איך משתמשים בהוכחת הכנסה לצורך מיחזור המשכנתא?
כך מבקשים את האישור:
- נכנסים לדף מידע סטטיסטי ב-airbnb.com
- בכרטיסייה הכנסות לוחצים עלבקשת אישור להוכחת הכנסה
רק מארחים שארץ המגורים הראשית שלהם היא ארה"ב ויש להם לפחות נכס פעיל אחד ב-Airbnb יכולים לקבל מ-Airbnb אישור להוכחת הכנסה. מארחים-שותפים, מארחי חוויות ומארחים שגרים מחוץ לארה"ב לא יכולים לקבל את האישור הזה כרגע.
מתי מקבלים את אישור הוכחת ההכנסה?
נודיע לכם באימייל כשאישור הוכחת ההכנסה יהיה מוכן להורדה. ברוב המקרים האישור מוכן תוך כ-5 ימי עסקים מרגע הגשת הבקשה.
איזה מידע כלול באישור הוכחת ההכנסה?
אישור הוכחת ההכנסה כולל את הרווח ברוטו החודשי ואת סך כל התשלומים שקיבלתם השנה ובשנתיים הקודמות (אם היו). האישור על השנה הנוכחית מציג את ההכנסה שלכם נכון לחודש הקלנדרי האחרון שהסתיים. אם עדכנתם את פרטי משלם המיסים שלכם בחשבון שלכם ב-Airbnb, תקבלו אישור הוכחת הכנסה נפרד לכל מספר זיהוי של משלם מיסים שמשויך לחשבון. אם לא עדכנתם את המידע הזה בחשבונכם, אישור הוכחת ההכנסה שלכם יסכם את כל הרווחים שהיו לכם בחשבון המארח.
האם אפשר להשתמש באישור הוכחת ההכנסה לצורכי מס?
אישור הוכחת ההכנסה עוזר לכם לקבל תמונת מצב של הרווחים שלכם בשנה הנוכחית ובשנתיים הקודמות ב-Airbnb. אם אתם רוצים להשתמש באישור הוכחת ההכנסה כדי לדווח על מיסים, מומלץ להיעזר ביועץ מס.
מה ההבדל בין אישור הוכחת הכנסה לבין סיכום הרווחים והיסטוריית העסקאות?
אם יש ביניהם הבדל, הוא נובע מהעובדה שסיכום הרווחים והיסטוריית העסקאות מבוססים על מועדי התשלום בפועל. חשוב לזכור שבאישור הוכחת ההכנסה רשומה גם ההכנסה של כל מספר מזהה של משלם מיסים שמשויך לחשבון של המארח (אם משויכים כמה מספרים), ושבסיכום הרווחים והיסטוריית העסקאות רשומים סך כל הרווחים שמשויכים לחשבון של המארח.
אותה לוגיקה שבה אנחנו משתמשים לאישור הוכחת ההכנסה אמורה לשמש אותנו לסיכום הרווחים החל מ-2018. אם אתם רוצים להשתמש באישור הוכחת ההכנסה כדי לדווח על מיסים, מומלץ להיעזר ביועץ מס מקצועי.
למה ההכנסה באירוח משותף מופיעה כהכנסה שלילית?
אם לפחות באחת מההזמנות היה לכם מארח-שותף, ההכנסה המוצגת בחלק 'אירוח' באישור הוכחת ההכנסה תשקף את סך כל הרווחים שהיו לכם ולמארחים-השותפים בהזמנות האלה. החלק היחסי של ההכנסות של המארחים-שותפים בהזמנות האלה יופיע כסכום שלילי בחלק 'אירוח משותף'.