ההצעות יוצגו לאחר הקלדת קלט החיפוש. יש להשתמש בחצים למעלה ולמטה כדי לבדוק. יש להקיש Enter כדי לבחור. אם הבחירה היא ביטוי, ביטוי זה יישלח לחיפוש. אם ההצעה היא קישור, הדפדפן יעבור לדף הזה.
עזרה
מארחים

הסבר על תשלומים למארחים-שותפים

מארחים יכולים להגדיר תשלומים למארחים-שותפים כדי לחלוק איתם תשלומים ב-Airbnb. הם יכולים לבחור דרך אחת לחלוק תשלומים עם מארחים-שותפים בהזמנות.

מארחים יכולים לבחור לחלוק:

  • את דמי הניקיון
  • את דמי הניקיון, בתוספת אחוז מסוים מההזמנה שאינו כולל את דמי הניקיון
  • אחוז מסוים מההזמנה (כולל או לא כולל דמי הניקיון)
  • סכום קבוע

אפשר להגדיר תשלומים למארחים-שותפים עם כל סוג של הרשאה. הגבלות אזוריות מסוימות על היכולת להשתמש במאפיין זה עשויות לחול בהתאם למיקום המארחים או המארחים-השותפים.

איך זה עובד

רק המארחים שהם הבעלים של הנכס יכולים להגדיר תשלומים למארחים-שותפים. מארחים-שותפים לא יכולים להגדיר תשלומים לעצמם או למארחים-שותפים אחרים.

אחרי שמארחים מגדירים תשלום למארחים-שותפים, למארחים-השותפים יש 14 יום לאשר או לדחות אותו. אם המארחים-השותפים דוחים את ההצעה, אבל עדיין רוצים לקבל תשלומים, המארחים יכולים לשלוח הצעה חדשה.

אחרי שמארחים-שותפים מאשרים את הצעת התשלומים שלהם, הם יכולים להתחיל לקבל תשלומים על הזמנות אחרי שהאורחים עושים צ'ק-אין. כל העדכונים שמארחים מבצעים בתשלומים קיימים יחולו רק על התשלומים למארחים-השותפים על הזמנות שיתחילו אחרי שהמארחים-השותפים יאשרו את העדכון.

כדי לקבל תשלום, כל המארחים והמארחים-השותפים חייבים להגדיר לפחות אמצעי תשלום אחד, ובמידת הצורך לאמת את הזהות שלהם ולשלוח פרטי משלמי מיסים נדרשים.

אילו תשלומים למארחים נכללים

מארחים יכולים לחלוק תשלומים עם מארחים-שותפים רק על שהיות של אורחים ב-Airbnb. תשלומים כמו הזמנות של חוויות, החזרים כספיים במסגרת הגנת המארחים מפני נזקים ותשלומים דרך המרכז לנושאים כספיים למשל, אינם נכללים.

מתי תקבלו את התשלום שלכם

התשלומים למארחים ולמארחים-שותפים יישלחו כ-24 שעות אחרי מועד הצ'ק-אין של האורחים, ומשך הזמן עד שהתשלום יגיע אליהם תלוי באמצעי התשלום של המארחים או של המארחים-השותפים. למידע נוסף על זמן העיבוד הממוצע של כל אמצעי תשלום.

אם ההזמנה היא של שהייה חודשית, נעביר את התשלום על החודש הראשון כ-24 שעות אחרי מועד הצ'ק-אין של האורחים, והתשלומים יישלחו מדי חודש במשך יתרת השהייה של האורחים.

איפה מופיעים התשלומים שלכם

אחרי אישור ההזמנה, סכום התשלום למארחים-השותפים יופיע במרכז בקרת הרווחים. למידע נוסף על מציאת פרטי התשלום למארחים-שותפים.

איך מתבצע החישוב של התשלומים למארחים-השותפים

התשלומים למארחים-שותפים מחושבים לפי סכום הרווחים הפוטנציאליים של המארחים מכל הזמנה.

כדי לחשב את הרווחים הפוטנציאליים של המארחים מהזמנה מסוימת, מכפילים את המחיר ללילה במספר הלילות, ומוסיפים את החיובים הנוספים לאורחים, כמו דמי ניקיון. לאחר מכן מנכים את דמי השירות למארחים, ואם רלוונטי, מיסים ועמלות נוספים.

לאחר מכן מחושבים התשלומים למארחים-השותפים לפי סכום הרווחים הפוטנציאליים של המארחים מכל הזמנה ואפשרות התשלום שהוגדרה על ידי המארחים: דמי הניקיון, דמי הניקיון בתוספת אחוז מכל הזמנה (לא כולל דמי הניקיון), אחוז מכל הזמנה (כולל או לא כולל דמי הניקיון), או סכום קבוע לכל הזמנה. למידע נוסף על חישוב התשלומים.

חשוב לדעת: אם הרווחים הפוטנציאליים של המארחים אינם מספיקים כדי לכסות את התשלומים למארחים-השותפים, ייתכן שהמארחים-השותפים יקבלו תשלום נמוך מהצפוי. בנוסף, בהתאם לאפשרויות התשלום ולסכומים שנחלקים עם המארחים-השותפים, המארחים ומארחים-שותפים מסוימים עשויים לקבל תשלומים חלקיים או לא לקבל תשלומים כלל, במיוחד כשמוגדרים תשלומים לכמה מארחים-שותפים. כדאי לעיין במידע נוסף על מקרים חריגים בנוגע לתשלומים למארחים.

מיסים ותשלומים למארחים

תשלומים למארחים-שותפים לא ישפיעו על הסכום שידווח לבעלי הנכס לצורכי דיווח פרטי מס. בעלי הנכס יקבלו מסמך מס על סכום ההזמנה המלא, ומארחים-שותפים יקבלו מסמך מס על הסכומים שהם מקבלים כפי שנקבע על ידי בעלי הנכס.

איך מגדירים תשלומים למארחים-שותפים

רק בעלי הנכס יכולים להגדיר ולערוך את התשלומים למארחים-שותפים. כך מגדירים תשלומים למארחים-שותפים:

  1. עוברים אל נכסים ובוחרים בנכס הרלוונטי
  2. לוחצים על מארחים-שותפים ובוחרים במארחים-השותפים שעבורם רוצים להגדיר תשלומים
  3. לוחצים על תשלומים למארחים
  4. בוחרים באחת מהאפשרויות הזמינות לחלוקת התשלומים עם המארחים-השותפים: דמי ניקיון, דמי ניקיון בתוספת אחוזים, אחוזים או סכום קבוע
  5. עבור דמי ניקיון, אתם תחלקו את הסכום שהגדרתם כדמי הניקיון בפרטי דף הנכס
  6. עבור דמי הניקיון בתוספת אחוזים, אתם תחלקו את הסכום שהגדרתם כדמי הניקיון בפרטי דף הנכס בתוספת אחוז מסוים מסכום ההזמנה (לא כולל דמי הניקיון)
  7. עבור תשלומים לפי אחוזים, מוסיפים את האחוז מכל הזמנה שרוצים לחלוק ואז בוחרים אם לא לכלול או לכלול את סכום דמי הניקיון בחישוב האחוזים
  8. עבור תשלומים לפי סכום קבוע, מוסיפים את הסכום שרוצים לחלוק לכל הזמנה
  9. מקישים על קבלת אישור מהמארחים-השותפים

כדי להתחיל להעביר למארחים-השותפים תשלומים, יידרש אישור מצידם. אם ברצונכם לערוך את הגדרות התשלום לפני האישור של המארחים-השותפים, תצטרכו לבטל את ההצעה ולשלוח הצעה אחרת.

כמו כן, חשוב לזכור שאם תעדכנו את דמי הניקיון שלכם, סכום התשלום למארחים-השותפים עבור דמי הניקיון יתעדכן באופן אוטומטי.

איך לערוך תשלומים למארחים-שותפים

כך משנים את התשלומים למארחים-השותפים:

  1. עוברים אל נכסים ובוחרים בנכס הרלוונטי
  2. לוחצים על מארחים-שותפים ובוחרים במארחים-השותפים הרצויים
  3. לוחצים על תשלומים למארחים
  4. לוחצים על עריכה
  5. בוחרים את אפשרות התשלום למארחים-השותפים שבה רוצים להשתמש ולוחצים על הבא
  6. עבור דמי ניקיון, אתם תחלקו את הסכום שהגדרתם כדמי הניקיון בפרטי דף הנכס
  7. עבור דמי הניקיון בתוספת אחוזים, אתם תחלקו את הסכום שהגדרתם כדמי הניקיון בפרטי דף הנכס בתוספת אחוז מסוים מסכום ההזמנה (לא כולל דמי הניקיון)
  8. עבור תשלומים לפי אחוזים, מוסיפים את האחוז מכל הזמנה שרוצים לחלוק ואז בוחרים אם לא לכלול או לכלול את סכום דמי הניקיון בחישוב האחוזים
  9. עבור תשלומים לפי סכום קבוע, מוסיפים את הסכום שרוצים לחלוק לכל הזמנה
  10. לוחצים על הבא
  11. בודקים את ההצעה המעודכנת ולוחצים על קבלת אישור מהמארחים-השותפים

חשוב לזכור: כשמבצעים שינויים בתשלומים קיימים למארחים-השותפים הם יחולו רק עבור הזמנות שיתחילו לאחר שהמארחים-השותפים יאשרו את השינויים.

אם אתם חולקים את דמי הניקיון ורוצים לשנות את הסכום, כאן מוסבר איך לעדכן את דמי הניקיון בפרטי דף הנכס שלכם. חשוב לדעת ששינוי דמי הניקיון לא דורש אישור של המארחים-השותפים להצעה חדשה, אבל הם יקבלו הודעה על השינוי.

איך בודקים או מבטלים הצעת תשלום למארחים שממתינה לאישור

כך בודקים או מבטלים הצעת תשלום למארחים-שותפים לפני שהמארחים-השותפים מאשרים אותה:

  1. עוברים אל נכסים ובוחרים בדף הנכס הרצוי
  2. לוחצים על מארחים-שותפים ובוחרים במארחים-השותפים הרצויים
  3. לוחצים על תשלומים למארחים כדי למצוא את פרטי התשלום
  4. כדי לבטל את ההצעה, לוחצים על ביטול ההצעה

איך להפסיק לחלוק תשלומים עם מארחים-שותפים

כך מסירים תשלומים למארחים-שותפים:

  1. עוברים אל נכסים ובוחרים בנכס הרלוונטי
  2. לוחצים על מארחים-שותפים ובוחרים במארחים-השותפים הרצויים
  3. לוחצים על תשלומים למארחים כדי להציג את פרטי התשלום
  4. לוחצים על הפסקת התשלומים ואז על כן, להפסיק את התשלומים

המשמעות של הסרת התשלומים היא שהמארחים-השותפים לא יקבלו תשלום על הזמנות שמתחילות אחרי הפסקת החלוקה עימם, לכן חשוב לוודא שזה בסדר לפני הסרת התשלומים. המארחים-השותפים יקבלו הודעה על הפסקת התשלומים. אתם (או מארחים-שותפים עם גישה מלאה) יכולים גם להסיר תשלומים על ידי הסרת מארחים-שותפים מדף הנכס. גם על כך תישלח הודעה למארחים-השותפים.

מקרים חריגים בנוגע לתשלומים

כשהרווחים הפוטנציאליים של המארחים גדולים מסך כל התשלומים למארחים-השותפים, המארחים-השותפים יקבלו את התשלום ראשונים, והמארחים יקבלו את הסכום שנותר. במקרים מסוימים, ייתכן שמארחים-שותפים או המארחים לא יקבלו תשלום, או שהם יקבלו פחות מהצפוי.

כשהתשלומים למארחים-השותפים גבוהים מסכום הרווחים הפוטנציאליים של המארחים

אם הרווחים הפוטנציאליים של המארחים מהזמנה נתונה נמוכים מסך כל התשלומים שהוגדרו עבור המארחים-השותפים, ייתכן שהמארחים-השותפים יקבלו תשלום נמוך יותר מהתשלומים שהוגדרו או לא יקבלו תשלום כלל. במצב כזה, ייתכן שגם המארחים לא יקבלו תשלום.

בהמשך תמצאו מידע נוסף על סדר חלוקת התשלומים למארחים-שותפים.

כשאורחים מבטלים

כל התשלומים בגין הזמנה שיש לשלם למארחים מטופלים באופן זהה עבור המארחים-השותפים, גם אם המארחים מקבלים רק חלק מהתשלום, עקב ביטול.

לדוגמה, אם הזמנה בסך 150 דולר מבוטלת וסכום הרווחים הפוטנציאליים של המארחים עבור הזמנה זו מעודכן ל-50 דולר – ואם התשלום למארחים-השותפים הוא 10% מכל הזמנה (לא כולל דמי הניקיון), המארחים-השותפים יקבלו 5 דולר והמארחים יקבלו 45 דולר.

כשמארחים או מארחים-שותפים מבטלים אחרי הצ'ק-אין

אם מארחים או מארחים-שותפים עם גישה מלאה מבטלים הזמנה של אורחים אחרי שהתשלומים הועברו על ידי Airbnb, אנחנו ננכה את סכום ההחזר הכספי מתשלומים עתידיים עד לגביית הסכום המלא. כלומר, ייתכן שמארחים-שותפים או מארחים לא יקבלו תשלום, או שהם יקבלו פחות מהצפוי. למארחים ולמארחים-השותפים תופיע יתרת חוב במרכז בקרת הרווחים.

תשלומים למארחים-שותפים לאחר 12 באוקטובר 2023

החל מ-12 באוקטובר 2023, במקרה שהוגדרו שני הסדרי תשלומים או יותר למארחים-שותפים בנכס, חלוקת סכום הרווחים הפוטנציאליים של המארחים עם המארחים-השותפים תתבצע בסדר הבא:

  1. דמי ניקיון בלבד
  2. דמי ניקיון, בתוספת אחוז מסוים מההזמנה שאינו כולל את דמי הניקיון
  3. אחוז מההזמנה (לא כולל דמי הניקיון), לפי הסדר מהסכום הגבוה ביותר לסכום הנמוך ביותר
  4. אחוז מההזמנה (כולל דמי הניקיון), לפי הסדר מהסכום הגבוה ביותר לסכום הנמוך ביותר
  5. סכום קבוע מכל הזמנה, לפי הסדר מהסכום הגבוה ביותר לסכום הנמוך ביותר

הסכום שיישאר לאחר התשלומים למארחים-השותפים ישולם למארחים.

להלן דוגמה לסדר חלוקת תשלומים החל מ-12 באוקטובר 2023:


דמי ניקיון בתוספת אחוז מסוים מההזמנה (לא כולל דמי הניקיון)

אחוז מסוים מההזמנה, לא כולל דמי הניקיון

אחוז מסוים מההזמנה, כולל דמי הניקיון

סכום קבוע

סדר החלוקה

תשלומים לתרחיש 1: רווחים פוטנציאליים למארחים בסך $500 (הזמנה בסך $400 + $100 דמי ניקיון)

תשלומים לתרחיש 2: רווחים פוטנציאליים למארחים בסך $200 (הזמנה בסך $100 + $100 דמי ניקיון)

מארח/ת-שותפ/ה 1

דמי ניקיון בסך $100 + 5%

-

-

-

1

$120

$105

מארח/ת-שותפ/ה 2

-

20%

-

-

2

$80

$20

מארח/ת-שותפ/ה 3

-

10%

-

-

3

$40

$10

מארח/ת-שותפ/ה 4

-

-

-

$35

4

$35

$35

מארחים

-

-

-

-

5

$225 הנותרים

$30 הנותרים

להלן דוגמה לסדר חלוקת תשלומים החל מ-12 באוקטובר 2023, שבה התשלומים המוצעים למארחים-השותפים גבוהים מסך הרווחים הפוטנציאליים של המארחים:


דמי ניקיון בתוספת אחוז מסוים מההזמנה (לא כולל דמי הניקיון)

אחוז מסוים מההזמנה, לא כולל דמי הניקיון

אחוז מסוים מההזמנה, כולל דמי הניקיון

סכום קבוע

סדר החלוקה

תשלומים: רווחים פוטנציאליים למארחים בסך $500 (הזמנה בסך $400 + $100 דמי ניקיון)

מארח/ת-שותפ/ה 1

דמי ניקיון בסך $100 + 40%

-

-

-

1

$260

מארח/ת-שותפ/ה 2

-

30%

-

-

2

$120

מארח/ת-שותפ/ה 3

-

20%

-

-

3

$80

מארח/ת-שותפ/ה 4

-

-

-

$50

4

$40

מארחים

-

-

-

-

5

$0

תשלומים למארחים-שותפים לפני 12 באוקטובר 2023

עד לתאריך 12 באוקטובר 2023, במקרה של חלוקת תשלומים עם שני מארחים-שותפים או יותר, חלוקת הרווחים הפוטנציאליים של המארחים עם המארחים-השותפים נעשתה בסדר הבא:

  1. תשלומים קבועים, לפי הסדר מהסכום הגבוה ביותר לנמוך ביותר
  2. תשלומים לפי אחוז מסוים מההזמנה עם סכומי תשלום מינימליים, לפי הסדר מהסכום הגבוה ביותר לסכום הנמוך ביותר
  3. תשלומים לפי אחוז מסוים מההזמנה ללא סכומי תשלום מינימליים

הסכום שנותר לאחר התשלומים למארחים-השותפים הועבר למארחים.

להלן דוגמה לסדר חלוקת תשלומים לפני 12 באוקטובר 2023:


אחוז מכל הזמנה


סכום מינימלי אופציונלי

סכום קבוע מכל הזמנה

סדר החלוקה

תשלומים לתרחיש 1: רווחים פוטנציאליים למארחים בסך $150

תשלומים לתרחיש 2: רווחים פוטנציאליים למארחים בסך $300

מארח/ת-שותפ/ה 1

-

-

$100

1

$100

$100

מארח/ת-שותפ/ה 2

25%

$10

-

2

$37.50

$75

מארח/ת-שותפ/ה 3

20%

-

-

3

$12.50

$60

מארחים

-

-

-

4

$0

$65 הנותרים

מגבלות אזוריות

קיימות מגבלות מסוימות על חלוקת תשלומים עם מארחים-שותפים, בהתאם למיקום שלכם, של המארחים-השותפים ושל הנכס. אלה המגבלות החלות:

מארחים ומארחים-שותפים שאינם בארה"ב או באיחוד האירופי

  • מארחים יכולים לחלוק תשלומים רק עם מארח/ת-שותפ/ה אחד או אחת בכל נכס

ברזיל

  • מארחים יכולים לחלוק תשלומים רק עם מארח/ת-שותפ/ה אחד או אחת בכל נכס
  • המארחים והמארחים-השותפים חייבים להתגורר באותה מדינה כדי לחלוק תשלומים

קנדה

  • מארחים יכולים לחלוק תשלומים רק עם מארח/ת-שותפ/ה אחד או אחת בכל נכס
  • המארחים והמארחים-השותפים חייבים להתגורר באותה מדינה כדי לחלוק תשלומים

הודו

  • מארחים יכולים לחלוק תשלומים רק עם מארח/ת-שותפ/ה אחד או אחת בכל נכס
  • המארחים והמארחים-השותפים חייבים להתגורר באותה מדינה כדי לחלוק תשלומים

מקסיקו

  • בשלב זה, אין אפשרות לחלוק תשלומים עבור נכסים שממוקמים במקסיקו
האם המאמר הזה עזר?

מאמרים קשורים

כאן תוכלו לקבל עזרה בנוגע להזמנות, לחשבון ועוד.
התחברות או הרשמה