- מיקום נהדר
- דירה בקומה הראשונה המאפשרת גישה קלה
- קהילה שאפשר ללכת בה ברגל
- אירועים קהילתיים עונתיים (אשמח לשלוח מידע אם אתם רוצים להזמין תאריכים לאירועים מסוימים)
- שירותים זמינים אחרים לאורח כוללים מחבט/מגרשי כדורסל, מגרש משחקים, מסלולי הליכה וכו '.
הנכס
את Niuk (Nook מבוטא) באירוח של ג'יימי עם The Simple Life Cabin Rentals. אנחנו עסק אירוח בוטיק עם יותר משנתיים של ניסיון. המטרה שלנו היא לגרום לאורחים שלנו להרגיש בבית בכל אחד מהנכסים שלנו. אתם יכולים להזמין בראש שקט בידיעה שאתם בידיים של מארחים מצטיינים!
זה מה שאפשר לצפות לו ב - Niuk:
מטבח
- מטבח מצויד היטב להכנת הארוחות שלכם (סירים/מחבתות, כלים, סכו"ם, כלי שתייה וכו ')
- תחנת קפה עם יכולות סטנדרטיות של 12 כוסות וכוס ואספקה ראשונית של קפה, תה, ממתיקים ושמנת
- שירותים נוספים לאורח כמו אינסטפוט, מכונת אורז, בלנדר, טוסטר וכו '.
אוכל
- ישיבה ל -6 אנשים ליד שולחן האוכל
סלון
- ספה ושני כיסאות מסתובבים
- קמין גז
- טלוויזיה עם מכשיר רוקו כדי שאורחים יוכלו להתחבר למינויים האהובים עליהם
חדר שינה ראשי + חדר רחצה
- מיטת קינג עם מזרן ספוג, שידת לילה, כיסא קריאה, ארון עם מתלה למזוודות
- טלוויזיה חכמה כדי שאורחים יוכלו להתחבר למינויים שלהם
- חדר רחצה צמוד עם מקלחת, אמבטיה טבולה, כיור כפול, ארון שירותים
- שמפו, מרכך, סבון גוף
- מגבות רחצה כלולות
חדר שינה מס '2
- מיטת קווין סייז עם מזרן ספוג, שידות לילה, שידה, מתלה למזוודות
- מראה באורך מלא
- טלוויזיה עם מכשיר רוקו כדי שאורחים יוכלו להתחבר למינויים שלהם
חדר רחצה לאורחים
- מקלחת/אמבטיה משולבת, כיור, יוהרה, שירותים
- שמפו, מרכך, סבון גוף
- מגבות רחצה כלולות
חדר שינה מס '3
- מיטה זוגית מעל מיטת קומתיים מלאה, שידת לילה, שידה
- טלוויזיה עם מכשיר רוקו כדי שאורחים יוכלו להתחבר למינויים שלהם
ארון כביסה
- מכונת כביסה/מייבש בערימה
- אספקה ראשונית של אבקת כביסה
מגהץ וקרש גיהוץ
פטיו
- ישיבה לשניים בכיסאות אדירונדק בגובה הבר שלנו עם שולחן צמוד
- נופים נהדרים של רחוב פארק, רחוב ווטר, מאמא טיג, מגרש כדורעף, מדשאת פסטיבלים וכו '.
יש מצעים ומגבות
חנייה
- חניה זמינה במגרש הסמוך לבניין הדירות שלנו. אורחים חייבים לרשום את הרכבים שלהם לפי התקנות העירוניות. רישיון הרכב בחינם. מידע נוסף יימסר לפני ההגעה.
עליכם להיות בני 24 ומעלה כדי להשכיר את הנכס הזה.
ללא חיות מחמד מכל סוג שהוא. הנכס שלנו לא מוגדר לאירוח הולם של חיות מחמד.
האורחים חייבים לקרוא ולחתום (באופן אלקטרוני) על הסכם ההשכרה שלנו לפני שיישלחו הוראות לביצוע צ'ק - אין. יש לעיין בהסכם ההשכרה שבהמשך.
אזורים נגישים לאורחים
אפשר לעשות צ'ק - אין בכל שעה אחרי 16:00 - זה המוקדם ביותר שאנחנו יכולים להבטיח שהנכס יהיה זמין לשהייה שלכם. עם זאת, מדי פעם אנחנו יכולים לארח צ'ק - אין מוקדם. עם זאת, הם לא מובטחים וחייבים להיות מוסדרים מראש עם המארח. אם אתם צריכים שעת צ'ק - אין מוקדמת מובטחת, מומלץ להוסיף את הלילה הנוסף לפני (אם זמין) להזמנה. יש לפנות למארח כדי לקבל תעריף מוזל אפשרי.
לאורחים תהיה גישה פרטית לנכס באמצעות כניסה ללא מפתח. לידיעתכם: יש לחתום על הסכם שכירות באופן אלקטרוני לפני שיישלחו הוראות לביצוע צ'ק - אין. לאחר החתימה, הוראות הצ'ק - אין, כולל פרטי הגישה לנכס, קוד הדלת וכו ', יישלחו באימייל ו/או בפלטפורמת ההזמנות יום לפני ההגעה המתוכננת.
דברים נוספים שכדאי לדעת
לא בטוחים בדיוק מתי תרצו להתארח? כדי לשמור את הנכס הזה ברשימת המשאלות שלכם, יש ללחוץ על הלב בפינה השמאלית העליונה של הדף.
*השימוש בכל הנכס וכל השירותים לאורח מתבצעים על אחריותכם בלבד.
*יש לנקוט משנה זהירות ולפקח על ילדים/קטינים כל הזמן.
*מומלץ להביא מעילי הצלה משלכם ו/או מכשירי בטיחות/צפים לשימוש במים או בסביבתו.
* הבריכות הקהילתיות אינן מחוממות וזמינות מדי עונה. אנחנו לא אחראים על הבריכות הקהילתיות/הג'קוזי. אם בשלב כלשהו הם לא זמינים לשימוש, לא יינתנו החזרים כספיים או התאמות תעריף.
*אורחים ירצו להביא (אם תרצו) ציוד כדורעף, כדורסל וכדור מחבט משלהם אם תבחרו להשתתף בשירותים האלה שזמינים בקהילה.
מספר האורחים המקסימלי המותר: 7
שימו לב שסידורי השינה כוללים מיטת קומותיים. בשל מגבלות בטיחות עבור מיטות קומתיים ולקדם את החוויה הטובה ביותר עבור האורחים שלנו, המספר המקסימלי המותר למבוגרים הוא 6.
הסכם שכירות לטווח קצר
תודה רבה שבחרתם ב - Simple Life Cabin Rentals, LLC. אנחנו מעריכים מאוד את ההזמנה שלך ומצפים לקבל את פניך כאורח.
הסכם שכירות זה (להלן "חוזה ") יוצר הסכם מחייב בין הפרט, המשפחה, הקבוצה או הישות המשפטית להשכרה (להלן" אורח "," אתם "או" שלכם "), בתי נופש (להלן "בית נופש "," נכס" או "הנחות ") לבין The Simple Life Cabin Rentals LLC (הנקראים" TSLCR ", "ניהול "," מארח ", "אנחנו" או "אנחנו "), שהוא הסוכן המוסכם מטעם בעל הנכס. יש לעיין בחוזה זה במלואו.
תקופת התפוסה: תקופת התפוסה תהיה אך ורק עבור מספר הלילות המתוארים בהזמנה ותתחיל בשעה 16:00 ביום ההגעה. האורח חייב לפנות את בית הנופש לא יאוחר מ -11 בבוקר ביום העזיבה.
דמי שכירות: יש לשלם את מלוא הסכום (כולל דמי שכירות, עמלות ומיסים) במועד ביצוע ההזמנה. אם האורח מבצע את ההזמנה הזו דרך Airbnb, כל התשלומים יטופלו על ידי Airbnb ולא יהיה צורך לשלוח פרטי כרטיס אשראי ל - TSLCR.
אחרי שההזמנה תאושר ותשולם במלואה, תקבלו הודעת אישור. הוראות לביצוע צ'ק - אין, כולל קוד הגישה הייחודי שלכם וכתובת הנכס, יישלחו תוך 48 שעות משעת ההגעה המתוכננת. האורח מבין שיש לחתום על חוזה זה ולהחזיר אותו לפני שפרטי הצ'ק - אין יישלחו. אם האורח יסרב לחתום על חוזה זה, ההזמנה תבוטל והחזר כספי יינתן בהתאם למדיניות הביטולים וההחזרים הכספיים.
תעודה מזהה של אורחים: הזמנות השכרה חייבות להיות מוחזקות על שם, והצ'ק - אין הושלם על ידי אדם שגילו לפחות 24 (24) ומאשר ש - TSLCR עשוי לדרוש עותק של רישיון הנהיגה של האורחים כהוכחת זהות. האורח אחראי על כל שאר האנשים השוהים בנכס או מבקרים בו במהלך ההזמנה.
תפוסה מוגבלת: התפוסה המקסימלית מוגבלת למספר האנשים המוצגים בדף הנכס והיא בתוקף 24 שעות ביממה.
אין להשכיר משנה: בשום פנים ואופן אסור לאורח להשכיר את הנכס בשכירות משנה או להקצות חוזה זה עבור כל או חלק ממנו.
סעיף NON - DISTURBANCE: האורח לא יפריע/יסכן את השכנים או ישתמש בנכס למטרות בלתי חוקיות. יש להקפיד על שעות השקט בין השעות 23:00 - 07:00. האורח מבין ש - TSLCR לא יכול להבטיח שהנכסים הסמוכים או כל מתחם אחר שבו מתגורר הנכס יהיו נקיים מהפרעות, בנייה, תיקונים או תחזוקה. הפרעות אלה אינן סיבה לביטול חוזה זה, והן אינן סיבה להחזר כספי.
אסור בהחלט לעשן/לאדות: עישון, אידוי, נרות ו/או קטורת אסורים בתכלית האיסור. לא יובאו במקום כלי נשק, חומרי נפץ, זיקוקי דינור או פריטים מסוכנים אחרים. יתר על כן, האורח לא יעסוק בשימוש בסמים או בחומרים בלתי חוקיים או בלתי חוקיים בנכס ולא יתיר לאחרים במסיבת ההשכרה להשתתף בפעילות כזו. כל הפרה של האמור לעיל מהווה עילה לפינוי אוטומטי בתוספת חילוט עלות ההזמנה הכוללת.
נזק לרכוש: האורח אחראי על בית הנופש, תכולתו ואורחיו במהלך תקופת השהות. האורחים חייבים לנעול את החלונות והדלתות בצורה מאובטחת כשהם לא בנכס. אסור להוציא פריטים מהנכס ו/או לסדר מחדש רהיטים. לאחר הצ'ק - אאוט, ההנהלה תבדוק אם נגרם נזק לנכס, לפריטים חסרים ולמצב הכללי שבו הושאר בית הנופש בעת הצ'ק - אאוט. אם נקבע שנגרם נזק, חסרים פריטים או שבית הנופש הושאר מלוכלך באופן חריג בעת הצ'ק - אאוט, האורח מסכים לפצות באופן מלא את TSLCR על עלות התיקון או ההחלפה של נזקים, פריטים חסרים ו/או ניקיון נוסף הנדרש בעת הצ'ק - אאוט של האורח.
תיקונים ותחזוקה: כל הרכוש מסופק במצב "כפי שהוא ". האורח ידווח על בעיות תחזוקה/בטיחות באופן מיידי. TSLCR עושה כל מאמץ כדי להבטיח שכל הציוד בנכס להשכרת דירות נופש יהיה תקין. במקרה של תקלה מכנית בלתי צפויה, כשל בציוד או הפסקת חשמל, נעשה כמיטב יכולתנו לפתור את הבעיה תוך פרק זמן סביר. לידיעתכם, בעיות שלא נפתרו מסוג זה אינן מחייבות את TSLCR לספק לאורחים התאמות בתעריף או החזרים כספיים.
גישה לאינטרנט: גישה ל - Wi - Fi ניתנת כמחווה לאורחים. עם זאת, שירות זה יכול לפעמים להיות לא יציב. TSLCR עושה כל מאמץ כדי להבטיח שהשירות פועל כראוי, אך אינו אחראי לבעיות בשירות האינטרנט או למכשירים שלכם (כלומר, מחשב נייד, טלפון נייד, טאבלט וכו ') המשמשים לגישה לאינטרנט. אין החזרים כספיים בגין בעיות בשירות האינטרנט. השימוש באינטרנט המסופק לכל סוג של פעילות בלתי חוקית אסור בהחלט.
שימוש בג'קוזי/בריכה: בחלק מהנכסים של TSLCR יש ג'קוזי פרטי ו/או בריכות. השירותים האלה לאורח מתוחזקים ומתוחזקים באופן שגרתי. התחזוקה הזו עשויה להתבצע במהלך השהייה שלכם. האורח חייב לאפשר גישה לנכס כדי לבצע את השירותים האלה (ההנהלה תיכנס לנכס כדי לבצע את השירות הזה אם האורח לא נמצא בנכס).
חלק מהנכסים כוללים גישה לג'קוזי ו/או לבריכות קהילתיות משותפות. השירותים האלה לאורח מנוהלים על ידי ספק צד שלישי שאינו קשור אלינו בשום צורה. מכיוון שאנחנו לא אחראים לטיפול ולתחזוקה של הג'קוזי ו/או הבריכות האלה, TSLCR לא מתחייב לשימוש ו/או לזמינות של שירותים אלה לאורח. אם השירותים המשותפים האלה לקהילה אינם מתאימים ו/או זמינים לשימוש, לא יינתנו החזרים כספיים.
האורחים יקפידו על כל הכללים והמדיניות כפי שפורסמו בנכס ו/או בכל המידע הכתוב בנוגע לשימוש בטוח בג'קוזי/בריכה. הג'קוזי/הבריכה והמרפסת/הדק שמסביב יכולים להיות מסוכנים וחלקלקים כאשר הם רטובים. האורח מקבל ונוטל על עצמו את כל הסיכונים הכרוכים או הקשורים אליהם, השימוש בג'קוזי/בריכה ובאזורי הפטיו/הדק ומשחרר את TSLCR, ההנהלה ובעל הבית מכל חבות או הפסד שעלולים לגרום לשימוש בג'קוזי/בריכה ו/או בפטיו/דק.
אם יש בעיה עם הג'קוזי/הבריכה, האורח צריך לפנות ל - TSLCR באופן מיידי ונעשה כל מאמץ כדי שהיחידה תהיה מתפקדת במלואה לשימוש האורחים. למרות שזה נדיר, הג'קוזי/הבריכות מתקלקלות. מכיוון ששירות זה מסופק ללא עמלה נוספת, לא יונפקו התאמות תעריף או החזרים כספיים במקרה שהג'קוזי/הבריכה אינם זמינים לשימוש.
בטיחות: האורחים חייבים "להיות חסיני תינוקות" בבית הנופש ובנכס בהתאם לתקני הבטיחות האישיים שלהם ולפקח על ילדים/קטינים כל הזמן. האורח יבדוק ויכיר את השימוש והיישום הנכונים של כל חלק או רכיב בנכס לפני השימוש בו. האורחים ישתמשו בשיקול דעת וימנפו מעקות ידיים במידת האפשר כדי ללכת על מדרגות ומשטחים חיצוניים. האורח מבין שאתם אחראים לאבטחה שלכם בזמן השהייה בנכס על ידי נעילת דלתות, חלונות וכו 'כאשר זה נבון לעשות זאת.
חפצים אישיים: האורח אחראי לכל הפריטים האישיים שהובאו לנכס ומומלץ שיהיה לו כיסוי הולם באמצעות פוליסת ביטוח לפי בחירתו. אנחנו לא אחראים לפריטים שהושארו מאחור, אבל נעשה כל מאמץ להחזיר אותם אם נקבל הודעה על כך. האורח מסכים לפצות את TSLCR על עלות המשלוח בתוספת דמי טיפול בסך $ 10.
ביטולים/החזרים כספיים: ביטולים שהתקבלו לפחות 14 יום לפני מועד הצ'ק - אין יקבלו החזר כספי של 90% מסכום ההזמנה הכולל. TSLCR תשמור על עמלת עיבוד של 10%. ביטולים שהתקבלו פחות מ -14 יום, אבל יותר מ -7 ימים לפני הצ'ק - אין יקבלו החזר כספי בשיעור של 50% מסכום ההזמנה הכולל. לא יינתן החזר כספי על ביטולים שהתקבלו פחות מ -7 ימים לפני מועד הצ'ק - אין. ההחזרים הכספיים אינם כוללים עמלות על עיבוד כרטיס אשראי רלוונטיות. עבור הזמנות שבוצעו דרך סוכנות נסיעות מקוונת כמו Airbnb ו - VRBO, מדיניות הביטולים/ההחזרים הכספיים תוצג בהזמנה זו ותחליף את המדיניות הזו.
TSLCR אינו יכול לתת החזרים כספיים או לבצע שינויים בהזמנות עקב בעיות הקשורות למזג האוויר, למעשי אלוהים (כלומר שלג, רוח, גשם, הפסקות חשמל וכו '), מקרי חירום רפואיים, מחלה, מוות, מגפות או כל גורם אחר שאינו בשליטתו. לא יינתן החזר כספי על עיכוב בהגעה, עזיבה מוקדמת או אי - הגעה. אם יש לכם חששות לגבי ביטול, אנחנו ממליצים בחום לשקול אפשרויות לביטוח נסיעות של צד שלישי.
כללים נוספים: האורחים לא יארחו אירועים ו/או מסיבות בנכס. אסור להכניס לנכס צילום/צילום וידאו מקצועי או ספקים מכל סוג שהוא ללא אישור מראש של ההנהלה.
שיפוי/החזקה בהוראות בלתי מזיקות: האורח מסכים בזאת לשפות ולהחזיק את הבעלים של בית הנופש וההנהלה, כולל סוכניו, עובדיו ונציגיו בלתי מזיקים מכל אחריות לנזקי גוף, גניבה, הרס או נזק לרכוש שנגרם על ידי האורח או הצדדים שהוזמנו לנכס על ידי האורח. זה כולל, ללא הגבלה, שכר טרחת עורך דין ועלויות, הנובעות או קשורות בדרך כלשהי לשימוש בנכס על ידי האורח או המוזמנים של האורח. האורח נוטל על עצמו את הסיכון לפציעה או להפסדים אחרים הקשורים לשימוש בנכס ולכל פעילות המתבצעת בו, ומסכים כי שחרורו והחזקת הוראות חוזה זה יחולו גם על כל פעילות של האורחים והמוזמנים והסוכנים בנכס.
במידה שאינה מכוסה בהוראות השחרור לעיל, TSLCR לא תישא באחריות לנזקים מיוחדים או תוצאתיים כגון, אך לא רק, אובדן רווחים או הכנסות, עלות הון, עלות רכישת סחורות חלופיות או רכוש, תביעות למצוקה רגשית, סבל נפשי וכדומה.
בכל המקרים, האורח מסכים לוותר על כל תביעה פוטנציאלית בגין נזקים עונשיים מכל סוג שהוא, ללא קשר לתביעה או לתביעות הבסיסיות. הסעדים של האורח המפורטים כאן הם הסעדים הבלעדיים הזמינים נגד TSLCR.
כל חבות של הבעלים של בית הנופש וההנהלה, לרבות סוכניו, עובדיו ונציגיו בגין חוזה זה או רכוש המכוסה בחוזה זה, או כל דבר שנעשה בקשר לכך, כגון ביצוע או הפרה של החוזה, או תחזוקה, השכרה או ניהול של הנכס, בין אם הוא סטטוטורי, או הנובע מרשלנות, חוזה, נזיקין, חבות קפדנית או באחריות, או בכל דרך אחרת, לא תעלה על סכום דמי השכירות שנגבה עבור הזמנת השכירות על פי חוזה השכירות הנובע מתביעה. האורח מאשר כי הגבלת חבות זו קשורה ישירות למחיר הכולל שנגבה עבור הזמנת ההשכרה של הנכס המשויך לחוזה זה.
הפרדה: אם נקבע כי הוראה כלשהי בחוזה זה אינה חוקית או בלתי ניתנת לאכיפה, תוקפם של שאר ההוראות במסמך זה לא יושפע בזאת; והוראה בלתי חוקית או בלתי ניתנת לאכיפה זו תיחשב שונה במידה המינימלית הנדרשת כדי להתאים אותה לחוק החל, ובמסגרתו המעונה, הוראה זו תהיה ניתנת לאכיפה ולאכיפה.
בוררות: במקרה של מחלוקת, תביעה, שאלה או אי הסכמה הנובעים מהסכם זה או הקשורים אליו או להפרתו, הצדדים יעשו כמיטב יכולתם כדי ליישב את המחלוקת, התביעה, השאלה או המחלוקת. לשם כך, הם יתייעצו וינהלו זה עם זה בתום לב, ויכירו באינטרסים המשותפים שלהם, ינסו להגיע לפתרון צודק ושוויוני שיספק את שני הצדדים. אם הם לא יגיעו לפתרון כזה תוך פרק זמן של 60 יום, אז, בהודעה של אחד מהצדדים, כל המחלוקות, התביעות, השאלות או ההבדלים יוסדרו לבסוף בבוררות המנוהלת על ידי איגוד הבוררות האמריקאי בהתאם להוראות כללי הבוררות המסחרית שלה. תוך 14 יום ממועד תחילת הבוררות, כל צד יבחר אדם אחד שישמש כבורר והשניים שנבחרו יבחר בורר שלישי תוך 10 ימים ממועד מינויו. הבוררים שנבחרו על ידי הצדדים ישמשו בתפקיד לא ניטרלי. אם הבוררים שנבחרו על ידי הצדדים אינם יכולים או אינם מסכימים על הבורר השלישי, הבורר השלישי ייבחר על ידי איגוד הבוררות האמריקאי.
החוק החל: חוזה זה יהיה כפוף ויפורש בהתאם לחוק של מדינת אוקלהומה. אם תוגש תביעה או פעולה כלשהי על ידי חלק כלשהו כדי לאכוף חוזה זה או בכל דרך אחרת בנוגע לנושא חוזה זה, המקום הבלעדי יהיה בבית המשפט המעגלי של המחוז של הנכס הספציפי הנקרא בחוזה זה.
שום דבר בהוראה זו לא ייחשב כמפחית בדרך כלשהי את חובת הצדדים לבוררות בכל מחלוקת.
בחתימה (אלקטרונית) על חוזה זה, אתם מאשרים שקראתם, הבנתם והסכמתם לציית לתנאים שצוינו לעיל ונוטלים על עצמכם את האחריות לחובות המפורטות במסמך זה.
בתי נופש TSLCR זמינים להזמנות של כל האנשים ללא אפליה על בסיס גזע, צבע עור, דת, מגדר, לאום, גיל, מעמד ותיק או מוגבלות.
