איך מתנהל המיסוי של מארחים?

כמארחים, בהתאם למיקום שלכם, ייתכן שתצטרכו לגבות מהאורחים מיסים מקומיים או מס ערך מוסף (מע"מ).

מיסים מקומיים

אם תבינו שעליכם לגבות מס, חשוב ליידע את האורחים לפני ביצוע ההזמנה מהו סכום המס המדויק שיהיה עליהם לשלם.

במיקומים מסוימים, למארחים ב-Airbnb עשויה להיות אפשרות להיעזר במאפיין לגבייה ותשלום שזמין עבורם לטיפול במס תיירות. בתחומי שיפוט אלה, מארחים אינם צריכים לגבות מיסי תיירות באופן נפרד.

אם אתם מארחים וסיפקתם לנו מזהה עסק לצורכי מס ופרטי רישום רלוונטיים לצורך גבייה של מיסי תיירות, ייתכן שאתם רשאים לגבות מיסים ישירות מהאורחים באמצעות הכלים המקצועיים למארחים.

אם האפשרות לגבייה ותשלום אוטומטיים של מיסי תיירות לא זמינה עבור הנכס שלכם, אתם יכולים לגבות את מיסי התיירות באופן ידני באמצעות הצעה מיוחדת או דרך המרכז לנושאים כספיים.

מע"מ

אם מדינת המגורים שלכם חברה באיחוד האירופי, או נמצאת באמריקה הלטינית, סין או קוריאה הדרומית, ייתכן שתצטרכו לקבוע בעצמכם מהו שיעור המע"מ שיש להחיל על השירותים שאתם מספקים. אנחנו ממליצים לכם להיעזר בייעוץ מקצועי בנושא מיסים בתחום השיפוט שלכם, כדי לקבל מידע נוסף או כדי עזרה בקביעת שיעור המע"מ שיש להחיל על השירותים שאתם מספקים.

בנוסף, Airbnb נדרש לגבות מע"מ על דמי השירות במדינות שגובות מס על שירותים המסופקים באופן אלקטרוני. כרגע זה כולל את כל המדינות החברות באיחוד האירופי, אלבניה, צ'ילה, קולומביה, איסלנד, מקסיקו, נורבגיה, ערב הסעודית, דרום אפריקה, שווייץ ואורוגוואי. 

Airbnb נדרש גם לגבות מע"מ על דמי השירות מכל המשתמשים שמתקשרים בחוזה עם Airbnb China.

למידע נוסף על מיסי צריכה ביפן (JCT), יש לעיין במאמר מס ערך מוסף (מע"מ) וכיצד הוא חל עליכם.