הבית שלנו נבנה ב-2021 במיוחד כדי להפוך לבית להשכרה ב-Airbnb. לכל חדר שינה, המיועד למשפחה אחת או שתיים, יש אמבטיה גדולה משלו ונוף לאגם. הבית מציע מטבח מדהים עם כל השירותים לאורח, כולל שתי מדיחי כלים ושני מקררים. שני דקים ענקיים (1,500 רגל רבוע) מרובי מפלסים ממש מעל האגם עם פינת אוכל, פינת ישיבה, ג'קוזי, כמו גם מרפסת עם רשת עם מיטות תלויות. אח עצים בסלון המשפחתי, שתי מכונות כביסה/מייבש ועוד הרבה יותר.
הנכס
בית להשכרה מדהים שנבנה ב-2021 ישירות על אגם טימס פורד עם רציף מקורה פרטי במפרץ שקט ויפה. הבית שלנו נבנה כדי להיות בית הנופש המושלם למשפחה אחת (או למספר משפחות).
הבית מציע שלושה חדרי שינה ראשיים פרטיים (מופרדים על ידי מרחבים משותפים), כולם עם מיטות קינג סייז וכל אחד עם חדר רחצה פרטי גדול משלו. בנוסף, יש חדר קומתיים עם שני תאומים ושני זוגות עם חדר רחצה פרטי משלו.
חדר משפחה פתוח נחמד עם תקרה מקומרת (אח עצים) ופינת אוכל המשקיפה על האגם. מטבח מדהים עם כל השירותים לאורח, כולל שתי מדיחי כלים ושני מקררים. בקומה התחתונה יש חדר בונוס ענק עם טלוויזיה, פוטבול, שולחן ביליארד ובנוסף בר רטוב עם מקרר. יש חדר שירות עם מכונת כביסה/מייבש בשתי הקומות.
שתי דקים מכוסות ענק המשקיפות על האגם (1,500 רגל רבוע). הדק העליון מציע גריל גז גדול, פינת ישיבה, שולחן אוכל ל -8 אנשים ומרפסת עם מיטת יום תלויה ושולחן אוכל עם 4 קומות. הדק התחתון כולל פינת ישיבה, שולחן אוכל, סט משחק קורנ הול וג'קוזי ל-7 אנשים (תשלום נוסף של 75 דולר לשהייה חל על השכרת ג'קוזי לתקופה של פחות מ-7 ימים). הנוף משני הדקים משקיף על המפרץ. מעבר למפרץ יש אדמת TVA מיוערת עם הרבה חיות בר (צבאים, רקונים, נשרים, אנפות ועוד). מדרגות מהדק התחתון מובילות למדרגות לרציף שלנו.
כ-30 מדרגות מובילות לרציף הפרטי הגדול שלנו עם רציף סירות מקורה ואזור חשוף לבילוי. יש מספיק מקום לקשור גם סירות נוספות. אנחנו מספקים שני קיאקים, גלשן חתירה וקאנו לשימושכם (כולם עם משוטים). אנחנו לא מספקים אפודי הצלה. אנא הביאו אחד משלכם. החוק בטנסי מחייב אתכם להשתמש באפודי הצלה. אל תשתמשו במלאכת היד שלנו בלי אחד. ברציף יש שני שולחנות קטנים, 8 כיסאות, שמשייה וסולם. המפרץ שלנו מבודד מאוד ומציע אזור נהדר לשחייה, דיג ומשחקים.
יש רמפת סירה ציבורית במרחק 4 מייל וחניה לנגרר בבית שלנו. כמה מרינות באזור גם משכירות סירות. רמפת הסירות בשכונה אינה זמינה לשימוש האורחים.
הבית שלנו ממוקם בנוחות 10 דקות מווינצ'סטר, טנסי. וינצ'סטר מציעה חנויות מכולת ובנת וולמארט, יחד עם כמה אפשרויות למסעדות. אנחנו קרובים לזיקת ג'ק דניאלס, למגרש הגולף טימס פורד סטייט פארק, למערות, לטיולים רגליים ולאטרקציות רבות אחרות.
אנחנו דורשים לחתום על הסכם השכרה לטווח קצר עבור הנכס הזה.
הערה - בחודשי החורף (נובמבר עד תחילת מרץ) TVA מוריד את מפלס האגם כדי להתכונן לגשמי האביב. בהתאם למפלס המים, רמפת הרציף שלנו מול הבית עשויה להיות תלולה מדי כדי להגיע לרציף, והמים נמוכים מדי לסירה. האורחים שלנו יכולים להשתמש ברציף האישי שלנו, שנמצא במרחק של כ-90 מטר. זה במים עמוקים יותר והרמפה פחות תלולה.
אזורים נגישים לאורחים
זהו בית שלם להשכרה. כל הבית והרציף יעמדו לרשותכם. ג'קוזי כלול ללא תשלום נוסף עבור השכרות של 7 ימים ומעלה. פחות מ-7 ימים יהיו דמי ניקיון בג'קוזי בסך 75 דולר.
דברים נוספים שכדאי לדעת
מסמך "כללים ומדיניות" (ראו בהמשך) יישלח אליכם לפני השהייה. יש להחזיר מסמך זה לפני קבלת קוד כניסה.
אנחנו יודעים שתיהנו בבית שלנו בטימס פורד לייק. בהמשך תמצאו כמה שיטות עבודה מומלצות ומידע חשוב שיעזור לכם ליהנות מהחופשה מתחילתה ועד סופה.
יש להשלים את ההסכם ולהחזיר אותו כדי לקבל את פרטי הכניסה/הגישה.
אי-אחריות של הבעלים: הבעלים לא יישא באחריות לכל נזק או פגיעה לאורח, למשפחתו של האורח, למוזמנים או לסוכנים או לכל אדם שנכנס למקום או לבניין, לנכס שמסביב, לאגם או לרציף. הבעלים אינו אחראי לאובדן חפצים אישיים או חפצי ערך.
צ'ק-אין וצ'ק-אאוט: הצ'ק-אין בשעה 16:00 והצ'ק-אאוט בשעה 10:00. לבעלים יש זמן מוגבל לניקיון בין אורחים. יש להקפיד על זמנים אלה, אלא אם כן הבעלים הסכים לשינוי בכתב. אנחנו מספקים רשימת הוראות לביצוע צ'ק - אאוט (במדריך לאורחים) והאורחים מסכימים לפעול לפי הרשימה הזו בהתאם. אין להיכנס לנכס לפני שעת הצ'ק-אין ללא הסכמת הבעלים. צ'ק-אאוט מאוחר עלול לגרום לחילוט הפיקדון.
חיות מחמד: מותר להכניס עד שני כלבים לנכס. יש לנו עמלת חיות מחמד של 75 דולר לכל כלב, לשהייה. יש לשלם את עמלת חיות המחמד לפני הצ'ק-אין. יש לקבל אישור מראש בכתב עבור יותר משני כלבים. כלבים חייבים להיות מאולפים בבית ויש לציית לכל החוקים המקומיים. האורח אחראי באופן מלא לכלבים שלו בכל עת. כל נזק שייגרם על ידי חיית המחמד יהיה באחריות האורחים. אסור להכניס לנכס חתולים או בעלי חיים אחרים. במקרה של גילוי חיית מחמד תוך הפרה של הסכם זה, ייתכן שהאורח יידרש לפנות את הנכס במועד זה.
אסור לעשן: זה בית ללא עישון. אסור לעשן בשום מקום בתוך הנכס המושכר. מותר לעשן בחוץ כל עוד כל האשפה מסולקת כראוי.
מערכת ביוב: הבית שלנו מחובר למערכת ביוב עם משאבה. אין להוריד באסלה שום דבר מלבד נייר טואלט. אין לשפוך שומן או כימיקלים לביוב. בקרות המשאבה ממוקמות בצד ימין של הבית. המשאבה לא תפעל במהלך הפסקת חשמל. במקרה של הפסקת חשמל, יש להשתמש במים באופן שמרני ככל האפשר (מקלחות קצרות מאוד וכו '). מיכל החירום יחזיק כמה ימים של מי שפכים בשימוש חסכוני. אם האור האדום על הקיר ליד המשאבה מהבהב או מצפצף, יש להודיע לבעלים באופן מיידי.
שימוש בבית: האורח ישתמש בנכס רק כמקום מגורים פרטי עבור לא יותר ממספר האנשים המקסימלי כפי שמצוין בהסכם השכירות של VRBO או Airbnb. האורח לא יאפשר להשתמש בנכס למטרות בלתי חוקיות. לא יהיו שינויים בנכס. האורח מאשר להשתמש בכל מכשירי החשמל והרהיטים לשימושים המיועדים לו בלבד. האורח מאשר כי הוא/היא מעל גיל עשרים וחמש (25) ולקטינים אסור לשהות בנכס אלא אם כן מבוגר נוכח. רעש או הפרעה בלתי סבירים מצד האורח עלולים לגרום לברירת המחדל של ההסכם. לא יינתנו החזרים כספיים בגין מזג אוויר לא נוח, יציאה מוקדמת או הפרעה לשירותים (כולל אינטרנט, טלוויזיה או Wi-Fi). כל השוכרים מוזמנים לרכוש ביטוח נסיעות.
חניה: חניה זמינה בשביל הגישה ל-3 עד 4 כלי רכב. יש גם חניה ברחוב. אין למשוך סירה/קרון נגרר במורד הכביש מבלי לבדוק תחילה ולוודא שאתם יכולים לתמרן לפי הצורך. מומלץ להיכנס ולצאת דרך החלק המרוצף של הכביש. הנסיעה מציעה גם לולאה, אבל הנעה ארבע על ארבע מומלצת לחלק הלא סלול של הלולאה. בשכונה שלנו יש חניון נעול לסירה ולקרוואן שלכם שתהיה לכם גישה אליו. יש גם רמפה לסירה. הבעלים לא אחראי לכל גניבה או נזק לכלי הרכב, הסירות והנגררים של האורחים, שחונים בשביל הגישה שלנו, ברחוב או במגרש הסירות בשכונה.
סוף התקופה: האורח מסכים להחזיר את הנכס לבעלים עם פקיעת הסכם זה במצב טוב כפי שהיה בתחילת תקופת ההסכם, למעט בלאי רגיל שנגרם כתוצאה משימוש סביר. האורח מאשר ניכוי בגין נזקים, או כל סכום אחר המגיע מהאורחים, מהפיקדון לנזק (דרך Airbnb או VRBO). במקרה שהסכומים לתשלום עולים על הפיקדון לנזק, האורח אחראי לסכומים האמורים. כל נזק שלא ידווח לבעלים על ידי האורח בעת הצ'ק - אין לא ייחשב כנזקים תקפים קודמים.
שירותים לאורחים: לפרטים נוספים, עיינו ב-Airbnb. פרטים על כל השירותים לאורח והוראות עבור תכונות רבות של הבית נמצאים גם במדריך לאורח שלנו.
קוד כניסה/גישה: הבעלים יספק לאורח קוד גישה לפני ההגעה. יש להשלים את המסמך הזה לפני קבלת קוד הכניסה. מפתח לרמפה ולאזור החניה של הסירה יהיה תלוי על הקיר בחדר השירות בקומה העליונה. אובדן המפתח הזה יגרור קנס של 50 דולר.
כללים ותקנות לשכונה: הבית שלנו נמצא בשכונת מגורים. יש לצמצם את רמת הרעש למינימום. כל חוקי הרשמיות חלים. יש להקפיד על כל מגבלות המהירות.
יש רמפת סירה ציבורית במרחק של כ-10 דקות מהבית. רמפת הסירות בשכונה אינה זמינה לשימוש האורחים.
פריטי אגם ורציף: הרציף הפרטי שלנו ממוקם במרחק של כ-30 מדרגות מהבית שלנו. האורחים יכולים להשתמש ברציף, בכיסאות, בשולחנות, במטריה, בקיאקים, בקאנו, בפאדלבורד ובמשוטים שלנו במהלך השהייה. יש לאבטח פריטים אלה כדי לעגון כאשר אינם בשימוש במקרה של רוח או סופות. כל אובדן של פריטים אלה יהיה באחריות האורח.
אנחנו לא מספקים אפודי הצלה. החוק של טנסי מחייב שימוש באפודי הצלה בעת שימוש בקאנו, קיאקים וגלשני משוטים. אין להשתמש בקאנו, בקיאקים או בגלשני המשוטים שלנו ללא אפוד הצלה.
האורחים משתמשים ברציף ובכל הפריטים על אחריותם בלבד. האורחים נוטלים על עצמם את כל האחריות, ופטורים מהבעלים מכל תביעה וחבות. אנחנו לא לוקחים אחריות על הסירות או על פריטים אישיים אחרים או על הרציף שלנו.
הרחצה על אחריותכם בלבד. עומק המים עשוי להשתנות ויכול להיות עמוק מאוד או עמוק מאוד.
רמת העלייה לרציף תשתנה בהתאם לרמת המים. יש לנקוט משנה זהירות ברציף בכל עת.
כללי הג'קוזי (SPA): יש לשלם לפני השימוש עמלת ג'קוזי בסך $ 75.00 עבור שהיות של פחות מ -7 ימים. הג'קוזי מנוקה ומחוטאת בין האורחים, אבל המים לא מוחלפים בין האורחים. השתמשו על אחריותכם האישית. מבוגר חייב להשגיח על ילדים מתחת לגיל 12. הספא מוגבל ל-7 אנשים בכל פעם. אין להכניס חיות מחמד לספא. אין להכניס זכוכית לספא או בסביבתו. יש להתקלח לפני השימוש. אסור לצלול או לקפוץ בספא. טמפרטורה מקסימלית 40 מעלות. אין להשתמש בספא אם אתם חולים. יש להחליף ולנעול את המכסה כאשר הוא אינו בשימוש. אין להוסיף כימיקלים. אם יש לכם שאלות, אפשר לשלוח הודעה או להתקשר לבעלים.
מצלמות בנכס: מצלמות אבטחה נמצאות מחוץ לנכס ועל הרציף. אין מצלמות בתוך הבית. מיקומי המצלמות החיצוניות מוצגים במדריך לאורח שלנו.
