבר כיצד/מתי המארח מקבל תשלום:
לידיעתכם, המארחים לא מקבלים את הכסף שלכם כשאתם משלמים ל-Airbnb.
Airbnb אפילו לא יתחיל את תהליך התשלום למארח על השהייה עד 24 שעות אחרי יום הצ'ק-אין.
למען הסר ספק - המארח לא מחזיק בכסף שלכם!
----------------------
(7) עמלות על אורחים נוספים:
בזמן ביצוע ההזמנה, יש להקפיד להזין את מספר האורחים הנכון שאתם מצפים להשתתף בשדה "# של האורחים "ב - Airbnb, כי מספר האורחים משפיע על עלות השכירות.
אם אתם בטוחים לחלוטין לגבי מספר האורחים, יש להזין את מספר האורחים שאושרו, כי תמיד אפשר להגדיל את מספר האורחים מאוחר יותר.
***לידיעתכם, התעריף/העלות של ההזמנה הזו יגדלו אם יש יותר אורחים שמשתתפים בהשכרה מאשר # שמזינים בשדה "מספר האורחים" ב - Airbnb בזמן ביצוע ההזמנה .***
אם יש לכם פחות אורחים שמשתתפים ב -# המקורי שתזינו בזמן ביצוע ההזמנה, התעריף לא יקטן.
לכן מומלץ להזמין את מספר האורחים שאושרו בזמן ביצוע ההזמנה.
----------------------
(8) הערה: הבעלים שומר לעצמו את הזכות לדרוש מינימום של שלושה (3) לילות לאירועים ו/או לסופי שבוע של אירועים מיוחדים:
ערב השנה החדשה + שנה חדשה + קערת סוכר
סוף שבוע MLK
סוף שבוע במרדי גרא
לונדי גרא (יום שני)
מרדי גרא (יום שלישי)
St. Patrick's Day Weekend
פסטיבל הרובע הצרפתי בסוף השבוע
Jazzfest Weekend #1
Jazzfest Weekend #2
4 ביולי - סוף שבוע /פסטיבל המהות
Tales of the Cocktail
דקדנס
ריצת שמלה אדומה
סוף שבוע של יום העבודה
סוף שבוע של יום הווטרנים
סוף שבוע של ליל כל הקדושים
סוף השבוע של NBA ALLSTAR (באירוח בנולה)
NCAA College Football Playoff בסוף השבוע (כאשר מתארחים בנולה)
סוף שבוע בסופרבול (כאשר מארחים בנולה)
אם לוח השנה של AIRBNB מאפשר לכם להזמין למשך פחות מ -3 לילות לכל אחד מהאירועים/ החגים המיוחדים האלה, והמארח מודיע לכם שאתם צריכים לבטל את ההזמנה בתוך פרק הזמן שבו האורחים לא יקבלו קנסות והאורח יקבל החזר כספי מלא, ***האורח מאשר שהאורח יבטל את ההזמנה לפי בקשת המארח .****
(במקרה שהאורח מסרב לבטל את ההזמנה לפי בקשת המארח, האורח יבין שהמארח ייצור קשר עם AIRBNB כדי לאכוף את ההסכם המרומז שאליו אתם מזינים כשמנסים להזמין את כל ההשכרות שלי!)
המקרים האלה מצערים, אבל לפעמים הם מתעוררים.
האורח מאשר ומבין שהמארח לא מחויב לכבד הזמנה של פחות מ -3 לילות במהלך סופי השבוע המיוחדים של האירוע / החגים והאורח יסייע למארח בביטול ההזמנה, כך שלא המארח ולא האורח נענשים על הביטול.
----------------------
(9). השירותים לאורח שסופקו, אך לא מובטחים על ידי המארח:
(1) מתקני מנגל בנכס:
יש בורות מנגל בחצר לשימוש האורחים, אבל המארח לא מבטיח שבורות הברביקיו עובדים והמארח לא מבטיח שיש מספיק פרופן בהישג יד.
***המארח לא יספק החזרים כספיים ולא יסכים לביטולים על בסיס חוסר יכולת להשתמש במתקני ברביקיו .***
אם האורחים מזמינים אצל מארחים, האורח מסכים ומאשר שאין שימוש בבור ברביקיו אינו סיבה לביטול ההזמנה או לבקש החזר כספי!
(ii) מכונת כביסה/מייבש בנכס:
יש W/D בתוך הבית לשימוש האורחים, אבל המארח אינו מבטיח את עבודותיו (אורחים רבים שברו אותו ואין לי זמן לתקן אותו בזמן עבור אורחים נכנסים) ו ***המארח לא יספק החזרים כספיים ולא יסכים לביטולים על בסיס חוסר יכולת להשתמש במכונת כביסה/מייבש ביחידה .**
אם האורחים מזמינים אצל מארחים, האורח מסכים ומאשר שחוסר בשירות W/D אינו סיבה לביטול ההזמנה או לבקש החזר כספי!
(iii) אינטרנט / Wi - Fi בנכס:
יש Wi - Fi בחינם בבית לשימוש האורחים, אבל המארח לא מבטיח את עבודותיו (בין אם מדובר בבעיה עם ספק השירות או אם יש מזל רע, תקלות בציוד המודם וכו 'ולמארח אין זמן לתקן או לוודא שה - Wi - Fi זמין בזמן לאורחים נכנסים או עדכניים) ו -**** המארח לא יספק החזרים כספיים ולא יסכים לביטול על בסיס אי יכולת להשתמש או גישה לאינטרנט/ Wi - Fi***
אם האורחים מזמינים אצל מארחים, האורח מסכים ומאשר שאין שירות Wi - Fi הוא לא סיבה לבטל את ההזמנה או לבקש החזר כספי!
(4) מדיח כלים בבית:
יש מדיח כלים בתוך הבית לשימוש האורחים, אבל המארח אינו מבטיח את עבודותיו (אורחים רבים שברו אותו ולמארח אין זמן לתקן אותו בזמן עבור אורחים נכנסים) ו ***המארח לא יספק החזרים כספיים ולא יסכים לביטולים על בסיס חוסר יכולת להשתמש במדיח כלים ביחידה .**
אם האורחים מזמינים אצל מארחים, האורח מסכים ומאשר שחוסר גישה/שימוש במדיח כלים אינו סיבה לביטול ההזמנה או בקשת החזר כספי!
----------------------
(10) כללי הבית:
ת. כבדו את הבית
ב. אין לעשן בבית
ג. כבדו את השכנים!
(השכנים יודעים שהאורחים כאן כדי לחגוג, אבל יש הבדל בין לעשות את זה בכבוד ובעל כבוד (שירה שירי שתייה איריים בחוץ ב -3 בבוקר היא בלתי סבירה וכו ')
הנכס הזה לא נמצא ברחוב בורבון – אז אל תתנהגו ככה!
ד. אסור להכניס נצנצים לבית.
ה. אסור להכין מאכלי ים מבושלים בתוך הבית.
(יש להשתמש בחצר כדי ליהנות ממנה).
ו. הוציאו את כל שקיות הזבל לפחי הזבל העירוניים ברחוב!
G. אם עשיתם בלגן בחצר, אנא נקו אחריכם!
יש קבוצות אחרות שמתארחות בנכס ולכולם מגיע אזור נקי לבלות בו.
(כולל איסוף בדלי הסיגריות שלכם)
----------------------
(11) אפשרויות חניה:
חניה חינם בשפע ברחוב ישירות מול הבית !!!
אפשר לחנות שם כל עוד אתם רוצים בלי הצורך להזיז את המכונית.
אני גר בשכונה הזו ממש שם ומעולם לא הייתה לי בעיה עם בטיחות וכו '.
עצה: (1) לקריאת כל שלטי הרחוב
(2) יש להחנות לפחות 20אינץ' ממדרכה/מעברי חצייה!
(3) אין לחסום את שבילי החניה של השכנים
(4) אין לחסום ברזי כיבוי אש
----------------------
(12) בקשות לצ'ק - אאוט מאוחר:
בדרך כלל אני גמישה לגבי זמני הצ'ק - אאוט ואעשה כמיטב יכולתי כדי להיענות לכל הבקשות לצ'ק - אאוט מאוחר.
אני צריך לרשום את שעת הצ'ק - אאוט המוגדרת כברירת מחדל באתר Airbnb בשעה 12:00, כי לפעמים יש לי אורחים חדשים שמגיעים באותו יום, ואני צריך את השעות הקריטיות האלה כדי לנקות את הבית ולהכין אותו לאורחים החדשים לפני שהם מגיעים.
אם אין מצב של לחץ זמן כפי שמתואר לעיל, אעשה כמיטב יכולתי כדי להיענות לכל הבקשות לצ'ק - אאוט מאוחר.
----------------------
(13) פעילויות תכנון לשהייה שלכם בניו אורלינס:
לוח שנה של מוזיקה חיה:
www.wwoz. org/livewire
לוח הזמנים של השורה השנייה:
http://www.wwoz. org/new - orleans - community/inthestreet
מה קורה בעיר באותו סוף שבוע:
www.bestofneworleans. com
אם אתם רוצים לבשל מאכלי ים או קייטרינג קייטרינג בסגנון קייג'ון/קריאול בבית, הודיעו לי ואשמח לקשר אתכם עם החבר הכי טוב שלי מקייג'ון, ציד/דיג, שבבעלותו כמה מסעדות בניו אורלינס ומשרת באופן קבוע את שוכרי הנופש שלי.
פרטי הרישום
23-CSTR-02018, 25-OSTR-39471
