מצטרפים למועדון מארחים מקומי :</ strong > רוצים ליצור קשר עם מארחים באזור שלכם כדי לקבל טיפים ועצות? זו הצטרפות בקלות לקבוצת המארחים הרשמית של הקהילה שלכם בפייסבוק!
חשוב שתבינו את החוקים המקומיים אם אתם רוצים להיות מארחים ב - Airbnb. אנחנו מספקים פלטפורמה ושוק, אבל אנחנו לא מספקים ייעוץ משפטי. למרות זאת, אנחנו רוצים לשתף קצת מידע שיעזור לכם להבין חוקים וכללים אחרים הקשורים להשכרה לטווח קצר במחוז סן ברנרדינו. המידע במאמר זה אינו ממצה, אבל הוא אמור לעזור לכם להתחיל את המחקר שלכם על חוקים מקומיים. אם יש לכם שאלות, יש ליצור קשר עם שירותי השימוש באדמות של מחוז סן ברנרדינו או למספן מס.
המידע במאמר זה חל רק על קהילות לא מאוגדות במחוז סן ברנרדינו (ראו מפה כאן). אם אתם גרים בעיר או בעיירה משולבת במחוז סן ברנרדינו, יש לפנות למנהל העיר המקומי או למחלקת התכנון לקבלת מידע נוסף.
תקנות ההשכרה לטווח קצר של מחוז סן ברנרדינו מחייבות מארחים לקבל היתר השכרה לטווח קצר כדי להציע מקומות לינה מלאים או חלקיים לשהיות של פחות מ -30 יום.
שלב 1: יש להגיש בקשה אונליין דרך פורטל המחוז, ולשלוח את עמלת הבקשה הראשונית בסך 667 דולר.
שלב 2: קצין אכיפת קוד יבצע בדיקה חיצונית של הנכס כדי לוודא עמידה בדרישות המחוז. על המבקש לשלוח רשימת משימות פנים מלאה ואישור בעלים כדי לאמת את החלק הפנימי של הנכס המושכר. הטפסים האלה זמינים כאן.
שלב 3: מוסיפים את מספר ההיתר לדף הנכס ב - Airbnb. אחרי שמקבלים את מספר ההיתר מהמחוז, יש לכלול אותו בדף הנכס.
יש לחדש את ההיתר הזה מדי שנה. תהליך זה דורש דמי חידוש בסך 600 דולר וחיטוי מחדש. הפעלה ללא היתר עלולה לגרום לקנס של 1,000 $ ליום.
כדאי להוסיף את המספר שלכם כדי להמשיך לארח לתקופות קצרות בסן ברנרדינו.
מחוז סן ברנרדינו מטיל מס חזקת אורח בגובה 7% על סכומים שהאורחים משלמים על מקומות אירוח שמחזיקים פחות מ -30 יום. כדי לגבות את המס, צריך להגיש בקשה לקבלת אישור מס חזקת אורח. משרד המס של המחוז שולח טופס לכל בעל אישור פעיל בכל רבעון. תצטרכו את הטופס כדי לשלוח את הדוחות, אבל לא תצטרכו לכלול את התשלום כי אנחנו גובים מיסי תיירות בשמכם.
מאמר זה עוסק בכללים ובתקנות של המחוז, אבל חשוב לבדוק עם הקהילה שלכם לגבי סוגים אחרים של כללים מקומיים אם הבית שלכם שייך למתחם דירות, הואה, יחידת נופש או ארגון דיירים אחר. אם אתם משכירים, יש לבדוק את החוזה או ליצור קשר עם בעל הבית כדי לוודא שמותר לכם להשכיר את הנכס.
אנחנו מחויבים לעבוד עם פקידי ממשל מקומיים כדי להבהיר איך הכללים המקומיים משפיעים על קהילת ההשכרה לטווח קצר. נמשיך לתמוך בשינויים שיאפשרו לאנשים להשכיר את בתיהם.