Optimize for Airbnb
מאפיין API חדש שזמין אצל ספקים נבחרים של תוכנות לניהול נכסים (PMS) מאפשר למארחים שעומדים בקריטריונים לקבל עדיפות בהזמנות מאורחים ב-Airbnb באמצעות המלצות מבוססות נתונים. כדאי לנסות אותו עכשיו ולקבל תגמול של 1% מ-Airbnb לתקופה מוגבלת על שהיות שהושלמו שעומדות בדרישות.
במהלך תוכנית פיילוט שנערכה לאחרונה, לנכסים שהצטרפו להזדמנויות של Optimize for Airbnb היו בממוצע כ-60% יותר לילות תפוסים על ידי אורחים ב-Airbnb מאשר נכסים דומים שלא הצטרפו לתוכנית.*
למה כדאי להצטרף
תגמול של 1% מ-Airbnb | |
|---|---|
גישה לתגמול של 1% מ-Airbnb לזמן מוגבל על שהיות שהושלמו שעומדות בקריטריונים. הפרטים המלאים מופיעים בהמשך. | |
שיעור ביטולים נמוך | |
ב-Airbnb יש שיעור ביטולים נמוך. לפי הנתונים הפנימיים שלנו, רק כ-13% מההזמנות בוטלו על ידי אורחים בשנת 2025.** | |
למקסם את החשיפה ב-Airbnb | |
מעורבות מוגברת של אורחים ב-Airbnb יכולה לעזור לשפר את הדירוג, כיוון שנכסים פופולריים בדרך כלל מדורגים גבוה יותר. | |
ליהנות מאמצעי ההגנה למארחים ב-Airbnb | |
בין היתר, Airbnb מספק את AirCover למארחים לכיסוי נזקים ודורש מכל האורחים להשלים את תהליך אימות הזהות. |
* לפי נתונים של Airbnb שנאספו מתוכנית פיילוט שנערכה בין 1 באפריל 2025 ל-30 ביוני 2025 עם ספק תוכנת API שממוקם באיטליה. ההשוואה מוגבלת לנכסים שהצטרפו לתוכנית והשתמשו במאפיין במשך תקופה של 12 ימים לפחות.**מבוסס על נתוני הזמנות גלובליים של Airbnb שנאספו בין 1 בינואר ל-31 בדצמבר 2025
איך זה עובד
1
Airbnb מזהה 'חלונות הזדמנויות' – תאריכים, שלרוב תואמים לתקופות שבהן נכסים דומים נהנו מתנועה גבוהה של מטיילים בשנה שעברה.
2
אלה מופיעות בתוכנת ה-API שלכם כהזדמנויות של Optimize for Airbnb.*
3
אם תבחרו להצטרף, תאריכי ההזדמנות שנבחרו יהפכו לבלעדיים ל-Airbnb (ולאתרים הישירים שלכם) במהלך חלון הזמנות מוגדר.
4
תאריכים שלא יוזמנו עד לסיום חלון ההזדמנויות ייפתחו מחדש באופן אוטומטי עבור הערוצים האחרים שלכם.
5
אפשר לשנות את תאריכי ההזדמנות, לבחור חלונות זמן משלכם ולהצטרף או לבטל את ההצטרפות בכל עת ישירות דרך חשבון תוכנת ה-API.
הערה
רק שהיות מסוימות שעומדות בדרישות יהיו זכאיות לתגמול של 1%. הפרטים המלאים מפורטים בהמשך.
איך מצטרפים
כדאי להפעיל את המאפיין Optimize for Airbnb כדי להגדיל את מספר הלילות שהוזמנו על ידי אורחים ב-Airbnb. יש ליצור קשר עם ספק תוכנת ה-API שלכם כדי לוודא אם המאפיין הזה זמין ואיך תוכלו להצטרף.
שאלות נפוצות
השאלות הנפוצות האלה מוצגות כאן לנוחיותכם. לפרטים מלאים על המבצע, יש לעיין בתנאים ובהגבלות של התגמולים של Optimize for Airbnb בהמשך.
במהלך איזו מסגרת זמן פועל התגמול של 1%?
התגמול של 1% מוצע עבור הזמנות שעומדות בדרישות עם לילות במסגרת השהייה מתאריך 1 ביולי 2026 (כולל) עד 30 בספטמבר 2026 (כולל). הזמנות שעומדות בדרישות מוגדרות בתנאים ובהגבלות של תוכנית התגמולים.
מתי אקבל את תשלום התגמול?
התשלומים יועברו לחשבון שלכם על בסיס חודשי, עד היום החמישה עשר של החודש העוקב לחודש שבו הושלמה הזמנה שעומדת בדרישות. למשל, מארחים שעומדים בקריטריונים יכולים לצפות לקבל תשלום עד 15 באוגוסט של כל תגמול בגין הזמנה שעומדת בדרישות שהושלמה בחודש יולי.
אילו מהנכסים שלי עומדים בקריטריונים להשתתפות בתוכנית הזו?
כדי לעמוד בקריטריונים לתגמול של Optimize for Airbnb:
- ספק תוכנת ניהול הנכסים שלכם חייב להציע את המאפיין Optimize for Airbnb;
- על Airbnb להציע לכם לפחות הזדמנות אחת זמינה דרך המאפיין Optimize for Airbnb (הזדמנויות מאפשרות לכם להציע לילות באופן בלעדי לאורחים ב-Airbnb או לאורחים בערוצי ההזמנה הישירים שלכם), ועליכם לאשר את ההצעה, במהלך התקופה שבין 1 ביולי 2026 ל-30 בספטמבר 2026;
- עליכם להיות מארחים שמציעים שהיות לתקופות קצרות (28 ימים או פחות) ב-Airbnb;
- עליכם לאשר ולהשלים הזמנה שעומדת בדרישות, כפי שהוגדרה בתנאים ובהגבלות של התגמול; וכן
- הנכסים חייבים להיות בעלי דירוג איכות של 4.6 ומעלה ולהימצא במיקומים ספציפיים, שנבחרו על ידי Airbnb בשל ביקוש גבוה.
אילו הזמנות עומדות בדרישות לקבלת התגמול?
ההזמנות חייבות לעמוד בכל הקריטריונים הבאים:
- הזמנה שבוצעה במהלך הזדמנות רשמית של Optimize for Airbnb שאושרה על ידכם;
- תאריך אחד לפחות במהלך השהייה צריך להיות בחלון ההזדמנות של Optimize for Airbnb במהלך התקופה שבין 1 ביולי 2026 ל‑30 בספטמבר 2026, כאשר ההזדמנות של Optimize for Airbnb אושרה על ידכם;
- בשהיות המשויכות להזמנות שעומדות בקריטריונים, תאריך הצ'ק‑אין צריך להיות 1 ביוני 2026 ואילך ותאריך הסיום צריך להיות עד 31 באוקטובר 2026 (כולל); וכן
- ההזמנה אינה יכולה להיות הזמנה שאינה נכללת.
אילו הזמנות אינן נכללות?
כל אחת מההזמנות הבאות אינה נכללת בתוכנית התגמולים:
- הזמנות שבוטלו בכל זמן לפני תאריך הצ'ק-אין שנקבע (למען הסר ספק, הזמנות שבוטלו בכל זמן אחרי הצ'ק-אין יעמדו בקריטריונים לקבלת התגמול במידה שקיים תשלום תקף למארחים).
- הזמנות ששונו לתאריכים שאינם כלולים בכלל בחלון ההזדמנויות על ידי האורחים או המארחים בכל זמן לפני או אחרי תאריך הצ'ק-אין שנקבע.
- הזמנות לחוויה או לשירות ב-Airbnb.
- כל הזמנה שאינה עומדת בדרך אחרת בקריטריונים לזכאות או בקריטריונים להזמנות שעומדות בדרישות, כמפורט לעיל.
איך אפשר לברר מהו סכום התגמול שמגיע לי?
התשלומים יוצגו במרכז בקרת הרווחים למארחים בתור תשלום חודשי מצטבר עם הערה מותאמת אישית: 'תשלום עבור תגמול של Optimize for Airbnb'.
אם אתם לא מעוניינים בתגמול, כך תוכלו לבטל את ההשתתפות
אם אתם רוצים לקבל חלונות הזדמנויות דרך המאפיין Optimize for Airbnb, אבל אתם לא רוצים לקבל תגמול מכל סיבה שהיא, אתם יכולים לבטל את ההשתתפות שלכם במבצע זה. יש לשלוח אימייל לכתובת OptimizeforAirbnb@airbnb.com כדי לבקש הסרה מתוכנית התגמולים. בקשת ההסרה שלכם תטופל תוך שלושה ימי עסקים.
תנאים והגבלות של התגמולים של Optimise for Airbnb
עדכון אחרון: 11 במאי 2026
1. הגדרות
ההגדרות הבאות שמופיעות בתנאים וההגבלות האלה:
- 'הקריטריונים לזכאות' פירושם הקריטריונים לזכאות להשתתפות בתגמול, כמפורט בסעיף 2 להלן.
- 'Optimize for Airbnb' היא המאפיין שמוצע על ידי ספק תוכנת ניהול הנכסים המחוברת ל-API, שמאפשר לכם להציע את הזמינוּת של הנכסים שלכם באופן בלעדי לאורחים ב-Airbnb בפרקי זמן מוגבלים.
- 'הזדמנות' פירושה פרק זמן שעומד בקריטריונים של Optimize for Airbnb, כפי שספק תוכנת ניהול הנכסים שלכם הודיע לכם במאפיין Optimize for Airbnb; אם תאשרו הזדמנות או תבחרו תאריכי הזדמנות מותאמים אישית, הנכסים שלכם יהיו זמינים באופן בלעדי לאורחים ב-Airbnb (למעט הזמנות ישירות דרך האתר או הפלטפורמה שלכם) במהלך פרק הזמן הרלוונטי.
- 'הזמנה שעומדת בדרישות' מוגדרת באופן המופיע בסעיף 3 שלהלן.
- 'תשלום למארחים' מתייחס למחיר שלכם ללילה בתוספת חיובים אופציונליים נוספים שהגדרתם (דמי ניקיון, עמלת אורחים נוספים וכו'). התשלום למארחים מחושב אחרי מועד הצ'ק-אאוט של האורחים, לאחר כל התאמה בעקבות שינויים או ביטולים. התשלום למארחים אינו כולל מיסים.
2. קריטריונים לזכאות
כדי לעמוד בקריטריונים לתגמול של Optimize for Airbnb:
- ספק תוכנת ניהול הנכסים שלכם חייב להציע את המאפיין Optimize for Airbnb;
- על Airbnb להציע לכם לפחות הזדמנות אחת זמינה דרך המאפיין Optimize for Airbnb כדי להציע לילות באופן בלעדי לאורחים ב-Airbnb במהלך התקופה שבין 1 ביולי 2026 ל-30 בספטמבר 2026, ועליכם לאשר את ההצעה;
- עליכם לארח שהיות לתקופות קצרות (28 ימים או פחות);
- עליכם לאשר ולהשלים הזמנה שעומדת בדרישות, כפי שהוגדרה בסעיף 3 שבהמשך; וכן
- המארחים חייבים להיות בעלי דירוג איכות של 4.6 ומעלה ולהימצא במיקומים ספציפיים, שנבחרו על ידי Airbnb בשל ביקוש גבוה.
3. הזמנות שעומדות בדרישות
כדי שהזמנה תיחשב כהזמנה שעומדת בדרישות ותעמוד בתנאים לקבלת תגמול, יש לעמוד בכל הקריטריונים הבאים:
- ההזמנה חייבת להתבצע במהלך הזדמנות של Optimize for Airbnb שאושרה על ידכם.
- תאריך אחד לפחות במהלך השהייה צריך להיות בחלון ההזדמנות של Optimize for Airbnb במהלך התקופה שבין 1 ביולי 2026 ל-30 בספטמבר 2026, כאשר ההזדמנות של Optimize for Airbnb אושרה על ידכם.
- בשהיות המשויכות להזמנות שעומדות בקריטריונים, תאריך הצ'ק-אין צריך להיות לכל המאוחר 1 ביוני 2026 ותאריך הסיום צריך להיות לכל המאוחר 31 באוקטובר 2026.
- ההזמנה אינה יכולה להיות הזמנה שאינה נכללת, כפי שהוגדר בסעיף 4 שלהלן.
4. הזמנות שאינן נכללות
ההזמנות הבאות אינן נכללות ולא ייחשבו לצורך קבלת התגמול:
- הזמנות שבוטלו בכל זמן לפני תאריך הצ'ק-אין שנקבע (למען הסר ספק, הזמנות שבוטלו בכל זמן אחרי הצ'ק-אין יעמדו בקריטריונים לקבלת התגמול במידה שקיים תשלום תקף למארחים).
- הזמנות ששונו לתאריכים שאינם כלולים בכלל בחלון ההזדמנויות על ידי האורחים או המארחים בכל זמן לפני או אחרי תאריך הצ'ק-אין שנקבע.
- הזמנות לחוויה או לשירות ב-Airbnb.
- כל הזמנה שאינה עומדת בדרך אחרת בקריטריונים לזכאות או בקריטריונים להזמנות שעומדות בדרישות, כמפורט לעיל.
5. הרשמה וביטול הצטרפות
- תהיו זכאים באופן אוטומטי לתגמול אם תעמדו בקריטריונים לזכאות המפורטים לעיל.
- עם זאת, ההשתתפות בתוכנית לקבלת תגמולים היא על בסיס התנדבותי ואינכם מחויבים להשתתף בה ולקבל תשלום. אם ברצונכם לאשר הזדמנויות של Optimize for Airbnb אך לא להיות כלולים בתגמול, תוכלו לבטל את ההשתתפות על ידי שליחת אימייל לכתובת OptimizeforAirbnb@airbnb.com כדי לבקש הסרה מתוכנית התגמולים. בקשת ההסרה שלכם תטופל תוך שלושה (3) ימי עסקים.
6. חישוב ותשלום התגמול
התגמול שלכם מחושב כ-1% מהתשלום למארחים עבור כל הזמנה שעומדת בדרישות. התשלומים יועברו לחשבון שלכם על בסיס חודשי לאמצעי התשלום שמוגדר אצלכם כברירת מחדל, עד היום ה-15 של החודש העוקב לחודש שבו הושלמה הזמנה שעומדת בקריטריונים. הרשומות של Airbnb הן המקור הסופי שעליו מבוסס חישוב התגמול.
7. מס
התגמול הכספי שישולם במסגרת התגמול הזה עשוי להוות הכנסה חייבת במס על פי החוק החל. Airbnb אינו מספק ייעוץ מס. אם אתם לא בטוחים לגבי מצבכם מבחינת מיסים, אנחנו ממליצים לכם להיעזר ביועצ/ת מס מוסמכ/ת.
8. הפסקת השתתפות
Airbnb עשוי להפסיק את השתתפותכם בתגמול או בתוכנית התגמולים בכל עת, מכל סיבה שהיא או ללא סיבה. הזכויות והחובות של הצדדים, שחלים במסגרת התנאים וההגבלות האלה, יישארו בתוקף לאחר פקיעת התנאים וההגבלות האלה או ביטולם.
9. הפרדת סעיפים
אם יימצא שאחד מהסעיפים בתנאים וההגבלות האלה אינו תקף, בטל או לא בר אכיפה, אותו סעיף (או החלק ממנו שהופך אותו ללא תקף, בטל או לא בר אכיפה) יימחק ולא ישפיע על התוקף או על יכולת האכיפה של שאר הסעיפים, ככל שהדבר מותר על פי החוק החל.
10. תנאים והגבלות נוספים
חשוב לזכור כי תנאי השירות של Airbnb, תנאי השירות בנושא תשלומים ומדיניות הפרטיות חלים על ההשתתפות שלכם בתוכנית התגמולים הזאת. הרשומות של Airbnb יהוו את הסימוכין היחיד והמחייב של ההזמנות שעומדות בדרישות שאירחתם ושל הסכום של כל תגמול המגיע למארחים במסגרת תוכנית התגמולים של Optimize for Airbnb. ההשתתפות שלכם בתוכנית התגמולים של Optimize for Airbnb אינה יוצרת, בשום אופן, קשר תעסוקה, קשר ייצוג, שותפות או קשר שירות אחר ביניכם לבין Airbnb. Airbnb שומר לעצמו את הזכות לעכב תשלום במקרים של חשד להונאה, שימוש לרעה, הפרה של התנאים האלה או של תנאי השירות של Airbnb, שגיאות טכניות או השבתת החשבון של המארחים. ההצעות אינן ניתנות להעברה והן כפופות לשינויים או לביטול בכל עת וללא הודעה מראש.