איך מתנהל המיסוי של מארחים?

כמארחים, בהתאם למיקום שלכם, ייתכן שתצטרכו לגבות מהאורחים מס מקומי או מס ערך מוסף (מע"מ).

מס מקומי

אם תגיעו למסקנה שעליכם לגבות מס, חשוב ליידע את האורחים לפני ביצוע ההזמנה מהו סכום המס המדויק שיהיה עליהם לשלם.

במיקומים מסוימים יש למארחות ולמארחים ב-Airbnb אפשרות להיעזר בתכונה לגבייה ולתשלום לטיפול במס תיירות. בסמכויות שיפוט אלה, המארחות והמארחים אינם צריכים לגבות מיסי תיירות בנפרד.

אם אתם מארחים וסיפקתם לנו מזהה עסק לצורכי מס ופרטי רישום לצורך גבייה של מיסי תיירות רלוונטיים, ייתכן שאתם רשאים לגבות מיסים ישירות מהאורחים באמצעות הכלים המקצועיים למארחים.

אם גבייה ותשלום אוטומטיים של מיסי תיירות לא זמינים בדף הנכס, אתם יכולים לגבות את מיסי התיירות באופן עצמאי באמצעות מחיר מבצע או דרך המרכז לנושאים כספיים.

הערה: תשלומים על מיסי תיירות לא יבוצעו לפי כללים ספציפיים לניתוב תשלומים, ויישלחו רק לאמצעי התשלום שהגדרתם כברירת מחדל.

מע"מ

אם ארץ המגורים שלכם שייכת לאיחוד האירופי, לאמריקה הלטינית, לסין או לדרום קוריאה, ייתכן שתצטרכו לברר מהו שיעור המע"מ ולהחיל אותו על השירותים שאתם מספקים. מומלץ להתייעץ עם יועץ מס בתחום השיפוט שלכם כדי לקבל מידע נוסף או כדי לברר מהו שיעור המס שעליכם להחיל על השירותים שאתם מספקים.

בנוסף, Airbnb נדרש לגבות מע"מ על דמי השירות שלו בארצות שגובות מס על שירותים המסופקים באופן אלקטרוני. כרגע הארצות האלה הן: כל ארצות האיחוד האירופי, אלבניה, צ'ילה, קולומביה, איסלנד, מקסיקו, נורבגיה, ערב הסעודית, דרום אפריקה, שווייץ ואורוגוואי.

Airbnb נדרש גם לגבות מע"מ על דמי השירות שלו מכל המשתמשים שמתקשרים בחוזה עם Airbnb China.

ביפן נגבה מס דומה, בשם "מס צריכה" (JCT). תוכלו לקבל מידע נוסף עליו במאמר מה זה מע"מ והאם הוא חל עליי?.