Joseph Milunas
מארח/ת-שותפ/ה | Irvine, CA
27 Airbnbs, 4 מיליון רווחים לכל החיים. מומחה בהגדרת נכסים לפי נושאים לרווחים מקסימליים. אומן על ידי שון רקידזיץ' והריץ קרלטון.
מידע כללי
מארחים מצטיינים במשך יותר מ‑4 שנים
הם זכו להכרה ברמה הגבוהה ביותר על אירוח ב‑Airbnb משנת 2021.
השירותים שלי
הגדרת הפרסום
הגדרנו 27 נכסי Airbnb. יש לנו קשרים בתעשייה כדי לקבל את הדילים הטובים ביותר על רהיטים ועיצוב, מתוך 6 שנות ניסיון.
הגדרת מחירים וזמינוּת
אנחנו לא משתמשים בתוכנת תמחור כי המערכת שלנו לתמחור מבוססת על כנסים מקומיים, ומייצרת תעריף יומי ממוצע גבוה יותר.
ניהול בקשות הזמנה
אנחנו יודעים איך לסנן את האורחים שאתם לא רוצים בבית. אנחנו לא מסתמכים על אוטומציה ואנחנו בודקים כל אורח.
התכתבות עם האורחים
מהירות היא הכול, במיוחד בשאלות לפני ביצוע הזמנה. תגובות מהירות מובילות לשיעורי המרה גבוהים יותר ולהכנסות גבוהות יותר.
תמיכה לאורחים בנכס
הצוות שלנו נמצא במחוז אורנג'. זה קריטי לניהול בעיות תחזוקה מהירות כדי למנוע החזרים כספיים. המהירות היא $ ב-STR.
ניקיון ותחזוקה
אנחנו עושים תחזוקה וניקיון. אנחנו מוודאים שיש בנכס מסנני אוויר שהוחלפו ושהכל במצב מעולה.
צילום הנכס
אנחנו משתמשים במצלמות Sony וציוד תאורה בשווי 10,000 דולר כדי לצלם את התמונות הטובות ביותר ולהשיג שיעורי תפוסה מקסימליים.
עיצוב פנים וסטיילינג
ערכים. הם מרוויחים כסף רציני ויצרנו 27 נכסים עם ערכים שמתעלים על כל העמיתים שלהם.
אזור השירות שלי
דירוג של 4.84 מתוך 5 מ-1,390 ביקורות
0 מתוך 0 פריטים מוצגים
דירוג כולל
- 5 כוכבים, 88% מהביקורות
- 4 כוכבים, 9% מהביקורות
- 3 כוכבים, 2% מהביקורות
- 2 כוכבים, 0% מהביקורות
- כוכב 1, 0% מהביקורות
דירוג של 4.7 מתוך 5 כוכבים מבחינת ניקיון
דירוג של 5.0 מתוך 5 כוכבים מבחינת צ'ק-אין
דירוג של 5.0 מתוך 5 כוכבים מבחינת תקשורת
דירוג של 4.9 מתוך 5 כוכבים מבחינת דיוק
דירוג של 4.8 מתוך 5 כוכבים מבחינת תמורה
דירוג של 4.9 מתוך 5 כוכבים מבחינת מיקום
דירוג של 5 כוכבים
לפני 1 שבוע
בית מקסים, מרווח ומאורגן מאוד. אהבתי את המיקום ואת כמה המארח שלנו היה מכבד. היא עשתה מעל ומעבר. בהחלט ממליץ. השהייה שלנו הייתה כל כך שווה להתארח כאן
דירוג של 5 כוכבים
לפני 1 שבוע
ביקרנו בביתו של ג'וזף מספר פעמים ותמיד נהנינו מאוד. המארח מגיב מהר וידידותי. השכונה בטוחה ושלווה. הבית מושלם למשפחתי וקרוב לדיסנילנד ולאטרקציות מקומיות. אנחנו מצפים לביקור הבא...
דירוג של 5 כוכבים
לפני 3 שבועות
מקום נהדר למשפחה, והאפשרות לקחת את הפאג שלנו עזרה מאוד, החצר האחורית נחמדה. 🙂 זה קרוב לכל דבר, מיקום נהדר.
דירוג של 5 כוכבים
לפני 3 שבועות
מקום טוב להיות בו בארצות הברית כדי לבקר בפארקים ובעיר
דירוג של 5 כוכבים
לפני 3 שבועות
המקום הזה היה סופר נעים! הריח כל כך טוב, הכל היה נקי מאוד, וג'וזף וג'ניפר היו מאוד מתוקים, מגיבים ואדיבים. הם מאפשרים לנו לעשות צ'ק-אין מוקדם כי אני באמת צריך כל כך רע שיש לי...
דירוג של 5 כוכבים
ספטמבר 2025
מקום נהדר! שולחן אוכל מרווח וגדול לכולם, כורסאות, חדר משחקים ומיטות נוחות! הצלחנו להביא את הכלב שלנו והיא התרגלה די מהר. השכונה מאוד נחמדה ושקטה. נהנינו משהותנו כאן. ג'וזף וג'...
הפרסומים שלי
התמחור שלי
אפשר לבקש מהמארחים‑השותפים תמחור מדויק בהתאם לצרכים הספציפיים שלכם.
הגדרת הפרסום
החל מ-$1,000
לפרסום
תמיכה מתמשכת
15% עד 20%
מכל הזמנה