במסגרת ההצהרה הכלכלית הקנדית בסתיו 2020, פלטפורמות השכרה לטווח קצר נדרשות לגבות מס סחורות ושירותים (GST), מס מכירות מתואם (HST) ו/או מס מכירות בקוויבק (QST) על הזמנות מסוימות. תקנה זו בתוקף החל מ -1 ביולי 2022.
אם תוסיפו את מספרי ה-GST, ה-HST ו/או ה-QST שלכם, Airbnb לא תידרש לגבות ולשלם את ה-GST/HST ו/או ה-QST על מחיר הנכס ועל דמי הניקיון.
כאן אפשר למצוא מידע על גבייה והעברה של מיסים מ - Airbnb בקנדה.
אם סכום המכירות החייב במס של מארח עולה על 30,000 דולר קנדי בארבעה רבעוני לוח שנה רצופים, הוא נדרש להירשם בסוכנות המיסים של קנדה (Canada Revenue Agency) ולקבל חשבון GST/HST (ובקוויבק, חשבון QST) תוך 30 יום מהגעה לסף של 30,000 דולר.
Airbnb ממליץ לכם לספק את מזהי ה-GST, ה-HST ו/או ה-QST שלכם ולבדוק את התמחור שלכם.
אם לא תספקו את מזהי ה-GST, ה-HST ו/או ה-QST שלכם, Airbnb יגבה וישלח את המיסים האלה בנוסף למחיר הבסיסי ללילה, לדמי הניקיון ולדמי השירות לאורחים עבור כל נכס שנמצא בקנדה.
אם כבר טיפלתם ב-GST, HST ו/או QST וכללתם אותם במחיר הבסיסי שלכם, זה יגרום לתמחור גבוה יותר של השהיות שלכם.
GST, HST ו/או QST על מחיר הנכס ועל דמי הניקיון לא חלים על שהיות של יותר מחודש אחד. אם אתם מארחים רק שהיות של יותר מחודש אחד, לא ייגבו מיסים על האירוח.
Airbnb ימשיך לגבות ולשלם אוטומטית מיסים מקומיים רלוונטיים אחרים (למשל, PST, MAT) על המחיר ללילה, דמי הניקיון ודמי השירות לאורחים.