איך ליצור דף נכס יעיל

דף הפרסום הוא ההזדמנות הראשונה שלכם למשוך את תשומת הלב של האורחים הפוטנציאליים. השם, התיאור, התמונות והשירותים לאורחים יכולים לעזור לאורחים להבין מה הנכס שלכם מציע.

כמארחים, אתם מחליטים מתי ואיך אורחים יכולים להזמין שהייה בנכס שלכם. בחירה קפדנית של הגדרות לוח השנה וההזמנות מבטיחה שהאירוח ייעשה בדרך שמתאימה לכם, ובמקביל גם עוזרת למנוע ביטולים מיותרים.

המאפיינים האלה כוללים, בין היתר:

• הגדרות לוח השנה: חשוב להקפיד שלוח השנה יהיה עדכני תמיד ולכן חשוב, למשל, לחסום תאריכים שבהם אינכם מארחים, ולהגדיר מספר מינימלי ומקסימלי של לילות שאורחים יכולים להזמין.

• בקשה להזמנה: מאפיין זה מאפשר לכם לבדוק בקשות הזמנה לפני שאתם מאשרים אותן. חשוב להקפיד להשיב לאורחים תוך 24 שעות.

• הזמנה מיידית: לעיתים קרובות, אורחים מחפשים נכסים שמשתמשים במאפיין הזמנה מיידית, שמאפשר להם לבצע הזמנה ללא אישור מראש. הפעלת המאפיין מאותתת לאורחים שאתם מוכנים לארח את כל מי שעונה על הקריטריונים שקבעתם לביצוע הזמנה, וזהו סממן חשוב שמעיד על אירוח אינקלוסיבי.

כדי שהפרסום שלכם יבלוט והאורחים ידעו למה לצפות, חשוב שיהיו בו כמה פרטים חשובים.

• לכתוב תיאור מפורט. חשוב לנסות לתת לאורחים את כל המידע שהם צריכים על הנכס באמצעות השם ותיאור הנכס. לדוגמה, מארחים שיש להם נכס קטן ליד הים יכולים לתת לו את השם "נופש חמים ונעים על חוף הים". כדאי להשתמש בשפה אינקלוסיבית כדי להבהיר שאתם מקבלים בברכה אנשים שמגיעים מכל רקע.

• לפרט את השירותים לאורחים. שירותים פופולריים לאורחים הם בין היתר Wi-Fi, צ'ק-אין עצמי, פינת עבודה ייעודית למחשב נייד, חניה ללא תשלום ונכס ידידותי לחיות מחמד. אם אתם מציעים את אלה, חשוב לפרסם זאת.

• לפרסם את כללי הבית שלכם. כללים אלה מגדירים ציפיות לאורחים ונותנים להם הצצה אל סגנון האירוח שלכם. כללי הבית הם הזדמנות מצוינת למסור לאורחים הפוטנציאליים מידע חיוני – למשל, שאסור לעשן בנכס שלכם.

התמונות בדף הנכס מאפשרות להציג את האישיות והסגנון שלכם. אם תעדכנו אותן לעיתים קרובות, תוכלו לשקף במדויק מה אתם מציעים בכל רגע נתון.

• להציג את כל מה שעומד לרשות האורחים. כדאי להעלות מספר תמונות של כל חדר מזוויות שונות. עומד לרשותכם כלי המופעל על ידי בינה מלאכותית כדי לעזור לכם לארגן את התמונות לפי חדרים וליצור סיור וירטואלי.

• להוסיף פרטים ספציפיים לכל חדר. כולל סידורי לינה, מידע על הפרטיות, אמצעי נגישוּת והשירותים לאורחים. אפשר להשתמש בכיתובים כדי להדגיש פרטים הראויים לציון מיוחד.

• לבחור את תמונת הנושא. שם הנכס ותמונת הנושא שלו הם הדברים הראשונים שאורחים שמים לב אליהם בתוצאות החיפוש. "כשאני מחפשת נכס ב-Airbnb, אני ניגשת תמיד ישר לתמונות. לכן כדאי לחשוב מה מייחד את הנכס שלכם מנכסים אחרים", אומרת קנדידה, מארחת בג'ושוע טרי, קליפורניה.

לאחר שהתחלתם לארח, חשוב להקפיד שדף הנכס יהיה מעודכן תמיד. התיאור והתמונות אמורים לתת לאורחים מושג לגבי מה שאתם מציעים, ולהדגיש מה מייחד את הנכס.

ייתכן שהמידע המופיע במאמר זה השתנה מאז פרסומו.